Immobili in affitto in Lombardia

Cernusco Sul Naviglio

<strong>1.751 mq di uffici in immobile di assoluta rappresentanza – Cernusco sul Naviglio</strong><br>Siacasa Immobiliare, nella persona del Geom. Stefano Tronca, propone in locazione un <strong>unico ufficio di 1.751 mq al primo piano</strong>, situato in <strong>Strada Padana Superiore 28</strong>, nel cuore di Cernusco sul Naviglio.<br>L’immobile è una soluzione ideale per aziende ambiziose che desiderano un ambiente di lavoro unico, modulabile e di alta rappresentanza. Grazie alla sua posizione strategica, l’ufficio è perfettamente collegato ai principali snodi viari lombardi, trovandosi a soli <strong>500 metri dalla fermata MM2 Villa Fiorita</strong>, vicino alla <strong>Tangenziale Est</strong>, all’<strong>Autostrada A4</strong> e a Milano.<br><br><strong>Caratteristiche principali:</strong><br><ul><li><strong>Superficie totale:</strong> 1.751 mq al primo piano, ideale per attività di grandi dimensioni.</li><li><strong>Finiture di pregio in fase di completamento:</strong> pavimento flottante, controsoffitti e bagni completi.</li><li><strong>Ascensore panoramico a vetro</strong>, che garantisce un accesso elegante e funzionale.</li><li><strong>Depositi al piano interrato</strong>, collegati tramite un <strong>montacarichi</strong> che serve tutti i piani, incluso l’esterno, per una logistica comoda ed efficiente.</li><li><strong>Posti auto inclusi</strong>, con possibilità di <strong>ulteriori parcheggi a richiesta</strong> (€100/mese per posto).</li><li><strong>Servizi di ristoro nelle immediate vicinanze</strong>, ideali per pause e pranzi di lavoro.</li></ul><br><strong>Perché scegliere questa soluzione?</strong><br>Questo ufficio rappresenta una <strong>soluzione esclusiva</strong>, che unisce funzionalità, prestigio e una posizione strategica. È perfetto per aziende che cercano spazi rappresentativi e pratici, pronti a soddisfare ogni esigenza lavorativa e logistica.<br><br><strong>Prezzo e condizioni:</strong><br><ul><li><strong>Canone mensile:</strong> Euro 14.592</li><li>Spese condominiali trasparenti, comprensive di riscaldamento, condizionamento e manutenzione delle parti comuni.</li><li>Contratto personalizzabile in base alle esigenze del conduttore.</li></ul><br><strong>Contatti:</strong><br>Per maggiori informazioni o per organizzare una visita esclusiva, contatta il <strong>Geom. Stefano Tronca</strong> di Siacasa Immobiliare. <strong>Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica per la tua azienda!</strong>

Montenero

In affitto un elegante appartamento di 140 mq situato nel prestigioso contesto di Montenero, a Milano. Questo luminoso immobile si trova al quarto piano di un signorile palazzo dotato di ascensore, garantendo comodità e accessibilità. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno doppio, ideale per accogliere ospiti e trascorrere momenti di relax, e da una cucina abitabile ben attrezzata, perfetta per gli amanti della cucina. La zona notte comprende tre spaziose camere da letto, che offrono la giusta privacy e tranquillità. Sono presenti due bagni, uno dei quali è dotato di tutti i comfort necessari. L'immobile, classificato in classe energetica G, è dotato di riscaldamento centralizzato, assicurando un ambiente sempre caldo e accogliente. La posizione strategica dell'appartamento permette di godere di tutti i servizi e le comodità che Milano ha da offrire, rendendolo ideale per famiglie o professionisti in cerca di un'abitazione di prestigio in una delle zone più esclusive della città. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto signorile e raffinato. Per informazioni e per fissare una visita contattaci allo 03311542651 o scrivi a info@studiodibello.it

