Immobili in affitto in Liguria

Genova

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120 ㎡

NERVI: (Duca Abruzzi) Affacciati sulla piazza più bella di Nervi, ristrutturati vani 8, mq 120, composti da un ingresso, ampio salone doppio, cucina, una camera matrimoniale con grande cabina armadi, due camere singole, due bagni, un ripostiglio, l'appartamento è proposto quasi integralmente arredato, conclude l'offerta una corte esterna di proprietà dalla quale si accede ad un bellissimo terrazzo di 24 mq affacciato nel verde della piazza, contratti prima casa, euro 1.200 mensili, affitto.

Chiavari, Genova

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1+

290 ㎡

Dossier 79 https://www.immobiliarestudiojames.it/dossier-79.html Corso Dante civv.38-40 Desidera un ampio spazio commerciale in zona centrale con alti flussi pedonali e veicolari, vicinanza parcheggi e fermate bus? Questo locale è pronto per la Sua attività. Locale commerciale di mq.173 lordi al piano terreno e rialzato (utili mq.150) oltre a mq.117 lordi al piano seminterrato (utili mq.100) per una superficie lorda totale mq.290 (utili mq.250). In posizione strategica, per il contesto commerciale in cui è inserito e per l’alta visibilità, l’immobile è in categoria C/1 con ampia versatilità per destinazione d’uso, adatto sia ad un brand di lusso sia ad una attività con caratteristiche artigianali. I locali, meglio rappresentati in planimetria, totalmente controsoffittati, attualmente appaiono spesso divisi da pareti in cartongesso eliminabili. Sul Corso mq.9 di visibilità, oltre alle parti soprastanti le traverse, con una vetrina di mq.4 e una vetrina/ingresso, accesso adatto anche a portatori di handicap, di circa mq.5. L’area al piano rialzato è molto luminosa grazie a 6 finestre, lato sud ed ovest, che prospettano sul cortile condominiale. Ha un’altezza ml.3.00 senza controsoffitto ed ospita due servizi finestrati, con antibagno. L’area al piano seminterrato, di altezza ml.2.80, è attualmente suddivisa in 6 stanze archivio, come utilizzate dalla Banca precedente conduttore dell’immobile. Impianto di riscaldamento centralizzato in classe energetica E EP gl,nren 194,20 Kwh/m2 anno e EP gl,ren 16,67 Kwh/m2 anno. L’impianto di riscaldamento è già stato parzialmente disinserito in modo da pagare soltanto una quota fissa. Esiste un parziale impianto di pompa di calore -caldo/freddo-che può essere completato rendendo il locale parzialmente indipendente. Il contratto di locazione comprende anche 3 (tre) posti auto nel cortile retrostante l’immobile in oggetto. Le spese condominiali, nell’ultimo riparto del bilancio consuntivo 01/07/2024-30/06/2025, comprensive della quota a carico della proprietà, ammontano ad €.1.2992. Gli immobili in oggetto vengono proposti per un contratto commerciale con durata di 6 anni e rinnovo per altri 6 anni. Viene richiesta fidejussione bancaria a garanzia delle obbligazioni contrattuali. Richiesta canone €.5.000 al mese. VIDEO https://youtu.be/D5g9AbA-wGA Chiavari http://www.comune.chiavari.ge.it é una cittadina speciale dove é bello vivere e lavorare ancora “a misura d'uomo”. Le bellezze storiche ed artistiche del centro cittadino ed i tanti servizi ed attività sociali ed economiche, per non parlare del porticciolo turistico, delle spiagge e della lunga passeggiata che costeggia il mare per chilometri, possono dare soltanto una prima idea della città. Tutto ciò comunque fa capire il contesto ricco di prospettive. Il bacino di utenza non sarebbe limitato alla sola città di Chiavari perché su questa cittadina gravitano tutte le ricche vallate dell’entroterra - Fontanabuona, Sturla, Aveto, Graveglia – e le cittadine/Comuni limitrofi come Lavagna e Cogorno. Le tante linee bus che costantemente ne fanno