Immobili in affitto in Emilia romagna

Bologna

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630 ㎡

Rif. 313 PORTA SAFFI UFFICI DI RAPPRESENTANZA Mq.630 MONOPLANARI CON FINITURE DI PREGIO ELEVATORE PRIVATO CLIMATIZZAZIONE IMPIANTI A NORMA TOTALMENTE CABLATO ASCENSORE PARCHEGGIO DA 4 a 6 POSTI AUTO SCOPERTI E RISERVATI (opportunità garage pubblico a ore per la clientela in adiacenza) TRATTATIVE RISERVATE Video HD https://youtu.be/-oXytMV2bAw LINK https://www.ilprogetto.com/immobili/rif-313-*/ Landing Page: https://ilprogettoeu.com/313-site/ Sono disponibili PreView On line, PDF, APE, Catastino e Video HD. Per informazioni ed appuntamenti contattare tel. 051 377757 (r.a.) GSM 335 7315922 - richieste@ilprogetto.com IL PROGETTO Gruppo Immobiliare via Francesco Barbieri,105/c 40129 Bologna www.ilprogetto.com - info@ilprogetto.com ORARI: dal lunedì al giovedì 9:00-13:00 e 14:00-18:00; venerdì e prefestivi 9:00-17:00*. *nei mesi di giugno luglio agosto e settembre il venerdì e prefestivi orario unico 9:00-13:00.

Forlì, Forli-Cesena

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1.494 ㎡

Via dei Senoni (Forlì). Ai margini dell'area produttiva "Villa Selva" nel comune di Forlì, Giordani & Partners Real Estate propone in locazione un ampio ufficio di 16 vani, oltre sala riunioni da 100 posti e ampio vano di circa 480 mq attualmente allo stato grezzo. POSIZIONE: Via dei Senoni, posto nella zona est dell'area industriale "Villa Selva", zona caratterizzata da un recente sviluppo di diversi insediamenti produttivi e dotata di tutti i servizi e infrastrutture principali e secondarie. Il complesso produttivo confina con Via G. Giorgi, Via E. Segrè e Via dei Senoni. PARTE INTERNA: internamente su parte del capannone è stato realizzato un solaio intermedio che ha permesso, al piano primo, di creare la zona uffici amministrativi, tecnici e direzionali per un totale di 1350 mq. L'accesso al piano primo è garantito da 3 vani scale, da 1 ascensore e da 2 montacarichi. L'accesso principale è dislocato nel locale dedito all'accoglienza e reception; parte del primo piano ad oggi risulta allo stato grezzo (mq. 480). Le finiture interne dei locali destinati ad uffici e reception sono di ottima qualità, le partizioni interne tra i vari locali sono realizzate in parte con elementi in vetro e strutture in alluminio anodizzato e in parte con pareti in doppia lastra di cartongesso tra i vari locali. Le pavimentazioni sono realizzate in ceramica, l'illuminazione è garantita da corpi illuminanti incassati nel controsoffitto e gli infissi esterni sono realizzati in alluminio anodizzato, con superfici vetrate con vetrocamera ed oscurante integrato. I locali destinati a servizi sono accessibili e presentano pavimentazioni e rivestimenti in piastrelle di ceramica conformi ai vigenti regolamenti d'igiene. PARTE ESTERNA: Il complesso industriale si compone da un capannone, formato da più elementi di fabbrica collegati tra loro, e da piazzali pavimentati adibiti ad aree per lo stoccaggio di grandi merci e prodotti finiti. PARTE IMPIANTISTICA: riscaldamento a pannelli radiali a pavimento, climatizzazione estiva garantita da ventilconvettori canalizzati a soffitto integrati nel controsoffitto. PERCHE' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: zona strategica facilmente raggiungibile con i mezzi, comoda zona di parcheggio, ampi spazi ben fruibili. Richiesta fideiussione bancaria. L'immobile viene affittato parzialmente arredato. Richiesta € 7.000 euro/mese. Libero subito. L'indirizzo di geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativo. Per ulteriori informazioni e per predisporre una visita della proprietà, potete contattare il nostro ufficio telefonando allo 051 584447, oppure potete inviare un’e-mail al seguente indirizzo: info@giordanire.com. Potete inoltre visionare questa ed altre soluzioni visitando il nostro sito www.giordanire.com.