Gardone Val Trompia, Brescia

2

T

200 ㎡

GARDONE VALTROMPIA AFFITTA Negozi/uffici con ampie vetrine su strada di forte passaggio in zona centralissima. Ufficio Mq 120 nuovo con vetrina e bagno. Ufficio/Negozio Mq 200 attrezzato per ufficio direzionale o banca/assicurazione con bagni e vetrine. Adatti ad attività di forte rilievo. APE F 54.56 www.capitoliumimmobiliare.com Tel. 335.382771

84720

PIAZZA DELLA REPUBBLICA AFFITTIAMO PRESTIGIOSO UFFICIO DI 500 MQ. C.A IN BUONO STATO. PER INFO SCRIVERE A INFO@VALUEREALESTATE.IT

Concesio

Concesio Località Roncaglie, su via Europa, la strada provinciale 345 che porta in Val Trompia, in ottima posizione per visibilità e raggiungibilità, nel complesso Faro Nord, la vecchia sede di Romano Auto riadattata a centro direzionale, affittiamo pratico e comodo ufficio di 200 mq. Attualmente è suddiviso in ampia sala comune d'ingresso, sala riunioni 2 uffici, bagno con antibagno, locale cucina archivio e sala server. Molto luminoso, e con ampia area parcheggi. Nonostante il primo piano, l'ascensore annulla ogni barriera architettonica. Pompa di calore per caldo e freddo. Adatto a studi professionali, medici, laboratori e uffici di ogni tipo. Cibelli Iniziative Immobiliari www.cibelli.it - info@cibelli.it. Classe energetica C - IPE 20,09

Ponte Di Legno, Brescia

Nel Comune di Vermiglio, in località Passo del Tonale al confine tra la Lombardia ed il Trentino Alto-Adige, storico Locale ad uso Ristorante/Pub situato nel cuore di un contesto con elevata ricettività turistico alberghiera invernale ed estiva, posto nelle immediate vicinanze degli impianti sciistici e della Cabinovia Paradiso. L’immobile facilmente raggiungibile, ha accesso diretto alla Strada Statale 42 del Tonale della Mendola e beneficia della elevata possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Questo Locale è stato per decenni un famoso punto di ritrovo per il grande flusso turistico durante in tutti i periodi dell’anno. Ad oggi è stato studiato un preciso piano di riqualificazione e ammodernamento in grado di riportarlo al passo con i tempi moderni. Il locale è disposto su due livelli collegati tra loro da un comodo vano scala interno ai quali corrispondo due ambienti distinti: – il Piano Terra è adibito a Ristorante/Pizzeria, di mq. 400,00 ca., Classe Energetica E – IPE 57,69 kWh/m2a. Nel progetto di riqualificazione risulta composto dai seguenti vari ambienti: attraversando l’atrio e l’ingresso si viene accolti dall’area Reception & Enoteca la qual conduce, poi, alla grande zona living dotata di angolo Bar/Pizzeria, due locali cucina e la grande sala da pranzo open space. Completano il piano una spaziosa sala eventi privata, l’area servizi dedicata ai clienti, due ripostigli/magazzino e l’area servizi dedicata al personale. – il Piano Seminterrato è adibito a Pub/Discoteca, di mq. 400,00 ca., Classe Energetica E – IPE 57,69 kWh/m2a. Nel progetto di riqualificazione risulta composto dai seguenti vari ambienti: attraversando l’atrio e l’ingresso si viene accolti dall’area Reception che conduce, poi, alla grande zona living open space con tavoli alti e bassi e dotata di angolo Banco Bar, Pedana DJ e due pedane Lounge. Completano il piano quattro terrazze parzialmente coperte accessibili dalla zona living, una sala eventi privata, due aree servizi dedicate ai clienti e tre ripostigli/magazzino. Completano l’Immobile al Piano Sottostrada di mq. 240,00 ca. – Classe Energetica D – IPE 138,65 kWh/m2a vari locali accessori (camere e servizi per il personale), depositi, magazzini e vani tecnologici. Dettagli ulteriori dell’immobile: riscaldamento autonomo con propria centrale termica. Superficie Reale mq. 1.030,00. Superficie Commerciale mq. 915,00. Possibilità di locazione delle singole unità anche frazionate (maggiori dettagli verranno forniti in seguito a specifica richiesta). Possibilità di vendita dell’intero compendio ad € 624.000,00. Possibilità di vendita delle singole unità anche frazionate: Prezzo di vendita del solo Ristorante pari ad € 325.000,00. Prezzo di vendita del solo Pub pari ad € 325.000,00.

