Immobili in affitto in Lombardia

Brescia Centro

Brescia in zona Ring, traversa di via Fratelli Ugoni, proponiamo in affitto prestigioso ufficio di rappresentanza con possibilità di frazionamento. L'immobile di 580 mq si sviluppa su tre livelli serviti da ascensore, oltre a 19 posti auto coperti privati al piano terra e primo con accesso diretto all'immobile. L'esposizione principale affaccia su Via Somalia dove al piano terra troviamo: l'area commerciale che gode di tre vetrine e il cancello per l'ingresso carraio che conduce ai 19 posti auto coperti privati, con accesso pedonale diretto al vano scala e ascensore. Salendo si sviluppano due piani di uffici openspace di 215 mq a livello, completi di bagni e doppia esposizione. La posizione e la conformazione dell'immobile lo rendono un un' ottima occasione per la propria sede di rappresentanza, in cui avere visibilità e comodità. Rif.U2408

Via Triumplina

Brescia (BS): in zona nord della città, a poche centinaia di metri dalla Tangenziale Monte Lungo, adiacente a Via Triumplina, proponiamo in locazione capannoni risultati di frazionamento di un'unica unità. L'unità si sviluppa su due livelli, più piazzale esterno con le seguenti consistenze: - Piano terra 1.200 mq (altezza 5 m), portata soletta 1.500 kg/mq con doppio accesso carraio; - Piano primo 1.710 mq (altezza 6,75 m), portata soletta 1.000 kg/mq, servito da ampia rampa adatta anche a mezzi pesanti; - Area esterna cintata con spazio di manovra su due lati ad angolo 1.300 mq. Le pareti sono in cemento tinteggiato, i serramenti esterni in alluminio e vetro, i serramenti interni con porte REI, pavimentazione in cemento con finitura in resina. Viene valutata anche la locazione delle due superfici singolarmente. CLASSE ENERGETICA: G - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: >175 kWh/m²/anno Specialist: Marco Copeta - copeta@benimpre.com www.benimpre.com – 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare.

Torbiato

Ufficio Signorile in Affitto - 175mq su 2 Piani, balcone e Travi a Vista Scopri l'eleganza e il comfort di un ufficio unico nel cuore della Franciacorta, immerso in un contesto signorile e verdeggiante. Questo ufficio di 175mq, distribuito su due piani, è la soluzione ideale per professionisti e aziende che cercano un ambiente di lavoro esclusivo e raffinato. Caratteristiche principali: Spazio: 175mq distribuiti su due livelli, perfetti per creare zone di lavoro funzionali e distinte. Stile: Travi a vista e finiture di pregio che uniscono tradizione e modernità in un contesto di classe. Servizi: Due bagni comodi e ben curati. Balcone: Un'ampio balcone fronte strada. Sicurezza: Impianto d'allarme privato e videosorveglianza condominiale per garantire massima tranquillità. Accessibilità: Ascensore servito da ingresso con chiave elettronica per un accesso riservato e sicuro. Posizione privilegiata: Vista fronte strada in una zona strategica e ben collegata, perfetta per chi desidera un ufficio facilmente raggiungibile, ma immerso nel verde. Prezzo: €2.000/mese + IVA. Non perdere l'opportunità di lavorare in un ambiente che ispira e accoglie. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Immobile trattato in collaborazione #MLS-AgentRE Per informazioni e visite contattateci ai nostri recapiti: - Mail: info@toscanicasa.it - Telefono: 030.7357222 - Cellulare: 320.6524795 - Facebook: @ToscaniCasa - Sito: www.toscanicasa.it

Brescia Due / Lamarmora

Brescia Due - In contesto finanziario e direzionale di primaria importanza, piano terra con visibilità e passaggio pedonale proponiamo in locazione ampio locale commerciale. L'immobile si presenta attualmente a rustico da rifinire con impianti a norma già presenti compresi antincendio e aereazione locali. Sei vetrine di cui due esterne e quattro interne al palazzo. Si sviluppa in due ambienti distinti di pari metratura, circa mq 300, il primo a piano terra con possibile area vendita e/o somministrazione in caso di ristorazione; il secondo a piano interrato con bagni per il pubblico e locale impianti con una seconda area vendita e/o ufficio pari a circa mq 130. L'immobile risulta adatto soprattutto ad attività di servizio; la possibilità di fare la CANNA FUMARIA lo rende appetibile anche ad un'attività ristorativa sebbene il contesto sia già dotato di attività similari. CLASSE ENERGETICA: G - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 80,60 kWh/m3/anno Responsabile incaricato: Fabio Ferretti - 0300982096 - ferretti@benimpre.com BENIMMOBILI IMPRESA è situata in Galleria Kennedy, via Malta 7, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI IMPRESA offre servizi specifici, personalizzati e altamente professionali per la locazione e la vendita di Immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale ed Industriale, oltre ad Immobili a Reddito per investitori e Operazioni Immobiliari. Qualunque sia la vostra idea di business, troverà la soluzione più adatta alle vostre esigenze: PROPRIO LO SPAZIO DI LAVORO CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

