Immobili in affitto in Emilia romagna

Montese - Via Montello 150 - Zona prestigiosa AFFITTASI PER IL TRIMESTRE DI GIUGNO/LUGLIO/AGOSTO Appartamento al piano terra CON ENTRATA INDIPENDENTE E AREA PAVIMENTATA (PORTICO E TERRAZZO), cucina abitabile, sala CON CAMINO, disimpegno, 3 CAMERE (2 CAMERE + 1 CAMERA NON FINESTRATA), 1 bagno. Posto auto nel cortile. RISCALDAMENTO: AUTONOMO A GASOLIO CON CONTATORE INDIVIDUALE ACQUA E LUCE: AUTONOMA GAS DI COTTURA: A BOMBOLE SPESE CONDOMINIALI: NESSUNA ARREDAMENTO: COME DA FOTOGRAFIE CLASSE ENERGETICA: F eptot 361,59 CONDIZIONI ECONOMICHE: - euro 2.000,00 - AFFITTO MESI 3 - euro 500,00 - deposito cauzionale (restituzione alla riconsegna) - euro 244,00 - provvigione agenzia (iva 22% compresa) - euro 50,00 - 50% imposte registrazione contratto - Spese per le utenze a parte

Reggio Emilia

Reggio Nord - Ufficio (Rif. CA4418/A) In contesto direzionale, ufficio di mq 114 composto da ingresso, quattro vani ricavati mediante pareti in cartongesso, antibagno con bagno e due terrazzi.<br>Riscaldamento e raffrescamento autonomi con contabilizzatori, controsoffitti con corpi illuminanti, porta blindata e rete dati. Tutti gli impianti sono a norma.<br>Compreso vi è un garage doppio in profondità posto al piano interrato dello stesso edificio.<br>Posizionato in un complesso di uffici curato e ben servito rappresenta un valore aggiunto per chi cerca un ambiente professionale a di prestigio per la propria attività.<br>Disponibilità di canone agevolato per il primo anno e disponibilità di vendita in 24/36 mesi.

Opportunità Unica: Capannone Industriale Strategico a Campogalliano – Disponibile da Giugno 2025 Riferimento Annuncio: AG25_80 Siete alla ricerca di una sede operativa che unisca ampi spazi, funzionalità e una posizione imbattibile? Real Casa Modena è lieta di presentare in locazione un capannone di recente costruzione, disponibile da Giugno 2025, situato nel cuore pulsante della zona industriale di Campogalliano (MO), in Via Zamboni. _____________________ Posizione e Accessibilità: Questo immobile rappresenta la soluzione ideale per aziende che necessitano di una logistica efficiente. La sua ubicazione privilegiata garantisce un accesso immediato alle principali arterie autostradali, ottimizzando i trasporti e la movimentazione delle merci. La viabilità circostante è stata progettata per facilitare le manovre di mezzi pesanti. _____________________ Spazi e Funzionalità al Vostro Servizio: Con una superficie coperta di 1.040 mq, arricchita da un soppalco di 60 mq, questo capannone offre volumi generosi e versatili, perfetti per attività produttive, di stoccaggio o commerciali. L'immobile è completo di blocco uffici e servizi igienici, pronti per supportare al meglio la vostra operatività quotidiana. _____________________ Caratteristiche Tecniche di Rilievo: - Superficie Coperta: 1.040 mq - Soppalco Interno: 60 mq (ideale per uffici direzionali o stoccaggio leggero) - Area Cortiliva Privata: 200 mq (spazio per manovra, carico/scarico e parcheggio) - Parcheggi Dedicati: 10 posti auto esclusivi - Accessi Industriali: N.3 portoni (dimensioni indicative L 3,90 m x H 4,12 m – da confermare con precisione in sede di sopralluogo) - Altezze Interne Ottimali: - - Sotto trave: 6,20 m - - Sotto pannello: variabile da 7,26 m a 7,96 m _____________________ Perché Scegliere Questa Soluzione? - Posizione Strategica: Immediata vicinanza all'autostrada e ottima viabilità. - Ampi Spazi Modulabili: Ideali per diverse configurazioni operative. - Funzionalità Complete: Uffici, servizi e area esterna privata per massima efficienza. - Struttura Moderna: Progettata per rispondere alle esigenze delle aziende contemporanee. - Condizioni Contrattuali Chiare e Vantaggiose: _____________________ Canone di locazione mensile (oltre IVA): - € 4.000 per il primo anno - € 4.500 per il secondo anno - € 5.000 a regime dal terzo anno _____________________ Non Perdete Questa Occasione! Questa è un'opportunità da cogliere al volo per insediare o espandere la vostra attività in un contesto dinamico e altamente funzionale. _____________________ Per ricevere maggiori informazioni, documentazione dettagliata o per organizzare un sopralluogo personalizzato, contattateci: Giovanni Cardillo - Real Casa Modena * Mobile: 335 5911876 * Email: realcasamodena@gmail.com * Sito Web: www.realcasamodena.it Real Casa Modena: la vostra chiave per il successo immobiliare.

