Immobili in affitto in provincia di Trieste

San Giacomo

Via San Giacomo in Monte n. 20, locale commerciale al piano terra e fronte strada, con doppio ingresso (bussola e accesso disabili), due vetrine e finestre su cortile interno; open space di circa 65 mq, con arco interno in pietra a vista (altezza 4,55m) adatto ad attività commerciale/direzionale, due vani ufficio ulteriori di 10mq e 15 mq con suddivisione in pareti mobili, pavimento in ceramica di pregio, serramenti in acciaio; ulteriore superficie di circa 30 mq di altezza media 2,55, costituita da disimpegno, vano tecnico, magazzino/archivio e bagno. Il locale è arredato di armadi e pareti mobili, scaffalature d'archivio, dotato di impianto di illuminazione a led, di riscaldamento e climatizzazione, impianto di rete trasmissione dati, e impianto di sicurezza. Possibilità di apporre e mantenere insegne e cartelli esterni. Adatto particolarmente ad attività assicurativa e bancaria, agenzie di viaggio e turismo, agenzia di mediazione creditizia, agenzia di servizi postali, agenzia immobiliare, ma anche commerciale in vari settori merceologici e direzionale per servizi. Contratto 6+6 anni. Canone di locazione annuo € 1.600 mensili, non soggetto ad iva.

Trieste

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168 ㎡

Casa Cassab è un immobile completamente adibito ad uffici / attività professionali; le facciate ricche di decori sono valorizzate dall'impianto illuminante nelle ore serali, i balconi con le colonnine e le finestre ad arco lo caratterizzano e lo rendono riconoscibile anche a chi non ha mai avuto l'opportunità di accedervi. Le manutenzioni regolari dell'attuale proprietà sono finalizzate al mantenimento del valore dell'immobile ed al contenimento dei consumi per i conduttori. L'ufficio è al quinto ed ultimo piano, dotato di riscaldamento autonomo a metano e impianto di climatizzazione con uno split in ogni ambiente; composto da tre ampie stanze, un salone con due accessi al terrazzino, ex cucina, due bagni entrambi con finestra e doccia. Canone soggetto ad iva. Le spese condominiali sono comprensive di acqua fredda, spese parti comuni (ascensore, pulizia, luce vano scale). Classe Stabile di pregio realizzato dall'architetto Gino Zaninovich nel 1911 / 1912 e ristrutturato completamente nei primi anni '90, con climatizzazione per i primi quattro piani ed acqua centralizzata, ascensore adeguato alle attuali normative per consentire l'accesso anche ai disabili. In buono stato di manutenzione generale. La doppia esposizione su via Battisti e Viale xx Settembre, lo rende uno degli immobili di pregio più caratteristici e riconoscibili della zona. In posizione centrale, baricentrica tra Tribunale, Camera di Commercio, Ospedale Maggiore, Stazione Centrale, Università. Punto di confluenza delle principali direttrici che consentono di allontanarsi dal centro, con una discreta presenza di parcheggi e verde pubblico, ottimamente servita dai mezzi pubblici. Il recente intervento di riqualificazione urbanistica di viale xx Settembre, e via Muratti, entrambe pedonalizzate, ha ulteriormente migliorato il contesto di una zona caratterizzata dalla presenza di uffici pubblici e privati, servizi e spazi a destinazione commerciale.

