Immobili in affitto in Emilia romagna

Lugo, Ravenna

T

70 ㎡

Affittasi capannone artigianale in Via Quarantola 39 (B-14), con una superficie di 70 metri quadrati. Ideale per attività artigianali, il capannone offre un accesso semplificato al parcheggio e un posto auto in condivisione. Il canone mensile è di 550 €. Disponibile a parte porzione di piazzale per deposito merci. Non perdere l’opportunità di avere il tuo spazio di lavoro in un ambiente comodo e funzionale. Contattaci per maggiori informazioni!

Ravenna

1

T

160 ㎡

ZONA GALLERY negozio di 160 mq. con 4 vetrine, un salone zona vendita più 2 locali uso magazzino e bagno, con 4 vetrine dotate di vetro anti proiettile, aria condizionata, destinazione d'uso C1 commerciale, Classe energetica E indice Eptot = 53,10 Kwh/m2/anno.

Funo

Funo Di Argelato (BO) - Locazione porzione semi-indipendente di fabbricato industriale di mq 800 commerciali costituito da un laboratorio di mq 430 con servizi e antistante piazzale esclusivo recintato di mq 450, tettoia per carico e scarico di mq 130. Al piano superiore, con accesso indipendente uffici mq 336 in open space già  divisi in 3 vani oltre servizi e spogliatoi. L'immobile è completo dell'impiantistica di illuminazione, FM, aria compressa, riscaldamento; la zona uffici è climatizzata con rete per la fonia dati. La particolare conformazione dell'edificio, a dispetto della metratura, si presta quale sede per aziende commerciali e/o produttive che necessitano di immagine e rapporti con la clientela. Ampia zona parcheggi circostante. Consegna maggio 2025. ICM587 divisioneimpresa.

Bargellino

CALDERARA DI RENO – BARGELLINO Via Bizzarri affittasi palazzina uffici su due piani con ingresso indipendente, cortile e parcheggi privati, composta da: PIANO TERRA: ingresso, ufficio, bagno, disimpegno, ampia zona ristoro con camino e area cortiliva PIANO PRIMO: 6 uffici, due terrazzi, due bagni PIANO INTERRATO: due cantine METRATURE: Piano terra mq.67 Piano primo mq.150 Piano interrato mq.25 cortile privato mq.150 L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, impianto illuminazione. Pronta consegna. € 1.500 mensili trattabili

Colli / Castiglione / San Mamolo

AFFITTO -- USO FORESTERIA PER SOCIETÀ -- DISPONIBILE DA SETTEMBRE - In zona collinare prestigiosa di San Mamolo (Via Roncrio), si propone in affitto casa indipendente su due livelli, ristrutturata, ideale per uso foresteria aziendale. L'immobile, parzialmente arredato, è composto da: Doppio ingresso, ampio salone doppio, cucina abitabile con accesso diretto all'esterno e pergolato, bagno di servizio al piano terra, tre camere da letto al piano superiore, di cui una padronale con bagno en-suite, ulteriore bagno al piano notte. Completano la proprietà, giardino privato, posti auto esclusivi. Contesto silenzioso e riservato, a pochi minuti dal centro città ma immerso nel verde. Disponibile da settembre 2025 Canone di locazione € 3.000 mensili

Parma

1

T

73 ㎡

Affittiamo negozio in Galleria Commerciale, vicino all'Ospedale Maggiore, posizionata su Via Gramsci! Il locale è composto da uno spazio principale di vendita, da una parte di magazzino/deposito e da servizi per gli addetti. L'immobile misura 73 mq nella sua totalità e gode inoltre di una buona visibilità. Le spese condominiali sono 200 €/mese. Per maggiori informazioni contattaci allo 0521/273005, info@latuaattivita.it oppure visita il nostro sito LaTuaAttivita.it e usa il codice di riferimento: APR122, siamo a tua disposizione!

Centro Storico

1

T

270 ㎡

Affittiamo immobile commerciale in centro a Parma! Situato vicino a numerose attività ed uffici di professionisti, oltre ad un importante scuola, è composto di due piani, di cui uno seminterrato e utilizzabile come magazzino, con un'estensione di 147 mq, e di 123 mq al piano terra. Il locale è dotato di riscaldamento e climatizzazione, oltre alla predisposizione per impianto di videosorveglianza e allarme. Particolare è la presenza di vetrine tutto attorno all'immobile nella parte superiore, garantendo un'ottima visibilità ad un eventuale attività al suo interno. Per maggiori informazioni contattaci allo 0521273005, info@latuaattivita.it, oppure registrati al nostro sito latuaattivita.it, e usa il codice di riferimento: IPR47, siamo a tua disposizione!

