Immobili in affitto in Emilia romagna

RIF. ANNUNCIO AY517 ATTENZIONE: LA RICHIESTA A REGIME È DI 66.000/ANNO, LA PROPRIETÀ SI RISERVA POSSIBILITÀ DI VALUTARE CANONE PROGRESSIVO PER ARRIVARE A CANONE PIENO DA L'ANNO SUCCESSIVO. Finiture di pregio Ottime efficienze energetiche Ingresso indipendente Comodità di accesso Numerosi parcheggi riservati Flessibilità di metrature MO Torrazzi: In contesto di pregio, palazzina moderna e dalle ottime efficienze energetiche, si propone un grande spazio ad uso ufficio con numerosi parcheggi riservati. la zona è estremamente tattica, ben raggiungibile sia dal centro che dalla periferia. L'immobile si sviluppa al Piano Primo ed è accessibile tramite scala Indipendente; già libero e composto da vari locali suddivisi da splendide pareti Ufficio eventualmente modificabili, 7 servizi, stanza dedicata all'impiantistica ed al ced e ben 30 POSTI AUTO riservati. Riscaldamento e Raffrescamento con contabilizzatori riservati a consumo, cablaggi con presenza di fibra in tutti gli ambienti, nuova coibentazione tetto, shed nuovi a soffitto. Possibilità di aumentare la metratura fino a circa 1000 m2. RICHIESTA A CANONE A PIENO REGIME 66.000/ANNO OLTRE IVA E SPESE CONDOMINIALI DA QUANTIFICARSI. Per informazioni: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

Carpineti

Carpineti - Capannone di testa (Rif. VJ0352/A) Capannone di testa composto da zona produttiva di mq 2.623 per altezza m 7,50 con quattro portoni carrai, tettoia di mq 180 (lato est). <br>Al piano terra vi sono spogliatoi e un ufficio tecnico per un totale di ulteriori mq 105. <br>Al piano primo ufficio diviso in vani per mq 105 e al piano secondo appartamento di mq 101. <br>L'immobile è in ottime condizioni generali di manutenzione, munito di tutti gli impianti a norma e gode di un'area cortiliva di mq 3.220 con due importanti accessi carrai.

Montecavolo

Quattro Castella, Orologia - Capannone (Rif. AJ0261) Capannone di recente edificazione in ottime condizioni e particolarmente luminoso, composto da:<br>- Laboratorio artigianale di mq 360, per altezza m 6,00 con un portone carraio, completo di riscaldamento e raffrescamento<br>- Ufficio, spogliatoio e servizio con doccia di mq 40 al piano terra, con ingresso indipendente<br>- Mini appartamento di mq 40, al primo piano, collegato da scala interna all'ufficio.<br>Gli uffici, servizi e appartamento sono completi di riscaldamento e raffrescamento autonomi e completamente arredati.<br>- Area cortiliva esclusiva di circa mq 472, di cui circa mq 250 asfaltati, completamente recintata, con cancello carraio e cancelletto pedonale.<br>Questo capannone rappresenta una solida opportunità per chi cerca uno spazio ampio e ben strutturato, in una zona strategica e comoda della provincia.

Reggiolo

Reggiolo - Capannone logistico (Rif. VJ1050/2) situato a pochi chilometri dal casello A22 con una superficie totale di 10.461 metri quadrati.<br>L'area magazzini è di 8.813 metri quadri, l'altezza sotto trave è di 10 metri e dispone di ben 9 baie di carico.<br>E' presente un impianto antincendio Sprinkler con vasche di accumulo, corpi illuminanti, impianto antifurto e area ricarico muletti.<br>Inoltre, è dotato di 385 metri quadrati di uffici, su due livelli, perfetti per ospitare lo staff amministrativo dell'azienda.<br>Area cortiliva di 15.612 metri quadri interamente recintata, con cancelli carrai, aree verdi, parcheggi e ampie aree di manovra e parcheggio per autoarticolati.<br>Grazie alla sua posizione strategica, il capannone è facilmente raggiungibile e ben collegato alle principali vie di comunicazione del Nord Italia.<br>Adatto per diverse attività logistiche, questo capannone rappresenta una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi per un elevato volume di movimentazione di merci.

Reggio Emilia

Reggio Nord - Spazio commerciale (Rif. CA8520/1) in una posizione strategica e facilmente raggiungibile, con una superficie totale di mq 295.<br>Al piano terra vi sono 220 mq divisi al momento in zona anteriore uso negozio o spazio espositivo e zona posteriore uso laboratorio con locali magazzino. <br>Al piano primo, servito da una scala vi sono 76 mq attualmente già divisi da pannelli in due vani attualmente uso uffici e sala riunioni.<br>L'intera parete anteriore con l'ingresso è interamente vetrata, fornendo ampia luminosità e visibilità.<br>L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, con finiture di alta qualità e materiali moderni.<br>Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi, vi sono corpi illuminanti e rete dati, tutta la zona anteriore e uffici ha controsoffitti.<br>La struttura è ben visibile dalla tangenziale della città e l'insegna a disposizione lo rende immediatamente individuabile.<br>La zona è ben servita dai mezzi pubblici e vi è inoltre ampia disponibilità di parcheggio per i dipendenti e la clientela.<br>Un locale commerciale di alta qualità, ideale per chi desidera un ambiente di lavoro moderno, funzionale e ben collegato con le principali vie di comunicazione della città.<br>Disponibilità di canone agevolato per il primo anno di locazione.

Reggio Emilia

Reggio Ovest - Locale commerciale (Rif. KV0321) con una superficie totale di 343 metri quadrati e un'altezza di m 3.<br>Il negozio è un ampio open space con doppio ingresso e doppi servizi, di cui uno attrezzato per disabili.<br>Una delle caratteristiche principali di questo immobile, è presenza di ben cinque vetrine, su due lati dell'immobile, che lo rendono ben visibile ed individuabile da una delle strade più trafficate della zona.<br>Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi da soffitto, rete dati e controsoffitti con corpi illuminanti completano la dotazione degli impianti interni.<br>E' inoltre presente all'esterno un impianto insegna. Tutti gli impianti sono a norma.<br>L'immobile gode del vantaggio di un ampio parcheggio pubblico a servizio dello stabile che agevola la sosta della clientela.<br>Il contesto in cui si trova questo locale è molto dinamico e vivace, con la presenza di numerosi negozi, uffici e attività commerciali che garantiscono un costante flusso di persone.<br>Questo negozio rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera ampi spazi in una delle zone commerciali più strategiche della città.

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RIF ANNUNCIO AY388R LOCALI USO UFFICIO SU UNICO LIVELLO FRAZIONABILI IN TAGLI DA 350 M2, PRONTI E DISPONIBILI MODENA EST: Si affittano Uffici per un complessivo di 700 m2 disposti su unico levello (piano primo) in piccolo stabile indipendente e dal buon impatto estetico sito all'altezza del ''Centro Porsche Modena'' con affaccio anche su Via Emilia. Il piano è locabile sia in toto che per 350 m2 avendo doppi ingressi separati, sono dotati di Ascensore, estremamente luminosi, con vari servizi, impianto cablaggio e fibra ottica, Impianti a Norma, raffrescamento e riscaldamento AUTONOMI. Richiesta economica: INTERNO 1 fronte Via Emilia=canone annuo di euro 28.000,00 + IVA (euro 80,00 + IVA al m2). INTERNO 3 fronte interno=canone annuo di euro 24.000,00 + IVA (euro 68,00 + IVA al m2). Per Info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

Reggio Emilia

Reggio Nord - Capannone (Rif. VJ1053)<br>Piazza Affari propone in zona annonaria Capannone artigianale/commerciale (vendita all'ingrosso) di 670 mq. Il capannone ha un'altezza di 7 metri sotto trave, è tipo abbinato tinteggiato, con pavimento in resina, riscaldamento, due portoni carrabili, diviso internamente da parete in cartongesso in due grandi aree comunicanti tramite e portone interno. <br>Gli uffici sono di circa 100 mq su due piani con ingresso indipendente, climatizzati, cablati e con disponibilità di parcheggi privati. <br>Il capannone dispone di un'area cortiliva pavimentata e recintata di circa 730 mq molto funzionale e comoda per l'accesso e la manovra di mezzi pesanti. <br>L'ubicazione del capannone è strategica, in una zona facilmente raggiungibile sia dal centro città che dalle principali vie di comunicazione.<br>Inoltre, la vicinanza a servizi e attività commerciali rende la zona altamente attrattiva per le attività produttive e commerciali.

Reggio Emilia

Reggio Est - Locale commerciale (Rif. CA3417/A) Negozio/Laboratorio di mq 205 su due piani composto da:<br>al piano terra open space di mq 165 con reception, due ripostigli, locale tecnico, disimpegno, antibagno e due servizi (uomo e donna) e<br>soppalco di mq 80 con un altro servizio.<br>Riscaldamento e raffrescamento autonomi mediante pompe di calore installate nel 2024, corpi illuminanti e predisposizione impianto di allarme.<br>L'immobile ha due grandi vetrine, due ingressi indipendenti e tre posti auto ad uso esclusivo.<br>Le spese condominiali sono nulle.<br>In precedenza adibito ad attività di servizio alla persona.<br>Disponibile in locazione e vendita.

Reggio Emilia

Reggio Nord - Laboratorio (Rif. CA8520/2) in una posizione strategica e facilmente raggiungibile, con una superficie totale di mq 295.<br>Al piano terra vi sono 220 mq divisi al momento in zona anteriore uso negozio o spazio espositivo e zona posteriore uso laboratorio con locali magazzino.<br>Al piano primo, servito da una scala vi sono 76 mq attualmente già divisi da pannelli in due vani attualmente uso uffici e sala riunioni.<br>L'intera parete anteriore con l'ingresso è interamente vetrata, fornendo ampia luminosità e visibilità.<br>L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, con finiture di alta qualità e materiali moderni.<br>Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi, vi sono corpi illuminanti e rete dati, tutta la zona anteriore e uffici ha controsoffitti.<br>La struttura è ben visibile dalla tangenziale della città e l'insegna a disposizione lo rende immediatamente individuabile.<br>La zona è ben servita dai mezzi pubblici e vi è inoltre ampia disponibilità di parcheggio per i dipendenti e la clientela.<br>Un laboratorio di alta qualità, ideale per chi desidera un ambiente di lavoro moderno, funzionale e ben collegato con le principali vie di comunicazione della città.<br>Disponibilità di canone agevolato per il primo anno di locazione.

Reggio Emilia

Reggio Ovest - Ufficio (Rif. KA0493/4) In nuovo direzionale di pregio, al piano primo Ufficio di mq 680 circa composto da due open space, due vani archivio, quattro servizi di cui due per disabili e un ampio balcone, vi sono inoltre grandi finestre che lo rendono particolarmente luminoso. Gli open space sono suddivisibili a piacimento per una notevole flessibilità di utilizzo.<br>L'ingresso al piano terra è indipendente, con ascensore privato ad uso esclusivo.<br>Il bene è dato in affitto al grezzo avanzato, con serramenti, predisposizione impianti, ma senza rivestimenti.<br>L'immobile è posizionato fronte strada sull'arteria più trafficata della provincia, tutta la parete anteriore è interamente vetrata, ciò lo rende particolarmente visibile ed individuabile.<br>Inoltre vi è ampia disponibilità di parcheggi e non vi sono barriere per le persone a ridotta mobilità.<br>Possibilità di parcheggi esclusivi e di garage.

Reggio Emilia

Reggio Ovest - Spazio Commerciale (Rif. CA7774/2A) In contesto direzionale spazio commerciale di complessivi mq. 1.689 circa così composti: <br>piano terra: tre ingressi, due vani scala e due ascensori, magazzini e vani tecnici per una superficie di mq. 286 circa.<br>piano primo: una superficie di mq. 1.403 circa con accessi completamente indipendenti, ampi vani e servizi. <br>Teleriscaldamento e teleraffrescamento autonomo canalizzato, controsoffitti con corpi illuminanti.<br>I vasti open space sono suddivisibili a piacimento per una notevole flessibilità di utilizzo.<br>L'immobile è posto in un centro direzionale di una zona commerciale strategica ben collegata e servita.

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AD2647_6 In centro storico, ma non in ztl, in palazzo storico con poche unità si propone appartamento , al secondo piano e mezzo s/a, completamente arredato di nuovo. Limmobile è stato appena ristrutturato ed è così composto: Ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, una camera matrimoniale, due camere singole e due bagni. Cantina condominiale per posto bici. Lappartamento è dotato anche di lavatrice, aria condizionata e lavastoviglie. Libero da subito. Euro 1.250 + Euro 150 di condominio (comprensive di acqua ed internet)

Reggio Emilia

Reggio Nord - Ufficio (Rif. KV0155/A) in contesto direzionale di pregio, con una superficie di mq 75, sito al piano terzo di quattro servito da ascensore. <br>L'immobile è suddiviso in tre vani, con un servizio e un archivio di mq 9,50 ed è comprensivo di una autorimessa al piano interrato di mq 15. <br>Riscaldamento e raffrescamento autonomi, controsoffitti con corpi illuminanti e rete dati. Tutti gli impianti sono a norma.<br>Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo, con finiture di alta qualità e materiali moderni che rendono l'ambiente elegante e professionale.<br>Gli spazi sono ben illuminati grazie alle grandi finestre presenti in ogni ambiente e la posizione all'interno di un complesso di uffici offre un ambiente lavorativo tranquillo e riservato.<br>Inoltre, la vicinanza al Tribunale rende questa zona facilmente raggiungibile e ben servita dai mezzi pubblici.<br>In sintesi, questo studio/ufficio è la soluzione ideale per chi cerca uno spazio di lavoro di alta qualità e in una posizione strategica, garantendo la massima comodità e funzionalità per svolgere le attività lavorative.

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RIF. ANNUNCIO: AY408M MO/SAN FAUSTINO, in zona Carlo Zucchi, estremamente comodo alla tangenziale e con ampi parcheggi dedicati alle attività, proponiamo UFFICIO ben organizzato al piano primo di stabile dotato di ascensore. Ingresso, spazioso corridoio che conduce a 3 ampi UFFICI cablati (22,5 m2 + 19,00 m2 + 14,62 m2), antibagno e bagno. Ambienti facilmente rimodulabili essendo divisi da pareti in cartongesso per complessivi 90 m2 commerciali circa. Possibilità di annettere ufficio accanto di circa 80 m2. Elegante ceramica a terra, infissi in doppi vetri, videocitofono, riscaldamento e raffrescamento con contabilizzatori dedicati a consumo, ben illuminato, porta blindata. La proprietà dispone di eventuali GARAGE non inclusi nel prezzo. Ape in fase di sviluppo - Richiesta 11.000,00/anno + IVA per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it