Immobili in affitto in Friuli venezia giulia

In zona Via Mercatovecchio, in palazzo storico ristrutturato negli anni '80, spazioso e luminoso ufficio di circa mq. 200 posto al terzo piano con ascensore. L'immobile presenta: ingresso, 5 vani ad uso ufficio, 2 bagni di servizio, disimpegno, piccolo stanzino, ripostiglio e sala riunioni. Si presenta in ottimo stato, gode di una generosa metratura e una suggestiva vista su una delle vie centrali della città. Termoautonomo, attualmente locato, disponibile da Gennaio 2025. Canone soggetto ad IVA. Questo ufficio, vista l'ottima posizione nella quale è situato, può rappresentare la soluzione ideale per lo studio di più professionisti che sono alla ricerca di ampi spazi per la loro attività.

Nel cuore del centro storico di Udine, in posizione strategica e di grande prestigio, proponiamo in locazione un elegante ufficio direzionale situato ai piani alti di un edificio di pregio, con affaccio panoramico sul Castello e su Piazza Libertà. L’immobile, recentemente ristrutturato, offre ambienti luminosi, finiture raffinate – tra cui parquet in legno di alta qualità e infissi a doppia camera – e impianti tecnologici avanzati con riscaldamento a pompa di calore e climatizzazione per il massimo comfort in ogni stagione. La disposizione interna comprende: - ingresso con reception professionale - sala riunioni con vista unica - ampie stanze operative - zona open space versatile - due bagni doppi, accessibili anche a persone con disabilità Servito da ascensore al piano, questo ufficio rappresenta molto più di un semplice spazio di lavoro: è una soluzione di alto profilo per aziende e studi che desiderano affermare la propria immagine in una location esclusiva e centrale.

Sette Fontane

Libero da luglio, appartamento pronto da vivere, perfetto per accogliere la tua famiglia con spazio, comfort e tanta luce naturale. In via Petronio, in una zona comoda e servitissima di Trieste, ti presentiamo un appartamento completamente ristrutturato, situato al quarto piano di uno stabile con ascensore. L’atmosfera è quella giusta fin dal primo passo: ambienti ariosi, finiture moderne, luce naturale che abbraccia ogni stanza. Perfetto per famiglie, questo immobile coniuga comfort, funzionalità e stile. La zona giorno è spaziosa, con cucina a vista completamente attrezzata (piano a induzione, forno, microonde, lavastoviglie) e un’area living dove condividere momenti quotidiani e serate speciali. La camera matrimoniale offre privacy e tranquillità, con bagno en suite. Le due camere singole sono ideali per bambini, ospiti o uno studio. Completano l’appartamento un secondo bagno e una grande lavanderia multiuso, così spaziosa da fungere anche da pratico ripostiglio. La terrazza a vasca, ideale per rilassarsi all’aperto, leggere un libro o concedersi una pausa, pur restando a casa. La posizione è strategica: supermercati, negozi, bar, scuole, banche e fermate dei mezzi pubblici sono a portata di mano. Il centro si raggiunge comodamente a piedi, ma tornare a casa sarà sempre un piacere. Appartamento pari a primo ingresso, completamente arredato e pronto per essere vissuto. Riscaldamento autonomo e impianto di raffrescamento per la massima autonomia e comfort in ogni stagione. Opportunità rara per chi cerca spazio, luminosità e praticità – tutto già pronto. Non lasciartelo sfuggire: chiamaci oggi per prenotare la tua visita.

Locale commerciale in vendita, situato al piano terra in una zona di forte passaggio pedonale e carraio, ideale per chi cerca visibilità e comodità. Questo spazio, precedentemente adibito a pasticceria con laboratorio, è stato completamente ristrutturato nel 2017, offrendo un ambiente moderno e funzionale. Le tre ampie vetrine con infissi in alluminio e vetri antisfondamento garantiscono sicurezza e luminosità, mentre i due ingressi fronte strada e l'ingresso sul retro con scoperto di proprietà assicurano un accesso agevole, ambiente dotato di servizi igienici. Con una superficie totale di circa 110 mq, di cui 40 mq dedicati alla mescita (con possibilità di ampliamento), il locale è dotato di bagni per disabili e impianti a norma. La restante parte di circa 70 mq è destinata a laboratorio e magazzino, completo di canne fumarie, ideale per attività produttive. Non ci sono spese condominiali, rendendo questa proposta ancora più interessante. Il prezzo richiesto è di € 1.500,00/mese. Con una certificazione energetica di classe F, il locale è dotato di riscaldamento e aria condizionata per garantire il massimo comfort.

In Via Mercatovecchio, grazioso negozio vetrinato di circa mq. 60: unico vano al piano terra di circa mq. 20 con bagno di servizio, e un magazzino di circa mq. 40 al piano scantinato. Autonomo, aria condizionata/pompa di calore. Il canone di locazione è soggetto ad IVA, spese condominiali pari ad € 20,00 mensili. Si presenta in ottimo stato, con pavimento in legno e soffitto alto. Questo negozio si rende adatto a svariate tipologie di attività.