Brescia Ovest

ZONA ARTIGIANALE BRESCIA Affittiamo ufficio di mq. 142 posto al piano terra, parzialmente arredato, composto da ingresso, ufficio singolo, due locali open space adatti, due bagni e posto auto riservato. L'immobile viene locato parzialmente arredato. Già cablato. Riscaldamento e raffrescamento autonomi con fancoil. Nelle spese condominiali è già incluso il servizio di vigilanza.

Sei un FORNAIO in cerca dell’occasione perfetta per avviare o espandere la tua attività? Oppure cerchi un locale con forte visibilità in una posizione strategica? Questa è l’opportunità che non capita tutti i giorni. Ad Agnadello, nel cuore del paese e con doppia vetrina su strada, si affitta un locale commerciale che per oltre 40 anni ha ospitato una storica panetteria. Un’attività solida e ben avviata, chiusa solo per pensionamento, con una clientela affezionata che aspetta solo di tornare a comprare il pane appena fatto ogni mattina. L’immobile è composto da un laboratorio di produzione di circa 85 mq, un negozio alimentare di circa 55 mq e due magazzini rispettivamente di circa 13 mq e 43 mq. Spazi già organizzati per un’attività di panificazione, ma perfetti anche per chi cerca un locale con ottima visibilità per qualsiasi tipo di commercio. C’è la possibilità di rilevare l’attività con forno, attrezzature e arredamento esistente a un prezzo davvero conveniente, soli 40.000€! L'occasione ideale per partire subito senza dover affrontare altre spese e tempi di avviamento. Canone di locazione: 19.000 euro all’anno + IVA. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci. Lo Studio Immobiliare CASAMICA è qui per assisterti in ogni passo del processo di acquisto. Con una vasta esperienza nel territorio, operiamo con etica e trasparenza, garantendo un’esperienza di acquisto serena. L’annuncio riporta le metrature commerciali salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, la descrizione e le metrature sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

Grimaldi Immobiliare Porta Romana propone a Cinisello Balsamo, palazzina di oltre 900 Mq con area cortilizia con vari posti auto, ad uso ufficio inserito nella zona commerciale/industriale Casignolo, la palazzina è ben tenuta nelle parti comuni, composta da più zone open space e stanze direzionali oltre a 2 bagni per ogni piano. libero subito.

Grimaldi Immobiliare Porta Romana propone a Cinisello Balsamo,all'interno di una palazzina di oltre 900 Mq con area cortilizia con vari posti auto, ad uso ufficio inserito nella zona commerciale/industriale Casignolo, la palazzina è ben tenuta nelle parti comuni, composta da più zone open space e stanze direzionali oltre a 2 bagni per ogni piano. libero subito

Rezzato, Brescia

Fronte statale con massima visibilità. Ufficio di 160 mq a piano primo (senza ascensore). Internamente si sviluppa in tre stanze, una di grandi metrature (circa 135 mq) ed altre due di 25 mq cadauna e un bagno ristrutturato a nuovo, esternamente un balcone. Spese condominiali minime. Subito disponibile. Classe energetica G – le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In ottima posizione, a pochi passi dal lago e dalle piazze del centro storico di Desenzano del Garda, comodo a tutti i servizi, inserito in elegante contesto con piscina, proponiamo in affitto annuale spazioso trilocale al piano primo completo di grande terrazza caratterizzata da bello scorcio di vista lago. Tramite scala di ingresso, riservata a sole due unità, accediamo all'appartamento e troviamo ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, comodo soppalco ideale per area TV ed una grande e vivibile terrazza con bella vista della piscina e scorcio di vista lago. Percorrendo il comodo disimpegno raggiungiamo la zona notte composta da una spaziosa camera singole, un grande bagno con doccia ed una camera matrimoniale completa anche di zona soppalco dove poter posizione un ulteriore letto. Completa la proprietà un ampio garage singolo al piano interrato. Restiamo a disposizione per maggiori informazioni.

