Immobili in affitto in Emilia romagna

CASTENASO - Fronte San Vitale - locazione e vendita - In fabbricato direzionale di recente costruzione, ufficio mq 160 con doppi servizi precedentemente locati a importante centro fiscale. Struttura open space già interamente cablata, facilità di frazionamento interno grazie alle ampie vetrate perimetrali. Riscaldamento ed aria condizionata autonomi, basse spese di gestione, attacchi per uso cucina interno. Immobile servito da ascensore, posti auto esclusivi e ampia dotazione di parcheggi condominiali; IMMOBILE GESTITO IN COLLABORAZIONE CON IMMOBILIARE RIZZOLI. ICM514 Divisioneimpresa

Cervia, Ravenna

Ampio e moderno appartamento su due livelli, in palazzina di recente costruzione con ingresso indipendente ed ampio terrazzo. Al primo piano zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Al secondo piano mansardato due camere da letto e secondo bagno. Posto auto. CIN:IT039007B4AHMSYOG3

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A Porotto in zona centralissima si affitta storico bar. Disposto al piano terra con distesa di proprietà privata. Portico d'ingresso, sala arredata con bancone, tavoli sedie, servizi. Sala al piano primo, servizi e zona cottura. L'affitto comprende sia la locazione dei muri che l'affitto d'azienda. Disponibile da subito.

Cadelbosco Di Sopra

Cadelbosco Sopra - Capannone (Rif. JA4236/2) Capannone di testa mq.417 con carroponte da 3,5 ton. oltre a uffici e servizi mq. 76. Un portone indipendente e pavimento doppia rete per carichi importanti, impianto aria compressa, corpi illuminanti e 75 Kw di disponibilità. Riscaldamento e raffrescamento autonomi. Area cortiliva privata completamente recintata e con accesso carraio.

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Rif. annuncio AY277 STABILE DI PREGIO INDIPENDENTE DOPPIO INGRESSO SU LATERALI COMODO AL CENTRO POSSIBILITÀ DI PARCHEGGI Prossimità Maserati • Showroom Modena, a due passi dal centro, in splendido stabile indipendente, Real Casa propone spazi ad uso UFFICIO al Piano Terra per complessivi 750 m2. La metratura complessiva è composta da 250 m2 FRONTE STRADA + 500 m2 con doppio ingresso sulle laterali, sono attualmente frazionati ma locabili ed ''unibili'' facilmente per l'intera metratura. Attualmente lo spazio si presenta come grande openspace da organizzare e progettare a seconda delle proprie esigenze, locale impiantistica, zona archivio/ced, deposito e 6 Servizi. Palazzina di prestigio, ampie vetrate con vetri antisfondamento, possibilità di inserire nella trattativa Parcheggi Sotterranei; ideale per società di credito, studi di commercialisti/avvocati/professionisti in genere, istituti finanziari/bancari/assicurativi, ambulatori sanitari, uffici pubblici ecc. che cercano prestigio. Al momento accatastato A/10 Uffici ma con possibilità di cambio di destinazione previo verifica presso organi competenti. Richiesta € 48.000/anno + Iva. Per info: 335 591 1876 Giovanni 059 2929690 Studio realcasamodena@gmail.it realcasamodena.it

Funo

Affittasi capannone di 600mq+200mq di uffici Ottime condizioni, ottima disponibilità di parcheggi Dotato di vetrine 3 bagni totali Categoria D8 Ht massima 8mt Per qualsiasi info contattare Stefano 3335764479

S.Ilario D'Enza: AFFITTASI ufficio di rappresentanza di circa 100mq al primo piano con ascensore, in palazzina direzionale adiacente alla via emilia e al centro del paese, dotata di ampio parcheggio, ufficio libero a febbraio 2025, in ottime condizioni, con suddivisione interna degli spazi realizzata con pareti in cartongesso, pareti attrezzate e armadi, porte in vetro, attualmente due uffici oltre a una grande sala riunioni un bagno. Termoautonomo, climatizzato. rif BC111

