Immobili in affitto in Emilia romagna

Reggio Emilia

Reggio Nord - Capannone (Rif. VJ1053)<br>Piazza Affari propone in zona annonaria Capannone artigianale/commerciale (vendita all'ingrosso) di 670 mq. Il capannone ha un'altezza di 7 metri sotto trave, è tipo abbinato tinteggiato, con pavimento in resina, riscaldamento, due portoni carrabili, diviso internamente da parete in cartongesso in due grandi aree comunicanti tramite e portone interno. <br>Gli uffici sono di circa 100 mq su due piani con ingresso indipendente, climatizzati, cablati e con disponibilità di parcheggi privati. <br>Il capannone dispone di un'area cortiliva pavimentata e recintata di circa 730 mq molto funzionale e comoda per l'accesso e la manovra di mezzi pesanti. <br>L'ubicazione del capannone è strategica, in una zona facilmente raggiungibile sia dal centro città che dalle principali vie di comunicazione.<br>Inoltre, la vicinanza a servizi e attività commerciali rende la zona altamente attrattiva per le attività produttive e commerciali.

Reggio Emilia

Reggio Nord - Ufficio (Rif. CA2375/2) In contesto direzionale, Studio/Ufficio di mq 383 posto al piano rialzato, magazzino sottostante di mq 20 circa. <br>Riscaldamento e raffrescamento autonomo con ventil a soffitto, controsoffitti con corpi illuminanti.<br>Grandi vetrate corrono su due lati dell'immobile rendendolo particolarmente luminoso e visibile.<br>Lo stato di conservazione dell'immobile è buono, con finiture moderne e di alta qualità che contribuiscono a creare un'immagine professionale e accattivante.<br>L'area esterna di circa mq 150 è ad uso esclusivo, con ottima disponibilità di parcheggi pubblici, in una zona a pochi passi dal centro città, ben servita dai mezzi pubblici e facilmente raggiungibile.<br>Un'opportunità ideale per attività di ristorazione o commerciali, circoli, studi professionali o amministrativi che desiderano avere una sede prestigiosa e facilmente accessibile.<br>Possibilità di magazzini posti al piano interrato per una superficie massima di mq. 1.300.

Reggio Emilia

Reggio Est - Capannone (Rif. JA5655/A) In prestigiosa zona industriale proponiamo Capannone abbinato, in ottimo stato, di mq complessivi 567 circa di cui:<br>- mq 324 per altezza m 6,60 di magazzino/laboratorio e centrale termica, con due portoni carrai, munito di riscaldamento, corpi illuminanti e prese 220 e 380;<br>- mq 140 ingresso, sala mostra con di quattro vetrine fronte strada, spogliatoio e servizi con doccia;<br>- mq 103 al piano primo ufficio open space e servizio con doccia.<br>Gli uffici sono climatizzati con pompe di calore, hanno corpi illuminanti e rete dati.<br>Completa l'immobile l'area cortiliva ad uso esclusivo di mq 500 circa totalmente recintata, con un cancello carraio e un cancelletto pedonale. <br>Questo capannone rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio ampio e funzionale, in una zona strategica, ben servita e facilmente raggiungibile. <br>Canone agevolato per il 1°- 2° anno di locazione.

Reggio Emilia

Reggio nord - Ufficio (Rif. KV1014/A) Al piano quarto servito da ascensore Ufficio di mq 209 composto da ingresso, corridoio, tre vani di cui un grande open space, ripostiglio/ristoro e due servizi entrambi con antibagno.<br>Riscaldamento e raffrescamento autonomi, porte in vetro, controsoffitti con corpi illuminanti e rete dati.<br>I locali sono molto luminosi grazie alle grandi finestre dotate comunque di veneziane, gli spazi sono eleganti e con finiture di pregio. <br>Il contesto in cui si trova l'ufficio è un direzionale moderno, ben tenuto, in una delle zone più dinamiche della città e grazie alla sua posizione strategica è facilmente raggiungibile e ben servito.<br>Un'opportunità unica per professionisti ed aziende che cercano un ambiente di lavoro di prestigio.

Mancasale

Reggio Nord - Uffici (Rif. KV1031) In contesto direzionale prestigioso in classe A, uffici fronte strada di mq 275. <br>Si tratta di spazi moderni, di elevata qualità costruttiva, già pronti all'uso, dotati di finiture eleganti e pareti divisorie in vetro.<br>Vi è un ingresso con tornelli e due uscite di sicurezza opposte, una sala d'attesa, due uffici, una sala riunioni, un ampio open space per postazioni multiple, una sala ristoro.<br>Vi sono inoltre un locale ced, un locale quadri e doppi servizi.<br>Impianto di climatizzazione idronico oltre a ventilazione meccanica con ricambio di aria primaria. Controsoffitti con corpi illuminanti e rete dati.<br>Disponibilità di locali al piano interrato per uso garage/magazzini/archivi.<br>Possibilità di acquisto degli attuali arredi.<br>L'immobile è posto fronte strada su una delle più importanti arterie cittadine, che gli conferisce notevole visibilità oltre ad una invidiabile facilità di individuazione.<br>La zona è ottimamente servita, vicinissima alla stazione dell'alta velocità e a 2,7 km dal casello autostradale A1.

