Immobili in affitto in Emilia romagna

Reggio Emilia

Reggio Est - Locale commerciale (Rif. CA3417/A) Negozio/Laboratorio di mq 205 su due piani composto da:<br>al piano terra open space di mq 165 con reception, due ripostigli, locale tecnico, disimpegno, antibagno e due servizi (uomo e donna) e<br>soppalco di mq 80 con un altro servizio.<br>Riscaldamento e raffrescamento autonomi mediante pompe di calore installate nel 2024, corpi illuminanti e predisposizione impianto di allarme.<br>L'immobile ha due grandi vetrine, due ingressi indipendenti e tre posti auto ad uso esclusivo.<br>Le spese condominiali sono nulle.<br>In precedenza adibito ad attività di servizio alla persona.<br>Disponibile in locazione e vendita.

Canali

Reggio Sud - Ufficio (Rif. CA3563) In zona Canalina proponiamo, al piano primo servito da ascensore, ufficio di mq 90 open-space con doppi servizi.<br>L'immobile è già parzialmente diviso in tre vani con porta blindata e ulteriore doppio ingresso su corridoio comune.<br>Teleriscaldamento con ventilconvettori. Raffrescamento con pompa di calore e uno split completamente autonomo. <br>Corpi illuminanti e rete dati completano la dotazione degli impianti.<br>L'ufficio è particolarmente versatile e molto luminoso, con grandi finestre già munite di tende scorrevoli e terrazzo ad uso esclusivo.<br>Grazie alla sua posizione strategica, questo Studio/Ufficio è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici e dispone di ampia possibilità di parcheggi.<br>Una soluzione ideale per professionisti o aziende che cercano un ambiente di lavoro funzionale ed accogliente.<br>Disponibilità di canone agevolato.

Reggio Emilia

Reggio Nord - Ufficio (Rif. KV0155/A) in contesto direzionale di pregio, con una superficie di mq 75, sito al piano terzo di quattro servito da ascensore. <br>L'immobile è suddiviso in tre vani, con un servizio e un archivio di mq 9,50 ed è comprensivo di una autorimessa al piano interrato di mq 15. <br>Riscaldamento e raffrescamento autonomi, controsoffitti con corpi illuminanti e rete dati. Tutti gli impianti sono a norma.<br>Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo, con finiture di alta qualità e materiali moderni che rendono l'ambiente elegante e professionale.<br>Gli spazi sono ben illuminati grazie alle grandi finestre presenti in ogni ambiente e la posizione all'interno di un complesso di uffici offre un ambiente lavorativo tranquillo e riservato.<br>Inoltre, la vicinanza al Tribunale rende questa zona facilmente raggiungibile e ben servita dai mezzi pubblici.<br>In sintesi, questo studio/ufficio è la soluzione ideale per chi cerca uno spazio di lavoro di alta qualità e in una posizione strategica, garantendo la massima comodità e funzionalità per svolgere le attività lavorative.

74819

RIF. ANNUNCIO: AY573 MODENA/SAN FAUSTINO: Collocato presso il Direzionale 70 di Modena, in posizione molto ben raggiungibile e ben identificabile, proponiamo locale commerciale ideale uso Negozio/Ufficio/Laboratorio (cat. C1) al PIANO PRIMO con Ingresso Indipendente. L'immobile, libero da Aprile 2026, si presenta con Doppio Ingresso ed è stato completato di Impiantistica Autonoma tramite macchine in pompa di calore; installati inoltre infissi con vetri termici antisfondamento. Nato come openspace è stato suddiviso come da foto tramite pareti ufficio che ne creano uno spazioso openspace, un grande ufficio, un funzionale magazzino oltre ad antibagno e bagno. Richiesta 10.000/anno (esente Iva). Il Direzionale 70 si presenta come uno dei più significativi interventi realizzati a seguito delle politiche urbane degli anni 60 per dare spazio al terziario dei servizi in piena espansione; si colloca in una posizione favorevole e comoda alla viabilità, nonchè ricca di parcheggi e si compone di tre edifici con servizi commerciali che ne creano una forma immediatamente riconoscibile e dal grande design. Per info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it

Centro Storico

Centro Storico - Negozio (Rif. KA0518) Locale commerciale di circa 305 mq con quattro vetrine che si affacciano direttamente su una delle strade più vivaci e frequentate del centro storico.<br>Il negozio è l'unione di due ampi locali completi di impianto di illuminazione, riscaldamento, raffrescamento mediante ventilconvettori e un servizio igienico.<br>Ideale per attività commerciali di diverse tipologia, risulta essere interessante anche come showroom trovandosi in una posizione strategica e facilmente accessibile.<br>Disponibilità immediata.

