Immobili in affitto in Emilia romagna

Centro Storico

Centro storico - Negozio (Rif. KA0173)<br>Ampio locale commerciale di complessivi 200 mq in una delle più belle piazze di Reggio Emilia in palazzo storico.<br>Il locale si sviluppa su due piani con accesso indipendente al piano terra di circa 45 mq che è collegato al piano superiore di circa 155 mq mediante vano scala interno.<br>Lo stato di conservazione attuale è al grezzo ed è già disponibile un progetto per chi avesse il desiderio di avviare un' attività di ristorazione. <br>La sua ubicazione strategica lo rende ideale per diverse attività commerciali, vi è la possibilità di distesa estiva sulla piazza.<br>Canone di locazione agevolato per il primo anno.<br>Disponibilità immediata.

Centro Storico

Reggio Centro Storico - Locale commerciale (Rif. KA0339) In zona centralissima, negozio di mq. 264, disposto su due livelli di cui al p. terra mq. 99 e al p. interrato mq. 165. <br>L'immobile dispone di un ingresso indipendente, due vetrine e tre bagni di cui uno per diversamente abili ed è munito di canna fumaria, autorizzata e funzionante. <br>Riscaldamento e raffrescamento autonomi, corpi illuminanti, forza motrice, impianto antifurto e impianto insegna. <br>Tutti gli arredamenti presenti, sono da conteggiare a parte.<br>Ideale come bar o ristorante. Disponibilità di canone agevolato, per i primi anni di locazione. Altissima visibilità.

Cadè, Gaida

Reggio Ovest - Capannone indipendente (Rif. JA5061/A)<br>Insediamento produttivo/commercio all'ingrosso con affaccio sulla via Emilia su di una superficie fondiaria di mq 8.140 circa. L'immobile è composto da una zona produttiva/magazzino di mq 3.380 per h 6,00 più uffici, archivi, servizi, locali tecnici, centrale termica mq 758 e tensostruttura di mq 280 circa, oltre ad una palazzina uffici/appartamento di mq 594 su due livelli. Area cortiliva di mq. 2.850.<br>L'immobile è in buone condizioni di manutenzione generale.<br>Per la locazione disponibilità di canone agevolato per il primo anno di locazione. <br>A soli 7 minuti dal casello autostradale Terre di Canossa-Campegine.

Rif. annuncio AG24_601 Real Casa propone in locazione ampio locale commerciale ad uso UFFICIO posto al Piano Primo di stabile nelle vicinanze di Viale Medaglie D'oro. Da rivedere negli interni, per metratura complessiva di circa 600 m2, la proprietà è disponibile ristrutturarlo completamente in funzione delle necessità del conduttore. Nota: Le Immagini sono di Repertorio non rappresentano l'ufficio qui presentato. RICHIESTA: € 60.000/ANNO + IVA per Info contattare studio: 059 2929690 - Giovanni Rif. Annuncio AG24 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

Limidi

COD: 2600 LABORATORIO IN AFFITTO A LIMIDI DI SOLIERA Affittasi locale commerciale al piano terra, situato in una posizione di grande visibilità a Limidi di Soliera, ideale per attività che desiderano una presenza strategica e facilmente accessibile. L'immobile si trova in una zona viva e dinamica, circondata da altri negozi e attività commerciali, il che lo rende particolarmente attrattivo per la clientela. Il laboratorio recentemente ristrutturato, offre spazi ben distribuiti, con interni organizzati in diversi box perfetti per adattarsi alle esigenze più diverse. L’ampia superficie è arricchita da un soppalco, che può essere utilizzato come deposito o per creare ulteriori ambienti operativi, rendendo lo spazio ancora più funzionale e versatile. Grazie alle tre ampie vetrine fronte strada e alla posizione d'angolo, l’immobile garantisce una notevole visibilità, rendendolo perfetto per catturare l’attenzione dei passanti. Inoltre, la disponibilità di numerosi posti auto nelle vicinanze facilita l’accesso per i clienti e lo staff. Se cerchi una location strategica e di grande impatto per la tua attività, questo è il posto giusto. Contattaci oggi stesso per ricevere ulteriori informazioni o per prenotare una visita! Prezzo di locazione: 1.250€