Mancasale

Reggio Nord - Locale commerciale (Rif. KV1031) In contesto direzionale prestigioso in classe A, negozio fronte strada di mq 275. <br>Si tratta di spazi moderni, di elevata qualità costruttiva, già pronti all'uso, dotati di finiture eleganti e pareti divisorie in vetro.<br>Vi è un ingresso con tornelli e due uscite di sicurezza opposte, una sala d'attesa, due uffici, una sala riunioni, un ampio open space per postazioni multiple, una sala ristoro.<br>Vi sono inoltre un locale ced, un locale quadri e doppi servizi.<br>Impianto di climatizzazione idronico oltre a ventilazione meccanica con ricambio di aria primaria. Controsoffitti con corpi illuminanti e rete dati.<br>Disponibilità di locali al piano interrato per uso garage/magazzini/archivi.<br>Possibilità di acquisto degli attuali arredi.<br>L'immobile è posto fronte strada su una delle più importanti arterie cittadine, che gli conferisce notevole visibilità oltre ad una invidiabile facilità di individuazione.<br>La zona è ottimamente servita, vicinissima alla stazione dell'alta velocità e a 2,7 km dal casello autostradale A1.

75992

Ex Salamini - In via di ristrutturazione, ubicato al piano terreno, disponiamo di porzione di Capannone di oltre 200 mq, libero su 2 lati, munito di doppio ingresso pedonale e privo di barriere architettoniche, con abbinata area parcheggio privata antistante il fabbricato di ulteriori 100 mq. Riscaldamento individuale con termoconvettori (elettrico/gas) oltre a sistema di condizionamento in pompa di calore. Spazioso ambiente open space con possibilità di sfruttare come si vuole relativa metratura in base alle proprie necessità, oltre a doppi servizi, locali uffici, archivio, magazzino, spogliatoi, doccia. No officine, attività di produzione/lavorazione e qualsi altre rumorose. Richiesta fideiussione bancaria. Disponibile da Gennaio PER QUESTO RIFERIMENTO, VISTE LE NUMEROSE E-MAIL CHE CI PERVENGONO GIORNALMENTE, PER POTERVI DARE IL MIGLIOR E PIU' CELERE SERVIZIO, VI CHIEDIAMO CORTESEMENTE DI CONTATTARCI DIRETTAMENTE AI SEGUENTI RECAPITI: 349/6144036 OPPURE 338/5300344 oppure mandare un messaggio WhatsApp al 0521.242857. Le caratteristiche tecniche e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi differire dalleffettivo stato dellimmobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, Immobiliare Duca Alessandro Srl, declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in ogni caso un impegno contrattuale.

CALDERARA DI RENO – VIA COLLODI Si propone in locazione porzione di capannone ideale per uso magazzino, completa di soppalco e cortile privato recintato. L’immobile è adatto ad attività di deposito o realtà aziendali che necessitano di spazi operativi e direzionali ben organizzati. La soluzione è composta da: PIANO TERRA: Area magazzino con scaffalatura verticale, reception, uffici e servizi. PIANO PRIMO: quattro uffici, sala riunioni, archivio e servizi. METRATURE: magazzino mq.620 (con altezza interna mt.7,60) uffici e servizi piano terra mq.130 uffici e servizi piano primo mq.250 cortile privato mq.150 Gli uffici sono dotati di riscaldamento, aria condizionata, rete pc. Disponibilità immediata. € 4.500 mensili + IVA Pubblicità effettuata in collaborazione con l’agenzia immobiliare LHUXOR AGENCY SRL - Bologna

Reggio Emilia

Reggio Est - Locale commerciale (Rif. CA3417/A) Negozio/Laboratorio di mq 205 su due piani composto da:<br>al piano terra open space di mq 165 con reception, due ripostigli, locale tecnico, disimpegno, antibagno e due servizi (uomo e donna) e<br>soppalco di mq 80 con un altro servizio.<br>Riscaldamento e raffrescamento autonomi mediante pompe di calore installate nel 2024, corpi illuminanti e predisposizione impianto di allarme.<br>L'immobile ha due grandi vetrine, due ingressi indipendenti e tre posti auto ad uso esclusivo.<br>Le spese condominiali sono nulle.<br>In precedenza adibito ad attività di servizio alla persona.<br>Disponibile in locazione e vendita.

Reggio Emilia

Reggio Nord - Ufficio (Rif. KV0155/A) in contesto direzionale di pregio, con una superficie di mq 75, sito al piano terzo di quattro servito da ascensore. <br>L'immobile è suddiviso in tre vani, con un servizio e un archivio di mq 9,50 ed è comprensivo di una autorimessa al piano interrato di mq 15. <br>Riscaldamento e raffrescamento autonomi, controsoffitti con corpi illuminanti e rete dati. Tutti gli impianti sono a norma.<br>Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo, con finiture di alta qualità e materiali moderni che rendono l'ambiente elegante e professionale.<br>Gli spazi sono ben illuminati grazie alle grandi finestre presenti in ogni ambiente e la posizione all'interno di un complesso di uffici offre un ambiente lavorativo tranquillo e riservato.<br>Inoltre, la vicinanza al Tribunale rende questa zona facilmente raggiungibile e ben servita dai mezzi pubblici.<br>In sintesi, questo studio/ufficio è la soluzione ideale per chi cerca uno spazio di lavoro di alta qualità e in una posizione strategica, garantendo la massima comodità e funzionalità per svolgere le attività lavorative.