Reggio Emilia

Reggio Ovest - Ufficio (Rif. KA0470) Ufficio posto al terzo ed ultimo piano servito da ascensore. Diviso in due vani open space di mq. 90 ciascuno con due servizi con doccia. Vi sono inoltre un ampio terrazzo e una piccola loggia, due cantine e due garage. Impianti di riscaldamento e raffrescamento autonomi con ventilconvettori, controsoffitti con corpi illuminanti e rilevatori di fumo, videocitofono e rete dati. Tutti gli impianti sono a norma. Gli uffici sono arredati e dotati di stampanti e monitor. L'immobile è di recente costruzione e quindi vanta una classe energetica di alto grado.

UA1010 = In zona Buco del Signore, comoda alla città e a tutti i servizi, proponiamo in affitto ufficio di circa 320 mq con 2 bagni. Caratteristiche dell'immobile: Superficie: 320 mq con doppio ingresso + 2 bagni Posizione: Secondo piano, facilmente accessibile grazie all'ascensore Luminosità: Ampie finestre che garantiscono un'ottima illuminazione naturale Finiture: Buone finiture interne, pareti attrezzate e sistema di filodiffusione Parcheggio: Comoda disponibilità di ampio parcheggio nella zona Questo ufficio è ideale per poliambulatori medici, studi professionali e altre attività che richiedono spazi ben organizzati e accoglienti. Importante: L'immobile è intestato a società, pertanto il canone di locazione è soggetto ad IVA. Per ricevere ulteriori informazioni, vi preghiamo gentilmente di lasciare il vostro recapito telefonico e l'indirizzo email. Le richieste prive di queste informazioni non verranno contattate né considerate.

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Rif. Annuncio AY393R TORRAZZI/AD.ZE VIA MARTIN LUTHER KING - Locale openspace come nuovo al PIANO PRIMO senza ascensore di piccolo stabile artigianale/commerciale moderno. Ingresso da vano scale ove presenti solo due unità, estremamente tranquillo e con facilità di parcheggio. Attualmente uso C3/D7 laboratorio, previo verifiche presso organi competenti, ottimo uso palestra privata/Studio personal/Scuola di danza/assistenze/software house ecc. Estremamente luminoso grazie alle grandi vetrate su tutti i lati; si fa presente che sarà pronto in 3 mesi in quanto la proprietà sta eseguendo opere interne comprendenti completa controsoffittuatura con impiantistica caldo/freddo, finiture delle pareti ed esecuzione del secondo servizio. Utenze AUTONOME, bassissime spese condominiali; Ape da effettuarsi ad ultimazione impiantistica. Richiesta € 1600/mese + IVA Per informazioni: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

In prestigioso condominio a ridosso del centro storico, disponiamo di appartamento posto al 3p con ascensore, composto da: ingresso su soggiorno con balcone, cucina a vista con zona lavanderia/dispensa, camera da letto matrimoniale, bagno. Completa la proprietà un posto auto coperto. Libero subito

Comodo alla viabilità principale, pressi aeroporto , vicinanze uscite tangenziale , autostrade , comodo ai servizi principali, nella zona industriale del Bargellino, proponiamo in locazione un ufficio di 150 mq con balcone di 50 mq e posto auto. Sito al terzo e ultimo piano di un edificio direzionale denominato "Centro Servizi Bargellino", l'ascensore è al servizio anche del piano interrato , ove si trova il posto auto. L'ufficio è compartimentato mediante interpareti e armadiature , parzialmente arredato , dotato di ogni impianto autonomo e a norma. Libero ad Aprile 2025. AGENTE INCARICATO: MARZIA MONTI cell. 335/6903307