Mazzini

MAZZINI PONTEVECCHIO AFFITTO TEMPORANEO - loft mansardato completo di tutto (WI-FI, biancheria, accessori cucina) composto da ingresso monolocale con angolo cottura bagno. Totale due posti letto € 750 mensili + € 300 compreso utenze interne, luce acqua gas tassa rifiuti condominio. Riscaldamento autonomo e aria condizionata - DISPONIBILE DA 1 MARZO 2026 AFFITTO TEMPORANEO -- per questi appartamenti non si effettuano visite vengono prenotati direttamente tramite email a info@studioaesse.com inviando documento e codice fiscale. E' indispensabile la documentazione che attesti la motivazione di permanenza (ad esempio motivazioni di lavoro, studio, master, stage) . IN QUESTI APPARTAMENTI NON SI PUO' PRENDERE LA RESIDENZA

Montecchio Emilia

Montecchio Emilia - Ufficio/Studio (Rif. KV1063) al piano terra, di totali mq 364, già diviso in sei vani mediante pareti in muratura, con quattro servizi di cui uno per diversamente abili.<br>L'immobile vanta doppio ingresso indipendente e otto vetrine ad angolo sulla strada principale del paese.<br>Tutti gli impianti sono autonomi, riscaldamento e raffrescamento, controsoffitti con corpi illuminanti, rete dati e predisposizione per l'insegna.<br>La sua posizione al piano terra lo rende facilmente accessibile ed è privo di barriere architettoniche.<br>Possibilità di mantenimento degli arredi parziali presenti nei locali (come da immagini).<br>L'ambiente è professionale e ben organizzato, dotato di tutte le comodità necessarie per lavorare in modo efficiente e di successo.<br>Questo studio/ufficio è perfetto per chi cerca uno spazio immediatamente fruibile e ben posizionato per la propria attività.<br>Possibilità di renderlo open space, con la rimozione delle pareti divisorie e disponibilità di canone agevolato per i primi anni di locazione.

CALDERARA DI RENO – VIA COLLODI Si propone in locazione porzione di capannone ideale per uso magazzino, completa di soppalco e cortile privato recintato. L’immobile è adatto ad attività di deposito o realtà aziendali che necessitano di spazi operativi e direzionali ben organizzati. La soluzione è composta da: PIANO TERRA: Area magazzino con scaffalatura verticale, reception, uffici e servizi. PIANO PRIMO: quattro uffici, sala riunioni, archivio e servizi. METRATURE: magazzino mq.620 (con altezza interna mt.7,60) uffici e servizi piano terra mq.130 uffici e servizi piano primo mq.250 cortile privato mq.150 Gli uffici sono dotati di riscaldamento, aria condizionata, rete pc. Disponibilità immediata. € 4.500 mensili + IVA Pubblicità effettuata in collaborazione con l’agenzia immobiliare LHUXOR AGENCY SRL - Bologna

Reggio Emilia

Reggio Ovest - Ufficio/Studio (Rif. KA0485) Ufficio/Studio di mq 449 totali di cui mq 307 al piano rialzato divisi in quattro ampi vani con tre servizi con antibagno di cui uno per diversamente abili. <br>Al piano semi interrato servito da ascensore per mq 284 totali divisi in tre ampi vani con un magazzino e un servizio con antibagno. <br>Riscaldamento autonomo e corpi illuminanti. L'intero immobile non presenta barriere architettoniche. <br>Ideale come scuola privata, centro polifunzionale sportivo o medico. Possibilità di canone agevolato per i primi anni.<br>Possibilità di appartamento collegabile allo stesso piano di circa mq 100 da quantificare a parte.

Centro Storico

Centro storico - Negozio (Rif. KA0173)<br>Ampio locale commerciale di complessivi 200 mq in una delle più belle piazze di Reggio Emilia in palazzo storico.<br>Il locale si sviluppa su due piani con accesso indipendente al piano terra di circa 45 mq che è collegato al piano superiore di circa 155 mq mediante vano scala interno.<br>Lo stato di conservazione attuale è al grezzo ed è già disponibile un progetto per chi avesse il desiderio di avviare un' attività di ristorazione. <br>La sua ubicazione strategica lo rende ideale per diverse attività commerciali, vi è la possibilità di distesa estiva sulla piazza.<br>Canone di locazione agevolato per il primo anno.<br>Disponibilità immediata.

