Immobili in affitto in Emilia romagna

Reggio Emilia

Reggio Nord - Spazio commerciale (Rif. CA8520/1) in una posizione strategica e facilmente raggiungibile, con una superficie totale di mq 295.<br>Al piano terra vi sono 220 mq divisi al momento in zona anteriore uso negozio o spazio espositivo e zona posteriore uso laboratorio con locali magazzino. <br>Al piano primo, servito da una scala vi sono 76 mq attualmente già divisi da pannelli in due vani attualmente uso uffici e sala riunioni.<br>L'intera parete anteriore con l'ingresso è interamente vetrata, fornendo ampia luminosità e visibilità.<br>L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, con finiture di alta qualità e materiali moderni.<br>Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi, vi sono corpi illuminanti e rete dati, tutta la zona anteriore e uffici ha controsoffitti.<br>La struttura è ben visibile dalla tangenziale della città e l'insegna a disposizione lo rende immediatamente individuabile.<br>La zona è ben servita dai mezzi pubblici e vi è inoltre ampia disponibilità di parcheggio per i dipendenti e la clientela.<br>Un locale commerciale di alta qualità, ideale per chi desidera un ambiente di lavoro moderno, funzionale e ben collegato con le principali vie di comunicazione della città.<br>Disponibilità di canone agevolato per il primo anno di locazione.

Reggio Emilia

Reggio Ovest - Capannone (Rif. JA1644) Capannone di testa, edificato negli anni 2000, di totali mq 350 composto da:<br><ul><li>zona produzione/magazzino di mq 224 per altezza m 6,50 con un portone carraio e una porta pedonale contrapposta, prese 220 e 380, riscaldamento e corpi illuminanti.</li><li>zona uffici di mq 126 dislocati su due livelli collegati tramite scala, con spogliatoi, doppi servizi e doccia. Riscaldamento e raffrescamento con ventilconvettori, corpi illuminanti e rete dati.</li><li>area cortiliva di pertinenza recintata e con cancello carraio</li></ul>L'immobile, posto nella zona industriale di Corte Tegge ben servita e facilmente raggiungibile, gode di buona visibilità.<br>Disponibile da gennaio 2026.

Reggio Emilia

Reggio sud - Spazio Commerciale (Rif. KA0474) di complessivi mq 285, ex sportello bancario, composto da: <br>- al piano terra negozio/ufficio di mq 170 con cinque vetrine diviso in vani tramite pareti e pannelli di vetro munito di doppi servizi di cui uno per diversamente abili; <br>- al piano interrato archivio e vano tecnico di mq 115<br>L'immobile è in buone condizioni generali, completo di impianti tecnologici e totem ad uso esclusivo.<br>Posizionato su strada ad alto passaggio e in zona ad alta intensità abitativa, nelle immediate vicinanze dell'ospedale di Reggio.

Reggio Emilia

Reggio ovest - Capannone industriale (Rif. VJ1017/A) ben posizionato, vicino ad una delle più trafficate strade cittadine.<br>La struttura è di complessivi mq 1.922, con cinque portoni carrabili e mensole carroponte, si presenta in buone condizioni strutturali, con il tetto appena rifatto.<br>L'altezza del capannone raggiunge i 6 metri, garantendo spazi ampi e luminosi all'interno.<br>Presenti il riscaldamento e prese 220 e 380, gli impianti sono in discrete condizioni ma sprovvisti di certificazione.<br>Inoltre, l'immobile dispone di 162 metri quadrati di uffici e servizi, ideali per la gestione amministrativa dell'attività.<br>L' area cortiliva è completamente recintata e con cancelli carrai, con i suoi 2.500 mq consente un comodo accesso e buona manovrabilità anche per i mezzi pesanti.<br>Grazie alle sue dimensioni e alla sua posizione strategica, questo capannone rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio industriale in una zona ben servita e di facile accesso.

Reggio Emilia

Reggio Nord - Capannone (Rif. AJ0299) Su una superficie fondiaria di mq 4.113 sorge Capannone di mq 2.413 totali composto da:<br><ul><li>Sei laboratori di varie altezze, da minimo m 4,70 a massimo m 6,90 per totali mq 1.973 circa dotati di un portone grande, quattro portoni piccoli e diverse porte di accesso, riscaldamento, prese 220 e 380.</li><li>Uffici piano terra con archivi, spogliatoi, servizi, ced, centrale termica e ripostigli mq 200 circa</li><li>Uffici piano primo con sale riunioni, archivi e servizi mq 180 circa</li><li>Archivio fotografico piano primo mq 60 circa</li></ul>La parte degli uffici è divisa in vani mediante pareti in muratura e pannelli, ha controsoffitti con integrati ventil e corpi illuminanti, rilevatori anti incendio e antifurto, rete dati.<br>Tutta la parte degli impianti è in buone condizioni di manutenzione.<br>Area cortiliva su tre lati di mq 1.940 interamente recintata e con cancelli carrai.<br>Disponibilità di canone agevolato per i primi anni.