capolinea indicano con chiarezza questa situazione. La tipologia delle persone che vivono e/o frequentano e/o gravitano in questa affascinante cittadina sono prospect di medio/alto elevato benessere. Un grande bacino di utenza decisamente interessante! Chiavari é viva in tutte le stagioni dell'anno quindi per chi intenda intraprendervi una attività é una ottima base per il potenziale economico che può produrre. ENGLISH Dossier 079 https://www.immobiliarestudiojames.it/dossier-79.html Looking for a large commercial area in a central location with high pedestrian and vehicular traffic, close to parkings and bus stops? This place is ready for your business. Commercial space of 173 gross sq m on the ground floor and mezzanine (150 sq m of usable space) plus 117 gross sq m in the basement (100 sq m of usable space), for a total gross floor area of 290 sq m (250 sq m of usable space). Strategically located, due to its commercial context and high visibility, this property, classified in cadastral category C/1, has a wide versatility of intended use, suitable for both a luxury brand and a business with artisanal characteristics. The rooms, better represented in the floor plan, have fully suspended ceilings, and currently often appear divided by removable plasterboard walls. 9 m2 visibility from the main street, in addition to the areas above the crosspieces, with a 4 m2 window and a 5 m2 window/entrance, accessible also for the disabled. The mezzanine area is very bright thanks to 6 (six) windows, facing south and west, overlooking the shared courtyard. It has a height of 3.00 m without suspended ceilings and houses two windowed bathrooms, with an anteroom. The basement area, 2.80 m high, is currently divided into six archive rooms, as used by the bank previous tenant. Central heating system in energy class E EP gl,nren 194.20 kWh/m2 per year and EP gl,ren 16.67 kWh/m2 per year. The heating system has already been partially turned off so you only pay a fixed fee. There is a partial heat pump system (hot/cold) that can be completed, making the room partially independent. The lease also includes three (3) parking spaces in the courtyard behind this property. The condominium fees, as of the latest installment of the final budget for July 1, 2024, and June 30, 2025, including the share that must be paid by the owner, amount to €1,2992. Those properties are offered for a commercial lease agreement for a period of 6 years, with renewal for another 6 years. A bank guarantee is required to secure the contractual obligations. The monthly requested rent is €5,000 VIDEO https://youtu.be/D5g9AbA-wGA Chiavari http://www.comune.chiavari.ge.it is a special town where it is still wonderful to live and work on a human scale. The historical and artistic beauties of the city center and the many services and social and economic activities, not to mention the marina, the beaches, and the long promenade that runs along the sea for kilometers, can only give a first impression of the town. All this, however, gives an idea of the potential rich context. The catchment area is not limited to Chiavari city, as all the rich inland valleys-Fontanabuona, Sturla, Aveto, Graveglia - and neighboring towns and municipalities such as Lavagna and Cogorno gravitate toward this town. The numerous bus lines, that constantly serve those areas and make in Chiavari the end of the line, clearly indicate this situation. The type of people who live and/or frequent and/or gravitate toward this charming town are expected to be of medium to high affluence. A truly attractive, large catchment area! Chiavari is vibrant year-round, so for anyone intending to start a business there, it offers an excellent base due to its potential economic potential.