Bologna

5

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630 ㎡

Rif. 313 PORTA SAFFI UFFICI DI RAPPRESENTANZA Mq.630 MONOPLANARI CON FINITURE DI PREGIO ELEVATORE PRIVATO CLIMATIZZAZIONE IMPIANTI A NORMA TOTALMENTE CABLATO ASCENSORE PARCHEGGIO DA 4 a 6 POSTI AUTO SCOPERTI E RISERVATI (opportunità garage pubblico a ore per la clientela in adiacenza) TRATTATIVE RISERVATE Video HD https://youtu.be/-oXytMV2bAw LINK https://www.ilprogetto.com/immobili/rif-313-*/ Landing Page: https://ilprogettoeu.com/313-site/ Sono disponibili PreView On line, PDF, APE, Catastino e Video HD. Per informazioni ed appuntamenti contattare tel. 051 377757 (r.a.) GSM 335 7315922 - richieste@ilprogetto.com IL PROGETTO Gruppo Immobiliare via Francesco Barbieri,105/c 40129 Bologna www.ilprogetto.com - info@ilprogetto.com ORARI: dal lunedì al giovedì 9:00-13:00 e 14:00-18:00; venerdì e prefestivi 9:00-17:00*. *nei mesi di giugno luglio agosto e settembre il venerdì e prefestivi orario unico 9:00-13:00.

Capannone di testa in affitto – Campogalliano, Via Zamboni 📍 Rif. AG25_80 | Disponibile da Giugno 2025 Proponiamo in locazione capannone di testa di circa 1.040 mq con soppalco di 60 mq e area cortiliva esclusiva di circa 200 mq sul fronte strada principale, ideale per attività produttive, logistiche o commerciali. L'immobile si trova in posizione strategica, a pochi minuti dal casello autostradale, all'interno di un complesso ben tenuto e facilmente accessibile anche da mezzi pesanti. ___________________________ Caratteristiche principali: Superficie capannone: 1.040 mq - Soppalco: 60 mq - Area privata sul fronte strada: 200 mq - Posti auto riservati: 10 - Portoni industriali: 3,90 m (L) x 4,12 m (H)* - Altezza interna sotto trave: 6,20 m | Sotto pannello: fino a 7,96 m - Uffici e servizi già presenti ___________________________ Canone di locazione: - € 4.000 + IVA/mese (1° anno) - € 4.500 + IVA/mese (2° anno) - € 5.000 + IVA/mese (dal 3° anno) ___________________________ 📞 Contatti: Giovanni Cardillo – Real Casa Modena Tel: 335 5911876 Email: realcasamodena@gmail.com Sito: www.realcasamodena.it ✅ Soluzione visibile, funzionale e ben collegata. Contattaci per maggiori informazioni o per una visita!

Rif. Annuncio AY517 ATTENZIONE: LA RICHIESTA A REGIME È DI € 66.000/ANNO, LA PROPRIETÀ SI RISERVA POSSIBILITÀ DI CANONE PROGRESSIVO PER ARRIVARE A CANONE PIENO DA L'ANNO SUCCESSIVO. MODENA (TORRAZZI/CROCETTA) - Zona Nord della città, con estrema comodità alla tengenziale, facile raggiungimento e DIVERSI PARCHEGGI RISERVATI, proponiamo ampio Locale ad uso UFFICIO già libero in stabile con INGRESSO INDIPENDENTE dalle ottime efficienze energetiche. Dotato di proprio ingresso esterno tramite scala privata, l'immobile si sviluppa interamente al Piano Primo; attualmente non presente ascensore ma essendo già dotato di vano specifico può essere installato tramite accordi con la proprietà. Possibilità di INCREMENTARE la metratura aggiungendo altri 350 m2 circa con un SECONDO ACCESSO. Ottime finiture, pareti di pregio lo compongono in vari ambienti di diverse misure, presenza di parecchie armadiature comprese nella proposta ed eventuale parziale arredamento; 7 servizi, stanza dedicata all'impiantistica ed al ced e ben 30 POSTI AUTO riservati. Riscaldamento e Raffrescamento con contabilizzatori riservati a consumo, cablaggi con presenza di fibra in tutti gli ambienti. RICHIESTA CON CANONE A PIENO REGIME € 66.000/ANNO OLTRE IVA E SPESE CONDOMINIALI DA QUANTIFICARSI. Per informazioni: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

74799

RIF. ANNUNCIO AY495 PORZIONE DI STABILE MODERNO ADIBITA AD USO UFFICI AL PIANO PRIMO IN ZONA TORRAZZI DI MODENA ____________________________________________________________________________ TORRAZZI, Ampi Uffici al Piano Primo S/A in complesso commerciale indipendente con ampio spiazzo asfaltato e completamente recintato per parcheggi dipendenti e pubblico. Zona tattica accessibile in maniera rapida sia dalla tangenziale che dalla strada Nonantolana. L'immobile, libero in breve tempo può essere lasciato anche con l'arredo presente nelle foto. Lo stabile è antisismico prefabbricato del 2007 in cemento armato e si presenta molto bene sia dal punto di vista esterno che negli interni con buone finiture delle parti comuni. L'accesso agli uffici qui proposti è INDIPENDENTE con zona di accesso comune con altra unità ove trovano spazio anche 2 servizi ed il locale tecnico. Utenze Autonome, Riscaldamento e Raffrescamento con convettori, fotovoltaico condominiale. La porzione proposta presenta ampio disimpegno all'ingresso, un openspace di circa 400 m2, 2 ampi uffici, 1 archivio, 1 sala riunioni, 1 cucina ARREDATA, ambiente lavanderia/doccia ed 1 servizio. Richiesta economica € 52.800/mese + IVA. N.B.: La proprietà prende in considerazione di frazionare l'intera metratura creando un ingresso completamente indipendente nel disimpegno scorporando i circa 180 m2 evidenziati in planimetria. per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