Un rifugio esclusivo nel cuore di un complesso residenziale elegante. Affitta questa taverna unica, con spazi caldi e curati, un giardino incantevole e servizi su misura. Che sia per un pranzo in famiglia, una serata tra amici, una giornata di lavoro in tranquillità o un incontro associativo, troverai qui il comfort e la libertà che cerchi. Con formule personalizzabili, utenze incluse e servizi extra come catering, ogni dettaglio è pensato per farti sentire a casa. Vivi, lavora, condividi. In uno spazio tutto tuo. All’interno di un raffinato complesso residenziale di recente costruzione, proponiamo in affitto una taverna indipendente di ampia metratura, con giardino privato, accessi autonomi e finiture di livello residenziale. L’immobile si presta a molteplici utilizzi e viene offerto con canoni personalizzabili in base alla durata, alla frequenza e alla tipologia di uso, con utenze incluse e possibilità di attivare servizi accessori come pulizie e catering. La taverna si sviluppa su una superficie di circa 145 mq, arricchita da un giardino esclusivo di circa 100 mq, accessibile anche direttamente tramite scala privata esterna. Gli ambienti sono completamente arredati e dotati di riscaldamento autonomo a gas metano, con acqua calda sanitaria, caminetto a legna, impianto audio integrato e sistema video con maxi schermo a scomparsa. Gli spazi interni comprendono un’ampia zona salotto con camino e uno spazio conviviale, una cucina completa di elettrodomestici, una sala da pranzo con un tavolo per dodici persone, un bagno finestrato. Il giardino, curato e piantumato, offre zone a prato, alberi da frutto e una zona barbecue, ideale per pranzi all’aperto, attività ricreative o momenti di relax. Questa soluzione si rivolge a un’utenza varia e selezionata: Famiglie possono utilizzare lo spazio per feste private, cene di famiglia, ricorrenze o momenti di condivisione con amici, anche a cadenza periodica. Associazioni, club e gruppi amatoriali trovano ambienti accoglienti e indipendenti per riunioni, incontri o eventi culturali. Professionisti o imprenditori che possono contare su uno spazio attrezzato e una zona relax privata in un ambiente tranquillo e riservato, anche per incontri e pranzi o cene di lavoro. Proprietari di immobili nelle vicinanze possono destinare la taverna come pertinenza funzionale per ampliare i propri spazi, anche in modalità temporanea. Sono disponibili contratti flessibili, a giornata, weekend, mensili, o di lunga durata. I servizi inclusi comprendono tutte le utenze (luce, gas, acqua, internet), mentre su richiesta è possibile attivare servizi di catering privato per eventi. Una soluzione unica, elegante e versatile, pronta all’uso e immersa nel verde. Per maggiori informazioni, condizioni economiche dettagliate o per fissare una visita, contattaci direttamente.

Trieste

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75 ㎡

In palazzo d'epoca, di recente riqualificazione totale, in pieno centro storico nel salotto della città di Trieste, affittiamo, a persone referenziate, bellissimo appartamento in perfette condizioni, completamente arredato composto da ingresso, ampio salone con angolo cottura, camera matrimoniale con poggiolo e bagno completo con doccia. Completa l'alloggio un'ampia zona soppalcata open space da adibire a zona studio o relax. L'alloggio è dotato di impianto satellitare, videocitofono e telefono. Nonché compreso nel canone di locazione viene fornita la connessione wi fi. Ultima nota, in abbinamento possiamo offrire in locazione un box auto presso il park San Giusto. APE 211,20Kwh/m2 anno classe G cell. 335304786

Trieste

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288 ㎡

VIA ROMA - In elegante e perfetto palazzo con ascensore proponiamo grande e funzionale ufficio con reception, 6 stanze, archivio, cucina, 4 bagni. Termoautonomo, aria condizionata, predisposto per impianti tecnologici. Ottime le finiture interne, parzialmente arredato. Classe F Ipe 107,17 Canone € 1.870/mese spese comprese + IVA www.gabettitrieste.it 040-0643391

Borgo Teresiano

Via San Nicolò, zona pedonale in prestigioso palazzo d'epoca con ascensore ampia stanza in multistudio con uso del bagno. spese condominiali 30 euro mensili

Trieste

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86 ㎡

VIA VALDIRIVO - In elegante palazzina con ascensore affittiamo ufficio parzialmente arredato, composto da ingresso, due ampie stanze, sala d’attesa, bagno completo e bagno di servizio con disimpegno, ripostiglio. Riscaldamento autonomo, porta blindata, ottime finiture. Piano alto con ottima esposizione. € 800/mese spese incluse. www.gabettitrieste.it 040-0643391

Trieste

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54 ㎡

VIA CRISPI BASSA - Affittiamo graziosa mansarda con caminetto e due terrazze in palazzo ristrutturato con ascensore. Contratto prima casa non arredato. Soggiorno con caminetto, cucina, camera, bagno e ripostiglio. Riscaldamento autonomo. € 750/mese spese incluse. www.gabettitrieste.it 040-0643391

A due passi dall'Ospedale Maggiore, nella parte alta della Via Stuparich, in zona molto tranquilla e defilata dal traffico, al piano rialzato di un palazzo d'epoca, appartamento ristrutturato composto ingresso, zona giorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno completo e ripostiglio. Termoautonomo, climatizzato. CONTRATTO STUDENTI PER DUE PERSONE.

In zona centralissima, all'ultimo piano di un palazzo d'epoca signorile con ascensore, elegante appartamento bilivello completamente arredato e climatizzato, composto da ingresso, ampia zona giorno con accesso al terrazzo, cucina abitabile, camera da letto e , bagno; al piano superiore troviamo la camera matrimoniale, bagno, grande ripostiglio/deposito, disimpegno. Anche questo livello è completato da un'ampia terrazza a vasca. ESCLUSIVAMENTE CONTRATTI TRANSITORI PER NON RESIDENTI.

Proponiamo in affitto un elegante porzione di villa bifamiliare con spettacolare vista mare, situata nella suggestiva cornice di Barcola. L’immobile, disposto su due livelli, offre spazi ampi e luminosi, perfetti per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e panoramico. Al piano terra troviamo un accogliente atrio d’ingresso, una cucina abitabile, una luminosa zona giorno con accesso a un grande terrazzo panoramico, una lavanderia ed un primo bagno finestrato. Salendo al secondo piano troviamo un'ampia camera matrimoniale con accesso al terrazzo, una seconda camera matrimoniale , ed un bagno finestrato. La proprietà non è situata in contesto condominiale quindi non abbiamo spese condominiali. Nel giardinetto esterno, sul retro della casa, è stata ricavata un area attrezzata barbecue con un bel tavolo per mangiare all'aria aperta. Riscaldamento autonomo. L'immobile è disponibile da subito e viene affittato completamente arredato, pronto per essere abitato. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e una vista mare. CONTRATTO TRANSITORIO.

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Per informazioni o per fissare un appuntamento telefonare al 3498743685 - Jessica - Perla Investimenti Immobiliari STANZA SOLO PER AFFITTI TRANSITORI (studenti / dottorandi) In Via dei Capuano 12, a pochi passi dal centro storico di Trieste e dalla sede dell'Università di Campo Marzio e Via Tigor, in una zona ben collegata dai mezzi pubblici, proponiamo DUE STANZE IN LOCAZIONE situate in un appartamento al piano terra composto da: ingresso, soggiorno, cucina semi-abitabile, bagno completo con doccia, tre camere da letto e una corte condominiale ad uso esclusivo. L'appartamento è da condividere con altre persone, si trova al piano terra ed è totalmente arredato, riservato a studenti e studentesse universitari/e. Le due stanze hanno rispettivamente un canone di 300€ e 350€. Oltre al canone di locazione sono previsti circa 15 euro mensili di spese condominiali, più le spese delle utenze. Disponibile da subito. Se vuoi vendere o affittare la tua casa contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno.

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Per informazioni o per fissare un appuntamento telefonare al 3202584474 - Ginevra. Davanti al centro commerciale "il Giulia", zona servita e di forte passaggio proponiamo in affitto un locale commerciale fronte strada di circa 50 metri quadrati in ottime condizioni interne. L'immobile attualmente si compone di: due stanze, un piccolo ufficio e un soppalco regolarmente accatastato. Il locale è dotato di bagno. Climatizzatore caldo/freddo. Adatto a molteplici usi; negozio, ufficio, laboratorio.

A pochi metri dalle Rive, all'inizio della Androna di Campo Marzio, ampio magazzino con open space al livello superiore adibito a studio-ufficio. Doppi servizi. A disposizione due posti auto di pertinenza.

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Per informazioni o per fissare un appuntamento, telefonare ad Angelica al numero 3401161948 - Perla Investimenti Immobiliari. Ponterosso, proponiamo in vendita la licenza di un locale commerciale in ottime condizioni, con possibilità di subentro nel contratto di locazione in scadenza nel 2025. RICHIESTA BUONUSCITA NOTA: I MURI DELL'IMMOBILE NON SONO IN VENDITA. Ha una superficie di circa 85 mq, distribuiti su due livelli, e non dispone di canna fumaria. È presente uno spazio esterno per i tavolini, concesso dal comune. Nel 2017 sono stati effettuati i seguenti lavori di manutenzione: - Sostituzione degli infissi; - Installazione di aria condizionata dual-split; - Rifacimento dell'impianto elettrico.