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Rif. Annuncio AY467U LOCALI DI VARIE METRAURE PROPOSTI IN VENDITA ED IN AFFITTO Presso Direzionale di Via Giardini si affittano n.3 uffici attigui (metratura complessiva 625 m2) al pianoTERZO c/a in scala estremamente tranquilla e di poche unità, con facile accesso e dsiponibilità di parcheggi pubblici. Si fa presente che la scala verrà servita da nuovo ascensore adibito anche a disabili. Con corridoio centrale che conduce ai vari uffici divisi parzialmente con pareti in cartongesso e quindi rimodulabili facilmente in base alle esigenze. Ampio corridoio, 18 stanze e n.8 servizi, estremamente luminose, appena ritinteggiato, spese condominiali da quantificarsi, Ape da eseguirsi a lavori ultimati. Possibilità di frazionameno in tre metrature: 177.81, 197.13, 197.82 + corridoio centale. L'immobile VIENE CONSEGNATO con predisposizione per riscaldamento e raffrescamento, la proprietà è disponibile a fornirlo con tutti gli IMPIANTI DI NUOVA GENERAZIONE con canone e tempistiche di affitto da definirsi. per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

RIF. ANNUNCIO AY507 BLOCCO DI TESTA FORMATO DA CAPANNONE SU DUE LIVELLI + APPARTAMENTO. PICCOLO CONTESTO DI FACILE RAGGIUNGIMENTO DALLA STRADA PRINCIPALE. SI PROPONE IN VENDITA O EVENTUALE LOCAZIONE. CASTELNUOVO R. - Capannone libero di testa (categoria D7) ex attività alimentare, di 1000 m2 coperti ad uso artigianale/alimentare di facile accesso e dotato di area esterna asfaltata su due lati (retro/laterale) + area carico/scarico frontale per un totale di 340 m2 circa (NON recintata). Possibilità di parcheggiare auto sia sulla parte frontale che sull'area laterale per circa 12/15 auto totali. L'immobile si sviluppa su 2 LIVELLI con ingressi INDIPENDENTI (500 + 500 m2) collegati internamente tramite vano scale e montacarichi con portata 1200 kg composti nel seguente modo: P.T.: area produttiva di circa 400 m2 con H. 5,50 + vari Servizi, Uffici e spogliatoi con soppalco portante. L'accesso avviene tramite portoni ampi fronte e retro e pedonale laterale, presente servizio con accesso esterno per autisti e fornitori. P. PRIMO: ampio openspace ideale uso magazzino/laboratorio con terrazzo oltre ad appartamento (o eventualmente ufficio) di circa 100 m2 al grezzo (impiantistica già presente). Immobile in ottime condizioni, dal buon impatto estetico, impiantistica a norma, estremamente luminoso, cabina elettrica, pese a pavimento, edificato negli anni 2000, già pronto e disponibile - Affitto: € 55.000/anno (no iva) - Solo referenziati, FIDEIUSSIONE BANCARIA pari a mesi 12 a titolo di garanzia. per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

74807

RIF ANNUNCIO AY145PP LOCALI USO UFFICIO SU UNICO LIVELLO FRAZIONABILI IN TAGLI DA 350 M2, PRONTI E DISPONIBILI MODENA EST - In stabile moderno, attualmente disponibili spazi da 350 m2 per un totale complessivo di 700 m2 su un unico livello PIANO PRIMO con ascensore. Ci troviamo all'altezza del ''Centro Porsche Modena'' con affaccio anche su Via Emilia. Il piano possiede doppi ingressi dal vano scale ma è collegato quindi è locabile sia in toto che eventualmente per soli 350 m2 (fronte strada o interno). Estremamente luminosi, con vari servizi (anche adibiti a disabili), impianto cablaggio e fibra ottica, Impianti a Norma, raffrescamento e riscaldamento AUTONOMI. Richiesta economica: INTERNO 1 fronte Via Emilia=canone annuo di euro 28.200,00 + IVA (euro 80,00 + IVA al m2). INTERNO 3 fronte interno=canone annuo di euro 24.000,00 + IVA (euro 68,00 + IVA al m2). Per Info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