Fogliano

Reggio Sud - Negozio (Rif. KA0476) Su strada ad alto passaggio negozio di mq 210 su due piani servito da ascensore. <br>Al piano terra un open space, vano cucina con doppia canna fumaria, spogliatoio con doccia e quattro bagni di cui uno per disabili, al piano interrato altri locali di servizio. <br>Riscaldamento e raffrescamento autonomi con gestione domotica. <br>L'immobile internamente è allo stato grezzo e viene consegnato finito in base alle esigenze del conduttore. <br>Disponibilità di parcheggio antistante all'immobile. <br>Data l'alta visibilità il locale si presta per ogni tipologia di pubblico esercizio, dal piccolo ristorante, alla gastronomia, al panificio.

Rolo

Rolo - Capannone (Rif. VJ0189) Capannone indipendente con destinazione d'uso commerciale per una superficie complessiva di mq 2.541.<br>Al piano terra mq 1.409 e al piano primo mq 1.132. Struttura portante antisismica in legno lamellare, tamponamenti in pannelli sandwich ( lamiera/isolamento e guaina PVC).<br>Pavimento industriale in cemento armato, impianto anti incendio Sprinkler, evacuatori fumo e calore, impianto riscaldamento a termostrisce con caldaia a biomassa. <br>Nessuna barriera architettonica grazie ad un ascensore interno.<br>Area Esterna circa mq 2.400 di cui mq 461 per ampio parcheggio.<br>Sito a 3 km dall'uscita dall'autostrada reggiolo-rolo sulla A22 ha una notevole visibilità autostradale.

Montecavolo

Quattro Castella, Orologia - Capannone (Rif. AJ0261) Capannone di recente edificazione in ottime condizioni e particolarmente luminoso, composto da:<br>- Laboratorio artigianale di mq 360, per altezza m 6,00 con un portone carraio, completo di riscaldamento e raffrescamento<br>- Ufficio, spogliatoio e servizio con doccia di mq 40 al piano terra, con ingresso indipendente<br>- Mini appartamento di mq 40, al primo piano, collegato da scala interna all'ufficio.<br>Gli uffici, servizi e appartamento sono completi di riscaldamento e raffrescamento autonomi e completamente arredati.<br>- Area cortiliva esclusiva di circa mq 472, di cui circa mq 250 asfaltati, completamente recintata, con cancello carraio e cancelletto pedonale.<br>Questo capannone rappresenta una solida opportunità per chi cerca uno spazio ampio e ben strutturato, in una zona strategica e comoda della provincia.

Centro Storico

Reggio Viali - Negozio (Rif. CA3953) Negozio/ufficio mq.400 così suddiviso: <br>- Locale ingresso su viale pedonale<br>- Ampio salone open space con controsoffitti a cassettoni e finestre con sopraluce a semicerchio.<br>- Quattro vani delimitati da pareti e sopraluce a semicerchio, ognuno con vetrina.<br>- Un vano con finestra e sopraluce a semicerchio.<br>- Due servizi finestrati con antibagno<br>- Due locali tecnici<br>- Un ripostiglio con lavandino (locale pulizie)<br>- Un locale archivio posto al piano interrato e raggiungibile tramite scala interna di circa 25 mq.<br>Riscaldamento e raffrescamento autonomi, corpi illuminanti, rete dati e impianto antifurto.<br>L'immobile gode di ampia disponibilità di parcheggi e di ottima visibilità grazie all'affaccio su due importanti arterie cittadine ad elevato transito sia pedonale che veicolare.

Montecchio Emilia

Montecchio Emilia - Ufficio/Studio (Rif. KV1063) al piano terra, di totali mq 364, già diviso in sei vani mediante pareti in muratura, con quattro servizi di cui uno per diversamente abili.<br>L'immobile vanta doppio ingresso indipendente e otto vetrine ad angolo sulla strada principale del paese.<br>Tutti gli impianti sono autonomi, riscaldamento e raffrescamento, controsoffitti con corpi illuminanti, rete dati e predisposizione per l'insegna.<br>La sua posizione al piano terra lo rende facilmente accessibile ed è privo di barriere architettoniche.<br>Possibilità di mantenimento degli arredi parziali presenti nei locali (come da immagini).<br>L'ambiente è professionale e ben organizzato, dotato di tutte le comodità necessarie per lavorare in modo efficiente e di successo.<br>Questo studio/ufficio è perfetto per chi cerca uno spazio immediatamente fruibile e ben posizionato per la propria attività.<br>Possibilità di renderlo open space, con la rimozione delle pareti divisorie e disponibilità di canone agevolato per i primi anni di locazione.