Milano

3

4

340 ㎡

Duse adiacenze in signorilissimo palazzo storico fine ‘800 con portineria e n. 2 ascensori, riscaldamento centralizzato, al piano 4° affittasi ufficio alta rappresentanza di mq 340 con terrazzo di mq 30, composto da n. 3 ingressi, n. 10 locali + sala riunioni, n. 3 bagni e locale archivio/ripostiglio. In ottimo stato. Canone annuo € 140.000,00 + spese condominiali € 16.000,00 salvo conguaglio, compreso riscaldamento. Aria condizionata ed acqua calda sono autonomi. Libero dal 01 maggio, visite su appuntamento.

84733

PER INFO 334 366 6917 . QUARTIERE PORTA ROMANA - VIA SPARTACO quartiere residenziale trai i più richiesti proponiamo ampio trilocale di 84 mq. CON ARIA CONDIZIONATA in bellissimo Palazzo Liberty sede di importanti brand di Moda come Prada . L' appartamento di 84mq. appena ristrutturato presenta ingresso su disimpegno, spaziosa cucina abitabile , due bagni nuovi , DUE AMPIE camere da letto con pavimento in parquet. Arredato completo di blocco cucina , arredo completo stanza su richiesta , riscaldamento autonomo . COMODISSIMO CON UNIVERISTA BOCCONI , STATALE E CATTOLICA . Zona servitissima da tutti i servizi e mezzi di superficie . CANONE € 2400 VIDEO DISPONIBILE NELL ANNUNCIO .

Proponiamo in locazione per la stagione estiva un raffinato attico di ampia metratura con spettacolare vista lago, situato al primo ed ultimo piano di una villa esclusiva composta da sole due unità abitative. L’abitazione si distingue per gli ampi spazi interni e la luminosità, ed è così composta: Grande soggiorno con cucina a vista, affacciato su due terrazze panoramiche Due camere matrimoniali Due bagni finestrati A completare questa opportunità unica, sono inclusi un posto auto coperto e uno scoperto. L'immobile si trova in una posizione strategica, a pochi passi dalla spiaggia e dalla splendida passeggiata lungolago che collega Padenghe sul Garda a Moniga del Garda. Un contesto tranquillo ed elegante, ideale per chi desidera vivere l’estate sul Lago di Garda con comfort, privacy e una vista lago impareggiabile. 📅 Disponibilità: stagione estiva 📍 Posizione: Padenghe sul Garda 📞 Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

MOZZATE - ZONA INDUSTRIALE: Situato in una posizione strategica, facilmente raggiungibile grazie alla prossimità della Pedemontana e dell'Autostrada A/36, proponiamo in LOCAZIONE/VENDITA un ampio CAPANNONE INDUSTRIALE. La struttura si sviluppa su due piani con un totale di circa 2.865 mq. CATEGORIA CATASTALE D/1. Al piano terra trovano spazio tre campate di circa 800mq ciascuna, interconnesse, dedicate ad area produttiva; la superficie complessiva è di circa 2.400 mq con un'altezza sottotrave di ben 6 metri, offrendo l'opportunità di installare un carroponte fino a mt. 5 per facilitare le operazioni logistiche e produttive. Al primo piano sono presenti uffici moderni distribuiti su una superfice di circa 465 mq, ideali per gestire al meglio le attività aziendali e garantire il massimo comfort ai dipendenti. Sempre al piano primo appartamento per custode. Gli spazi sono serviti da impianti specifici: riscaldamento mediante pompa di calore negli uffici e sistema Robur nell’area produttiva per mantenere condizioni ottimali durante tutto l’anno. Completa la proprietà un'area esterna privata che misura circa 2.300 mq, perfetta per manovre o parcheggi per veicoli di grandi dimensioni. Inoltre, è presente una cabina elettrica dedicata con portata massima pari a 1.600Kw, in grado di sostenere anche carichi elevati richiesti dalle moderne attrezzature industriali. Canone di locazione mensile € 12.000 + IVA. SI RICHIEDE ADEGUATA AFFIDABILITA' FINANZIARIA. Prezzo di vendita € 1.850.000,00 Il contenuto di questo annuncio, (testo, fotografie, video, elementi grafici e logo agenzia) è di proprietà di AC GROUP. E’ proibito, copiarli, riprodurli, pubblicarli o distribuirli ecc.. (anche solo in parte) senza il preventivo consenso scritto della Società proprietaria. Ogni abuso sarà punito, compreso il risarcimento del danno. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni contenute sono a titolo indicativo e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di locazione o vendita dell’immobile.

