Immobili in affitto in Emilia romagna

Centro Citta'

OSPEDALE ADIACENZE: APPARTAMENTO recentemente ristrutturato ULTIMO PIANO in CONTESTO ANTICO RISTRUTTURATO posto su due livelli: e parzialmente arredato della SOLA CUCINA e dei MOBILI BAGNI totale 128 MQ AL PIANO 3° CON ASCENSORE + MANSARDA COLLEGATA DI 24 MQ + SOLAIO DI 44 MQ COLLEGATO. COMPOSTO DA al piano di arrivo : soggiorno-pranzo con cucina , 2 camere da letto, 2 bagni, rip, al piano mansarda : studio e camera matrimoniale con bagno ABITABILI, ulteriore stanza di 40 mq con ripostiglio accatastato come solaio . Risc aut e aria condizionata. Cantina. Posto auto di proprietà di uso esclusivo e possibile posto auto condominiale di uso non esclusivo. € 1100,00 + € 200 mensili spese condominiali

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Piazza Garibaldi - Nel cuore del centro storico, in stabile d'epoca recentemente restaurato, in scala di sole 5 unità, proponiamo spazioso bilocale di 70 mq, ubicato al piano terzo e ultimo servito da ascensore, ammobiliato solo di cucina e così composto: ingresso/disimpegno, bagno con velux elettrico, camera munita di 2 piccole cabine armadi oltre a rispettivo velux, splendida e luminosa zona giorno open space con grande cucina a vista lineare munita altresì di lavastoviglie. Termoautonomo. Climatizzato. Serramenti esterni in doppio vetro camera. Cavedio interno per ricovero cicli. Locali liberi. Non sono graditi animali. SOLO REFERENZIATI CON GARANZIE REDDITUALI PER QUESTO RIFERIMENTO, VISTE LE NUMEROSE E-MAIL CHE CI PERVENGONO GIORNALMENTE, PER POTERVI DARE IL MIGLIOR E PIU' CELERE SERVIZIO, VI CHIEDIAMO CORTESEMENTE DI CONTATTARE DIRETTAMENTE IL DOTT. NICOLA PRINCIPATO AL 349/6144036 oppure mandare un messaggio WhatsApp al 0521.242857. Le caratteristiche tecniche e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi differire dall’effettivo stato dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, Immobiliare Duca Alessandro Srl, declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in ogni caso un impegno contrattuale.

Camera con letto matrimoniale e bagno privato in splendido appartamento situato a San Matteo della Decima. Con una superficie di 112,5 mq. commerciali, questo immobile offre tutto lo spazio di cui hai bisogno per vivere comodamente. L'appartamento dispone di un ingresso privato, 2 locali, 2 camere da letto, 2 bagni e una cucina Angolo cottura. Inoltre, potrai godere di un giardino privato di 50 mq. dove potrai rilassarti e trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Dotato di ascensore, riscaldamento a pavimento, raffrescamento a pavimento, fibra ottica, questo immobile è perfetto per chi cerca comfort e modernità. La classe energetica A2. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica, contattaci subito per prenotare una visita! Le immagini sono di repertorio. La geolocalizzazione potrebbe essere inesatta. Solo super referenziati. Spese per gas, luce, acqua, WI-FI, TARI, pulizie mensili, volendo lenzuola e coperte € 200,00.

