Immobili in affitto in Emilia romagna

Reggio Emilia

Reggio Ovest - Capannone (Rif. AJ0170) Capannone ad uso artigianale/laboratorio, di mq. 800, altezza sotto trave m. 5,5. Con due uffici e due servizi. <br>Dispone di uno spogliatoio per il personale e un servizio con doccia. <br>Riscaldamento interno con sistema Robur, impianto antifurto, prese 220 e 380. Tutta l'impiantistica è autonoma. <br>All'esterno c'è una cabina elettrica, con una portata di corrente (15.000 kW) e una vasca di accumulo antincendio, di 1.500 litri.<br>Ampia area cortiliva, non ad uso esclusivo, interamente recintata. Possibilità d'insegna.

74330

All'interno di Palazzo Bentivoglio libero e disponibile bellissimo ufficio posto al piano primo. La posizione è comodissima, il parcheggio è nelle vicinanze e l'ascensore è presente. L'ampio open space con armadiature a muro si presta a diverse soluzioni così come la grande sala riunioni. Grande bagno.

Cavriago

Cavriago - Negozio/Ufficio (Rif. KA0530) Trattasi di spazio commerciale posto al piano terra di mq 170 diviso in due vani, tra cui una sala principale molto spaziosa e luminosa, due archivi e un bagno attrezzato per diversamente abili. <br>L'immobile è munito di due vetrine e due ingressi, vi sono inoltre due vani archivio posti al piano interrato di circa mq 170 con ingresso indipendente.<br>Riscaldamento e raffrescamento sono autonomi, controsoffitti con corpi illuminanti e rete dati, tutti gli impianti sono a norma.<br>L'immobile è in buone condizioni generali, posto in un edificio ben tenuto, privo di barriere architettoniche e facilmente individuabile, si affaccia inoltre su di una piazzetta con ottima disponibilità di parcheggi pubblici.

Cavriago

Reggio Ovest - Laboratorio indipendente con appartamento (Rif. JA5082/A)<br>L'immobile è composto da: laboratorio di mq. 800 circa per H 4,20 m, zona uffici, ingresso comune, servizi e centrale termica per mq. 125, tettoia di mq. 87 e appartamento posto al piano primo di mq. 109 con due camere, un servizio, un soggiorno, cucinotto e sala da pranzo. <br>Ubicato in posizione strategica, a soli 8 km dal casello autostradale di Reggio Emilia e a 10 km dal casello di Terre di Canossa-Campegine.<br>L'immobile necessita di alcuni lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria, ottima area adibita al carico e scarico merce. <br>Disponibilità immediata.<br>Classe energetica in fase di rilascio.

RIF. ANNUNCIO: AY555 MODENA/CONTRADA - Vicinanze Centro Comm.le La Rotonda, comodo alla viabilità, in stabile commerciale ben tenuto anni 2000 servito da ascensore, si propone Ufficio piano primo di quasi 130 m2 come da planimetria e foto; ottimo anche come ambulatorio medico o studio professionale. L'immobile, composto da ampia zona reception/attesa, 4 stanze operative, antibagno e bagno e piccolo ripostiglio con lavandino (tutte pareti in cartongess quindi ben rimodulabile); molto luminoso, cablato, utenze autonome. LIBERO DA SUBITO, Richiesta FIDEIUSSIONE BANCARIA a titolo di garanzia. Disponibile box auto doppio con prezzo a parte. Locazione Ufficio € 1.100/mese + Iva. ANCHE VENDITA Per informazioni: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

Reggiolo

Reggiolo - Capannone indipendente (Rif. VJ0387/A)<br>Complesso industriale / artigianale a pochi chilometri dal casello autostradale Reggiolo-Rolo costituito da un corpo di fabbrica principale, da due corpi accessori e annessa area cortiliva.<br>La superficie fondiaria del lotto è di mq. 16.046, per una superficie a sedime di mq. 6.400 circa e un'area cortiliva pavimentata e a verde di complessivi mq. 9.600 circa. <br>Il compendio industriale è composto da: <br>- Zona produttiva di mq. 4.918 circa per H 5,50 con 8 portoni carrai;<br>- Soppalco nella zona produttiva di mq. 495 circa;<br>- Sempre al piano terra ingresso uffici, spogliatoi e servizi per complessivi mq. 658 circa;<br>- Tre porticati per complessivi mq. 547 circa;<br>- Al piano primo e al piano secondo, uffici e appartamento del custode con ingresso indipendente per complessivi mq. 1.269 circa;<br>- Edificio assestante a nord del corpo principale con destinazione d'uso autorimessa di mq. 285 circa;<br>- Piccolo edificio accessorio posto a nord/est di mq. 74 circa;<br>- Area cortiliva e verde per complessivi mq. 9.600 circa:<br>- Residua capacità edificatoria (escludendo la superficie del soppalco interno al capannone di mq. 495), circa mq. 1.000.