San Martino In Rio

San Martino in Rio - Capannone (Rif. AJ0296) Capannone a schiera di 650 mq complessivi così suddivisi:<br><ul><li>zona produttiva di 590 mq al piano terra con tre portoni carrai e altezza massima m 4,5 sotto trave, pavimentazione in cemento, riscaldamento, prese 220 e 380, impianto aria compressa.</li><li>uffici di 60 mq divisi in due vani con ingresso indipendente, controsoffitti con corpi illuminanti e rete dati.</li></ul>Il tetto è stato rifatto recentemente, completano l'immobile una area cortiliva comune asfaltata completamente recintata e con un cancello motorizzato.

Reggio Emilia

Reggio Nord - Spazio commerciale per ristorante/pizzeria (Rif. CA3924)<br>Trattasi di un locale commerciale adibito a ristorante/pizzeria di complessivi mq. 500 posto su due livelli: <br>Al piano rialzato mq. 250 adibito a sala mescita, cucina, servizi igienici. Al piano seminterrato mq. 237 adibito a sala mescita e in gran parte a magazzino.<br>Inoltre a servizio dell'immobile c'è un garage di mq. 12 circa collegato al piano seminterrato mediante montacarichi, oltre ad un'area con posti auto ad uso esclusivo dell'attività commerciale.<br>Riscaldamento e raffrescamento autonomi, impianti a norma. L'immobile gode di ottima visibilità.

RIF. 2712 AFFITTASI CASA INDIPENDENTE su due piani situata nella tranquilla località di Campogalliano, immersa nel verde. La proprietà è così composta: Piano Terra: Ampia sala luminosa, cucina abitabile. Giardino Piano Primo: Tre camere da letto, bagno. La casa dispone di un portico, posto auto coperto e garage, ideale per chi cerca spazio e comodità. L'immobile è perfetto per lavoratori, grazie alla sua vicinanza all'autostrada, pur garantendo un ambiente sereno e rilassato. euro 1.000,00 mensili

Reggiolo

Reggiolo - Capannone indipendente (Rif. VJ0387/A)<br>Complesso industriale / artigianale a pochi chilometri dal casello autostradale Reggiolo-Rolo costituito da un corpo di fabbrica principale, da due corpi accessori e annessa area cortiliva.<br>La superficie fondiaria del lotto è di mq. 16.046, per una superficie a sedime di mq. 6.400 circa e un'area cortiliva pavimentata e a verde di complessivi mq. 9.600 circa. <br>Il compendio industriale è composto da: <br>- Zona produttiva di mq. 4.918 circa per H 5,50 con 8 portoni carrai;<br>- Soppalco nella zona produttiva di mq. 495 circa;<br>- Sempre al piano terra ingresso uffici, spogliatoi e servizi per complessivi mq. 658 circa;<br>- Tre porticati per complessivi mq. 547 circa;<br>- Al piano primo e al piano secondo, uffici e appartamento del custode con ingresso indipendente per complessivi mq. 1.269 circa;<br>- Edificio assestante a nord del corpo principale con destinazione d'uso autorimessa di mq. 285 circa;<br>- Piccolo edificio accessorio posto a nord/est di mq. 74 circa;<br>- Area cortiliva e verde per complessivi mq. 9.600 circa:<br>- Residua capacità edificatoria (escludendo la superficie del soppalco interno al capannone di mq. 495), circa mq. 1.000.

RIF. ANNUNCIO: AY555 MODENA/CONTRADA - Vicinanze Centro Comm.le La Rotonda, comodo alla viabilità, in stabile commerciale ben tenuto anni 2000 servito da ascensore, si propone Ufficio piano primo di quasi 130 m2 come da planimetria e foto; ottimo anche come ambulatorio medico o studio professionale. L'immobile, composto da ampia zona reception/attesa, 4 stanze operative, antibagno e bagno e piccolo ripostiglio con lavandino (tutte pareti in cartongess quindi ben rimodulabile); molto luminoso, cablato, utenze autonome. LIBERO DA SUBITO, Richiesta FIDEIUSSIONE BANCARIA a titolo di garanzia. Disponibile box auto doppio con prezzo a parte. Locazione Ufficio € 1.100/mese + Iva. ANCHE VENDITA Per informazioni: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