Mancasale

Reggio Nord - Capannone singolo (Rif. JA2810) Capannone singolo di mq 665 totali così suddiviso:<br>- Piano terra laboratorio di mq 355 per altezza m 4,50 con un portone carraio, prese 220/380 e impianto aspirazione, laboratorio altezza m 3,20 con portone, sala mostra mq 110 con due vetrine e due ingressi, vi sono inoltre due ripostigli e tre servizi.<br>- Piano primo Uffici di mq 200 climatizzati con ventil e split, un locale tecnico e due servizi.<br>Area cortiliva privata completamente recintata e con cancello carraio.<br>Il tutto in buone condizioni di manutenzione.

Reggio Emilia

Reggio Est - Capannone (Rif. JA5655/A) In prestigiosa zona industriale proponiamo Capannone abbinato, in ottimo stato, di mq complessivi 567 circa di cui:<br>- mq 324 per altezza m 6,60 di magazzino/laboratorio e centrale termica, con due portoni carrai, munito di riscaldamento, corpi illuminanti e prese 220 e 380;<br>- mq 140 ingresso, sala mostra con di quattro vetrine fronte strada, spogliatoio e servizi con doccia;<br>- mq 103 al piano primo ufficio open space e servizio con doccia.<br>Gli uffici sono climatizzati con pompe di calore, hanno corpi illuminanti e rete dati.<br>Completa l'immobile l'area cortiliva ad uso esclusivo di mq 500 circa totalmente recintata, con un cancello carraio e un cancelletto pedonale. <br>Questo capannone rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio ampio e funzionale, in una zona strategica, ben servita e facilmente raggiungibile. <br>Canone agevolato per il 1°- 2° anno di locazione.

Reggio Emilia

Reggio Nord - Laboratorio (Rif. CA8520/2) in una posizione strategica e facilmente raggiungibile, con una superficie totale di mq 295.<br>Al piano terra vi sono 220 mq divisi al momento in zona anteriore uso negozio o spazio espositivo e zona posteriore uso laboratorio con locali magazzino.<br>Al piano primo, servito da una scala vi sono 76 mq attualmente già divisi da pannelli in due vani attualmente uso uffici e sala riunioni.<br>L'intera parete anteriore con l'ingresso è interamente vetrata, fornendo ampia luminosità e visibilità.<br>L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, con finiture di alta qualità e materiali moderni.<br>Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi, vi sono corpi illuminanti e rete dati, tutta la zona anteriore e uffici ha controsoffitti.<br>La struttura è ben visibile dalla tangenziale della città e l'insegna a disposizione lo rende immediatamente individuabile.<br>La zona è ben servita dai mezzi pubblici e vi è inoltre ampia disponibilità di parcheggio per i dipendenti e la clientela.<br>Un laboratorio di alta qualità, ideale per chi desidera un ambiente di lavoro moderno, funzionale e ben collegato con le principali vie di comunicazione della città.<br>Disponibilità di canone agevolato per il primo anno di locazione.

Reggio Emilia

Reggio Ovest - Spazio Commerciale (Rif. CA7774/1A) In contesto direzionale spazio commerciale di complessivi mq. 1.689 circa così composti: <br>piano terra: tre ingressi, due vani scala e due ascensori, magazzini e vani tecnici per una superficie di mq. 286 circa.<br>piano primo: una superficie di mq. 1.403 circa con accessi completamente indipendenti, ampi vani e servizi. <br>Teleriscaldamento e teleraffrescamento autonomo canalizzato, controsoffitti con corpi illuminanti.<br>I vasti open space sono suddivisibili a piacimento per una notevole flessibilità di utilizzo.<br>L'immobile è posto in un centro direzionale di una zona commerciale strategica ben collegata e servita.