Bologna

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65 ㎡

Bologna - via Laureti, ad.ze via Pò e via Emilia Levante - in contesto condominiale tranquillo e silenzioso, Proponiamo in affitto, libero da subito, appartamento tipo trilocale di circa 65 mq catastali, posto al piano terzo senza ascensore. L'immobile risulta essere molto luminoso, soprattutto nelle due camere da letto. E' composto da ingresso, cucina abitabile, camera da letto doppia (ora è presente un divano letto che verrà sostituito con due letti singoli), camera da letto matrimoniale ad uso singola (si valuta anche la possibilità di adibirla a doppia), con vano di passaggio ad uso cabina armadio, e bagno finestrato con box doccia. Completano la proprietà due posti moto e/o bici nella corte condominiale. Il riscaldamento è autonomo e vi è la possibilità di installare un impianto di aria condizionata tipo Pinguino De Longhi, essendo già presenti i fori a parete per l'uscita dell'aria. Le spese condominiali ammontano a 70,00 €/mese, con conguaglio periodico. La locazione è rivolta esclusivamente ad un gruppo di lavoratori (amici o colleghi) oppure ad un gruppo di studenti universitari. Classe Energetica "F". EP gl,nren 112,04 kWh/mq anno. Per maggiori informazioni potete visitare la nostra pagina web www.edoardosarras.it

Rimini

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T

42 ㎡

Rimini Zona Centro di Miramare adicente la stazione ferroviaria e alla Metrò mare a 100 mt dal nuovo lungomare in zona servita e vicina alberghi e negozi di prima necessità disponiamo di un Negozio completamente ristrutturato impianti a Norma con riscaldamento, raffrescamento e cablato. Il negozio si sviluppa su tre vetrine e gode anche di uno spazio esterno con possibilità di esposizione. Internamente è tutto attualmente openspace e ha un altezza di mt 4/20 cm . Rif CC213 € 430+ iva al mese Rimini Zona Centro di Miramare adicente la stazione ferroviaria e alla Metrò mare a 100 mt dal nuovo lungomare in zona servita e vicina alberghi e negozi di prima necessità disponiamo di un Negozio completamente ristrutturato impianti a Norma con riscaldamento, raffrescamento e cablato. Il negozio si sviluppa su tre vetrine e gode anche di uno spazio esterno con possibilità di esposizione. Internamente è tutto attualmente openspace e ha un altezza di mt 4/20 cm . Rif CC213 € 430+ iva al mese

Madregolo

E’ disponibile in affitto un immobile predisposto all'apertura di una pizzeria, ristorante, residence o altre attività simili. La struttura è composta da piano terra, piano primo e piano interrato. Al piano terra troviamo una sala interna di ampie dimensioni, il locale cucina con dispensa e cella frigorifera; adiacente all'ingresso, provvisto di banco bar/caffetteria, si trovano i due forni pizza e il laboratorio per le lavorazioni della pizzeria. Al piano inferiore troviamo invece una spaziosa sala/taverna di circa 200 mq, mentre al piano superiore 7 camere con bagno indipendente. All'esterno troviamo un bellissimo dehors, adatto per i mesi estivi ed un ampio parcheggio riservato. Per avere informazioni aggiuntive chiamaci allo: 0521273005, scrivici a info@latuaattivita.it, oppure registrati gratuitamente su www.latuattivita.it, e usa il codice di riferimento: IPR45. Siamo a tua disposizione!

Posto nel contesto di una casa singola completamente ristrutturata con il bonus 110, sita nel quartiere di Regina Pacis a poca distanza dal centro, affittasi appartamento al piano rialzato, senza ascensore, completamente arredato e messo a nuovo. La palazzina è composta di sole 3 unità ed è circondata su 4 lati da un cortile con varie aree verdi e possibilità di parcheggio di un'autovettura. Non si accettano famiglie con figli minori o con animali. L'appartamento è composto da ampia sala, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere matrimoniali di cui una con bagno privato, camera tre quarti, lavanderia separata, secondo bagno, con cantina di pertinenza al piano terra e lavanderia condominiale. Il canone mensile ammonta a 1.100€, a cui si aggiungono 300€ forfetari mensili che comprendono tutte le utenze di luce, acqua, gas, riscaldamento, spese condominiali e tutte le spese che per legge sono a carico del conduttore, per cui le utenze resteranno tutte intestate al proprietario. Le finiture comprendono riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici con accumulo, antifurto, doppio split aria condizionata e pompa di calore con controllo remoto, zanzariere, videocitofono. Per informazioni: Andrea Governari 3458790370, andrea.governari@casain.casa Zoryana Bachynska 3667487801, zoryana.bachynska@casain.casa