Immobili in affitto in Emilia romagna

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Rif. Annuncio AY274UF MODENA EST - In contesto ARTIGIANALE, immediate vicinanze Viale Dell'Indipendenza, si affitta Locale posto al PIANO PRIMO SENZA ASCENSORE di stabile artigianale. Cat catastale C3 LABORATORIO CON UFFICI completamente e finemente ristrutturato negli interni (caldaia a condensazione, infissi, pavimentazione, porte, illuminazione a led ecc). Da Ingresso INDIPENDENTE troviamo comodo sottoscala, al piano Primo corridoio da cui si sviluppano 3 stanze operative, un ampio magazzino ed un bagno. A completamento un piccolo spiazzo recintato per 1/2 auto. Ideale per attività leggere, assistenze, laboratorio, studi tecnici ecc - Richiesta € 11.400,00/anno Esente Iva. La proprietà chiede 3 mesi di deposito e 3 mesi di fid. Bancaria. per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

Centro Storico

CENTRO STORICO VIA GALLIERA ( VIA DE' PRETI) -- UFFICIO CON VETRINA IN AFFITTO MQ. 90 - Palazzo Montanari con ingresso indipendente da via Dè Preti di mq. 90 (volendo arredato come da foto) composto da due grandi vani entrambi soppalcati e bagno € 1.200 mensili. riscaldamento e raffrescamento centralizzati e servizio di portineria.

S. Lazzaro

Affittasi capannone 3100 mq (pannelli montati in verticale, pareti rei 120) zona S. Lazzaro ampia zona di parcheggio doppi uffici e doppi servizi, diviso, impianto elettrico 110kw-160kw. Impianto antincendio, splinker, vasca accumulo acque 350-400m3, attacco al pozzo. Recente costruzione, oltre 200 mq di uffici con aria condizionata e riscaldamento, doppi servizi, altezza 10.80 metri sottotegolo. Predisposizione allarme perimetrale, 4 cancelli automatici, scaffalatura per logistica, predisposizione mensole per carroponte 5ton, portoni in alluminio scorrevoli oltre a secondi portoni in ferro di sicurezza, serramenti a taglio termico per uffici con inferriate, cancelli automatizzati elettrici, predisposizione impianto allarme. Campata lunghezza 19,5m, portoni m 5x5h doppi.

Centro Storico

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28 ㎡

Bar in affitto ad azienda senza concorrenza di fronte alla sede storica dell'Università! L'attività vanta un consolidato parco clienti grazie agli oltre 10 anni di avviamento commerciale. Il bar misura circa 30 mq è attivo durante tutto l'arco della giornata, essendo in una zona centralissima e di alto passaggio lavora dalle colazioni agli aperitivi fino al dopo cena nei week-end. Il bar è perfetto per 2 giovani soci con la voglia di continuare un’attività ben avviata da poter sviluppare, è dotata di attrezzature e arredi in buono stato e funzionanti. Verranno valutate anche eventuali offerte per la vendita. Contattaci per maggiori informazioni allo 0521273005, info@latuaattivita.it, oppure registrati sul nostro sito latuaattivita.it, e usa il codice di riferimento VPR266, siamo a tua disposizione!

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Stai cercando un bel negozio in zona centrale e di grande passaggio? Adiacente Piazza del Monte e Piazza dei Teatri su via Crispi , proponiamo negozio di 85 mq con una vetrina, il negozio è fornito di servizio, ripostiglio e magazzino soppalcato , il negozio può essere libero e disponibile in breve tempo secondo le esigenze del potenziale nuovo conduttore . Chiamaci per non perdere questa opportunità Referente Angela Franco 338 2338104 angela.franco@casain.casa

Sant' Agnese

COD: 2721 NEGOZIO IN AFFITTO RISTRUTTURATO ALTA VISIBILITA' In zona di forte passaggio e ad alta visibilità, proponiamo in locazione un elegante negozio situato al piano terra, ideale per attività professionali che cercano un ambiente pronto all’uso, funzionale e di rappresentanza. Caratteristiche principali: Posizione strategica in una zona altamente frequentata di Modena, perfetta per garantire visibilità e accesso continuo. Doppio ingresso: uno principale con vetrina su strada e saracinesca automatizzata, e uno secondario sul retro, comodo per carico/scarico o accesso riservato. Vetrina fronte strada ampia, ideale per esposizione prodotti o branding visivo. Locale completamente arredato con mobilio di alta qualità, perfetto per studi professionali, consulenti o attività che richiedono una presentazione curata. Ambiente ristrutturato recentemente con finiture moderne e materiali di pregio, pronto per l’immediato utilizzo senza necessità di interventi. Presenza di una stanza separata adibita ad archivio, ideale anche come piccolo ufficio interno o magazzino. Bagno finestrato con sanitari moderni, conforme alle normative vigenti. Impianto di sicurezza completo: videosorveglianza e allarme gestibili direttamente da applicazione mobile. Gestione smart degli impianti: tramite app è possibile controllare l’apertura della saracinesca, l’accensione/spegnimento delle luci e l’attivazione/disattivazione dell’allarme. Soluzione ideale per chi cerca un ambiente elegante, sicuro e tecnologicamente avanzato nel cuore di Modena. Disponibile da subito. Contattaci via email per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Prezzo di affitto: 600€

