Immobili in affitto in Emilia romagna

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Rif. Annuncio: AY525 UFFICI IN VENDITA O AFFITTO CON VARIE POSSIBILITÀ DI FORMULE DI ACQUISTO ANCHE CON RISERVA DI PROPRIETÀ CON ACCONTO INIZIALE MODENA/DIR. 70 - presso il Direzionale di Via Giardini, trattiamo la vendita e la locazione di UFFICI di varie dimensioni, già pronti e disponibili. Il complesso, collocato in una posizione strategica, comodo ai principali assi viari della provincia, ha il pregio di essere immediatamente riconoscibile e facile da raggiungere. Nello specifico si propone un locale con splendida vista panoramica e con ben 4 lati a vista in buone condizioni e già dotato di IMPIANTISTICA riscaldamento e raffrescamento AUTONOMA. Le pareti principali volgono a Nord/Est, le condizioni generali sono buone, l'immobile si compone di ampio Ingresso, Doppi Servizi ed antibagno, allo stato attuale 5 Uffici (facilmente rimodulabili come in planimetria). Scala estremamente riservata e ben raggiungibile dalla Strada Giardini dotata di doppio ascensore. La proprietà dispone eventualmente di n.2 Posti Auto con prezzo da definirsi. Richiesta € 9.600,00 euro/anno (esente Iva). ANCHE VENDITA Per info: Giovanni Cardillo Studio: 059 2929690 Cell: 335 591 1876

Ovest

SARAGOZZA ALTA - AMPIA STANZA DOPPIA APPENA RISTRUTTURATA CON BALCONE PRIVATO E ARIA CONDIZIONATA Ampia stanza doppia di circa 26 mq, disponibile da subito per una o due studentesse, arredata a nuovo con ampio armadio, due letti e due scrivanie, aria condizionata e balcone privato. L'appartamento è di complessivi circa 125 mq, luminoso e silenzioso, è appena stato ristrutturato (impianto elettrico, cucina, bagno, aria condizionata in tutte le camere, porte e pavimenti), è molto comodo alla facoltà di Ingegneria (dieci minuti a piedi dalla facoltà). E' posto al piano primo di piccola palazzina in strada chiusa immersa nel verde, composto da: ingresso, cucina abitabile, 4 camere (una doppia con due letti singoli, una singola, una ad uso singolo con letto matrimoniale e una ad uso singolo con due letti singoli), bagno con doppio lavandino e tre balconi. Completa la proprietà un'ampia cantina ciclabile molto comoda per le bici. Riscaldamento centralizzato con contabilizzazione autonoma. Costo dell'intera stanza doppia Euro 650 mensili + utenze + quota di acconto di Euro 80,00 mensili per le spese condominiali inclusive di riscaldamento, con conguaglio a fine anno per l’intero appartamento. APE F EPgl.nren 318,15 KWh/m2.

Sud

VIA DEI GESSAROLI | AD.ZE SAN LUCA In bellissimo borghetto situato in posizione defilata, in contesto di pregio, bellissimo appartamento posto su due livelli (primo e terra) con giardino privato. Accesso dal primo piano, l'appartamento è composto da: ingresso, cucina abitabile arredata con mobilio recentissimo, due bagni (uno con vasca e uno con doccia, lavatrice presente), tre ampie camere, due al piano e una posta al piano sottostante (piano terra), direttamente collegata con scala interna con accesso al giardino privato immerso nel verde. Immobile completamente ristutturato con ottime finiture, panoramico, utenze autonome, presenti cantina e due posti auto privati compresi nel prezzo. Non sono ammessi animali. Richiesti 3 mesi deposito cauzionale + 3 mesi di fideiussione bancaria. ACE in fase di valutazione. Contratto a canone libero 4 + 4 | canone €1400 mensili + circa €180 mensili per le spese condominiali RIF GI2557

Bologna

2

1

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75 ㎡

Via Altobelli in bellissimo condominio con ampia corte condominiale affittasi appartamento al 3° ed ultimo piano con ascensore completamente arredato composto da ampio ingresso su soggiorno con terrazzino cucina abitabile per 2/3 persone disimpegno notte 2 camere (una matrimoniale) bagno con doccia e vasca Riscaldamento autonomo + aria condizionataViene affittato solo a 2 massimo 3 lavoratori - NO NUCLEO FAMIGLIARE - Richiesta €. 1.000 mensili (Si valuta anche un contratto ad uso foresteria) Rif. 1680 DIMENSIONE IMMOBILIARE SAS.