Brescia

1

T

100 ㎡

UFFICIO IN AFFITTO IN VIA CHIUSURE, OTTIMO STATO. Ufficio o studio professionale in zona nord della città, in ottime condizioni (ristrutturato pochi anni fa). L'immobile si trova al piano terra di un contesto signorile, fronte strada ma con ingresso dal portico. Attraverso il cancello si accede al giardino comune del condominio ed al portoncino d'ingresso del nostro immobile. Prima ampia stanza molto luminosa e con due finestre ad arco che danno molta luminosità. Seconda ampia stanza anch'essa finestrata e luminosa. Bagno finestrato con antibagno. Pavimento flottante in ceramica sotto il quale passano cavi e tubature, riscaldamento autonomo, spese condominiali 500 euro l'anno max che comprendono: elettricità x apertura cancello, pulizia e luci dell'ingresso del condominio. Il riscaldamento è autonomo. L'immobile è vicino ad ogni tipo di servizio: autobus, scuole, chiesa, ristoranti, supermarket, ecc. Si affitta a persone referenziate. Prezzo leggermente trattabile.

San Biagio

Offriamo in locazione un ufficio allestito ed immediatamente operativo. Questo spazio è progettato per la massima funzionalità: include un'ampia sala riunioni, un ufficio direzionale e una sala co-working provvista di quattro postazioni. L'ampia metratura offre la possibilità d'implementare le postazioni di lavoro. L'ufficio climatizzato è dotato di tutte le comodità necessarie, come la fotocopiatrice, gli scaffali, gli schedari, e un piccolo punto ristoro. Bagno finestrato e locale di servizio. Posto auto riservato oltre ad un ampio parcheggio comodo per i clienti, il tutto in un dinamico contesto commerciale a pochi minuti dal casello autostradale di Mantova Sud. E' richiesta fidejussione assicurativa.

Caponago

Ufficio Prestigioso di 153 mq al Terzo Piano in Affitto a Caponago (MB).<br><br>Il geom. Stefano Tronca propone un'esclusiva soluzione immobiliare per professionisti e aziende alla ricerca di un ufficio direzionale di rappresentanza: un sofisticato spazio di 153 mq, situato al terzo e ultimo piano di una moderna palazzina a Caponago, nel cuore della provincia di Monza e Brianza. Facilmente raggiungibile tramite ascensore, questo ufficio offre una vista privilegiata e un'atmosfera di quiete e privacy che solo l'ultimo piano può garantire.<br><br>In perfette condizioni, l'ufficio è dotato di tutti i comfort moderni: un impianto elettrico all'avanguardia, un sistema di illuminazione efficiente e un riscaldamento e condizionamento centralizzati per garantire un ambiente di lavoro confortevole in ogni stagione.<br><br>La palazzina si distingue per l'ottima disponibilità di parcheggi, aspetto non trascurabile che aggiunge valore alla proposta, fornendo una comodità aggiuntiva a dipendenti e visitatori.<br><br>Il canone di locazione è proposto con termini vantaggiosi, particolarmente attraenti per chi stipula un contratto nei primi anni. Per chi necessita di spazi aggiuntivi, sono disponibili magazzini interrati, serviti da un montacarichi esterno, perfetti per archiviazione o stoccaggio.<br><br>Non lasciatevi sfuggire l'occasione di posizionare la vostra impresa in un contesto esclusivo. Per informazioni dettagliate e per programmare una visita, contattate il geom. Stefano Tronca. Questo ufficio non è solo un luogo di lavoro, ma il punto di partenza per il successo del vostro business.