Centro Storico

Reggio Centro Storico - Locale commerciale (Rif. KV1059) <br>Affacciato direttamente su una delle più belle vie del centro storico cittadino proponiamo Negozio di mq 108 open space con doppio ingresso e doppi servizi, ripostigli e cantina.<br>Gli interni sono moderni e ben curati, le cinque vetrine a disposizione garantiscono luminosità agli interni e grande visibilità alla clientela.<br>In dotazione vi sono impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo, corpi illuminanti, rete dati, filodiffusione e impianto antifurto.<br>Il contesto è vivace e dinamico, grazie alla sinergia con le diverse attività già presenti, perfetto per attività commerciali che necessitano di prestigio, visibilità e passaggio.<br>Ideale per chi cerca un Negozio in una zona strategica e con un elevato potenziale commerciale.<br>Disponibilità di canone agevolato per il primo anno di locazione.

l'agenzia immobiliare di Giovanni Ardenti Morini è lieta di informare la propria clientela che è libera da subito Villa indipendente arredata in ottimo stato senza barriere architettoniche, composta da piano terra: ingresso con veranda chiusa con vetrate, cucina abitabile, salone da pranzo e soggiorno, antibagno e bagno; al piano primo troviamo 3 ampie camere da letto con ampio terrazzo e ampio garage e giardino privato; nel piano mansardato alto vi sono altre tre stanze e un bagno ed un terrazzo. La villa è stata di recente riqualificata con cappotto, con serramenti in legno e doppio vetro, climatizzazione, impianto con video e telecamere per la propria sicurezza; ingresso diretto dalla via emilio lepido. contratto 4+4 in regime ordinario, al canone di 3000 eu + iva al 22 % si richiede deposito cauzionale versato.

Centro Citta'

CORSO VITTORIO EMANUELE: in palazzina ristrutturata appartamento ristrutturato piano 2 no ascensore posto su due livelli completamente recentemente arredato : cucina, soggiorno, pranzo, 2 letto, doppi servizi, box in via Venturini. Ottime finiture.Risc aut e a/c .€ 1200 mensili

Reggio Emilia

Reggio Ovest - Capannone indipendente (Rif. VJ0356) su di una superficie fondiaria di mq 991 con una superficie a sedime di mq 318.<br>L'immobile è composto al piano terra da zona laboratorio di mq 237 per altezza m 3,60, con due portoni, uffici e un servizio di mq 81 con ingresso indipendente. <br>Al piano primo, agibile tramite una comoda scala, un soppalco in laterizio di mq 81 e un soppalco metallico di mq 167 per altezza m 3,00.<br>L'immobile è munito di tutti gli impianti necessari, riscaldamento e condizionamento compresi nel laboratorio, il tutto a norma e in ottimo stato di manutenzione.<br>Vi è un'area cortiliva di mq 673 completamente pavimentata, recintata e con un cancello carraio.<br>La zona di Corte Tegge è facilmente raggiungibile e ben servita, Grazie alla sua posizione strategica, e alle sue caratteristiche, questo capannone rappresenta un'ottima soluzione per chi cerca uno spazio ampio e funzionale per la propria attività.<br>Disponibilità di canone agevolato per il primo anno di locazione.

Reggio Emilia

Reggio Nord - Ufficio (Rif. CA6144) in edificio direzionale, posto al primo piano servito da ascensore, con una superficie di mq 173.<br>Lo spazio è diviso in sei vani mediante pareti mobili attrezzate e sono presenti due servizi igienici di cui uno per diversamente abili. <br>Gli ambienti sono molto luminosi grazie alla presenza di numerose vetrate.<br>Teleriscaldamento e impianto di condizionamento con ventil a soffitto, controsoffitti con corpi illuminanti e rete dati. Tutte le utenze sono autonome. <br>Nessuna barriera architettonica.<br>L'ambiente è professionale e di alto livello, la zona è ben servita e facilmente raggiungibile.<br>Questo ufficio offre un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio ampio e funzionale in una zona prestigiosa della città, ideale per far crescere la propria attività professionale.