Via del Chiù, Palazzina direzionale indipendente di mq. 1.200 così composto: mq. 750 di uffici su 3 livelli fuori terra e mq. 450 di magazzino seminterrato carrabile. N.6 posti auto oltre ad ampia zona adibita a parcheggio clienti. Porticato coperto utilizzabile anche come parcheggio per ulteriori 6 posti auto. La palazzina è dotata di due ingressi indipendenti, completamente climatizzata, con cablaggio reti, CED e tutti gli impianti a norma di legge. Il magazzino al piano seminterrato ha portone carrabile altezza locali mt. 3,50 riscaldato. Classe Energetica in fase di elaborazione. Rif. Bo-365. Richiesta € 6.000+ iva

Reggio Emilia

Reggio Nord - Spazio commerciale per ristorante/pizzeria (Rif. CA3924)<br>Trattasi di un locale commerciale adibito a ristorante/pizzeria di complessivi mq. 500 posto su due livelli: <br>Al piano rialzato mq. 250 adibito a sala mescita, cucina, servizi igienici. Al piano seminterrato mq. 237 adibito a sala mescita e in gran parte a magazzino.<br>Inoltre a servizio dell'immobile c'è un garage di mq. 12 circa collegato al piano seminterrato mediante montacarichi, oltre ad un'area con posti auto ad uso esclusivo dell'attività commerciale.<br>Riscaldamento e raffrescamento autonomi, impianti a norma. L'immobile gode di ottima visibilità.

Reggio Emilia

Reggio Nord - Magazzino (Rif. CA8728) Magazzino ubicato in contesto prestigioso, costituito da due unità immobiliari (unità G e F) con destinazione d'uso commercio all'ingrosso, di mq. 889 per altezza 3.25 mt e 4.22 mt. L'immobile è suddiviso in cinque vani oltre a servizi uomo e donna per un totale di dieci bagni di cui due per diversamente abili. Dispone di diversi ingressi indipendenti di cui due per scarico carico merci, posti sul retro dei locali. Ottima la disponibilità di parcheggi. Disponibilità immediata. A soli 4 km dal casello autostradale di Reggio Emilia.

Rif. Annuncio AY517 ATTENZIONE: LA RICHIESTA A REGIME È DI € 66.000/ANNO, LA PROPRIETÀ SI RISERVA POSSIBILITÀ DI CANONE PROGRESSIVO PER ARRIVARE A REGIME DA L'ANNO SUCCESSIVO. MODENA (TORRAZZI/CROCETTA) - Zona Nord della città, con estrema comodità alla tengenziale, facile raggiungimento e DIVERSI PARCHEGGI RISERVATI, proponiamo ampio Locale ad uso UFFICIO già libero in stabile di buon pregio e dalle ottime efficienze energetiche. Dotato di Ingresso Indipendente tramite scala privata, l'immobile si sviluppa interamente al Piano Primo; attualmente non presente ascensore ma essendo già dotato di vano specifico può essere installato tramite accordi con la proprietà. Possibilità di incrementare la metratura aggiungendo altri 350 m2 circa con un secondo ingresso. Ottime finiture, pareti di pregio lo compongono in vari ambienti di diverse misure, presenza di parecchie armadiature comprese nella proposta ed eventuale parziale arredamento; 7 servizi, stanza dedicata all'impiantistica ed al ced e ben 30 POSTI AUTO riservati. Riscaldamento e Raffrescamento con contabilizzatori riservati a consumo, cablaggi con presenza di fibra in tutti gli ambienti. RICHIESTA CON CANONE A PIENO REGIME € 66.000/ANNO OLTRE IVA E SPESE CONDOMINIALI DA QUANTIFICARSI. Per informazioni: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

Reggio Emilia

Reggio Ovest - Spazio Commerciale (Rif. CA7774/1A) In contesto direzionale spazio commerciale di complessivi mq. 1.689 circa così composti: <br>piano terra: tre ingressi, due vani scala e due ascensori, magazzini e vani tecnici per una superficie di mq. 286 circa.<br>piano primo: una superficie di mq. 1.403 circa con accessi completamente indipendenti, ampi vani e servizi. <br>Teleriscaldamento e teleraffrescamento autonomo canalizzato, controsoffitti con corpi illuminanti.<br>I vasti open space sono suddivisibili a piacimento per una notevole flessibilità di utilizzo.<br>L'immobile è posto in un centro direzionale di una zona commerciale strategica ben collegata e servita.