Cadè, Gaida

Reggio Ovest - Capannone indipendente (Rif. JA5061/A)<br>Insediamento produttivo/commercio all'ingrosso con affaccio sulla via Emilia su di una superficie fondiaria di mq 8.140 circa. L'immobile è composto da una zona produttiva/magazzino di mq 3.380 per h 6,00 più uffici, archivi, servizi, locali tecnici, centrale termica mq 758 e tensostruttura di mq 280 circa, oltre ad una palazzina uffici/appartamento di mq 594 su due livelli. Area cortiliva di mq. 2.850.<br>L'immobile è in buone condizioni di manutenzione generale.<br>Per la locazione disponibilità di canone agevolato per il primo anno di locazione. <br>A soli 7 minuti dal casello autostradale Terre di Canossa-Campegine.

Reggio Emilia

Reggio Ovest - Capannone (Rif. VJ1002) Capannone abbinato che si estende su una superficie totale di mq 730 suddiviso in:<br><ul><li>magazzino mq 550 per altezza m 6 con due portoni carrabili, riscaldato e illuminato, prese 220 e 380, impianto allarme</li><li>uffici e servizi mq 180 con ingresso indipendente, controsoffitti con corpi illuminanti, rete dati e climatizzazione</li></ul>Tutti gli impianti sono a norma.<br>Vi è inoltre l'area cortiliva di mq 600 completamente recintata, con un cancello carraio e piccolo giardino.<br>L'immobile è situato nella zona industriale di Corte Tegge, strategica, notoriamente ben servita, e facilmente raggiungibile.

Montecavolo

Quattro Castella, Montecavolo - Capannone (Rif. JA4386/A)<br>Capannone indipendente su di una superfice fondiaria di mq 5.000 composto da:<br>- al piano terra zona produttiva di mq 1.880 per altezza m 5,00 oltre a spogliatoi, vano scala, vari magazzini e centrale termica per mq 270. Totale superficie a sedime mq 2.150;<br>- al piano primo uffici (antistanti per mq 180, escluso vano scala, più uffici retrostanti per mq 56, escluso vano scala), per un totale di mq 236.<br>L'immobile è in ottime condizioni generali, con tutti gli impianti funzionanti.<br>Possibilità di due appartamenti di circa mq 135 cadauno, oltre a lavanderia, cantina e garage di circa mq 135 posti al piano interrato. Totale sup. comm mq 337 (da quantificare a parte).

Vezzano Sul Crostolo

Vezzano sul Crostolo - Capannone (Rif. VJ0365/A) Capannone indipendente su di una superficie fondiaria di mq. 7.043 circa. L'immobile è composto da: <br>- zona produttiva di mq. 2.958 per altezza m. 6,90, campata di 20 m, interasse pilastri 9,30 m., 5 Portoni e mensole carroponte. <br>- magazzino interrato di mq. 1.452 per altezza m. 3 al momento non agibile<br>- uffici, spogliatoi e servizi di mq. 119 <br>- area cortiliva di mq. 3.966 parzialmente recintata con due cancelli carrai. <br>Riscaldamento e raffrescamento autonomi negli uffici, Prese 220 e 380, anello antincendio esterno ed interno. Tutti gli impianti sono a norma.

Mazzini

**Affitto per Studenti Universitari - Camera singola Ultimo Piano con Ascensore** Disponibile da inizio settembre, perfetto per studenti universitari referenziati con garante. Situato all'ultimo piano di un edificio con ascensore, questo appartamento è composto da 4 ampie camere singole, una cucina abitabile, un soggiorno luminoso, un servizio con doccia e un balcone spazioso. Dotato di aria condizionata e arredamento completamente nuovo, offre comfort e praticità. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente moderno e funzionale! Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Contatti: Ferrandino Immobiliare Telefono: 349.3988679 Email: ferrandino@ferrandinoimmobiliare.it Sito Web: www.ferrandinoimmobiliare.it ORARI AGENZIA PER INFO: da lunedì a venerdì, dalle 09:30–13.00 e dalle 15–19:30

Reggio Emilia

Reggio Ovest - Spazio Commerciale (Rif. CA7774/2A) In contesto direzionale spazio commerciale di complessivi mq. 1.689 circa così composti: <br>piano terra: tre ingressi, due vani scala e due ascensori, magazzini e vani tecnici per una superficie di mq. 286 circa.<br>piano primo: una superficie di mq. 1.403 circa con accessi completamente indipendenti, ampi vani e servizi. <br>Teleriscaldamento e teleraffrescamento autonomo canalizzato, controsoffitti con corpi illuminanti.<br>I vasti open space sono suddivisibili a piacimento per una notevole flessibilità di utilizzo.<br>L'immobile è posto in un centro direzionale di una zona commerciale strategica ben collegata e servita.

