Immobili in affitto in Emilia romagna

Centro Storico

RIF. 2670 Affittasi Appartamento nel Cuore del Centro Storico di Modena RIF. 2670 In una delle zone più suggestive di Modena, proponiamo in affitto un bellissimo appartamento situato nel cuore del centro storico. L'immobile, molto luminoso, è composto da un ampio salone, un cucinotto funzionale, due camere da letto e due bagni, rendendolo ideale per professionisti. Inoltre, è presente una cantina. l'appartamento è parzialmente arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Riscaldamento autonomo e classe energetica D. Goditi un affaccio incantevole e la comodità di vivere a pochi passi da tutti i servizi e le attrazioni che il centro di Modena ha da offrire. Disponibile da subito. CANONE MENSILE €. 1.700,00

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A Reggio Emilia in Zona Tribunale proponiamo ampio ufficio al piano terra, in palazzina terratetto con ascensore. L'immobile è composto da ingresso con reception, otto uffici, bagni. All'ultimo piano sala riunioni in condivisione. Possibilità di affittare garage di 50 mq al pianto interrato a € 500,00 al mese. Posti auto privati nel cortile davanti, area cortiliva esclusiva recintata chiusa da cancello manuale. Ulteriori posti auto privati nel cortile interno.

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RIF. ANNUNCIO AY504 AMPI UFFICI AL PIANO PRIMO DI STABILE COMMERCIALE PER METRATURA COMPLESSIVA CIRCA 620 M2 ____________________________________________________________________________ TORRAZZI - Porzione di locali uso UFFICIO al Piano Primo (NO ascensore), di stabile di recente edificazione di tipo commerciale su ampio lotto indipendente. Gli uffici coprono una superficie commerciale di circa 620 m2 ma sono affittabili anche per circa 440 m2 scorporando ufficio ed archivio indicati in planimetria in rosso. Sono disponibili ampi parcheggi asfaltati e recintati dedicati alla clientela ed ai dipendenti; l'immobile, libero in breve tempo può essere lasciato anche con l'arredo presente nelle foto. Ingresso dal vano scale con una altra sola attività, disimpegno, lo spazioso openspace di circa 200 m2, ufficio e sala riunioni, stanza con cucina arredata, antibagno, ambiente lavanderia/doccia e servizio. Si fa presente che nel vano ingresso sono presenti inoltre altri due servizi. Utenze Autonome, Riscaldamento e Raffrescamento con convettori, fotovoltaico condominiale. Richiesta € 48.000/anno + IVA. per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

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AD2912 Zona Cittadella - Via Cesare Costa, in palazzina di nuova costruzione in classe "A4" di quattro piani e undici unità affittasi app.to "A2" di 169 mq. ubicato al piano primo con ascensore e dotato di ampio terrazzo di 37 mq. La costruzione antisismica è stata realizzata prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo Riscaldamento e raffrescamento a pavimento autonomi, tapparelle motorizzate, pannelli fotovoltaici, impianto di deumidificazione e predisposizione per antifurto. App.to così disposto: ingresso, ampio soggiorno con sbocco sul terrazzo, cucina a vista, ripostiglio, dis. notte, tre camere da letto matrimoniali (una con affaccio sul terrazzo) e due bagni finestrati. Prezzo: 2.300 €

Zola Predosa, Bologna

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45 ㎡

Splendido appartamento con terrazzo che affaccia sulle fantastiche colline bolognesi. Appartamento in zona molto tranquilla, pensato per i turisti del gusto, per i gastronauti del sapore che vogliono toccare con mano tutte le cose buone da mangiare e da bere che Bologna offre con i suoi fantastici colli. Il luogo ideale per innamorarsi di questi sapori e per ritornare quando si vuole. Appartamento affitto breve a Zola Predosa. Splendido appartamento in affitto breve anche solo per una giornata a Zola Predosa. IDEALE PER - lavoratori singoli che necessitano di soluzione completa chiavi in mano per pochi mesi rinnovabile; - coppia in attesa di trovare una sistemazione definitiva o in affitto di lungo periodo o in acquisto; - proprietari in fase di ristrutturazione che necessitano di una soluzione per qualche mese fino alla chiusura lavori; - varie ed eventuali; DETTAGLI Ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista; Ampio terrazzo abitabile; Camera da letto matrimoniale; Bagno con doccia e lavatrice; Immobile nuovo, pietravista, a pochi passi dalla fermata della suburbana Vignola-Bologna. COSA COMPRENDE IL CANONE - Pulizie settimanali; - Cambio lenzuola e teli bagno settimanale; - Luce, gas, acqua, canone tv, spese condominiali (tutte le utenze); - Canone ADSL Internet; - Utilizzo di tutte le dotazioni incluse (posate, caffettiera, piatti, bicchieri, ecc.); CONDIZIONI AFFITTO - Affitto breve massimo 30 gg, rinnovabile; - 1.100 €/mese una persona | 1.400 €/mese due persone; - deposito cauzionale di 2.000 €