Ovest

VIA MELLONI | APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO In posizione defilata e silenziosa, ampio appartamento per famiglia referenziata, situato al piano rialzato con giardino privato. Disponibile da subito. Composto internamente da: ingresso, cucina, ampio salone doppio, volendo utilizzabile in parte uso studio, due camere, bagno + lavanderia con water, ampio giardino privato di circa 120m². Riscaldamento autonomo, presente aria condizionata in alcuni ambienti. ACE "G" Eptot 268,55 Canone mensile € 1.330,00 RIF GI2593

Ovest

PORTA SAN FELICE | VIA SAFFI Trilocale LIBERO DA INIZIO AGOSTO a due passi da Porta San Felice situato in via Saffi, ristrutturato, al secondo piano senza ascensore. Composto internamente da: ingresso, cucina abitabile completamente attrezzata (compresa lavastoviglie, tranne microonde), camera arredata, sala NON arredata e ampio bagno con lavatrice. Presenti anche cantina e cortile per le bici e per le auto a riempimento. Attualmente è in fase di rifacimento il tetto dello stabile, fine lavori prevista per giugno. Ideale per UNA COPPIA REFERENZIATA. Riscaldamento autonomo. ACE in fase di valutazione Contratto a canone libero 4 anni + 4 | €1.100 mensili + circa 50 euro per le spese condominiali. RIF GI2587

Mazzini

Via Valle D'Aosta: affittasi POSTO LETTO SINGOLO IN STANZA DOPPIA, ampia disponibilità di spazi comuni. L'appartamento si trova al piano rialzato di una villetta bifamiliare, è dotato di ingresso indipendente dal cortiletto privato, composto da disimpegno, soggiorno climatizzato, cucina a vista, ampia taverna, due bagni (uno per piano), terrazzino abitabile, cortiletto privato con possibilità di posteggio scooter e biciclette. L'appartamento ha un totale di 3 camere, due doppie e una singola per un massimo di 5 ospiti. Il contratto è annuale con rinnovo automatico, l'immobile è libero subito, le spese condominiali comprendono tutte le utenze a servizio dell'immobile (luce, gas, riscaldamento, internet wi-fi, ta.ri., tassa passo carraio). (APE G 455)

Mazzini

Via Valle D'Aosta: affittasi STANZA DOPPIA CON DUE LETTI SINGOLI, ampia disponibilità di spazi comuni. L'appartamento si trova al piano rialzato di una villetta bifamiliare, è dotato di ingresso indipendente dal cortiletto privato, composto da disimpegno, soggiorno climatizzato, cucina a vista, ampia taverna, due bagni (uno per piano), terrazzino abitabile, cortiletto privato con possibilità di posteggio scooter e biciclette. L'appartamento ha un totale di 3 camere, due doppie e una singola per un massimo di 5 ospiti. Il contratto è annuale con rinnovo automatico, l'immobile è libero subito, le spese condominiali comprendono tutte le utenze a servizio dell'immobile (luce, gas, riscaldamento, internet wi-fi, ta.ri., tassa passo carraio). (APE G 455)

San Ruffillo

AFFITTO ZONA BENEDETTO MARCELLO (VIA OBLACH) dal 1 luglio 2025 -- ideale per 4 persone - appartamento completamente arredato come da foto compreso lavatrice composto da ingresso ampia sala con cucina a vista, terrazzo, due camere da letto doppie, bagno. Posto al terzo piano con ascensore, riscaldamento centralizzato con termo valvole € 1.200 mensili contratto 4 + 4 in cedolare

IN AFFITTO ALL'EREMO DI TIZZANO, sulle colline sopra Casalecchio di Reno, un luogo suggestivo con uno splendido panorama, nuovo intervento di ristrutturazione totale di un complesso monastico. Appartamento al piano terra con doppio ingresso, salone di 40 mq, cucina abitabile, 3 camere, bagno, ampia cantina e posto auto esclusiovo. Contratto abitativo di 4 anni + 4 anni non in cedolare -- non arredato -- € 1.500 mensili