Doro

"Ogni giorno può essere il più bello della tua vita: scegli la casa giusta per viverlo!" Libero da GIUGNO 2025, questo splendido appartamento si trova al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, pronto ad accoglierti con i suoi ambienti ampi e comodi. L'ingresso conduce direttamente al grande soggiorno di circa 30 mq, uno spazio accogliente e raffinato, impreziosito da un grande balcone verandato e riscaldato, perfetto per vivere ogni stagione in totale comfort. La cucina, separata e abitabile, gode anch'essa di un balcone verandato, ideale per chi ama gli spazi funzionali e ben organizzati La zona notte offre un'atmosfera intima e rilassante, composta da una camera matrimoniale e da una seconda camera doppia, entrambe ampie e luminose. Il bagno, moderno e ben rifinito, è dotato di un pratico box doccia. L'appartamento garantisce massima indipendenza grazie alle utenze autonome, permettendoti di gestire al meglio i consumi, grazie alla nuova caldaia a condensazione. Se stai cercando una casa che sappia offrire comfort, spazio e praticità, contattaci senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Potrebbe essere l'appartamento che hai sempre cercato. Le informazioni e le immagini contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale. Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento per visionare questo immobile in affitto.

Regina Pacis

Reggio Ovest - Negozio (Rif. KA0483) Negozio al piano rialzato ubicato in posizione strategica, con ottima visibilità essendo su strada ad alto passaggio veicolare.<br>Ristrutturato nel 2015, con ingresso indipendente ed agibilità certificata per accesso a diversamente abili, locale di 138 mq open space con un ripostiglio e quattro vetrine, doppi servizi di cui uno per diversamente abili e doppia canna fumaria. Antistante all'immobile vi sono 5 posti auto ad uso esclusivo.<br>Disponibilità di canone agevolato per il primo anno di locazione.

Centro Storico

Reggio Centro Storico - Spazio Commerciale (Rif. KA0041/2) In prestigioso complesso storico risalente circa al 1900, locale commerciale di 108 mq con interrato di altrettanta metratura, completamente ristrutturato nel 2017 con finiture di pregio.<br>L'immobile, diviso in due grandi open space è molto luminoso grazie alle grandi vetrate che chiudono il portico con archi che affacciano sul cortile interno.<br>Riscaldamento e raffrescamento completamente autonomi, rete dati e corpi illuminanti, nessuna spesa condominiale.<br>Possibilità di posti auto privati all'interno della corte.

Reggio Emilia

Reggio Nord - Capannone (Rif. JA8782/A) Insediamento produttivo indipendente composto da zona laboratorio/magazzino di mq 3.200 circa per H 6,50 munito di un carro ponte da 5 t su di una campata, zona uffici e servizi per mq 340 circa. L'immobile è in buone condizioni generali, munito di tutti gli impianti in buono stato manutentivo. Ottima area di manovra per carico e scarico delle merci.

Cavriago

Reggio Ovest - Laboratorio indipendente con appartamento (Rif. JA5082/A)<br>L'immobile è composto da: laboratorio di mq. 800 circa per H 4,20 m, zona uffici, ingresso comune, servizi e centrale termica per mq. 125, tettoia di mq. 87 e appartamento posto al piano primo di mq. 109 con due camere, un servizio, un soggiorno, cucinotto e sala da pranzo. <br>Ubicato in posizione strategica, a soli 8 km dal casello autostradale di Reggio Emilia e a 10 km dal casello di Terre di Canossa-Campegine.<br>L'immobile necessita di alcuni lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria, ottima area adibita al carico e scarico merce. <br>Disponibilità immediata.<br>Classe energetica in fase di rilascio.

74819

RIF. ANNUNCIO: AY531 NEGOZIO/SHOWROOM CON AMPIE VETRINE - NO ATTIVITÀ DI RISTORANTE O SIMILE VILLAGGIO ZETA - Su strada con buona visibilità e passaggio sia pedonale che veicolare, si affitta locale commerciale C1 Negozio al piano terra dotato di ampie vetrine e più ingressi su due lati. Immobile già libero perfetto come negozio, showroom, uffici commerciali di pregio ecc. Da valutare fattibilità di installare canna fumaria. Si compone di ampia area principale all'ingresso, spazioso locale ideale anche come laboratorio/preparzione, magazzino con comodo accesso dal retro e servizi. Zona comoda a livello di parcheggi in complesso moderno di attività commerciali già ben avviate - Richiesta € 18.000/anno + Iva per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

Centro Storico

Reggio Centro Storico - Ufficio (Rif. CA5579) In palazzo storico, ufficio di mq 218 circa, piano seminterrato di mq 44 circa e un servizio.<br>Ufficio di assoluto prestigio grazie al completo restauro effettuato che ne valorizza il valore storico negli importanti soffitti a cassettoni, affreschi e pavimenti.<br>Ingresso indipendente con porta blindata, quattro vani di notevoli dimensioni parzialmente divisi in ulteriori vani da pannelli di cristallo, altri tre ampi vani sono disponibili al piano seminterrato.<br>Riscaldamento e raffrescamento autonomi con ventilconvettori, corpi illuminanti e rete dati. Tutti gli impianti sono a norma.