Camera con letto matrimoniale e bagno privato in splendido appartamento situato a San Matteo della Decima. Con una superficie di 112,5 mq. commerciali, questo immobile offre tutto lo spazio di cui hai bisogno per vivere comodamente. L'appartamento dispone di un ingresso privato, 2 locali, 2 camere da letto, 2 bagni e una cucina Angolo cottura. Inoltre, potrai godere di un giardino privato di 50 mq. dove potrai rilassarti e trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Dotato di ascensore, riscaldamento a pavimento, raffrescamento a pavimento, fibra ottica, questo immobile è perfetto per chi cerca comfort e modernità. La classe energetica A2. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica, contattaci subito per prenotare una visita! Le immagini sono di repertorio. La geolocalizzazione potrebbe essere inesatta. Solo super referenziati. Spese per gas, luce, acqua, WI-FI, TARI, pulizie mensili, volendo lenzuola e coperte € 200,00.

Centro Storico

***ATTENZIONE!*** NON TELEFONARE! SE INTERESSATI A QUESTO ANNUNCIO INVIARE MAIL a: simone@evoximmobiliare.it scrivendo: - Nome e cognome - facoltà di Studio se studenti oppure ruolo lavorativo e tipo di contratto di lavoro MODENA - VIA DEI LOVOLETI 5 A 50 MT da Piazza Roma e dall'accademia militare, in palazzina NUOVA E PRESTIGIOSA di soli 8 appartamenti, dotata di ASCENSORE vi proponiamo 2 lussuose stanze ammobiliate con gusto e cura dei dettagli adatte a 1 persona singola che pretenda un alto standard abitativo e di prestigio. Le stanze sono arredate come da fotografie, dotate di aria condizionata e mobilio nuovo. Contratto di locazione 4+4 oppure si valuta da caso a caso. Unitamente al canone di locazione dovranno essere versate Euro 150,00 mensili come acconto spese utenze (LUCE - ACQUA) e condominiali con conguaglio annuale. Deposito Cauzionale 3 mensilità Si richiedono adeguate referenze

AD2430_UFF1 - Prestigioso Ufficio in Affitto – Zona Viali del Parco, Modena In una posizione strategica, a pochi passi dalla Via Emilia Centro e con comodi parcheggi pubblici nelle vicinanze, proponiamo in affitto un elegante ufficio di 260 mq, già libero e pronto all'uso. Caratteristiche principali: Immobile di pregio: Situato in uno storico palazzo completamente ristrutturato. Disposizione su due livelli: Piano terra (70 mq): Ingresso indipendente con uffici. Piano primo (190 mq): Ampia area uffici accessibile tramite un vano scala privato. Ambienti luminosi: Ottimi affacci e abbondante luce naturale. Riscaldamento e condizionamento autonomi, bassissime spese condominiali. Canone di locazione: Euro 1.900/mese + IVA

Bologna

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86 ㎡

VIA BATTINDARNO ampio appartamento completamente arredato SUBITO DISPONIBILE in locazione composto da Ingresso su Soggiorno/Pranzo, 2 Camere da letto matrimoniali, Studiolo, Cucina completa di elettrodomestici (freezer, frigo, forno e fuochi, microonde e lavatrice), Bagno con box doccia. Cantina all'interrato. Giardino condominiale per parcheggio biciclette. Le camere possono venire corredate a richiesta di letti singoli o matrimoniali. Impianti recenti a norma. Per STUDENTI O LAVORATORI (max 4/5 persone) Richiesta € 1.400 mese + € 50 di spese condominiali mese. Contratto 4+4 in cedolare secca. APE in classe F ep 219,26 kWh/mq/anno. DIMENSIONE IMMOBILIARE SAS.

CENTO – FERRARA Centro storico, in palazzo completamente ristrutturato offriamo in affitto appartamenti di diverse tipologie: monolocali, bilocali e trilocali, finiture di pregio, tutti dotati di posto auto privato nel cortile interno. È un'opportunità fantastica per vivere nel cuore della città in ambienti moderni e confortevoli Gli appartamenti sono dotati di: - Riscaldamento centralizzato a pavimento, per un comfort ottimale durante tutto l'anno - Tetto in legno con travi a vista che dà un tocco caldo e accogliente all'ambiente - Infissi in PVC con vetro camera, che garantiscono isolamento e silenzio - Scuri in PVC - Videocitofono, per una maggiore sicurezza e comodità - Porta blindata, che garantisce protezione e tranquillità - Aria condizionata con pompa di calore, per mantenere l'ambiente sempre confortevole sia d'estate che d'inverno Spese condominiali € 185 mensili presunte comprensive di: - riscaldamento - raffrescamento - acqua - pulizia parti comuni - luce parti comuni - ascensore APPARTAMENTO 9 Porzione di casa con ingresso indipendente composto da PIANO TERRA: ingresso su soggiorno e angolo cucina, antibagno e bagno, cortile e posto auto privato PIANO PRIMO: due camere matrimoniali di cui una con bagno privato, bagno. Certificazione energetica A4 ipe 25,51 METRATURE: appartamento mq.122 cortile mq.24 posto auto mq.14

