Immobili in affitto in Emilia romagna

Reggio Emilia

Reggio ovest - Capannone industriale (Rif. VJ1017/A) ben posizionato, vicino ad una delle più trafficate strade cittadine.<br>La struttura è di complessivi mq 1.922, con cinque portoni carrabili e mensole carroponte, si presenta in buone condizioni strutturali, con il tetto appena rifatto.<br>L'altezza del capannone raggiunge i 6 metri, garantendo spazi ampi e luminosi all'interno.<br>Presenti il riscaldamento e prese 220 e 380, gli impianti sono in discrete condizioni ma sprovvisti di certificazione.<br>Inoltre, l'immobile dispone di 162 metri quadrati di uffici e servizi, ideali per la gestione amministrativa dell'attività.<br>L' area cortiliva è completamente recintata e con cancelli carrai, con i suoi 2.500 mq consente un comodo accesso e buona manovrabilità anche per i mezzi pesanti.<br>Grazie alle sue dimensioni e alla sua posizione strategica, questo capannone rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio industriale in una zona ben servita e di facile accesso.

Reggio Emilia

Reggio Nord - Ufficio (Rif. CA6144) in edificio direzionale, posto al primo piano servito da ascensore, con una superficie di mq 173.<br>Lo spazio è diviso in sei vani mediante pareti mobili attrezzate e sono presenti due servizi igienici di cui uno per diversamente abili. <br>Gli ambienti sono molto luminosi grazie alla presenza di numerose vetrate.<br>Teleriscaldamento e impianto di condizionamento con ventil a soffitto, controsoffitti con corpi illuminanti e rete dati. Tutte le utenze sono autonome. <br>Nessuna barriera architettonica.<br>L'ambiente è professionale e di alto livello, la zona è ben servita e facilmente raggiungibile.<br>Questo ufficio offre un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio ampio e funzionale in una zona prestigiosa della città, ideale per far crescere la propria attività professionale.

Reggio Emilia

Reggio Ovest - Ufficio (Rif. KA0493/3) In nuovo direzionale di pregio, al piano primo servito da ascensore Ufficio di mq 340 circa composto da open space, un vano archivio, due servizi di cui uno per disabili e un ampio balcone che lo circonda su due lati, vi sono inoltre grandi finestre che lo rendono particolarmente luminoso. <br>L'open space è suddivisibile a piacimento per una notevole flessibilità di utilizzo.<br>Il bene è dato in affitto al grezzo avanzato, con serramenti, predisposizione impianti, ma senza rivestimenti.<br>L'immobile è posizionato fronte strada sull'arteria più trafficata della provincia, tutta la parete anteriore è interamente vetrata, ciò lo rende particolarmente visibile ed individuabile.<br>Inoltre vi è ampia disponibilità di parcheggi e non vi sono barriere per le persone a ridotta mobilità.<br>Possibilità di parcheggi esclusivi e di garage.

Reggio Emilia

Reggio Est - Capannone (Rif. JA5655/A) In prestigiosa zona industriale proponiamo Capannone abbinato, in ottimo stato, di mq complessivi 567 circa di cui:<br>- mq 324 per altezza m 6,60 di magazzino/laboratorio e centrale termica, con due portoni carrai, munito di riscaldamento, corpi illuminanti e prese 220 e 380;<br>- mq 140 ingresso, sala mostra con di quattro vetrine fronte strada, spogliatoio e servizi con doccia;<br>- mq 103 al piano primo ufficio open space e servizio con doccia.<br>Gli uffici sono climatizzati con pompe di calore, hanno corpi illuminanti e rete dati.<br>Completa l'immobile l'area cortiliva ad uso esclusivo di mq 500 circa totalmente recintata, con un cancello carraio e un cancelletto pedonale. <br>Questo capannone rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio ampio e funzionale, in una zona strategica, ben servita e facilmente raggiungibile. <br>Canone agevolato per il 1°- 2° anno di locazione.

Reggio Emilia

Reggio nord - Ufficio (Rif. KA0231) Ufficio posto al piano primo di mq 110 circa diviso in quattro vani mediante pareti attrezzate, un ripostiglio e due servizi. <br>Riscaldamento autonomo a gas metano con ventilconvettori, raffrescamento autonomo con pompa di calore e tre split di cui due a soffitto. <br>Controsoffitti con corpi illuminanti, tende veneziane, rete dati e impianto antifurto. <br>L'immobile è sito in contesto commerciale, con accesso carraio direttamente al piano, ampia disponibilità di parcheggio e privo di barriere architettoniche.