Via F.lli Ugoni

LIFE14 - Brescia - nel nuovo comparto "LIFE 14", di fronte all'ingresso del centro commerciale Freccia Rossa; in nuovo stabile commerciale-direzionale, proponiamo in locazione un negozio con ampie vetrine, visibile, per una superficie di mq. 231, posto al piano terra con vista anche sul parco. Ambiente open space e blocco servizi. Il complesso direzionale è un modello di innovazione, comfort, prestigio da scoprire, classe A. Possibilità box e posti auto a piano terra. Comodo parcheggio per clienti e per la sosta breve. Il negozio è raggiungibile facilmente dai vari punti cittadini e dalle tangenziali. CLASSE ENERGETICA: A - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 20.32 kwh/m3 anno Specialist: Mattia Zaghen - zaghen@benimpre.com www.benimpre.com – 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare.

Centro Storico

IN ESCLUSIVA In Via della Moscova, una delle zone più rinomate della metropoli meneghina, servitissima dai mezzi sia di superficie che sotterranei, all’interno di uno splendido ed elegante contesto condominiale impreziosito da deliziosi giardini, proponiamo in locazione un raffinato appartamento di 150 mq c.a. con tre balconi. La soluzione è ubicata al quinto piano su sette di uno stabile civile in buone condizioni, dotato di ascensore doppio e servizio di portineria per l’intera giornata, e si compone di: lungo ingresso, luminoso soggiorno doppio bi-esposto e con affaccio su due comodi balconi, camera padronale con bagno en-suite dotato di doccia, seconda camera con esposizione diretta su balconcino, secondo bagno anch’esso fornito di doccia, cucina separata con piccolo sfogo esterno e cameretta/studio. L’aria condizionata è presente sia nel living, che nella zona notte. A completare due soppalchi. L’appartamento viene consegnato parzialmente arredato di armadiature su misura, cucina e bagni. Possibilità di box di 15 mq c.a. nelle immediate vicinanze con richiesta a parte. Uno dei punti di forza dell’abitazione è senza dubbio la sua posizione: si trova in un contesto residenziale tranquillissimo, seppur nel cuore della metropoli: è, infatti, incastonata fra due parchi, i Giardini Montanelli e il Parco Sempione, nonché collegata al quartiere storico di Brera e al modernissimo hub di Porta Nuova. Contratto a canone concordato 3+2 in cedolare secca. Libero. La planimetria dell’immobile in oggetto non costituisce elemento contrattuale. Per Info: LEVEL HOUSE: Via A.Volta 13 - 20121 MILANO - tel. 02.45484831 info@levelhouse.it - www.levelhouse.it.

84733

Quartiere Porta Romana - Montenero , esattamente in Via Maffei proponiamo bellissimo appartamenti di 102 mq oltre terrazzo di 25 mq. In fase di completa ristrutturazione , pronto a breve , luminosissimo . Presenta 3 spaziose camere da letto matrimoniali, cucina abitabile , due bagni, balconi, ARIA CONDIZIONATA . Sarà consegnato completamente arredato e fornito di cucina con elettrodomestici . Pavimentazione in parquet e gres porcellanato . CANONE 3300 COMPRESO RISCALDAMENTO . Zona residenziale tra le piu ricercate , SOLUZIONE PERFETTA PER LAVORATORI REFERENZIATI O STUDENTI.