Ravaldino

ZONA UNIVERSITA' – Proponiamo in affitto solo ed esclusivamente per studenti ampio appartamento completamente ristrutturato nel 2023, luminosissimo e dotato di riscaldamento a pavimento, immobile posizionato a soli 200 metri dal campus universitario. L'immobile è composto da due stanze doppie ed una singola, per un totale di cinque posti letto. Le zone comuni sono spaziose e funzionali. Posizione strategica con fermata dell’autobus direttamente sotto casa, in aggiunta il comfort di due posti auto scoperti esclusivi, un garage sotterraneo ed una mansarda utilizzabile come ripostiglio. Disponibilità a partire dal 01/09/2025. Prezzo: € 1700, spese escluse, RIF. 4323.

Nord

VIA INVITI | APPENA FUORI PORTA LAME APPARTAMENTO 4 CAMERE PER LAVORATORI, a due passi da Porta Lame, appartamento disponibile da subito, contratto di lungo periodo per un gruppo di quattro lavoratori, composto da ingresso, quattro ampie camere di cui una con terrazzino, cucina abitabile, bagno, oltre a vano ad uso cantina al piano interrato. L'appartamento è parzialmente arredato: compresi cucina e arredo di due camere (come da foto, tranne materassi), due camere da arredare, lavatrice non compresa. Riscaldamento autonomo. Contratto a canone libero 4 + 4 | canone mensile €1.700 + circa €40 mensili per le spese condominiali. ACE "G" EPgl,nren 223kwh RIG GI2547

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Rif. Annuncio AY470 PROPOSTA DI LOCAZIONE: UFFICIO COMPRESO DI N.1 GARAGE E N.1 POSTO AUTO = € 1.500,00/MESE + IVA SAN FAUSTINO/SAN CATALDO - Si propone ottimo Ufficio/Studio già libero ed ARREDATO di circa 145 m2 panoramico sito al PIANO QUARTO di stabile direzionale dotato di ascensore. Composto da ampio ingresso con generosa zona accoglienza e reception, n.2 stanze ufficio, servizio e terzo grande ambiente openspace ideale x varie postazioni ampiamente finestrato. In buon contesto di professionisti, l'immobile viene proposto completamente ARREDATO e suddiviso con pareti arredo come da foto ed è cablato in ogni ambiente, riscaldamento e raffrescamento con contabilizzatori a consumo, illuminazione nuova a led. Zona comoda alla tangenziale e con buona disponibilità di parcheggi per le attività. Richiesta € 18.000,00/anno oltre IVA - Cl. En. E Per informazioni: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

Mazzini

Via Valle D'Aosta: affittasi STANZA SINGOLA AD USO SINGOLO, ampia disponibilità di spazi comuni. L'appartamento si trova al piano rialzato di una villetta bifamiliare, è dotato di ingresso indipendente dal cortiletto privato, composto da disimpegno, soggiorno climatizzato, cucina a vista, ampia taverna, due bagni (uno per piano), terrazzino abitabile, cortiletto privato con possibilità di posteggio scooter e biciclette. L'appartamento ha un totale di 3 camere, due doppie e una singola per un massimo di 5 ospiti. Il contratto è annuale con rinnovo automatico, l'immobile è libero subito, le spese condominiali comprendono tutte le utenze a servizio dell'immobile (luce, gas, riscaldamento, internet wi-fi, ta.ri., tassa passo carraio). (APE G 455)

RIF. ANNUNCIO: AY555 MODENA/CONTRADA - Vicinanze Centro Comm.le La Rotonda, comodo alla viabilità, in stabile commerciale ben tenuto anni 2000 servito da ascensore, si propone Ufficio piano primo di quasi 130 m2 come da planimetria e foto; ottimo anche come ambulatorio medico o studio professionale. L'immobile, composto da ampia zona reception/attesa, 4 stanze operative, antibagno e bagno e piccolo ripostiglio con lavandino (tutte pareti in cartongesso quindi ben rimodulabili); molto luminoso, cablato, utenze autonome. LIBERO DA SUBITO, Richiesta FIDEIUSSIONE BANCARIA a titolo di garanzia. Disponibile box auto doppio con prezzo a parte. Locazione Ufficio € 1.100/mese + Iva. ANCHE VENDITA Per informazioni: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it