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Rif. Annuncio AY467U LOCALI DI VARIE METRATURE PROPOSTI IN VENDITA ED IN AFFITTO Presso Direzionale di Via Giardini si affittano n.3 uffici attigui (metratura complessiva 625 m2) al pianoTERZO c/a in scala estremamente tranquilla e di poche unità, con facile accesso e dsiponibilità di parcheggi pubblici. Si fa presente che la scala verrà servita da nuovo ascensore adibito anche a disabili. Con corridoio centrale che conduce ai vari uffici divisi parzialmente con pareti in cartongesso e quindi rimodulabili facilmente in base alle esigenze. Ampio corridoio, 18 stanze e n.8 servizi, estremamente luminose, appena ritinteggiato, spese condominiali da quantificarsi, Ape da eseguirsi a lavori ultimati. Possibilità di frazionameno in tre metrature: 177.81, 197.13, 197.82 + corridoio centrale. L'immobile VIENE CONSEGNATO con predisposizione per riscaldamento e raffrescamento, la proprietà è disponibile a fornirlo con tutti gli IMPIANTI DI NUOVA GENERAZIONE con canone e tempistiche di affitto da definirsi. per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

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Via XXIV Maggio (laterale via Sidoli) - CONTRATTO TRANSITORIO FINO AL 31 LUGLIO - In piccolo contesto anni 70 con poche unità immobiliari, proponiamo elegante ed accogliente trilocale arredato di 110 mq con splendida terrazza panoramica di altrettanti 50 mq, ubicato al piano primo e ultimo senza ascensore e così composto: ingresso, splendido e luminoso salone con cucina abitabile a vista, reparto notte ospitante camera matrimoniale con cabina armadi servita da rispettivo balcone, cameretta, spazioso bagno finestrato con vasca/doccia. Posto auto interno. Comodo parcheggio pubblico fronte stabile. Termoautonomo. Ottime finiture. Serramenti doppi. Climatizzato. Sistema d'allarme. Inferriate. Zanzariere. LOCALI LIBERI E DISPONIBILI FINO AL 31 LUGLIO. SPESE CONDOMINIALI COMPRESE FORFETTARIAMENTE NEL CANONE DI LOCAZIONE. SONO RICHIESTE GARANZIE REDDITUALI. PER QUESTO RIFERIMENTO, VISTE LE NUMEROSE E-MAIL CHE CI PERVENGONO GIORNALMENTE, PER POTERVI DARE IL MIGLIOR E PIU' CELERE SERVIZIO, VI CHIEDIAMO CORTESEMENTE DI CONTATTARE DIRETTAMENTE LA DOTT.SSA LEVATI AL 338/5300344 oppure mandare un messaggio WhatsApp al 0521.242857. Le caratteristiche tecniche e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi differire dall’effettivo stato dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, Immobiliare Duca Alessandro Srl, declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in ogni caso un impegno contrattuale.

SARAGOZZA (Ad.ze Fac. Ingegneria) da luglio, esclusivamente a studenti, ampio quadrilocale arredato al p.1 composto da ingresso, cucina abitabile, 3 camere, bagno, ripostiglio, termoautonomo, contratto transitorio 18 mesi in cedolare secca, Classe F EP 118.59. Euro 1.300

Centro Storico

CENTRO STORICO VIA GALLIERA ( VIA DE' PRETI) -- UFFICIO CON VETRINA IN AFFITTO MQ. 90 - Palazzo Montanari con ingresso indipendente da via Dè Preti di mq. 90 (volendo arredato come da foto) composto da due grandi vani entrambi soppalcati e bagno € 1.200 mensili. riscaldamento e raffrescamento centralizzati e servizio di portineria.

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RIF. ANNUNCIO: AY411G N.B.: LA RICHIESTA ECONOMICA È DA CONSIDERARSI INDICATIVA, VERRÀ FORMULATA ESATTAMENTE A SECONDA DELLA EVENTUALI OPERE DA ESEGUIRSI INTERNAMENTE AGLI AMBIENTI. MODENA OVEST - Ad.ze CNA Modena Ovest, in posizione strategica comoda alla viabilità e al casello MO NORD, in stabile commerciale, proponiamo locale idoneo sia puro ufficio che showroom al Piano Secondo e con ben 4 lati a vista. L'immobile si presenta come da planimetria allegata (le foto sono invece indicative) e sarà disponibile verso Novembre 2025. L'immobile, con INGRESSO INDIPENDENTE, è raggiungibile sia da scala interna che da rampa esterna che conduce al livello ove poter parcheggiare anche automobili. Insegne e disponibilità di pubblicità visbile dalla via Emilia. L'impiantistica nuova caldo/freddo indipendente sarà a carico della proprietà in base alle esigenze specifiche. Locazione annua indicativa: € 46.000/anno + IVA Per info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it