Stazione Garibaldi

COMODO TRILOCALE DI 126 MQ C.A. CON AMPIO TERRAZZO VIVIBILE IN VIALE CRISPI - CONSEGNATO ARREDATO SOLO DI CUCINA IN ESCLUSIVA Proponiamo in locazione un comodo trilocale di 126 mq con terrazzo vivibile in zona centrale del capoluogo lombardo, incastonata fra il Parco Sempione, Piazza Gae Aulenti e il quartiere bohemien di Brera. La soluzione si sviluppa agli ultimi due piani di uno stabile degli anni ’60 dotato di servizio di portineria per la mezza giornata e di ascensore. Al primo livello si compone di ampio ingresso e due camere da letto, ambe due con bagno en suite, mentre al secondo si articolano la cucina, il bagno di servizio e il grande living con esposizione diretta sul delizioso terrazzo vivibile da cui si possono ammirare i grattacieli di CityLife e le guglie del Duomo di Milano. La proprietà è molto luminosa e in ottime condizioni interne; plus non indifferente è la sua posizione: è ubicata in una delle zone più privilegiate della metropoli, poiché ottimamente servita da attività commerciali di vario genere e perfettamente collegata da mezzi di trasporto di superficie e sotterranei, quali il bus 94, i tram 2 e 4, le fermate della metropolitana M2 Moscova e M5 Garibaldi e la fermata del passante ferroviario Garibaldi FS. Dotato di riscaldamento centralizzato al piano 6° e di riscaldamento autonomo al piano 7°. Contratto 3+2. Ape in via di definizione. Libero da metà luglio 2025. La planimetria dell’immobile in oggetto non costituisce elemento contrattuale. Per Info: LEVEL HOUSE: Via A.Volta 13 - 20121MILANO - tel. 02.45484831 segreteria@levelhouse.it - www.levelhouse.it.

All’interno di un elegante residence direttamente affacciato sul lago di Garda, proponiamo in locazione per i mesi estivi un grazioso bilocale al piano terra. L’immobile gode di un’eccezionale posizione con accesso diretto alla spiaggia e PONTILE PRIVATO, ideale per gli amanti della vita sul LAGO. L’appartamento è immerso in un ampio giardino condominiale perfettamente curato, ideale per momenti di relax all’aria aperta. Completano la proprietà comodi parcheggi privati, inclusi spazi dedicati per una BARCA, e la presenza di uno scivolo per il varo diretto in acqua. A rendere l’offerta ancora più interessante, la presenza del servizio di CUSTODE all’interno del residence, che garantisce sicurezza, ordine e assistenza durante tutto il soggiorno. Non sono ammessi animali ne è consentito fumare all'interno dell'abitazione. Una soluzione unica per vivere l’estate sul Lago di Garda a contatto con l'acqua e la natura, tra comfort e panorami mozzafiato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

BILOCALE PIANO TERRA IN RESIDENCE CON PISCINA MANERBA DEL GARDA (BS) - località Pieve Vecchia MINIMO 3 MESI - SOLO AFFITTO ESTIVO In residence con piscina, a 1 km dalla Spiaggia La Romantica, appartamento al piano terra composto da: soggiorno con angolo cottura; una camera; bagno; portico con giardino; autorimessa privata in box EURO 3.000,00 AL MESE (MINIMO 3 MESI) POSSIBILITA' DI ESTENDERE AI MESI DI MAGGIO E DI SETTEMBRE. PER I TRE MESI DI GIUGNO LUGLIO AGOSTO: EURO 9.000 Agente di riferimento: Alberto Battaglia +39 333 452 3115 Immobile in perfette condizioni, ideale come casa per le vacanze. A poca distanza dalle spiagge e dai servizi (ristoranti, bar, noleggio barche e pedalò). alberto.battaglia@studiofrugoni.it www.studiofrugoni.it

Via F.lli Ugoni

LIFE 14 - Brescia - di fronte al centro commerciale Freccia Rossa, proponiamo in locazione un ufficio di 316 mq commerciali posto al secondo piano con ottima vista sul parco. Ambiente comprendente un open space e servizi. Il nuovo complesso commerciale- direzionale è un modello di innovazione, classe A. Possibilità posti auto al piano interrato e comodi parcheggi. CLASSE ENERGETICA: A - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 20.32 kwh/m3 anno www.benimpre.com - 0300982096 responsabili incaricati freschi@benimpre.com zaghen@benimpre.com Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare.