Immobili in affitto in Emilia romagna

Canali

Reggio Sud - Ufficio (Rif. KA0235) In contesto direzionale di pregio ufficio di mq. 341 con tre vani mediante pareti in cartongesso, di cui un'importante open space di mq. 200 circa e doppi servizi. <br>Impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi con ventilconvettori, impianto elettrico e di illuminazione di base, munito di corpi illuminanti.<br>Possibilità d'insegna e totem pubblicitario ottima area di parcheggi pubblici.<br>Disponibilità di canone agevolato, per il primo anno di locazione.

Reggio Emilia

Reggio Ovest - Locale commerciale (Rif. CA2183) In prestigioso centro direzionale/commerciale Locale commerciale di mq 200 con ingresso indipendente composto di open space al piano terra di mq 105, soppalco di mq 63, magazzino sottostante il soppalco di mq 55 e un servizio. Diverse grandi vetrine, anche nel soppalco, lo rendono particolarmente luminoso.<br>Riscaldamento e raffrescamento indipendenti grazie a pompa di calore appena installata, controsoffitti con corpi illuminanti e impianto insegna.<br>L'immobile gode di ottima visibilità, è ben servito, vi è ampia disponibilità di parcheggi e totale assenza di barriere architettoniche.

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Modena, Rif. annuncio AY434 MODENA OVEST - In zona stabilimento Tetra Pak di Via Emilia Ovest, in piccolo contesto commerciale e scala di soli 3 uffici, si affitta locale UFFICIO al piano primo s/a. La zona è estremamente comoda al casello di Modena Nord, alla Via Emilia Ovest e semplicità di Parcheggio (la proprietà possiede parcheggi ad uso inquilini). L'immobile è di circa 180 m2, ha utenze autonome e irrisorie spese di condominio, Perfetto anche per 2 società o 2 professionisti disponendo di DOPPIO INGRESSO. L'ufficio principale openspace si presta a suddivisione volendo in più stanze; attualmente composto da corridoio, da un ingresso abbiamo antibagno e bagno ed il grande salone, tramite il secondo ingresso troviamo invece 2 ampi Uffici, grande ripostiglio, antibagno e bagno oltre a stanza deposito/magazzino; spese condominiali irrisorie - Richiesta € 16.500,00/anno + IVA x Info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it

RIF. ANNUNCIO: AY544 CAPANNONI DISPONIBILI IN COMPLESSO COMPLETAMENTE RECINTATO E CON AREA MANOVRA PER MEZZI PESANTI MODENA OVEST - Zona Modena Fiere, in complesso a ridosso della Via Emilia e comodissimo al casello di MO NORD, si affitta immobile (cat. D8) tutto al piano terra di 1187 m2 con altezza sottotrave circa 6,5 mt, 3 portoni oltre a vari Ingressi Pedonali, spogliatoio, doppi servizi e box a comporre 3 Uffici finestrati con loro ingresso indipendente. Lo stabile ha viabilità interna che consente un buon accesso anche a camion e mezzi pesanti. Libero da GIUGNO/LUGLIO - Richiesta € 65.340 €/anno oltre Iva e spese cond. Per info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it

Via Giardini

RIF.:2569U AFFITTASI UFFICIO VIA GIARDINI Proponiamo in affitto un elegante ufficio situato in una delle zone più ricercate di Modena, precisamente in Via Giardini. Questo immobile offre un ampio spazio di 155 mq, suddiviso in tre vani ben distribuiti e due bagni, rendendolo ideale per diverse attività professionali. L'ufficio si trova al primo piano, facilmente raggiungibile grazie alla presenza di un ascensore. All'interno, gli ambienti si presentano in buone condizioni e sono pronti per essere utilizzati. Il riscaldamento è centralizzato, garantendo un comfort ottimale durante tutto l'anno. Inoltre, l'ufficio è dotato di un ampio balcone di 88 mq, uno spazio esterno perfetto per momenti di relax o per organizzare eventi all'aperto. L'ingresso condominiale è curato e accogliente, contribuendo a creare un'ottima impressione per i vostri clienti e collaboratori. Grazie alla sua posizione strategica, in Via Giardini, l'immobile è ben collegato con i principali servizi e le vie di comunicazione della città. Non perdere l'opportunità di investire in questo ufficio di prestigio, ideale per chi cerca un ambiente professionale di qualità in una delle zone più dinamiche di Modena. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe energetica in esecuzione Spese condominiali ca. 3.500€ annue RICHIESTA: 1.100€ MENSILI