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Rif. annuncio: AY528 MODENA - Zona ART. MODENA OVEST, comodo alla Via Emilia e al casello Modena Nord, proponiamo Immobile (al catasto D8) sito al PIANO PRIMO di stabile artigianale/commerciale SENZA ascensore. Dotato di ingresso da scala INDIPENDENTE il Laboratorio si compone di più stanze create da pareti in cartongesso (in natura è un grande openspace), doppi servizi e doccia. Impiantistica a norma, A/C tramite split, disponibilità di un Montacarichi, assenza di spese condominiali. Ideale per attività miste, software house, attività leggere, riparazioni ed assitenze, centri culturali, spazi ludici/ricreativi ecc. Richiesta € 16.200/anno + IVA Per informazioni: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

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Rif. Annuncio AY274LA MODENA EST - In contesto ARTIGIANALE, immediate vicinanze Viale Dell'Indipendenza, si affitta Locale posto al PIANO PRIMO SENZA ASCENSORE di stabile artigianale. Cat catastale C3 Laboratorio/Ufficio completamente e finemente ristrutturato negli interni (caldaia a condensazione, infissi, pavimentazione, porte, illuminazione a led ecc). Da Ingresso INDIPENDENTE troviamo comodo sottoscala, al piano Primo corridoio da cui si sviluppano 3 stanze operative, un ampio magazzino ed un bagno. A completamento un piccolo spiazzo recintato per 1/2 auto. Ideale per attività leggere, assistenze, laboratorio, studi tecnici ecc - Richiesta € 11.400,00/anno Esente Iva. La proprietà chiede 3 mesi di deposito e 3 mesi di fid. Bancaria. per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

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Stai cercando un bel negozio in zona centrale e di grande passaggio? Adiacente Piazza del Monte e Piazza dei Teatri su via Crispi , proponiamo negozio di 85 mq con una vetrina, il negozio è fornito di servizio, ripostiglio e magazzino soppalcato , il negozio può essere libero e disponibile in breve tempo secondo le esigenze del potenziale nuovo conduttore . Chiamaci per non perdere questa opportunità Referente Angela Franco 338 2338104 angela.franco@casain.casa

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Rif. Annuncio AY274UF MODENA EST - In contesto ARTIGIANALE, immediate vicinanze Viale Dell'Indipendenza, si affitta Locale posto al PIANO PRIMO SENZA ASCENSORE di stabile artigianale. Cat catastale C3 LABORATORIO CON UFFICI completamente e finemente ristrutturato negli interni (caldaia a condensazione, infissi, pavimentazione, porte, illuminazione a led ecc). Da Ingresso INDIPENDENTE troviamo comodo sottoscala, al piano Primo corridoio da cui si sviluppano 3 stanze operative, un ampio magazzino ed un bagno. A completamento un piccolo spiazzo recintato per 1/2 auto. Ideale per attività leggere, assistenze, laboratorio, studi tecnici ecc - Richiesta € 11.400,00/anno Esente Iva. La proprietà chiede 3 mesi di deposito e 3 mesi di fid. Bancaria. per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

RIF. ANNUNCIO AY507 BLOCCO DI TESTA FORMATO DA CAPANNONE SU DUE LIVELLI + APPARTAMENTO. PICCOLO CONTESTO DI FACILE RAGGIUNGIMENTO DALLA STRADA PRINCIPALE. SI PROPONE IN VENDITA O EVENTUALE LOCAZIONE. CASTELNUOVO R. - Capannone libero di testa (categoria D7) ex attività alimentare, di 1000 m2 coperti ad uso artigianale/alimentare di facile accesso e dotato di area esterna asfaltata su due lati (retro/laterale) + area carico/scarico frontale per un totale di 340 m2 circa (NON recintata). Possibilità di parcheggiare auto sia sulla parte frontale che sull'area laterale per circa 12/15 auto totali. L'immobile si sviluppa su 2 LIVELLI con ingressi INDIPENDENTI (500 + 500 m2) collegati internamente tramite vano scale e montacarichi con portata 1200 kg composti nel seguente modo: P.T.: area produttiva di circa 400 m2 con H. 5,50 + vari Servizi, Uffici e spogliatoi con soppalco portante. L'accesso avviene tramite portoni ampi fronte e retro e pedonale laterale, presente servizio con accesso esterno per autisti e fornitori. P. PRIMO: ampio openspace ideale uso magazzino/laboratorio con terrazzo oltre ad appartamento (o eventualmente ufficio) di circa 100 m2 al grezzo (impiantistica già presente). Immobile in ottime condizioni, dal buon impatto estetico, impiantistica a norma, estremamente luminoso, cabina elettrica, pese a pavimento, edificato negli anni 2000, già pronto e disponibile - Affitto: € 55.000/anno (no iva) - Solo referenziati, FIDEIUSSIONE BANCARIA pari a mesi 12 a titolo di garanzia. per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it