UA1002 - Proponiamo in locazione un elegante ufficio al terzo ed ultimo piano, servito da ascensore. L'ufficio è molto luminoso e si compone di: ingresso, due ampie zone open space con possibilità di suddivisione in diversi ambienti, antibagno e bagno. L'immobile si presenta in buono stato, con tutti gli impianti funzionanti e ottime finiture interne, tra cui pavimentazione in parquet e videocitofono. Posizione: situato in un edificio costruito nel 2000 con ampia disponibilità di parcheggio, questo ufficio è ideale per professionisti e aziende che cercano un ambiente di lavoro comodo e ben collegato. La posizione è strategica, a pochi passi da tutti i servizi, tra cui il centro città, il tribunale, l'agenzia delle entrate, INPS, il casello autostradale e la stazione alta velocità Mediopadana di Reggio Emilia. Opzioni aggiuntive: é possibile affittare a parte un archivio e due posti auto coperti. Note importanti: L'immobile è intestato ad una società, pertanto il canone di locazione è soggetto ad IVA. La proprietà richiede, a garanzia, una fideiussione bancaria di 6 mesi. L'ufficio è disponibile da Marzo 2025. Per ricevere ulteriori informazioni, vi preghiamo gentilmente di lasciare il vostro recapito telefonico e l'indirizzo email. Le richieste prive di queste informazioni non verranno contattate né considerate.

ZOLA PREDOSA CENTRO In edificio storico elegantemente rifinito, affittasi ampio ufficio di mq 150 al piano terreno, così composto: ampio ingresso utilizzabile come sala d'attesa e/o reception, quattro vani, sala riunioni e 2 bagni. L'immobile si presenta con finiture di pregio, pavimenti in marmo, riscaldamento autonomo e impianto di raffrescamento. Volendo arredato. Libero subito € 3.000,00 mensili (RIF:101G) LODI IMMOBILIARE S.R.L. 0510707190

Reggio Emilia

Reggio Viali - Uffici (Rif. KA0478) Uffici di mq 435 circa suddivisi su tre piani serviti da ascensore:<br>Al piano interrato per mq. 68 un servizio per disabili, locale tecnico e due ripostigli, scala e ascensore.<br>Al piano terra per mq. 88 ingresso con vetrina dai viali, un vano, scala accesso ai piani e ascensore.<br>Al primo piano per mq. 312 otto vani, vari disimpegni e un locale ced, tre servizi con antibagno di cui uno per disabili, scala e ascensore<br>Riscaldamento e raffrescamento autonomi, controsoffitti con corpi illuminanti, rete dati e impianto antifurto. Tutti gli impianti sono a norma.

Reggio Emilia

Reggio Nord - Capannone indipendente (Rif. JA7898/2) Trattasi di insediamento produttivo appena ristrutturato così composto:<br>- zona magazzino mq. 477 per altezza m 5,00 con spogliatoi e doppi servizi con doccia, un portone carraio di m 3,56 x H m 4,30. Corpi illuminanti e forza motrice<br>- uffici mq. 351 su due piani con ingresso indipendente e giardino, tre servizi e 4 balconi. Riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore, corpi illuminanti e rete dati.<br>- seminterrato di mq. 107 altezza m 2,35.<br>- piccola area cortiliva con cancello carraio.

Reggio Emilia

Reggio Nord - Ufficio (Rif. CA6410) In elegante contesto direzionale, ufficio di 165 mq. posto al 3° piano servito da ascensore, con due ingressi, 4 vani e due servizi. <br>Riscaldamento e raffrescamento autonomi, impianto rete dati e impianto antifurto, impianto insegna. Controsoffitti con corpi illuminanti. Tutti gli impianti sono a norma.<br>Nella locazione sono compresi due garage e un archivio posto al piano quinto.<br>Comodo alla principale viabilità in posizione ben servita.<br>(Nella locazione precedente l'immobile era diviso in 6 vani, come da planimetria).

Rubiera

Rubiera - Capannone indipendente (Rif. VJ0405/A) Capannone indipendente per una superficie fondiaria di mq 3.150 così suddivisi:<br><ul><li>Area produzione mq 1.440 per un'altezza di m 5,5 con cinque portoni carrai, impianto aria compressa e calate 220 e 380, riscaldamento con caldaie pensili.</li><li>Area uffici mq 420 su due piani, divisa in vani da pareti attrezzate e pannelli, rete dati, controsoffitti con corpi illuminanti e climatizzazione con ventil soffitto.</li><li>Area cortiliva mq 1.290 completamente recintata e con tre cancelli carrai di larghezza m 10 che permettono l'accesso all'immobile su tre lati anche per autoarticolati.</li></ul>Possibilità di ampliamento con ulteriori mq 834 edificabili.<br>L'immobile sorge in una zona industriale facilmente accessibile e ben servita.

Reggio Emilia

Reggio Nord - Magazzino (Rif. CA8728) Magazzino ubicato in contesto prestigioso, costituito da due unità immobiliari (unità G e F) con destinazione d'uso commercio all'ingrosso, di mq. 889 per altezza 3.25 mt e 4.22 mt. L'immobile è suddiviso in cinque vani oltre a servizi uomo e donna per un totale di dieci bagni di cui due per diversamente abili. Dispone di diversi ingressi indipendenti di cui due per scarico carico merci, posti sul retro dei locali. Ottima la disponibilità di parcheggi. Disponibilità immediata. A soli 4 km dal casello autostradale di Reggio Emilia.