Lido Degli Estensi

LIDO DEGLI ESTENSI - rif. AT 88-11 - In posizione adiacente il viale principale, si affitta appartamento al secondo piano in palazzina dotata di parcheggio interno, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, divano letto singolo, ampio balcone affacciato sulla pineta che circonda la chiesa, camera da letto matrimoniale, camera doppia, bagno. Climatizzato. Disponibilità 2023: aprile, maggio, giugno, luglio, agosto, settembre - I NOSTRI UFFICI SONO APERTI ANCHE IL SABATO E LA DOMENICA - - Gabetti Lido Estensi Tel. 0533/329099 - mail. lidoestensi@gabetti.it - Gabetti Lido Spina Tel. 0533/334521 - mail: lidodispina@gabetti.it

Prossimità Centro

2688 AFFITTASI UFFICI VARIE DIMENSIONI Si propone in locazione vari immobili ad uso ufficio presso l'Ex Acciaiere Ferriere storico di modena . Gli immobili da locare sono disposti da un unico vano open space , e vengono proposti così come descritti : a) P. Terra e P.1 Attualmente separati fra loro , vengono proposti in locazione come 2 unità immobiliari unificati , poichè c'è possibilità di unire i due livelli da una scala interna o da un montacarichi . Le dimensioni lorde totali di entrambe le unità sono corrispettivamente di 485 mq circa ; Non sono presenti logge esterne , posti auto inclusi , riscaldamento autonomo . Le spese condominiali di circa €25-30/mq annui, e in tale capitolo di spese sono comprese i costi delle spese condominiali e supercondominiali . PREZZO RICHIESTO : € 50.000/ANNUO + IVA . b) Piano 10 L'immobile disposto sempre da un unico vano open space di dimensioni pari a 250 mq circa . assieme all'immobile sono compresi 2 logge esterne ad uso esclusivo e posti auto . Le spese condominiali di circa €25-30/mq annui, e in tale capitolo di spese sono comprese i costi delle spese condominiali e supercondominiali . PREZZO RICHIESTO : € 55.000/ANNUO + IVA . c) Piano 11 e Piano 12 Lo stato attuale di questi immobili sono attualmente al " grezzo " (per il loro completamento la proprietà preferirebbe affidare l’onere all’affittuario, con una riduzione dell’affitto da concordare in fase di trattativa) . La superficie totale di entrambi gli immobili sono di 500 mq circa , con l'utilizzo di 4 logge esterne ad uso esclusivo . Le spese condominiali di circa €30-35/mq annui, e in tale capitolo di spese sono comprese i costi delle spese condominiali e supercondominiali . PREZZO RICHIESTO : € 110.000/ANNUO + IVA Per maggiori informazioni non esitate a contattarci al 059 454227 .

Rif. Annuncio AY507 LUSSUOSI UFFICI AL PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE IN PALAZZETTO DI PRESTIGIO - DISPONIBILITÀ DI VARIE METRATURE FRONTE E RETRO STABILE. Modena - Ad.ze Ciro Menotti, importante UFFICIO/LABORATORIO mai usato al piano terra ubicato in zona storica riqualificata ed in splendido palazzetto basso di pregio completamente ristrutturato. In una posizione strategica, comoda alla viabilità ed ai servizi e con parcheggi nelle vicinanze, zona semicentrale a 2 km dalla stazione dei treni di Modena. Qui siamo lieti di proporre una metratura di 270 m2 openspace con più ingressi indipendenti; attualmente si tratta di 2 locali (180+90 m2 circa) separati internamente da una parete centrale e collegabili. Entrambi i locali hanno più ingressi con affaccio su verde privato e sul patio interno. Soffitti alti con travi in legno, estremamente luminosi, uno risulta già finito l'altro da ultimare nelle finiture, doppi servizi. Impianti utenze ripartiti tramite contabilizzatori, spese condominiali che includono la gestione completa delle parti comuni (tra cui l'area verde), manutenzioni impianti ecc. Richiesta € 53.400,00/anno + IVA oltre le spese condominiali (fideiussione bancaria pari a mesi 6). Per informazioni: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it