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Rif. Annuncio AY411P MADONNINA - In posizione strategica comoda alla viabilità e al casello Modena Nord, ad.ze Cna Modena Ovest, proponiamo ampio locale uso UFFICIO già disponibile al PIANO PRIMO di stabile commerciale dotato di ascensore. L'immobile verrà consegnato con impiantistica di riscaldamento e raffrescamento di nuova generazione in base alle esigenze specifiche del cliente così come c'è la possibilità di organizzare gli interni a proprio piacimento eliminando o modificando le pareti ufficio esistenti ad oggi. Con ingresso INDIPENDENTE tramite vano scale e ascensore nuovo, l'immobile si compone di 560 m2 commerciali circa frazionabili in 2 unità con metrature da definirsi. In base alle necessità l'immobile quindi verrà definito internamente sia a livello di suddivisioni che di impiantistiche con tempistiche da definirsi. N.B.: LA RICHIESTA ECONOMICA È DA CONSIDERARSI INDICATIVA, VERRÀ FORMULATA ESATTAMENTE A SECONDA DELLE OPERE INTERNE, DELLE IMPIANTISTICHE E DELLA METRATURA DEFINITIVA. Per info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it

Rif. Annuncio AY510 LUSSUOSI UFFICI SU VARI LIVELLI IN DIREZIONALE DI PREGIO - DIVERSE DISPONIBILITÀ CON FINITURE ED IMPIANTISTICHE ANCHE DA DEFINIRE Modena - Ad.ze Ciro Menotti, importanti e lussuosi UFFICI su vari livelli in zona storica riqualificata ed in splendido direzionale di recente edificazione. In una posizione strategica, comoda alla viabilità ed ai servizi e con parcheggi nelle vicinanze, zona semicentrale a 2 km dalla stazione dei treni di Modena. Qui si propongono questi locali per circa 500 m2 commerciali (336 m2 utili) ad importanti aziende/studi di professionisti che desiderano lavorare in un un contesto di pregio con grande visibilità e ottimo confort (previste cl. energetiche B). Nello specifico quindi locali su due livelli panoramici su Modena collegati da montacarichi e scale interne, 4 logge e meravigliose vetrate su 2 lati.; preferibile la locazione allo stato attuale ovvero da completare (impiantistica, pavimentazione ecc) con riduzione dell’affitto da concordare nella formula. Spese condominiali: circa €30-35/m2 annui che comprendono: ◦ Manutenzione ordinaria impianti tecnologici ◦ Manutenzione impianto elettrico e antincendio ◦ Manutenzione gruppo elettrogeno ◦ Illuminazione scala ◦ F.M. ascensore ◦ Manutenzione ordinaria ascensore ◦ Pulizia scala e parti comuni ◦ Fornitura acqua ◦ Manutenzione verde ◦ Centro di Sorveglianza h.24 Per info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it

Rif. Annuncio AY539 LOCALE COMMERCIALE CON EVENTUALE DEPOSITO SU VIA EMILIA A MODENA. POSSIBILITÀ DI LOCAZIONE O VENDITA ANCHE DELLE SINGOLE CAMPATE. MODENA OVEST - Direttamente su strada principale, con ampio parcheggio fronte immobile ad uso pubblico per le attività, si propone locale al catasto D7 ad uso COMMERCIALE O DEPOSITO CON VENDITA, di 2250 m2 commerciali coperti diviso in 3 campate e (da verificarsi presso gli organi competetenti) con 750 m2 complessivi dedicati alla vendita al minuto. Copertura completamente rifatta in legno, sistema indipendente riscaldamento e raffrescamento nuovi appena installati, impianto antincendio, da crearsi tramite accordi con proprietà i servizi, la pavimentazione ed l'impiantistica elettrica. Ideale per ditta che cerca grande visibilità e che necessiti di parcheggi comodi per la clientela. L'immobile viene proposto in vendita o in locazione. Possibilità di deposito con trattativa a parte al piano inferiore raggiungibile sia dall'esterno che da scala e montacarichi interni di circa (circa 700 m2 totali). Richiesta economica a cui aggiungere l'IVA. Per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it