Chiavari, Genova

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100 ㎡

Immobiliare Agorà affitta spazioso e luminosissimo appartamento nella centrale Piazza Roma, comodo alle spiagge, ai mezzi pubblici e ai negozi, composto da ingresso, cucina, ampio soggiorno con divano letto, 2 camere da letto di cui una matrimoniale e una doppia, bagno, 2 balconi. L'appartamento è situato al terzo piano con ascensore. Posti letto max 6. I prezzi variano in base alla stagione. Contratto uso turistico. Riferimento agenzia V010. CITRA 010015-LT-0588

Varazze, Savona

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T

150 ㎡

Esclusivo appartamento di 3 camere, sala , doppi servizi, cucina abitabile, terrazza e giardino vista mare – Nelle dirette vicinanze del corso Europa – climatizzato

Varazze, Savona

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130 ㎡

Immobile fronte mare sopra ai negozi in centro storico – Composto da 2 camere, ampia sala, cucina abitabile e servizio fornito di doccia e vasca. Classe G – IPE 198,98

Cogorno, Genova

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134 ㎡

Dossier 80 https://www.immobiliarestudiojames.it/dossier-80.html Cerca una soluzione abitativa di lusso? Questo appartamento la lascerà piacevolmente sorpreso ! In una piccola casa d’epoca, troverà una perfetta armonia tra passato e contemporanea modernità ed efficienza. L’appartamento è arredato, ha una superficie di mq.134 catastali interni ed occupa tutto il primo piano della casa. E’ composto da living, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno, secondo servizio e balcone. Come potrà notare dalle foto, la cura dei particolari è assoluta. I pavimenti alla veneziana, i soffitti affrescati, le porte in legno, la cucina in muratura con la cappa portano l’atmosfera della storia, ma i serramenti esterni che permettono un assoluto silenzio, l’impianto di condizionamento, il riscaldamento autonomo e la gestione dello spazio, che sfrutta tutti gli spazi senza appesantire l’estetica globale, lo rendono assolutamente contemporaneo. E su tutti i lati vista aperta, panoramica, quindi assoluta luminosità durante tutto l’arco della giornata, in tutte le stagioni. Un ampio posto auto sottocasa è compreso nella proposta di locazione. Questa proprietà Le permetterà di usufruire anche di una ottima comodità sotto tanti profili in quanto si trova in una zona centralissima di San Salvatore di Cogorno https://www.comune.cogorno.ge.it/hh/index.php e quindi vicina a tutti i tipi di servizi e di negozi. In questo caso la centralità non contrasta con una posizione tranquilla. Il riscaldamento, come anticipato, é autonomo e la prestazione energetica lo pone in classe energetica E EPgl,nren 183,05 EPgl,ren 3,31 kWh/m2 anno. Da qui si possono raggiungere velocemente tutte le destinazioni, in vari modi. Un servizio bus la collega sia a Lavagna https://www.lavagnaturismo.it/, Ospedale – centro - stazione ferroviaria - porto - mare, sia a Chiavari https://www.chiavariturismo.it come verso Carasco https://ileudicarasco.it/servizi e l’entroterra. In auto o in moto, in meno di 10/11 minuti si possono raggiungere le stazioni ferroviarie sia di Lavagna sia di Chiavari, oltre ovviamente i rispettivi centri città, e in 2 minuti lo svincolo autostradale del casello di Lavagna. Per chi ama la bicicletta, la ciclovia permette di raggiungere sia i vicini centri costieri sia le vallate. Il lungo Entella, poi, permette di fare una piacevolissima passeggiata nella natura sia verso mare sia verso monte. Soltanto a persone seriamente e documentalmente referenziate affittasi l’appartamento con un contratto di locazione abitativa residenziale agevolata, 3 anni + rinnovo di 2 anni, e, come garanzia, viene richiesta una fidejussione bancaria. La proprietà, salvo gradimento, richiede la preventiva conoscenza diretta e desidera che nell’appartamento non vi siano animali. Per quanto riguarda la locazione dell’appartamento la proprietà opta per la tassazione cedolare secca, ovvero per questo non ci saranno spese né per l’imposta di registro né per l’imposta di bollo.

Feglino

VILLA IN AFFITTO TURISTICO MENSILE E SETTIMANALE RIF. 698 – FEGLINO. Proponiamo in affitto ad uso turistico una splendida villa indipendente disposta su due livelli, immersa in un contesto riservato e circondata da un meraviglioso giardino. Al piano principale si sviluppa una ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, ideale per pranzi e momenti di convivialità in famiglia o con amici. Dal soggiorno si accede direttamente a un grande terrazzo, perfetto per cene all’aperto e serate sotto le stelle. La zona notte, ben separata da un disimpegno, ospita tre spaziose camere da letto: due matrimoniali e una camera con letto singolo e divano letto. Una delle camere matrimoniali è dotata di bagno privato finestrato con doccia e di uno splendido balcone. La camera singola gode di accesso a un balcone con splendida vista sulla valle. Il bagno principale, ampio ed elegante, è finestrato e completo di vasca. Una scala interna conduce al piano inferiore, dove si trovano un grande box auto con possibilità di ospitare comodamente due vetture e uno spazio dedicato alle biciclette, ideale per il ricovero, la ricarica e la manutenzione. All’esterno è presente una pompa dell’acqua utile per il lavaggio delle biciclette, oltre a un vasto giardino attrezzato con area barbecue. La villa può accogliere fino a sei persone ed è adatta a famiglie numerose o gruppi di amici. L’immobile è dotato di connessione Wi-Fi. Non sono ammessi animali domestici. Disponibilità e prezzi: Gennaio e febbraio: 1.300€; Marzo, aprile e maggio: 1.500€; Giugno: 1.800€; Luglio e agosto: locazioni settimanali; Settembre e ottobre: 2.500€; Novembre e dicembre: 1.300€. Spese escluse. Contattaci per ricevere un preventivo personalizzato. CITRA: 009044-LT-0055 CIN: IT009044C2IDSBO2X7