Reggio Emilia

Reggio sud - Spazio Commerciale (Rif. KA0474) di complessivi mq 285, ex sportello bancario, composto da: <br>- al piano terra negozio/ufficio di mq 170 con cinque vetrine diviso in vani tramite pareti e pannelli di vetro munito di doppi servizi di cui uno per diversamente abili; <br>- al piano interrato archivio e vano tecnico di mq 115<br>L'immobile è in buone condizioni generali, completo di impianti tecnologici e totem ad uso esclusivo.<br>Posizionato su strada ad alto passaggio e in zona ad alta intensità abitativa, nelle immediate vicinanze dell'ospedale di Reggio.

Reggio Emilia

Reggio Nord - Ufficio (Rif. CA6410) In elegante contesto direzionale, ufficio di 165 mq posto al 3° piano servito da ascensore, con due ingressi, quattro vani e due servizi. <br>Riscaldamento e raffrescamento autonomi, impianto rete dati, impianto antifurto e impianto insegna. Controsoffitti con corpi illuminanti. Tutti gli impianti sono a norma.<br>Nella locazione sono compresi due garage e un archivio posto al piano quinto.<br>Comodo alla principale viabilità in posizione ben servita.<br>(Nella locazione precedente l'immobile era diviso in 6 vani, come da planimetria).

Centro Storico

Reggio Centro Storico - Locale commerciale (Rif. KV1059) <br>Affacciato direttamente su una delle più belle vie del centro storico cittadino proponiamo Negozio di mq 108 open space con doppio ingresso e doppi servizi, ripostigli e cantina.<br>Gli interni sono moderni e ben curati, le cinque vetrine a disposizione garantiscono luminosità agli interni e grande visibilità alla clientela.<br>In dotazione vi sono impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo, corpi illuminanti, rete dati, filodiffusione e impianto antifurto.<br>Il contesto è vivace e dinamico, grazie alla sinergia con le diverse attività già presenti, perfetto per attività commerciali che necessitano di prestigio, visibilità e passaggio.<br>Ideale per chi cerca un Negozio in una zona strategica e con un elevato potenziale commerciale.<br>Disponibilità di canone agevolato per il primo anno di locazione.

Centro Storico

Centro storico - Negozio (Rif. KA0173)<br>Ampio locale commerciale di complessivi 200 mq in una delle più belle piazze di Reggio Emilia in palazzo storico.<br>Il locale si sviluppa su due piani con accesso indipendente al piano terra di circa 45 mq che è collegato al piano superiore di circa 155 mq mediante vano scala interno.<br>Lo stato di conservazione attuale è al grezzo ed è già disponibile un progetto per chi avesse il desiderio di avviare un' attività di ristorazione. <br>La sua ubicazione strategica lo rende ideale per diverse attività commerciali, vi è la possibilità di distesa estiva sulla piazza.<br>Canone di locazione agevolato per il primo anno.<br>Disponibilità immediata.

Centro Storico

Reggio Viali - Negozio (Rif. CA3953) Negozio/ufficio mq.400 così suddiviso: <br>- Locale ingresso su viale pedonale<br>- Ampio salone open space con controsoffitti a cassettoni e finestre con sopraluce a semicerchio.<br>- Quattro vani delimitati da pareti e sopraluce a semicerchio, ognuno con vetrina.<br>- Un vano con finestra e sopraluce a semicerchio.<br>- Due servizi finestrati con antibagno<br>- Due locali tecnici<br>- Un ripostiglio con lavandino (locale pulizie)<br>- Un locale archivio posto al piano interrato e raggiungibile tramite scala interna di circa 25 mq.<br>Riscaldamento e raffrescamento autonomi, corpi illuminanti, rete dati e impianto antifurto.<br>L'immobile gode di ampia disponibilità di parcheggi e di ottima visibilità grazie all'affaccio su due importanti arterie cittadine ad elevato transito sia pedonale che veicolare.