Fogliano

Reggio Sud - Negozio (Rif. KA0476) Su strada ad alto passaggio negozio di mq. 210 su due piani servito da ascensore. Al piano terra un open space, vano cucina con doppia canna fumaria, spogliatoio con doccia e 4 bagni di cui uno per disabili, al piano interrato altri locali di servizio. Riscaldamento e raffrescamento autonomi con gestione domotica. L'immobile internamente è allo stato grezzo e viene consegnato finito in base alle esigenze del conduttore. Disponibilità di parcheggio antistante all'immobile. Data l'alta visibilità il locale si presta per ogni tipologia di pubblico esercizio, dal piccolo ristorante, alla gastronomia, al panificio.

San Martino In Rio

San Martino in Rio - Capannone (Rif. AJ0296) Capannone a schiera di 650 mq complessivi così suddivisi:<br><ul><li>zona produttiva di 590 mq al piano terra con tre portoni carrai e altezza massima m 4,5 sotto trave, pavimentazione in cemento, riscaldamento, prese 220 e 380, impianto aria compressa.</li><li>uffici di 60 mq divisi in due vani con ingresso indipendente, controsoffitti con corpi illuminanti e rete dati.</li></ul>Il tetto è stato rifatto recentemente, completano l'immobile una area cortiliva comune asfaltata completamente recintata e con un cancello motorizzato.

Opportunità Unica: Capannone Industriale Strategico a Campogalliano – Disponibile da Giugno 2025 Riferimento Annuncio: AG25_80 Siete alla ricerca di una sede operativa che unisca ampi spazi, funzionalità e una posizione imbattibile? Real Casa Modena è lieta di presentare in locazione un capannone di recente costruzione, disponibile da Giugno 2025, situato nel cuore pulsante della zona industriale di Campogalliano (MO), in Via Zamboni. _____________________ Posizione e Accessibilità: Questo immobile rappresenta la soluzione ideale per aziende che necessitano di una logistica efficiente. La sua ubicazione privilegiata garantisce un accesso immediato alle principali arterie autostradali, ottimizzando i trasporti e la movimentazione delle merci. La viabilità circostante è stata progettata per facilitare le manovre di mezzi pesanti. _____________________ Spazi e Funzionalità al Vostro Servizio: Con una superficie coperta di 1.040 mq, arricchita da un soppalco di 60 mq, questo capannone offre volumi generosi e versatili, perfetti per attività produttive, di stoccaggio o commerciali. L'immobile è completo di blocco uffici e servizi igienici, pronti per supportare al meglio la vostra operatività quotidiana. _____________________ Caratteristiche Tecniche di Rilievo: - Superficie Coperta: 1.040 mq - Soppalco Interno: 60 mq (ideale per uffici direzionali o stoccaggio leggero) - Area Cortiliva Privata: 200 mq (spazio per manovra, carico/scarico e parcheggio) - Parcheggi Dedicati: 10 posti auto esclusivi - Accessi Industriali: N.3 portoni (dimensioni indicative L 3,90 m x H 4,12 m – da confermare con precisione in sede di sopralluogo) - Altezze Interne Ottimali: - - Sotto trave: 6,20 m - - Sotto pannello: variabile da 7,26 m a 7,96 m _____________________ Perché Scegliere Questa Soluzione? - Posizione Strategica: Immediata vicinanza all'autostrada e ottima viabilità. - Ampi Spazi Modulabili: Ideali per diverse configurazioni operative. - Funzionalità Complete: Uffici, servizi e area esterna privata per massima efficienza. - Struttura Moderna: Progettata per rispondere alle esigenze delle aziende contemporanee. - Condizioni Contrattuali Chiare e Vantaggiose: _____________________ Canone di locazione mensile (oltre IVA): - € 4.000 per il primo anno - € 4.500 per il secondo anno - € 5.000 a regime dal terzo anno _____________________ Non Perdete Questa Occasione! Questa è un'opportunità da cogliere al volo per insediare o espandere la vostra attività in un contesto dinamico e altamente funzionale. _____________________ Per ricevere maggiori informazioni, documentazione dettagliata o per organizzare un sopralluogo personalizzato, contattateci: Giovanni Cardillo - Real Casa Modena * Mobile: 335 5911876 * Email: realcasamodena@gmail.com * Sito Web: www.realcasamodena.it Real Casa Modena: la vostra chiave per il successo immobiliare.