Immobili in affitto in Emilia romagna

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RIF. ANNUNCIO: AY554 IMMOBILE CAPANNONE/SHOWROOM CON AMPIA AREA CORTILIVA FRAZIONABILE A SECONDA DELLE ESIGENZE MODENA/TORRAZZI - Real Casa Group dispone di importante immobile, facilmente raggiungibile dalla tangenziale, composto da quasi 1200 m2 interni di capannone/magazzino e circa 1250 m2 di AREA CORTILIVA che gira su due lati oltre ad area condominiale su un fronte. Edificato nella metà degli anni 90, ha un ottima estetica sia negli interni che negli esterni, vari ingressi su tre lati e, come detto, possibilità ad oggi di frazionamento dell'area cortiliva per chi desidera meno spazio esterno. Pavimentazione in resina, impianto riscaldamento nell'intera area produttiva e ufficio vetrato. H interna 6 metri, 4 servizi con spogliatoi maschio/femmina, impiantistica a norma, illuminazione a led, sistema antincendio e comodi cancelli fronte e retro per accedere all'area asfaltata recintata. L'area produttiva della zona consente di insediare attività che fanno anche vendita, per esempio vetrerie, produzione e vendita infissi, materiale termoidraulico ecc. Tramite accordi con la proprietà si possono inoltre apportare modifiche esterne all'immobile modificando per esempio i portoni con vetrate per eventuale showroom espositivo. Richiesta € 103.000/anno + IVA. Per informazioni: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

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RIF. ANNUNCIO: AY554 IMMOBILE USO CAPANNONE/SHOWROOM GIÀ DISPONIBILE CON AREA CORTILIVA FRAZIONABILE A SECONDA DELLE ESIGENZE MODENA/TORRAZZI - Importante immobile, facilmente raggiungibile dalla tangenziale, composto da quasi 1200 m2 interni di capannone/magazzino e circa 1250 m2 di AREA CORTILIVA complessiva FRAZIONABILE che gira su due lati oltre ad area condominiale su un fronte. Edificato nella metà degli anni 90, ha un ottima estetica sia negli interni che negli esterni, vari ingressi su tre lati e, come detto, possibilità ad oggi di frazionamento dell'area cortiliva per chi desidera meno esterno. Pavimentazione in resina, impianto riscaldamento nell'intera area produttiva e ufficio vetrato. H interna 6 metri, 4 servizi con spogliatoi maschio/femmina, impiantistica a norma, illuminazione a led, sistema antincendio e comodi cancelli fronte e retro per accedere all'area asfaltata recintata. L'area produttiva della zona consente di insediare attività che fanno anche vendita, per esempio vetrerie, produzione e vendita infissi, materiale termoidraulico ecc. Tramite accordi con la proprietà si possono inoltre apportare modifiche esterne all'immobile modificando per esempio i portoni con vetrate per eventuale showroom espositivo. Richiesta CAPANNONE + circa 600 m2 di AREA CORTILIVA € 84.000/anno + iva Per informazioni: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

Bologna

Bologna, Palazzo Dé Banchi – Via Pescherie Vecchie. In pieno centro storico, con ingresso da via Pescherie ed affaccio su Piazza Maggiore, proponiamo in locazione immobile ad uso ufficio posto al primo piano, per un totale di mq 250, completamente ristrutturato, sito in Palazzo Dè Banchi. Riscaldamento e condizionamento condominiali, impianti certificati a norma. Location prestigiosa. Richieste garanzie. Euro 8.300 mensili. Possibilità di acquisto ad Euro 2.500.000.

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Rif. Annuncio AY274LA MODENA EST - In contesto ARTIGIANALE, immediate vicinanze Viale Dell'Indipendenza, si affitta Locale posto al PIANO PRIMO SENZA ASCENSORE di stabile artigianale. Cat catastale C3 Laboratorio/Ufficio completamente e finemente ristrutturato negli interni (caldaia a condensazione, infissi, pavimentazione, porte, illuminazione a led ecc). Da Ingresso INDIPENDENTE troviamo comodo sottoscala, al piano Primo corridoio da cui si sviluppano 3 stanze operative, un ampio magazzino ed un bagno. A completamento un piccolo spiazzo recintato per 1/2 auto. Ideale per attività leggere, assistenze, laboratorio, studi tecnici ecc - Richiesta € 11.400,00/anno Esente Iva. La proprietà chiede 3 mesi di deposito e 3 mesi di fid. Bancaria. per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