Reggio Emilia

Reggio nord - Ufficio (Rif. KV1014/A) Al piano quarto servito da ascensore Ufficio di mq 209 composto da ingresso, corridoio, tre vani di cui un grande open space, ripostiglio/ristoro e due servizi entrambi con antibagno.<br>Riscaldamento e raffrescamento autonomi, porte in vetro, controsoffitti con corpi illuminanti e rete dati.<br>I locali sono molto luminosi grazie alle grandi finestre dotate comunque di veneziane, gli spazi sono eleganti e con finiture di pregio. <br>Il contesto in cui si trova l'ufficio è un direzionale moderno, ben tenuto, in una delle zone più dinamiche della città e grazie alla sua posizione strategica è facilmente raggiungibile e ben servito.<br>Un'opportunità unica per professionisti ed aziende che cercano un ambiente di lavoro di prestigio.

Centro Storico

Centro Storico - Negozio (Rif. KA0518) Locale commerciale di circa 305 mq con quattro vetrine che si affacciano direttamente su una delle strade più vivaci e frequentate del centro storico.<br>Il negozio è l'unione di due ampi locali completi di impianto di illuminazione, riscaldamento, raffrescamento mediante ventilconvettori e un servizio igienico.<br>Ideale per attività commerciali di diverse tipologia, risulta essere interessante anche come showroom trovandosi in una posizione strategica e facilmente accessibile.<br>Disponibilità immediata.

Centro Storico

Reggio Viali - Ufficio (Rif. CA3953) Negozio/ufficio mq.400 così suddiviso: <br>- Locale ingresso su viale pedonale<br>- Ampio salone open space con controsoffitti a cassettoni e finestre con sopraluce a semicerchio.<br>- Quattro vani delimitati da pareti e sopraluce a semicerchio, ognuno con vetrina.<br>- Un vano con finestra e sopraluce a semicerchio.<br>- Due servizi finestrati con antibagno<br>- Due locali tecnici<br>- Un ripostiglio con lavandino (locale pulizie)<br>- Un locale archivio posto al piano interrato e raggiungibile tramite scala interna di circa 25 mq.<br>Riscaldamento e raffrescamento autonomi, corpi illuminanti, rete dati e impianto antifurto.<br>L'immobile gode di ampia disponibilità di parcheggi e di ottima visibilità grazie all'affaccio su due importanti arterie cittadine ad elevato transito sia pedonale che veicolare.

Reggiolo

Reggiolo - Capannone logistico (Rif. VJ1050) situato a pochi chilometri dal casello A22 con una superficie totale di 41.381 metri quadrati ripartiti su due immobili.<br>L'area magazzini è di 36.824 metri quadri, l'altezza sotto trave è di 10 metri e dispone di ben 36 baie di carico.<br>E' presente un impianto antincendio Sprinkler con vasche di accumulo, corpi illuminanti, impianto antifurto e area ricarico muletti.<br>Inoltre, è dotato di 1.540 metri quadrati di uffici, su due livelli, perfetti per ospitare lo staff amministrativo dell'azienda.<br>Area cortiliva di 31.013 metri quadri interamente recintata, con cancelli carrai, aree verdi, parcheggi e ampie aree di manovra e parcheggio per autoarticolati.<br>Grazie alla sua posizione strategica, il capannone è facilmente raggiungibile e ben collegato alle principali vie di comunicazione del Nord Italia.<br>Adatto per diverse attività logistiche, questo capannone rappresenta una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi per un elevato volume di movimentazione di merci.

Mancasale

Reggio Nord - Uffici (Rif. KV1031) In contesto direzionale prestigioso in classe A, uffici fronte strada di mq 275. <br>Si tratta di spazi moderni, di elevata qualità costruttiva, già pronti all'uso, dotati di finiture eleganti e pareti divisorie in vetro.<br>Vi è un ingresso con tornelli e due uscite di sicurezza opposte, una sala d'attesa, due uffici, una sala riunioni, un ampio open space per postazioni multiple, una sala ristoro.<br>Vi sono inoltre un locale ced, un locale quadri e doppi servizi.<br>Impianto di climatizzazione idronico oltre a ventilazione meccanica con ricambio di aria primaria. Controsoffitti con corpi illuminanti e rete dati.<br>Disponibilità di locali al piano interrato per uso garage/magazzini/archivi.<br>Possibilità di acquisto degli attuali arredi.<br>L'immobile è posto fronte strada su una delle più importanti arterie cittadine, che gli conferisce notevole visibilità oltre ad una invidiabile facilità di individuazione.<br>La zona è ottimamente servita, vicinissima alla stazione dell'alta velocità e a 2,7 km dal casello autostradale A1.