Immobili in affitto in Emilia romagna

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AD2841 disponibile in posizione strategica locale ad uso commerciale di ampia metratura con grande cortile privato. Posto fronte via Emilia Est dispone di zona di parcheggio antistante e sul retro del fabbricato, capannone di circa 300 mq al piano terreno e magazzino di ugual misura al piano sotto accessibile da autovetture o mezzi in generale per carico e scarico. Euro 6.250 / mese. Richiesta fideiussione annuale come garanzia.

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Rif. Annuncio AY470 PROPOSTA DI LOCAZIONE: UFFICIO COMPRESO DI N.1 GARAGE E N.1 POSTO AUTO = € 1.500,00/MESE + IVA SAN FAUSTINO/SAN CATALDO - Si propone ottimo Ufficio/Studio già libero ed ARREDATO di circa 145 m2 panoramico sito al PIANO QUARTO di stabile direzionale dotato di ascensore. Composto da ampio ingresso con generosa zona accoglienza e reception, n.2 stanze ufficio, servizio e terzo grande ambiente openspace ideale x varie postazioni ampiamente finestrato. In buon contesto di professionisti, l'immobile viene proposto completamente ARREDATO e suddiviso con pareti arredo come da foto ed è cablato in ogni ambiente, riscaldamento e raffrescamento con contabilizzatori a consumo, illuminazione nuova a led. Zona comoda alla tangenziale e con buona disponibilità di parcheggi per le attività. Richiesta € 18.000,00/anno oltre IVA - Cl. En. E Per informazioni: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

RIF. ANNUNCIO: AY557 ADIACENZE CENTRO - A pochi passi da Largo Garibaldi, su strada interna a Viale Trento Trieste, si propone immobile al piano terra e con ampie vetrine uso LABORATORIO (cat. C3) suddiviso attualmente come da foto e planimetrie. Si tratta di due subalterni adiacenti con 4 vetrine complessive e circa 150 m2. Completamente ristrutturato con ottime finiture, utenze autonome, alcune pareti in cartongesso, spazi ben adattabili e modificabili, presenza di piccola canna fumaria (da verificare per le varie attività), spese condominiali inesistenti, impianto elettrico a norma, insegne sul fronte. immobile già libero, richiesta € 2.000/mese (esente Iva). per Info contattare: Giovanni: 335 591 1876 studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

Ravaldino

ZONA UNIVERSITA' – Proponiamo in affitto solo ed esclusivamente per studenti ampio appartamento completamente ristrutturato nel 2023, luminosissimo e dotato di riscaldamento a pavimento, immobile posizionato a soli 200 metri dal campus universitario. L'immobile è composto da due stanze doppie ed una singola, per un totale di cinque posti letto. Le zone comuni sono spaziose e funzionali. Posizione strategica con fermata dell’autobus direttamente sotto casa, in aggiunta il comfort di due posti auto scoperti esclusivi, un garage sotterraneo ed una mansarda utilizzabile come ripostiglio. Disponibilità a partire dal 01/09/2025. Prezzo: € 1700, spese escluse, RIF. 4323.

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Viale Solferino - A ridosso del Parco della Cittadella, in signorile stabile servito da ascensore disponiamo di elegante e luminoso trivani (arredato solo di cucina) integralmente e finemente ristrutturato da poco, posto al piano alto e così composto: comodo ingresso, spaziosa zona giorno open space con moderna cucina a induzione, ripostiglio/guardaroba, 2 balconi, bagnetto (cieco) di servizio; reparto notte (con splendida vista sui bastoni) ospitante camera matrimoniale, stanza singola, elegante servizio con doccia munito altresì di angolo lavanderia. Ottimo capitolato. Serramenti esterni altamente performanti con rispettive zanzariere. Sistema di condizionamento canalizzato con pompa di calore. Di pertinenza, relativa cantina e ampia autorimessa. Posti auto condominiali interni ad esaurimento. Non sono graditi animali. Locali disponibili da Maggio. PER QUESTO RIFERIMENTO, VISTE LE NUMEROSE E-MAIL CHE CI PERVENGONO GIORNALMENTE, PER POTERVI DARE IL MIGLIOR E PIU' CELERE SERVIZIO, VI CHIEDIAMO CORTESEMENTE DI CONTATTARCI AI SEGUENTI RECAPITI: 349/6144036 OPPURE 338/5300344 oppure mandare un messaggio WhatsApp al 0521.242857. Le caratteristiche tecniche e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi differire dall’effettivo stato dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, Immobiliare Duca Alessandro Srl, declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in ogni caso un impegno contrattuale.