Schiavonia/s.biagio

ADIACENTE AL CENTRO, proponiamo in affitto ampio negozio con altissima visibilità grazie alla ampie e luminose vetrine affacciate su una strada con tanta viabilità, l'immobile è 98 mq ed è composto da un ambiente unico ad uso commerciale, oltre al bagno, dotato di pompa di calore e aria condizionata. APE in definizione, Euro 1.300 + IVA, RIF. 4410.

Cadelbosco Di Sopra

Cadelbosco Sopra - Capannone (Rif. JA4236/2) Capannone di testa mq.417 con carroponte da 3,5 ton. oltre a uffici e servizi mq. 76. Un portone indipendente e pavimento doppia rete per carichi importanti, impianto aria compressa, corpi illuminanti e 75 Kw di disponibilità. Riscaldamento e raffrescamento autonomi. Area cortiliva privata completamente recintata e con accesso carraio.

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Rif. Annuncio AY393R TORRAZZI/AD.ZE VIA MARTIN LUTHER KING - Locale openspace come nuovo al PIANO PRIMO senza ascensore di piccolo stabile artigianale/commerciale moderno. Ingresso da vano scale ove presenti solo due unità, estremamente tranquillo e con facilità di parcheggio. Attualmente uso C3/D7 laboratorio, previo verifiche presso organi competenti, ottimo uso palestra privata/Studio personal/Scuola di danza/assistenze/software house ecc. Estremamente luminoso grazie alle grandi vetrate su tutti i lati; si fa presente che sarà pronto in 3 mesi in quanto la proprietà sta eseguendo opere interne comprendenti completa controsoffittuatura con impiantistica caldo/freddo, finiture delle pareti ed esecuzione del secondo servizio. Utenze AUTONOME, bassissime spese condominiali; Ape da effettuarsi ad ultimazione impiantistica. Richiesta € 1600/mese + IVA Per informazioni: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

Centro Citta'

OSPEDALE ADIACENZE: APPARTAMENTO recentemente ristrutturato ULTIMO PIANO in CONTESTO ANTICO RISTRUTTURATO posto su due livelli: e parzialmente arredato della SOLA CUCINA e dei MOBILI BAGNI totale 128 MQ AL PIANO 3° CON ASCENSORE + MANSARDA COLLEGATA DI 24 MQ + SOLAIO DI 44 MQ COLLEGATO. COMPOSTO DA al piano di arrivo : soggiorno-pranzo con cucina , 2 camere da letto, 2 bagni, rip, al piano mansarda : studio e camera matrimoniale con bagno ABITABILI, ulteriore stanza di 40 mq con ripostiglio accatastato come solaio . Risc aut e aria condizionata. Cantina. Posto auto di proprietà di uso esclusivo e possibile posto auto condominiale di uso non esclusivo. € 1100,00 + € 130 mensili spese condominiali acqua compresa salvo conguaglio

Belvedere

In affitto a Belvedere, proponiamo un ampio locale open space di 330 mq, situato al piano terreno di un cortile interno, garantendo così tranquillità e accessibilità. Questo spazio è privo di colonne, offrendo una grande flessibilità nell'organizzazione degli ambienti. È disponibile la possibilità di un posto auto riservato, un vantaggio non indifferente per chi opera in ambito commerciale. Il locale è stato recentemente ristrutturato e dotato di un impianto elettrico a norma, rifatto a nuovo nel 2024, con la possibilità di utilizzare la linea da 380 kw, ideale per attività che richiedono un elevato fabbisogno energetico. Inoltre, l'acqua è fornita a consumo tramite contatore, permettendo una gestione efficiente dei costi. L'immobile è caratterizzato da un ingresso indipendente che garantisce la massima privacy e autonomia. È importante notare che il riscaldamento è assente, il che offre la possibilità di personalizzare la climatizzazione in base alle proprie esigenze. La struttura è predisposta per un impianto di riscaldamento e condizionamento, rendendo l'ambiente confortevole in ogni stagione. Questa soluzione è perfetta per attività come laboratori, magazzini o depositi e stoccaggi, grazie alla sua versatilità e alle caratteristiche tecniche che soddisfano le esigenze di diverse tipologie di business. Non perdere l'opportunità di visitare questo locale, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare un appuntamento.