Lesignana

COD: 2677 AFFITTO LOCALE ADIBITO A RISTORANTE A LESIGNANA Occasione unica: si affitta locale ad uso ristorante completamente attrezzato e situato in una zona di forte passaggio con ottima visibilità. Il locale è dotato di un ampio parcheggio che facilita l’accesso alla clientela e ne aumenta il potenziale commerciale. Non ci sono spese condominiali, un vantaggio significativo per chi desidera gestire un’attività senza costi aggiuntivi. All’interno il locale adibito a ristorante offre una cucina professionale completa, dotata di tutte le attrezzature necessarie per garantire un servizio efficiente. Sono inclusi frigorifero, cappe aspiranti, friggitrice, bancone da lavoro, lavandino, fornelli e affettatrice, tutti realizzati in acciaio inox per garantire igiene e durata nel tempo. La sala è completamente arredata con tavolini e sedie ed è attrezzata con un frigorifero per le bevande e un bancone destinato alla sistemazione di posate, bicchieri e tutto il necessario per apparecchiare i tavoli in modo funzionale e ordinato. Un valore aggiunto del locale è la presenza di una griglia in muratura, perfetta per la preparazione di carne alla brace, ideale per un menù che valorizzi la qualità e il sapore dei piatti alla griglia. L’organizzazione degli spazi comprende un deposito per le materie prime, permettendo una gestione ottimale delle forniture e degli ingredienti. Sono presenti due bagni per i clienti, garantendo comfort e praticità. Il locale è dotato di aria climatizzata per offrire un ambiente piacevole in ogni stagione e di riscaldamento autonomo con termosifoni, assicurando il massimo comfort per clienti e personale. Grazie alla sua posizione strategica e alla sua completa attrezzatura, questo locale rappresenta una grande opportunità per chi vuole avviare o ampliare la propria attività nel settore della ristorazione. L'attrezzatura ed il mobilio all'interno del locale viene venduto a 45.000€ Contattaci per informazioni più dettagliate o per fissare una visita. Prezzo di affitto: 600€

Parma

Disponibile in affitto capannone a uso ufficio senza spese di mediazione! Lo stabile comprende due ampi uffici con porte a vetri da 20/22 mq e due uffici singoli da 13/14 mq. L'immobile si trova in zona Nord a Parma, facilmente raggiungibile dalla tangenziale e dall'autostrada e mette a disposizione: connessione internet, climatizzatore, sala riunioni con proiettore, sala d'attesa e sala relax attrezzata con macchina del caffè, frigorifero, microonde e dispensa, servizi, ampio parcheggio. Per maggiori informazioni contattaci allo 0521273005, info@latuaattivita.it, siamo a tua disposizione!

RIF. ANNUNCIO: AY532 LOCALE COMMERCIALE FRONTE STRADA + EVENTUALE LABORATORIO SUL RETRO (METRATURA 280 PER IL NEGOZIO + 160 M2 CIRCA PER IL LABORATORIO) N.B.: LA RICHIESTA ECONOMICA È DA CONSIDERARSI INDICATIVA, VERRÀ FORMULATA ESATTAMENTE A SECONDA DELLE OPERE AGLI IMPIANTI DA ESEGUIRSI INTERNAMENTE. MODENA/VIALI - A ridosso della Via Emilia, immediate vicinanze centro storico, proponiamo importante locale commerciale C1 negozio openspace posto al Piano Terra di piccolo stabile indipendente e senza spese condominiali. Dotato di Doppia Vetrina su strada, al momento è suddiviso internamente da pareti in cartongesso che vanno a comporre diversi ambienti di varie dimensioni facilmente rimodulabili. Nell'immobile va creata impiantistica ex novo di riscaldamento e raffrescamento tramite accordi con la proprietà. Bella pavimentazione uniforme in ceramica, splendida posizione per chi cerca visibilità. Per esigenze dell'inquilino precedente sono stati creati due differenti livelli del pavimento che quindi, di base, è tutto su un unico piano. Richiesta di locazione esente Iva - Si richiede fideiussione bancaria a titolo di cauzione. per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

RIF. ANNUNCIO: AY551 REGGIO EMILIA - Su strada di primaria importanza e grande visibilità (VIA GRAMSCI), all'inizio del quartiere artigianale Mancasale che è costeggiato a partire dal 2013 dalla stazione ferroviaria Mediopadana, proponiamo interessante immobile commerciale con vetrine (al catasto C1 NEGOZIO). Il locale, che verrà consegnato completamente risistemato nelle finiture e nell'impiantistica, si sviluppa al PIANO RIALZATO ed ha 2 ampie VETRINE con vetri di sicurezza. Composto da spazioso salone openspace all'ingresso, 3 locali ideali uso Ufficio (di cui uno con proprio secondo ingresso anche dal retro) e doppi servizi. Impiantistica autonoma, risc. e raffr. a soffitto, POSTI AUTO RISERVATI sul fronte. Di proprietà un ELEVATORE esterno per favorire l'accesso di mezzi o oggetti pesanti. Perfetto per showroom, sale espositive (anche auto come la precedente attività), studio di palestre e simili, vendita in generale. per Info contattare: Giovanni: 335 591 1876 studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