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Via Cremonese (adiacenze Esselunga) - IDEALE PRODUZIONE SETTORE ALIMENTARE - Su area di ca 5000 mq (già commerciale), proponiamo Capannone artigianale/industriale in ottimo stato per complessivi mq 1800 di cui 600 mq edificati alla fine degli anni 80 e destinati a magazzino con scalere, mentre i restanti 1.200 mq ultimati nel 2012, adibiti invece a linea di produzione a norma USL, celle frigo, oltre a uffici, servizi e spogliatoi per il personale addetto. Poss. di ampliamento di ulteriori 500 mq. Soluzione adatta anche per attività commerciali al dettaglio, grandi show room, logistica, officine meccaniche. Disponibilità immediata. Canone di locazione trattabile. La proprietà si riserva altresì di valutare sia eventuale vendita che affitto con riscatto. Planimetrie su richiesta. Ape in fase di rilascio. PER QUESTO RIFERIMENTO, VISTE LE NUMEROSE E-MAIL CHE CI PERVENGONO GIORNALMENTE, PER POTERVI DARE IL MIGLIOR E PIU' CELERE SERVIZIO, VI CHIEDIAMO CORTESEMENTE DI CONTATTARCI TELEFONICAMENTE AI SEGUENTI RECAPITI: 349/6144036 OPPURE 338/5300344 oppure mandare un messaggio WhatsApp al 0521.242857. Le caratteristiche tecniche e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi differire dall’effettivo stato dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, Immobiliare Duca Alessandro Srl, declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in ogni caso un impegno contrattuale.

Cadè, Gaida

Reggio Ovest - Capannone indipendente (Rif. JA5061/A)<br>Insediamento produttivo/commercio all'ingrosso con affaccio sulla via Emilia su di una superficie fondiaria di mq 8.140 circa. L'immobile è composto da una zona produttiva/magazzino di mq 3.380 per h 6,00 più uffici, archivi, servizi, locali tecnici, centrale termica mq 758 e tensostruttura di mq 280 circa, oltre ad una palazzina uffici/appartamento di mq 594 su due livelli. Area cortiliva di mq. 2.850.<br>L'immobile è in buone condizioni di manutenzione generale.<br>Per la locazione disponibilità di canone agevolato per il primo anno di locazione. <br>A soli 7 minuti dal casello autostradale Terre di Canossa-Campegine.

Rolo

Rolo - Capannone (Rif. VJ0189) Capannone indipendente con destinazione d'uso commerciale per una superficie complessiva di mq. 2.541.<br>Al piano terra mq. 1.409 e al piano primo mq. 1.132. Struttura portante antisismica in legno lamellare, tamponamenti in pannelli sandwich ( lamiera/isolamento e guaina PVC).<br>Pavimento industriale in cemento armato, impianto anti incendio Sprinkler, evacuatori fumo e calore, impianto riscaldamento a termostrisce con caldaia a biomassa. <br>Nessuna barriera architettonica grazie ad un ascensore interno.<br>Area Esterna circa mq 2.400 di cui mq 461 per ampio parcheggio.<br>Sito a 3 km dall'uscita dall'autostrada reggiolo-rolo sulla A22 ha una notevole visibilità autostradale.

Cavriago

Reggio Ovest - Laboratorio indipendente con appartamento (Rif. JA5082/A)<br>L'immobile è composto da: laboratorio di mq. 800 circa per H 4,20 m, zona uffici, ingresso comune, servizi e centrale termica per mq. 125, tettoia di mq. 87 e appartamento posto al piano primo di mq. 109 con due camere, un servizio, un soggiorno, cucinotto e sala da pranzo. <br>Ubicato in posizione strategica, a soli 8 km dal casello autostradale di Reggio Emilia e a 10 km dal casello di Terre di Canossa-Campegine.<br>L'immobile necessita di alcuni lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria, ottima area adibita al carico e scarico merce. <br>Disponibilità immediata.<br>Classe energetica in fase di rilascio.

Bologna

Bologna, Via delle Moline. In pieno centro storico, adiacenza parcheggio di Piazza 8 Agosto, via Indipendenza, via Righi, via Oberdan, a pochi passi dalla zona universitaria, affittasi appartamento di 75 mq completamente ristrutturato ed arredato, sito al secondo ed ultimo piano di un palazzo di poche unità, senza ascensore, composto da: ingresso su ampia zona giorno con angolo cottura completa di tutti gli elettrodomestici, due camere matrimoniali, bagno con lavatrice, terrazzino verandato con vista sul canale e sulla finestrella. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Contratto 4 + 4 con cedolare secca, tre mensilità di deposito cauzionale, nessuna spesa condominiale. Persone referenziate. Libero da metà maggio. Richiesta: Euro 1.500/mese.