Collecchio

RIF. SS - 023-4113 COLLECCHIO VIA OTTO MARZO N 35 LOCALE IN OTTIME CONDIZIONI IDEALE PER UFFICIO - LABORATORIO . SHOW ROOM Proponiamo locale in ottimo stato pronto per essere utilizzato. Locale di mq 290 al piano terra con ingresso indipendente, spazi ben distribuiti e pronti all'uso, ideale per ufficio, laboratorio, showroom, centro estetico, piccola palestra. Il locale è situato al piano terra di un centro direzionale circondato dal verde costituito prevalentemente da uffici. Alcuni posti auto riservati davanti all'ingresso e comodità di parcheggio nella zona circostante. Locale climatizzato, dotato di allarme, fotovoltaico. Richiesta mensile Euro 2.500,00 + iva Cauzione: deposito/fidejussione pari a 6 mensilità Spese condominiali annue circa Euro 7.000,00 comprensive di: gas, elettricità, acqua, manutenzione del verde, autoconsumo/gestione del fotovoltaico

Baragalla

Zona Baragalla - Negozio/Ufficio - ( KA0509)<br>In zona commerciale di altissimo passaggio, servita da mezzi pubblici e ampi parcheggi liberi, Affittasi Negozio con 3 vetrate e bagno privato, di mq. 85 comm.<br>Lo stabile di recente costruzione e stile moderno, con finiture interne di ottimo livello, si predispone per vari tipi di attività commerciali: parrucchieri, studi medici, artigiani con eventuale zona Show Room, professionisti, rivendite, ecc...<br>Utenze autonome, libero dal mese di Marzo 2025.<br>Per Informazioni : Daniela 347/5020078

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A799/1- Scopri il fascino di vivere nel cuore di Reggio Emilia con questo splendido appartamento situato in uno dei contesti più belli della città. Affacciato su una delle piazze più importanti, questo elegante e accogliente appartamento offre un ampio salone perfetto per rilassarsi o intrattenere ospiti. La cucina, seppur compatta, è funzionale e ben organizzata, mentre la camera da letto matrimoniale garantisce comfort e tranquillità. L'appartamento dispone di due bagni moderni, ideali per una vita quotidiana senza stress. Il parquet presente sia nella zona giorno che nella zona notte conferisce un tocco di calore e raffinatezza agli ambienti. Costruito nel 1700, l'edificio ha mantenuto il suo fascino storico pur offrendo comfort moderni. Completa la proprietà una cantina. Disponibile da subito, questa è un'opportunità unica per vivere in una residenza di prestigio. Con una superficie commerciale di 150 m², l'appartamento è perfetto per chi cerca spazio e stile. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo che combina storia, eleganza e comfort moderno!

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rif. Annuncio: AY533 MODENA EST - Proponiamo in vendita o locazione immobile posto al PIANO PRIMO in palazzina di buon pregio dotata di ascensore. Metratura commerciale di 147 m2 ben finestrato su due lati, zona comoda alla Via Emilia e con buona possbilità di parcheggi per le attività. Categoria Catastale C1 quindi adatto ad ufficio ma anche ad attività commerciali tipo espositive e di vendita al pubblico. L'ufficio si presenta con un grande openspace eventualmente suddivisibile in più ambienti, una grande e luminosa stanza separata da parete Ufficio, antibagno e bagno. Buone finiture, cablato e con basse spese condominiali; le utenze sono completamente AUTONOME. Classe energetica G. Valore ipe 424,3 - Richiesta locazione € 15.275,00/anno oltre Iva. Per info: 335 591 1876 GIOVANNI 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it

Cervia, Ravenna

Ampio e moderno appartamento su due livelli, in palazzina di recente costruzione con ingresso indipendente ed ampio terrazzo. Al primo piano zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Al secondo piano mansardato due camere da letto e secondo bagno. Posto auto. CIN:IT039007B4AHMSYOG3