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Rif. Annuncio AY414 LOCAZIONE O VENDITA DI UFFICIO AL PIANO PRIMO MO OVEST - Immediate vicinanze casello di Mo Nord, Ad.ze stabile Tetra Pak, in piccolo stabile di stampo commerciale/artigianale di negozi e uffici, si propone in Locazione o eventuale Vendita, UFFICIO con ottima luce naturale sito al Piano Primo s/a. Già LIBERO e DISPONIBILE Immobile perfetto per chi cerca visibilità (possibilità di insegna su strada) e comodità di parcheggio come pure comodità alla viabilità. Qualche scalino suddivide l'immobile in due zone, fronte strada openspace, parte più interna con affaccio sul retro invece composta da più ambienti tramite pareti ufficio ben rimodulabili; presente ampio antibagno e n.2 servizi. Utenze Autonome, risc e raffr. in pompa di calore, spese di condominio basse, arredamento a disposizione come da foto, N.1 POSTO AUTO RISERVATO oltre a Posti Auto della proprietà non esclusivi. Ape in fase di rilascio - Richiesta € 12.000,00/anno + Iva Per info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it

Affittasi in zona Crocetta, a fianco dell'Esselunga di via Emilia ovest, magnifico e luminosissimo ufficio di 180 mq, appena ristrutturato. Situato al piano terra di una palazzina del 2005, l'immobile è composto da ingresso, cinque ampie stanze suddivisibili (ideali anche per 8/9 postazioni), doppi servizi, ampia sala riunioni, cucina e archivio. Dispone inoltre di un'ampia corte esclusiva. Gli impianti tecnologici, appena realizzati, sono a norma e certificati. L'ufficio viene locato completamente arredato. Spese condominiali: circa €1.900 annue. Richiesta fideiussione bancaria. Possibilità di affittare anche un box al pianto interrato, collegato da ascensore. Ideale anche come studio associato, studio medico oppure coworking. La posizione strategica rende questa soluzione ancora più vantaggiosa per chi cerca praticità nel quotidiano lavoro d'ufficio. La zona vanta ottimi servizi e infrastrutture tra cui negozi locali, bar e ristoranti che aggiungono valore alla vita lavorativa dei futuri occupanti dell'ufficio.

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Rif. Annuncio: AY525 UFFICI IN VENDITA O AFFITTO CON VARIE POSSIBILITÀ DI FORMULE DI ACQUISTO ANCHE CON RISERVA DI PROPRIETÀ CON ACCONTO INIZIALE MODENA/DIR. 70 - presso il Direzionale di Via Giardini, trattiamo la vendita e la locazione di UFFICI di varie dimensioni, già pronti e disponibili. Il complesso, collocato in una posizione strategica, comodo ai principali assi viari della provincia, ha il pregio di essere immediatamente riconoscibile e facile da raggiungere. Nello specifico si propone un locale con splendida vista panoramica e con ben 4 lati a vista in buone condizioni e già dotato di IMPIANTISTICA riscaldamento e raffrescamento AUTONOMA. Le pareti principali volgono a Nord/Est, le condizioni generali sono buone, l'immobile si compone di ampio Ingresso, Doppi Servizi ed antibagno, allo stato attuale 5 Uffici (facilmente rimodulabili come in planimetria). Scala estremamente riservata e ben raggiungibile dalla Strada Giardini dotata di doppio ascensore. La proprietà dispone eventualmente di n.2 Posti Auto con prezzo da definirsi. Richiesta € 9.600,00 euro/anno (esente Iva). ANCHE VENDITA Per info: Giovanni Cardillo Studio: 059 2929690 Cell: 335 591 1876