Bolzaneto

proponiamo 300mq + 70mq di uffici in AFFITTO 3000€ al mese e in vendita a 350.000€ Capannone di nuova costruzione impianti nuovi molto vicino all'autostrada di bolzaneto. Metratura ampia openspace con poche colonne, altezza 5,80metri, accesso indipendente da portellone 6metri altezza. Piazzale area di manovra - posti auto di pertinenza. Sito al terzo piano , ma accesso carrabile da camion (bilici con difficoltà) . Portata del pavimento di 2500kg al mq

Zoagli

VILLA IN AFFITTO IN CORNICE SANT'AMBROGIO-ZOAGLI: HD & Remington Realty propone in locazione una splendida villa vista mare, con ampio giardino e terrazzamenti vivibili con installazioni di piante di ulivi e piante secolari, zona pranzo con pergolato e piante rampicanti, zona relax con vasca idromassaggio, il tutto in piena privacy. La Villa è stata ristrutturata internamente ed esternamente e si sviluppa su due piani così suddivisi: - al piano terra veniamo accolti da un'ampio living con zona pranzo e area divani, cucina abitabile e bagno il tutto affacciato sul giardino con ampie vetrate - al piano primo si accede con una scala in legno alla zona notte con due camere da letto matrimoniali con bagno ensuite - terrazzo vivibile vista mare. La proprietà dispone di altri due locali esterni serviti dal bagno oltre ad un'ampia cantina. La villa è perfetta per vivere in armonia con la natura in relax e piena privacy, ospitare amici e per godersi gli amici pets. Due posti auto coperti piu uno scoperto di proprietàProponiamo contratto di locazione prima casa, solo referenziati con canone di € 42.000, 00 annui - Richiesta fideiussione bancaria. Disponibile da fine maggio 2026Per informazioni e visite:   /.___________________________ HD Remington Realty è una realtà consolidata e stimata presente da oltre 19 anni sul territorio del Tigullio.La nostra mission punta su un servizio completo e professionale, con l'obiettivo di accompagnare il cliente dall'acquisto all'ingresso nella nuova casa pronta per essere vissuta. Nel nostro show-room dedicato al post vendita troverete professionisti che Vi aiuteranno nella progettazione e ristrutturazione qualora necessaria, nella scelta degli arredamenti e di opere d'arte per personalizzare al meglio la "vostra casa!Show-room: Galleria Cristallo 15 - Rapallo.

Pegli

PEGLI CENTRO - A due passi dal Lungomare di Pegli , nella parte bassa di Via Teodoro di Monferrato , comodo a tutti i servizi , siamo lieti di proporvi un Locale Commerciale ( ex panificio) di 150 Mq. Il locale è da riordinare si presta a diverse soluzioni ed adatto a diverse attività, dal negozio , all'Ufficio , al laboratorio. il locale ha un'ampia vetrina, un grande vano reception, nel retro spazioso un bagno con antibagno e piccolo spogliatoio. Nessuna spesa di Amministrazione. Assolutamente da vedere. E' un esclusiva STUDIOEMME. Prendi appuntamento per visitare l'immobile telefonando al 0106981018 - 3357368279 è un'opportunità unica.