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RIF ANNUNCIO AY145PP LOCALI USO UFFICIO SU UNICO LIVELLO FRAZIONABILI IN TAGLI DA 350 M2, PRONTI E DISPONIBILI MODENA EST - In stabile moderno, attualmente disponibili spazi da 350 m2 per un totale complessivo di 700 m2 su un unico livello PIANO PRIMO con ascensore. Ci troviamo all'altezza del ''Centro Porsche Modena'' con affaccio anche su Via Emilia. Il piano possiede doppi ingressi dal vano scale ma è collegato quindi è locabile sia in toto che eventualmente per soli 350 m2 (fronte strada o interno). Estremamente luminosi, con vari servizi (anche adibiti a disabili), impianto cablaggio e fibra ottica, Impianti a Norma, raffrescamento e riscaldamento AUTONOMI. Richiesta economica: INTERNO 1 fronte Via Emilia=canone annuo di euro 28.200,00 + IVA (euro 80,00 + IVA al m2). INTERNO 3 fronte interno=canone annuo di euro 24.000,00 + IVA (euro 68,00 + IVA al m2). Per Info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

Centro Storico

MODENA - CENTRO STORICO. AFFITTO - APP.TO 1 CAMERA - BILOCALE LUMINOSO A SOLI 300 METRI DAL DUOMO Disponibile da subito Nel cuore di una delle zone più ambite di Modena, a due passi dall’iconico Duomo, proponiamo in affitto un appartamento, situato al 3° piano di 3, di una palazzina d'epoca, ristrutturata di recente, ben tenuta e ben abitata. Senza ascensore. L’appartamento si presenta così: porta blindata, luminoso soggiorno open space con angolo cottura, ampio bagno luminoso, angolo lavanderia, scala a chiocciola che conduce al soppalco con zona notte. Dotato di climatizzazione per un comfort ottimale. All’interno troverai tutte le comodità: lavatrice, microonde, aspirapolvere, 2 televisioni. A completare la proprietà: cantina e posto per parcheggiare le bici in cortile condominiale chiuso. Spese condominiali contenute, circa € 30 al mese. Termo autonomo. Utenze a parte di circa € 100. La posizione è semplicemente imbattibile: vicinissimo alla zona universitaria, al centro storico, ai principali servizi e ai mezzi pubblici. Ideale per studenti, professionisti o famiglie in cerca di qualità, comodità e tranquillità. Chiamaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita: non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! L'indirizzo indicato non corrisponde a quello reale per rispettare la privacy del proprietario.

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RIF. ANNUNCIO. AY547 SAN FAUSTINO - In stabile direzionale, comodo alla viabilità e al centro, con parcheggi comodi per le attività, si propone in locazione ampio e funzionale UFFICIO già disponibile posto al Piano Primo con Ascensore. Il locale, dotato di buone finiture e riscaldamento e raffrescamento con contabilizzatori a consumo, si presenta estremamente luminoso ed è diviso da pareti ufficio che creano 8 stanze di varie dimensioni oltre ad un ampio ingresso/sala attesa e stanza ced; presenti 3 servizi con relativi antibagni, ambienti cablati, impiantistica a norma ed elettrico certificato. Nella trattativa la proprietà può inserire 3 AUTORIMESSE al piano interrato. Richiesta € 43.500/anno oltre Iva e spese condominiali. N.B..: possibilità di annettere spazio accanto (libero da Ottobre) per avere complessivi 600 m2 circa. Per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

RIF. ANNUNCIO: AY532 LOCALE COMMERCIALE FRONTE STRADA + EVENTUALE LABORATORIO SUL RETRO (METRATURA 280 PER IL NEGOZIO + 160 M2 CIRCA PER IL LABORATORIO) N.B.: LA RICHIESTA ECONOMICA È DA CONSIDERARSI INDICATIVA, VERRÀ FORMULATA ESATTAMENTE A SECONDA DELLE OPERE AGLI IMPIANTI DA ESEGUIRSI INTERNAMENTE. MODENA/VIALI - A ridosso della Via Emilia, immediate vicinanze centro storico, proponiamo importante locale commerciale C1 negozio openspace posto al Piano Terra di piccolo stabile indipendente e senza spese condominiali. Dotato di Doppia Vetrina su strada, al momento è suddiviso internamente da pareti in cartongesso che vanno a comporre diversi ambienti di varie dimensioni facilmente rimodulabili. Nell'immobile va creata impiantistica ex novo di riscaldamento e raffrescamento tramite accordi con la proprietà. Bella pavimentazione uniforme in ceramica, splendida posizione per chi cerca visibilità. Per esigenze dell'inquilino precedente sono stati creati due differenti livelli del pavimento che quindi, di base, è tutto su un unico piano. Richiesta di locazione esente Iva - Si richiede fideiussione bancaria a titolo di cauzione. per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it