PROPONIAMO, NELLE DIRETTE VICINANZE DEL CASELLO AUTOSTRADALE DI FIORENZUOLA D'ARDA (PC), UNO STABILIMENTO INDUSTRIALE DI 3800 mq CIRCA CON UFFICI SERVIZI E SPOGLIATOI, ADATTO A VARIE TIPOLOGIE DI UTILIZZO, CORREDATO DA N. 3 CARRIPONTE DI ALTO TONNELLAGGIO (15 TONN/ 10 TONN). IMMOBILE UN PO' DATATO MA CON GRANDE POTENZIALE AL PREZZO DI AFFARE IMMOBILIARE. LEONARDO STUDIO IMMOBILIARE 0523/ 074220 - 333/8010686 SANDRO CAMISA

Oltretorrente

STRADA COSTITUENTE, APPARTAMENTO ARREDATO LIBERO SUBITO, PIANO PRIMO CON ASCENSORE, COMPOSTO DA: INGRESSO, CUCINA ABITABILE, TRE CAMERE LETTO, BALCONE, CANTINA. IDEALE PER STUDENTI

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RIF. ANNUNCIO: AY411G N.B.: LA RICHIESTA ECONOMICA È DA CONSIDERARSI INDICATIVA, VERRÀ FORMULATA ESATTAMENTE A SECONDA DELLA EVENTUALI OPERE DA ESEGUIRSI INTERNAMENTE AGLI AMBIENTI. FOTO NON RAPPRESENTATIVE DELL'IMMOBILE QUI PROPOSTO. MODENA OVEST - Ad.ze CNA Modena Ovest, in posizione strategica comoda alla viabilità e al casello MO NORD, in stabile commerciale, proponiamo locale idoneo sia puro ufficio che showroom al Piano Secondo e con ben 4 lati a vista. L'immobile si presenta come da planimetria allegata, con divisorie in cartongesso (le foto sono invece indicative) e sarà disponibile verso Novembre 2025. L'immobile, con INGRESSO INDIPENDENTE, è raggiungibile sia da scala interna che da rampa esterna che conduce al livello ove poter parcheggiare anche diverse automobili. Insegne e disponibilità di pubblicità visIbile dalla via Emilia. L'impiantistica nuova caldo/freddo indipendente sarà a carico della proprietà in base alle esigenze specifiche. Locazione annua indicativa: € 46.000/anno + IVA Per info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it

Centro Storico

CENTRO STORICO VIA RIVA RENO -- APPARTAMENTO IN AFFITTO PER 4 STUDENTI/SSE -- DISPONIBILE DA SETTEMBRE composto da ingresso soggiorno con balcone cucinotto 2 camere doppie bagno. Completamente arredato compreso elettrodomestici -- Contratto 4 anni NON in cedolare secca € 1.400 mensili + € 200 condominio compreso riscaldamento

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Rif. annuncio: AY528 MODENA - Zona artigianale Modena Ovest , comodo alla Via Emilia e al casello Modena Nord, proponiamo Immobile (al catasto D8) sito al PIANO PRIMO di stabile artigianale/commerciale SENZA ascensore. Dotato di ingresso da scala INDIPENDENTE il Laboratorio si compone di più stanze create da pareti in cartongesso (in natura è un grande openspace), doppi servizi e doccia. Impiantistica a norma, A/C tramite split, disponibilità di un Montacarichi, assenza di spese condominiali. Ideale per attività miste, software house, attività leggere, riparazioni ed assitenze, centri culturali, spazi ludici/ricreativi ecc. Richiesta € 16.200/anno + IVA Per informazioni: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

Centro Storico

CENTRO STORICO VIA GALLIERA ( VIA DE' PRETI) -- UFFICIO CON VETRINA IN AFFITTO MQ. 90 - Palazzo Montanari con ingresso indipendente da via Dè Preti di mq. 90 (volendo arredato come da foto) composto da due grandi vani entrambi soppalcati e bagno € 1.200 mensili. riscaldamento e raffrescamento centralizzati e servizio di portineria.