Rapallo

Rapallo: Via Bozzo Costa HD & Remington Realty propone icon contratto annuale transitorio appartamento con vista mare, soleggiato e in posizione unica - box.L'appartamento è piacevolmente arredato, dispone di un ampio salone con vetrate affacciate sul mare e accesso alla terrazza panoramica, 3 camere da letto matrimoniali, 1 camera singola, cucina accessoriata, 2 bagni.L'esposizione è a sud ovest ed è libero su tre lati, questo permette nelle giornate estive di godere di una piacevole brezza marina.Completa la proprietà un comodo box.Il contratto di locazione è transitorio richiesta fideiussione bancaria.Spese condominiali euro 150 mensili e utenze a carico dell'inquilino.HD & REMINGTON REALTY mette a disposizione tecnici e professionisti per:- Verifica regolarità urbanistica e catastale- Studio di ristrutturazione e relativi costi- Ricerca personalizzata degli immobili- Valutazione degli immobili in vendita- Assistenza della compravendita fino al rogito notarileORARI DI APERTURA:- Dal lunedì al sabato dalle ore 10h alle ore 19h orario continuato- La domenica su appuntamento- Possibilità di visite virtuali a distanzaHD Remington Realty è una realtà consolidata e stimata presente da oltre 19 anni sul territorio del Tigullio.La nostra mission punta su un servizio completo e professionale, con l'obiettivo di accompagnare il cliente dall'acquisto all'ingresso nella nuova casa pronta per essere vissuta.

Santa Margherita Ligure, Genova

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111 ㎡

Immobiliare Agorà affitta spazioso e luminosissimo appartamento nella splendida Santa Margherita Ligure, comodo al centro e alle spiagge, composto da ingresso, cucina, ampio soggiorno, 3 camere da letto di cui una matrimoniale, una doppia e una singola, 2 bagni, 2 balconi e box auto. L'appartamento, posto al secondo piano con ascensore, è stato oggetto di ristrutturazione parziale e dotato di aria condizionata e wi-fi. Posti letto max 8. I prezzi variano in base alla stagione. Contratto uso turistico. Riferimento agenzia V009. CITRA 010054-LT-0764

Sampierdarena

Affittasi immobile commerciale 900mq (alto in parte 8/9 metri varie soluzioni di utilizzo) sito in GENOVA-Rivarolo con diversi accessi sul piano strada rialzato da scale di accesso; composto da un openspace di 500mq (alto)al piano rialzato, più vari locali/uffici/servizi ecc per un totale di 650mq al piano terreno, oltre 250 mq al piano soprastante, tutto accatastato in categoria D3 , possibile utilizzo per diverse attività , divisibile in base alle esigenze, ideale uffici di rappresentanza e/o laboratori; presente canna fumaria, spese amministrative 2000€/annue . La richiesta locativa è da concordare in base alla richiesta di mercato e dell’uso, si incentivano lavori da scalare all'affitto ( 1000-2000€ al mese per tot anni) per dare la destinazione interessata; la base iniziale di richiesta è 120.000 annui.

Pra

PRA -via Airaghi nel cuore pulsante di Pra' , siamo lieti di proporvi in locazione , un negozio di 140 Mq . Il negozio è composto da una zona vendita con due vetrine una serranda elettrica su Via Airaghi e un retro con magazzino e un servizio. Il negozio ha anche un accesso dal portone adiacente. Il locale sarà ristrutturato dal proprietario secondo le vostre esigenze. Assolutamente da vedere. E' un esclusiva STUDIOEMME. Prendi appuntamento per visitare l'immobile telefonando al 0106981018 - 3357368279.

AFFITTO TURISTICO / TRANSITORIO DA 2 A 29 NOTTI RIF. 558) VADO LIGURE, proponiamo in affitto appartamento recentemente ristrutturato, situato in posizione fantastica di fronte al mare posto al terzo piano di un elegante edificio dotato di ascensore. L'appartamento è composto da un ampio e luminoso soggiorno, il cuore della casa, con cucina a vista completamente attrezzata. La porta finestra si apre sul balcone, regalando una vista spettacolare sul mare. La camera da letto matrimoniale è molto spaziosa e dispone di balcone con affaccio sul mare e una cabina armadio spaziosa. La seconda camera, arredata con un letto matrimoniale alla francese, ha anch'essa un balcone con vista laterale del mare. Il bagno è moderno e spaziosissimo, dotato di lavatrice e di una stupenda doccia walk-in. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e di Wi-Fi. Sono ammessi animali domestici. Telefono & WhatsApp: 3279953027 CIR: 009064-LT-0117 CIN: IT009064B4NXHM7Y7N