Reggio Emilia

Reggio Ovest - Spazio Commerciale (Rif. CA7774/2A) In contesto direzionale spazio commerciale di complessivi mq. 1.689 circa così composti: <br>piano terra: tre ingressi, due vani scala e due ascensori, magazzini e vani tecnici per una superficie di mq. 286 circa.<br>piano primo: una superficie di mq. 1.403 circa con accessi completamente indipendenti, ampi vani e servizi. <br>Teleriscaldamento e teleraffrescamento autonomo canalizzato, controsoffitti con corpi illuminanti.<br>I vasti open space sono suddivisibili a piacimento per una notevole flessibilità di utilizzo.<br>L'immobile è posto in un centro direzionale di una zona commerciale strategica ben collegata e servita.

Mancasale

Reggio Nord - Ufficio (Rif. KV0341) <br>Ufficio in palazzina di recente costruzione con destinazione d'uso ad uffici, di mq. complessivi di 960 disposta su due livelli.<br>Gli uffici dispongono di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi, mediante ventilconvettori, i controsoffitti sono completi di corpi luminosi ed è già cablato. <br>L'immobile risulta essere in ottime condizioni, ben mantenuto con tutti gli impianti a norma e le relative certificazioni.<br>Ubicato in zona industriale, comodo all'autostrada e alla stazione dell'alta velocità.<br>Gode di un'ottima visibilità ed ampia disponibilità di parcheggi.

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UA1012 = In centro storico a Reggio Emilia, proponiamo in locazione una straordinaria villa storica indipendente di circa 920 mq, circondata da un ampio parco di proprietà di 1250 mq. COMPOSIZIONE DELL'IMMOBILE: Piano Interrato: Cantina di 30 mq Piano Terra: 266 mq + 1250 mq di parco, garage e portici di 30 mq. Primo Piano: 277 mq Secondo Piano: 277 mq RICHIESTA CANONE MENSILE DI AFFITTO: € 7.000,00 + IVA di legge NOTE: L’immobile è ideale per un uso professionale. È possibile realizzare un ascensore interno nel vano scala. Inoltre, il parco offre ampio spazio per posti auto o autorimesse e si trova adiacente al parcheggio pubblico Caserma Zucchi. Per ricevere ulteriori informazioni, vi preghiamo gentilmente di lasciare il vostro recapito telefonico e l'indirizzo email.

Mancasale

Reggio Nord - Uffici (Rif. KV0472/A) Palazzina di prestigiosi uffici per complessivi mq 1.222 che si sviluppano su tre piani.<br>Piano terra e piano primo hanno ciascuno una metratura di circa 450 mq divisi in diversi vani, anche di importanti dimensioni, con disimpegni e vari servizi.<br>Il piano secondo è di mq 257, ugualmente diviso in vani con servizi e due balconi, vi è inoltre un sottotetto utile di mq 129.<br>Lo stato di conservazione è ottimo grazie ad una recente ristrutturazione completa che ha adeguato tutti gli impianti agli standard più moderni.<br>L'immobile ha un'area cortiliva privata recintata e con due cancelli carrai che forniscono adeguata disponibilità di parcheggi ed è sito in una zona strategica della città vicino alla stazione mediopadana.

Bologna

Bologna - Zona Fiera, Via Zago. Adiacente al ponte Mascarella ed in prossimità della zona Fiera, comodo ad autostrada e tangenziale, affittasi tre immobili comunicanti, ad uso ufficio, che occupano tutto il 5° piano di una palazzina di 19 piani dotata di due ascensori, per un totale di mq. 340. L’immobile dispone di 11 stanze uffici, 5 bagni, tre ingressi, ripostigli, balconi vari, tre cantine, due garage singoli ed uno doppio, al piano seminterrato. Tutti i locali dispongono di buone finiture, impianti a norma, riscaldamento centralizzato ed impianto di condizionamento. Spese condominiali comprensive di riscaldamento, circa Euro 1.000,00 mese. Contratto 6 + 6 deposito cauzionale tre mensilità e/o fideiussione bancaria prima richiesta, 6 mesi. Richiesta canone annuo di Euro 51.600,00 + IVA 22%, pari ad Euro 4.300,00+ Iva 22% mese.