Mancasale

Reggio nord - Spazio commerciale (Rif. KA0541) Prestigioso spazio commerciale, con altissima visibilità su una delle arterie cittadine più trafficate, di mq totali 1.155 circa così composti:<br><ul><li>Piano terra di mq 435 circa comprensivo di open space showroom con sei importanti vetrine.</li><li>Magazzino di mq 480 circa per altezza m 6 con cinque portoni carrai, spogliatoi e servizi..</li><li>Piano primo di mq 190 circa collegato mediante scala composto da ulteriore spazio showroom vetrato, uffici e servizi.</li></ul>Riscaldamento e raffrescamento autonomi, controsoffitti con corpi illuminanti, prese 220, rete dati, impianto antifurto, anello anti incendio e impianto insegna.<br>Tutti gli impianti sono in ottimo stato di manutenzione.<br>L'immobile ha un'area cortiliva di proprietà su tutti e quattro i lati con ampia disponibilità di parcheggio nella parte anteriore.<br>Uno spazio ampio, funzionale e ben posizionato, posto in una zona ad alto valore commerciale che può favorire un costante afflusso di clientela.

Reggio Emilia

Reggio Ovest - Ufficio (Rif. KA0493/2) In nuovo direzionale di pregio, al piano primo servito da ascensore Ufficio di mq 340 circa composto da open space, un vano archivio, due servizi di cui uno per disabili e un ampio balcone che lo circonda su due lati, vi sono inoltre grandi finestre che lo rendono particolarmente luminoso. <br>L'open space è suddivisibile a piacimento per una notevole flessibilità di utilizzo.<br>Il bene è dato in affitto al grezzo avanzato, con serramenti e predisposizione impianti, ma senza rivestimenti.<br>L'immobile è posizionato fronte strada sull'arteria più trafficata della provincia, tutta la parete anteriore è interamente vetrata, ciò lo rende particolarmente visibile ed individuabile.<br>Inoltre vi è ampia disponibilità di parcheggi e non vi sono barriere per le persone a ridotta mobilità.<br>Possibilità di parcheggi esclusivi e di garage.

Reggio Emilia

Reggio Ovest - Locale commerciale (Rif. CA4093/3) in zona Pieve Modolena, con una superficie complessiva di 88 metri quadri.<br>Il negozio è attualmente suddiviso in open space, due vani, un ripostiglio e un servizio. <br>Le sei vetrine di cui è dotato garantiscono una bella luce naturale all'interno e una ottima visibilità per la clientela.<br>L'affaccio su una delle principali arterie cittadine costituiscono uno straordinario vantaggio competitivo per qualsiasi attività commerciale che necessiti di grande visibilità.<br>Riscaldamento e raffrescamento sono centralizzati con contacalorie, vi sono controsoffitti con corpi illuminanti, impianto allarme e impianto insegna. Gli impianti sono a norma e perfettamente manutentati.<br>L'immobile è inoltre dotato di due posti auto privati, e il contesto in cui si trova è molto dinamico e ben servito da mezzi pubblici.<br>La posizione strategica sulla strada principale lo rende facilmente individuabile e accessibile per i clienti.<br>In sintesi, si tratta di un'ottima opportunità per chi desidera avviare la propria attività commerciale in una zona di forte passaggio e in un ambiente curato e funzionale.

Centro Storico

Reggio Centro Storico - Ufficio (Rif. KA0358) In un palazzo d'epoca di prestigio, posto al piano primo, servito d'ascensore con triplo ingresso indipendente, ufficio di circa mq 300 con servizio. L'immobile si presenta in ottime condizioni, in parte arredato e completo di corpi illuminanti e completamente cablato. L'impianto di riscaldamento e raffrescamento è centralizzato. Disponibilità immediata.

Reggio Emilia

Reggio nord - Ufficio (Rif. KA0472) al piano terra, con ingresso indipendente e una superficie totale di mq 200 su due livelli.<br>Lo spazio è attualmente diviso in cinque vani mediante pareti in cartongesso, vi sono due blocchi servizi di cui uno per diversamente abili e un ulteriore servizio munito di doccia.<br>L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento completamente autonomo con caldaia a gas metano, raffrescamento con split a parete e a soffitto.<br>Sono presenti corpi illuminanti e tutti i vani sono cablati.<br>L'edificio è in ottimo stato di conservazione, con finiture di alta qualità e un design moderno, vi è inoltre ampia disponibilità di parcheggio.<br>In sintesi, questo studio/ufficio rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ambiente professionale e di alta qualità, senza rinunciare a comfort e funzionalità.

Centro Storico

IN AFFITTO CENTRO STORICO SANTO STEFANO (VIA ORFEO) appartamento posto all'ultimo piano con ascensore (in fase di installazione) composto da ingresso su soggiorno con cucinotto, camera da letto matrimoniale, bagno, ampio balcone e cantina. Completamente arredato. Riscaldamento autonomo e aria condizionata € 1.200 mensili. Contratto 4 + 4 in cedolare secca