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Rif. Annuncio AY274UF MODENA EST - In contesto ARTIGIANALE, immediate vicinanze Viale Dell'Indipendenza, si affitta Locale posto al PIANO PRIMO SENZA ASCENSORE di stabile artigianale. Cat catastale C3 LABORATORIO CON UFFICI completamente e finemente ristrutturato negli interni (caldaia a condensazione, infissi, pavimentazione, porte, illuminazione a led ecc). Da Ingresso INDIPENDENTE troviamo comodo sottoscala, al piano Primo corridoio da cui si sviluppano 3 stanze operative, un ampio magazzino ed un bagno. A completamento un piccolo spiazzo recintato per 1/2 auto. Ideale per attività leggere, assistenze, laboratorio, studi tecnici ecc - Richiesta € 11.400,00/anno Esente Iva. La proprietà chiede 3 mesi di deposito e 3 mesi di fid. Bancaria. per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

Camera con letto matrimoniale e bagno privato in splendido appartamento situato a San Matteo della Decima. Con una superficie di 112,5 mq. commerciali, questo immobile offre tutto lo spazio di cui hai bisogno per vivere comodamente. L'appartamento dispone di un ingresso privato, 2 locali, 2 camere da letto, 2 bagni e una cucina Angolo cottura. Inoltre, potrai godere di un giardino privato di 50 mq. dove potrai rilassarti e trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Dotato di ascensore, riscaldamento a pavimento, raffrescamento a pavimento, fibra ottica, questo immobile è perfetto per chi cerca comfort e modernità. La classe energetica A2. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica, contattaci subito per prenotare una visita! Le immagini sono di repertorio. La geolocalizzazione potrebbe essere inesatta. Solo super referenziati. Spese per gas, luce, acqua, WI-FI, TARI, pulizie mensili, volendo lenzuola e coperte € 200,00.

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PORTA SAN FELICE | VIA SAFFI Trilocale LIBERO DA INIZIO AGOSTO a due passi da Porta San Felice situato in via Saffi, ristrutturato, al secondo piano senza ascensore. Composto internamente da: ingresso, cucina abitabile completamente attrezzata (compresa lavastoviglie, tranne microonde), camera arredata, sala NON arredata e ampio bagno con lavatrice. Presenti anche cantina e cortile per le bici e per le auto a riempimento. Attualmente è in fase di rifacimento il tetto dello stabile, fine lavori prevista per giugno. Ideale per UNA COPPIA REFERENZIATA. Riscaldamento autonomo. ACE in fase di valutazione Contratto a canone libero 4 anni + 4 | €1.100 mensili + circa 50 euro per le spese condominiali. RIF GI2587

CENTO – FERRARA Centro storico, in palazzo completamente ristrutturato offriamo in affitto appartamenti di diverse tipologie: monolocali, bilocali e trilocali, finiture di pregio, tutti dotati di posto auto privato nel cortile interno. È un'opportunità fantastica per vivere nel cuore della città in ambienti moderni e confortevoli Gli appartamenti sono dotati di: - Riscaldamento centralizzato con pompa di calore, per un comfort ottimale durante tutto l'anno - Tetto in legno con travi a vista che dà un tocco caldo e accogliente all'ambiente - Infissi in PVC con vetro camera, che garantiscono isolamento e silenzio - Scuri in PVC - Videocitofono, per una maggiore sicurezza e comodità - Porta blindata, che garantisce protezione e tranquillità - Aria condizionata centralizzata, per mantenere l'ambiente sempre confortevole sia d'estate che d'inverno Spese condominiali € 185 mensili presunte comprensive di: - riscaldamento - raffrescamento - acqua - pulizia parti comuni - luce parti comuni - ascensore APPARTAMENTO 9 Porzione di casa con ingresso indipendente composto da PIANO TERRA: ingresso su soggiorno e angolo cucina, antibagno e bagno, cortile e posto auto privato PIANO PRIMO: due camere matrimoniali di cui una con bagno privato, bagno. Certificazione energetica A4 ipe 25,51 METRATURE: appartamento mq.122 cortile mq.24 posto auto mq.14

PORTA SARAGOZZA (Fac. Ingegneria) da metà settembre in stabile d'epoca a max 4 studenti o lavoratori in condivisione primo piano su rialzato ampio quadrilocale silenzioso con affacci su giardini interni composto da ingresso cucina abitabile soggiorno 2 camere doppie bagno spese contenute contratto 1 anno non rinnovabile Classe F EP 172,87 Euro 1.200