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Rif. Annuncio AY443 UFFICI DI VARIE METRATURE PROPOSTI IN VENDITA E AFFITTO San Faustino - Presso Direzionale di Via Giardini, si affittano 3 unità allo stesso piano ad uso Ufficio con corridoio centrale ed ingresso principale unico per metratura complessiva oltre i 600 m2. Piano TERZO c/a in scala estremamente tranquilla e di poche unità, con facile accesso e comodità di parcheggi; verrà installato nuovo ascensore idoneo anche a disabili. L'ufficio qui proposto per metratura calpestabile di circa 197 m2 si compone di 6 ampie stanze parzialmente composti da pareti in cartongesso e n.2 servizi non finestrati. Spese condominiali da quantificarsi a consuntivo. Richiesta € 11.400/anno - ape G N.B.: L'immobile VIENE CONSEGNATO senza impiantistica di riscaldamento e raffrescamento, la proprietà è disponibile a fornirlo con tutti gli IMPIANTI DI NUOVA GENERAZIONE con canone e tempistiche di affitto da definirsi. Possibilità di acquisto di varie metrature per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

SARAGOZZA (Ad.ze Fac. Ingegneria) da luglio, esclusivamente a studenti, ampio quadrilocale arredato al p.1 composto da ingresso, cucina abitabile, 3 camere, bagno, ripostiglio, termoautonomo, contratto transitorio 18 mesi in cedolare secca, Classe F EP 118.59. Euro 1.300

Ovest

VIA BIANSIZZA | AD.ZE OSPEDALE MAGGIORE Sito fronte all'Ospedale Maggiore, appartamento di 160m² circa con ambienti ampi, disponibile da inizio luglio per famiglia referenziata. Molto luminoso, posto al piano 5° con ascensore. Composto internamente da: ingresso, cucina abitabile con terrazzino abitabile, salone con altro terrazzino abitabile, disimpegno notte con 4 camere da letto, due bagni (uno finestrato con vasca e uno non finestrato con doccia). Parzialmente arredato (presente cucina e volendo lavatrice), il resto dell'appartamento viene locato privo di arredo, l'arredo o parte dell'arredo attualmente presente volendo è acquistabile dall'inquilina uscente. Completano la proposta una cantina, un garage e cortile condominiale con parcheggio per un'auto per appartamento. Riscaldamento centralizzato con contacalorie e aria condizionata in alcuni ambienti. APE "D" Eptot 125,64 Contratto a canone concordato con cedolare secca e trasferimento della residenza da parte del conduttore. Canone mensile €1.400 + €250 mensili a titolo di acconto sulle spese condominiali compreso riscaldamento, con conguaglio a fine anno. RIF GI2572

AD2430_UFF1 - Prestigioso Ufficio in Affitto – Zona Viali del Parco, Modena In una posizione strategica, a pochi passi dalla Via Emilia Centro e con comodi parcheggi pubblici nelle vicinanze, proponiamo in affitto un elegante ufficio di 260 mq, già libero e pronto all'uso. Caratteristiche principali: Immobile di pregio: Situato in uno storico palazzo completamente ristrutturato. Disposizione su due livelli: Piano terra (70 mq): Ingresso indipendente con uffici. Piano primo (190 mq): Ampia area uffici accessibile tramite un vano scala privato. Ambienti luminosi: Ottimi affacci e abbondante luce naturale. Riscaldamento e condizionamento autonomi, bassissime spese condominiali. Canone di locazione: Euro 1.900/mese + IVA

FIORANO MODENESE, Appartamento in affitto di 115 Mq, in un contesto di sole 2 unità abitative in ottime condizioni, posto al piano 1°, DESCRIZIONE Immobile composto da: ingresso su ampio disimpegno, sala con camino e balcone, cucina abitabile con accesso al balcone, disimpegno notte con 3 camere e bagno. Appartamento completamente ristrutturato una decina di anni fa. RICHIESTA: € 1.100,00 DETTAGLI - Finestre con doppi vetri - Zanzariere - Aria condizionata già presente in zona giorno e zona notte - Ampia corte condominiale comune con spazio verde - Zona residenziale e comoda ai principali servizi offerti dalla città CONDIZIONI Canone di locazione 4+4 RICHIESTA: € 1.100,00 Classe energetica: in fase di realizzazione Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. ----------------------------------------------------------------------------- VICTORIA srl Sede di Formigine (Mo) Via Unità d'Italia 16, al 2° piano Sito: https://emanuelevallone.it