Reggio Emilia

Reggio Ovest - Capannone (Rif. AJ0170) Capannone ad uso artigianale/laboratorio, di mq. 800, altezza sotto trave m. 5,5. Con due uffici e due servizi. <br>Dispone di uno spogliatoio per il personale e un servizio con doccia. <br>Riscaldamento interno con sistema Robur, impianto antifurto, prese 220 e 380. Tutta l'impiantistica è autonoma. <br>All'esterno c'è una cabina elettrica, con una portata di corrente (15.000 kW) e una vasca di accumulo antincendio, di 1.500 litri.<br>Ampia area cortiliva, non ad uso esclusivo, interamente recintata. Possibilità d'insegna.

Sud

VIA DEI GESSAROLI | AD.ZE SAN LUCA In bellissimo borghetto situato in posizione defilata, in contesto di pregio, bellissimo appartamento posto su due livelli (primo e terra) con giardino privato. Accesso dal primo piano, l'appartamento è composto da: ingresso, cucina abitabile arredata con mobilio recentissimo, due bagni (uno con vasca e uno con doccia, lavatrice presente), tre ampie camere, due al piano e una posta al piano sottostante (piano terra), direttamente collegata con scala interna con accesso al giardino privato immerso nel verde. Immobile completamente ristutturato con ottime finiture, panoramico, utenze autonome, presenti cantina e due posti auto privati compresi nel prezzo. Non sono ammessi animali. Richiesti 3 mesi deposito cauzionale + 3 mesi di fideiussione bancaria. ACE in fase di valutazione. Contratto a canone libero 4 + 4 | canone €1400 mensili + circa €180 mensili per le spese condominiali RIF GI2557

Via del Chiù, Palazzina direzionale indipendente di mq. 1.200 così composto: mq. 750 di uffici su 3 livelli fuori terra e mq. 450 di magazzino seminterrato carrabile. N.6 posti auto oltre ad ampia zona adibita a parcheggio clienti. Porticato coperto utilizzabile anche come parcheggio per ulteriori 6 posti auto. La palazzina è dotata di due ingressi indipendenti, completamente climatizzata, con cablaggio reti, CED e tutti gli impianti a norma di legge. Il magazzino al piano seminterrato ha portone carrabile altezza locali mt. 3,50 riscaldato. Classe Energetica in fase di elaborazione. Rif. Bo-365. Richiesta € 6.000+ iva

Rif. Annuncio AY517 ATTENZIONE: LA RICHIESTA A REGIME È DI € 66.000/ANNO, LA PROPRIETÀ SI RISERVA POSSIBILITÀ DI CANONE PROGRESSIVO PER ARRIVARE A REGIME DA L'ANNO SUCCESSIVO. MODENA (TORRAZZI/CROCETTA) - Zona Nord della città, con estrema comodità alla tengenziale, facile raggiungimento e DIVERSI PARCHEGGI RISERVATI, proponiamo ampio Locale ad uso UFFICIO già libero in stabile di buon pregio e dalle ottime efficienze energetiche. Dotato di Ingresso Indipendente tramite scala privata, l'immobile si sviluppa interamente al Piano Primo; attualmente non presente ascensore ma essendo già dotato di vano specifico può essere installato tramite accordi con la proprietà. Possibilità di incrementare la metratura aggiungendo altri 350 m2 circa con un secondo ingresso. Ottime finiture, pareti di pregio lo compongono in vari ambienti di diverse misure, presenza di parecchie armadiature comprese nella proposta ed eventuale parziale arredamento; 7 servizi, stanza dedicata all'impiantistica ed al ced e ben 30 POSTI AUTO riservati. Riscaldamento e Raffrescamento con contabilizzatori riservati a consumo, cablaggi con presenza di fibra in tutti gli ambienti. RICHIESTA CON CANONE A PIENO REGIME € 66.000/ANNO OLTRE IVA E SPESE CONDOMINIALI DA QUANTIFICARSI. Per informazioni: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

Vezzano Sul Crostolo

Vezzano sul Crostolo - Capannone (Rif. VJ0365/A) Capannone indipendente su di una superficie fondiaria di mq. 7.043 circa. L'immobile è composto da: <br>- zona produttiva di mq. 2.958 per altezza m. 6,90, campata di 20 m, interasse pilastri 9,30 m., 5 Portoni e mensole carroponte. <br>- magazzino interrato di mq. 1.452 per altezza m. 3 al momento non agibile<br>- uffici, spogliatoi e servizi di mq. 119 <br>- area cortiliva di mq. 3.966 parzialmente recintata con due cancelli carrai. <br>Riscaldamento e raffrescamento autonomi negli uffici, Prese 220 e 380, anello antincendio esterno ed interno. Tutti gli impianti sono a norma.