In Campo San Giacomo, all'angolo con la Via del Pozzo, locale d'affari già adibito a bar sotto l'insegna "Grand prix" con canna fumaria e servizi.

A pochi metri dalle Rive, all'inizio della Androna di Campo Marzio, ampio magazzino con open space al livello superiore adibito a studio-ufficio. Doppi servizi. A disposizione due posti auto di pertinenza.

Cormons

In posizione centralissima proponiamo unico ed esclusivo locale commerciale sito al piano terra di un elegante palazzo storico. Le ampie vetrine, le rifiniture interne e la comoda superficie di oltre 195 mq. lo rendono adatto ad uso commerciale, direzionale, attività di servizi, studi medici o professionali. Attiguo all’immobile esclusivo ed ampio parcheggio di 422 mq. ed un porticato di 91 mq. Classe energetica “D” EPgl,nren 262,55 Kwh/mq. anno<br><br>Si valuta anche la possibilità di vendita.

Direttamente sulle Rive di Trieste, nel tratto denominato Riva Grumula, bar con tre fori fronte strada, con magazzino nel soppalco, spogliatoio, bagno per disabili. All'esterno area per dehors.

Il negozio, situato in una laterale di Piazza San Giacomo, nel cuore del centro pedonale, offre una posizione strategica, ideale per attrarre una clientela di passaggio, grazie alla vicinanza con negozi di lusso e ad alta frequentazione. L'immobile, di mq. 90, è un ambiente elegante e già arredato, pronto per essere utilizzato senza bisogno di interventi: le due ampie vetrine, che occupano tutta la facciata del negozio, garantiscono una luminosità naturale che valorizza l'intero spazio, rendendolo accogliente e visibile. Inoltre, il negozio è dotato di una pompa di calore che permette di regolare facilmente la temperatura, offrendo sia riscaldamento in inverno che aria fresca durante l'estate, per un comfort ottimale in ogni stagione. La proprietà si rende disponibile ad agevolare l’inizio dell’attività attraverso una formula con canoni a scaletta, studiata per accompagnare al meglio la fase di avviamento.

San Giovanni

Nella zona industriale di Polcenigo, su un lotto di mq 2004, proponiamo la LOCAZIONE di un capannone industriale di mq 878 con annesso appartamento per uso custode e/o per zona mostra/esposizione di prodotti per il settore commerciale, di mq 145. E’ preferibile la locazione cumulativa in blocco di tutto il compendio. Siamo disponibili ad applicare un canone progressivo e graduale al fine di agevolare l’avviamento dell’attivit&agrave;. A.P.E. in elaborazione. Disponibilit&agrave; immediata. Canone di partenza complessivo &euro;. 2.000/mese.

Udine

a pochi passi da Piazza Garibaldi, in palazzina ristrutturata nel 1985, posto al piano primo, ufficio composto da ingresso, ampia zona open space (eventualmente divisibile), oltre a due locali, doppi servizi e terrazze.<br><br>L'ufficio si trova in buono stato, ha l'aria condizionata, i pavimenti in marmo; è luminoso e silenzioso. <br><br>I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.

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Per informazioni o per fissare un appuntamento, telefonare ad Angelica al numero 3401161948 - Perla Investimenti Immobiliari. Ponterosso, proponiamo in vendita la licenza di un locale commerciale in ottime condizioni, con possibilità di subentro nel contratto di locazione in scadenza nel 2025. RICHIESTA BUONUSCITA NOTA: I MURI DELL'IMMOBILE NON SONO IN VENDITA. Ha una superficie di circa 85 mq, distribuiti su due livelli, e non dispone di canna fumaria. È presente uno spazio esterno per i tavolini, concesso dal comune. Nel 2017 sono stati effettuati i seguenti lavori di manutenzione: - Sostituzione degli infissi; - Installazione di aria condizionata dual-split; - Rifacimento dell'impianto elettrico.

Via Vittorio Veneto: ampio locale commerciale di circa mq. 150 caratterizzato da un doppio ingresso. Questo negozio ha una disposizione a ferro di cavallo, presenta 2 bagni di servizio ed è inoltre dotato di 2 cantine al piano seminterrato. Gode di molta visibilità grazie all'ottima posizione ed al contesto nel quale è situato, oltre alle numerose vetrine che lo attorniano. E' la soluzione ideale per lo svolgimento di qualsiasi attività commerciale oppure per chi è alla ricerca di un ampio spazio dove poter ricavare diversi uffici o locali.

Gradisca D'isonzo

GRADISCA D’ISONZO – P.zza Unità d’Italia<br>In posizione centralissima proponiamo unico ed esclusivo locale commerciale sito al piano terra dell’elegante e raffinato “Palazzo Piani”. Le ampie vetrine, le rifiniture interne e la comoda superficie di oltre 130 mq. lo rendono adatto ad uso commerciale, direzionale, attività di servizi, studi medici o professionali. Classe energetica “A2” EPgl,nren 65,7 Kwh/mq. Anno<br>Per informazioni tel. 0481.93700