Immobili in affitto in provincia di Modena

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‼️‼️‼️‼️Se vuoi rimanere aggiornato in anteprima sugli immobili che trattiamo, manda un messaggio whatsapp al numero 0592929700 con scritto novità, e ti arriverà il link del gruppo Facebook dedicato SOLO ai nostri clienti. ⚠️⚠️⚠️Per ricevere in tempo reale la notifica di Facebook metti in alto il gruppo (nei preferiti) e attiva tutte le notifiche 🔔🔔🔔 Rif. CHS10479💡💡💡Smart working? Ufficio Smart 😉😉😉Ecco il posto ideale dove lavorare in tranquillità ⁉️La tua casa è diventata troppo stretta per lavorare in smart-working? ⁉️Hai bisogno di un posto dove ricevere i tuoi clienti? ‼️Che tu sia un libero professionista o abbia appena aperto la partita iva ho la soluzione ideale per te. 🏡Un negozio/ufficio di 20 mq cca in zona Sant'Agnese non molto lontano dal centro storico, al piano terra di un condominio residenziale al quale si accede dalla vetrina con vetri anti-sfondamento e satinati che permettono di avere molta luce all’interno ma ti riparano dagli sguardi curiosi dei passanti. 🧩L’open space se organizzato in modo ottimale ti permette di creare la tua zona lavoro, una zona relax e uno spazio ristoro ( con attacchi per un lavandino)se vuoi o devi fermarti a pranzare in ufficio. 🔗In abbinamento un bagno in comune con le altre attività commerciali che attualmente non lo utilizzano. 🔑Gli arredi che vedi in foto non sono compresi nel prezzo, ma ti danno un’idea di come poter sfruttare gli spazi e un riferimento sugli ingombri. 🏢Le spese condominiali mensili sono di cca 30€ comprensive di riscaldamento che è centralizzato con conta calorie. Il canone di locazione € 290/mese. Cl. En. E Ipe 1125,92 📝📝📝Allestimento di home staging a cura dell’Immobiliare Donatello con arredi e accessori Casashop Soliera.

Sant' Agnese

RIF 2678. A Modena, in viale Moreali 192, affittiamo splendido negozio ( ex punto vendita di abbigliamento) con tre ampie vetrine fronte strada. La sua posizione,a ridosso del semaforo con via Cucchiari, lo rendono particolarmente visibile ed attrattivo. All'interno il negozio si compone di un unico vano più piccolo magazzino e servizio igienico. Dotato di pompa di calore e raffrescamento, ha spese condominiali molto contenute, circa 50/60 euro mese. Luminoso e ottimamente conservato è ideale anche per ufficio o studio tecnico, agenzia assicurativa o showroom di oggettistica o altro ancora.

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RIF. ANNUNCIO: AY535 COGNENTO - In zona periferica di Modena, molto ben raggiungibile ed in contesto misto residenziale/commerciale, si propone in locazione immobile al piano terra con ampie vetrine e doppio ingresso. Al catasto C1 negozio, ideale uso studio/ufficio/laboratorio/showroom. Openspace +antibagno e bagno, Doppio Ingresso molto funzionale, riscaldamento con contacalorie ma dotato di macchina autonoma in pompa di calore, soffitti alti, illuminazione di base. Già pronto, zona con parcheggio ampio. Richiesta € 670/mese oltre spese condominiali. Le spese inserite comprendono spese di condominio (da quantificarsi comunque a consuntivo) ed un ipotetico consumo del riscaldamento, mentre l'acqua è autonoma. APE cl. en. C per Info contattare studio: 059 2929690 www.realcasamodena.com realcasamodena@gmail.it

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AD2932 ZONA VILLAGGIO GIARDINO Libero da metà Settembre, si affitta in contesto molto tranquillo e verde, appartamento arredato, posto al piano secondo con asc. e composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, sala, disimpegno, una camera da letto e bagno. Garage al piano terra. Risc. autonomo e aria condizionata. Euro 800/mese

Madonnina

RIF: 2801 AFFITTASI NEGOZIO IN ZONA MADONNINA In zona Madonnina, proponiamo in affitto locale commerciale di circa 20 mq, ideale sia come negozio che come ufficio. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è dotato di split inverter per il riscaldamento e il raffrescamento, oltre a riscaldamento autonomo. Il locale dispone di bagno esterno ad uso esclusivo e offre una posizione comoda e ben servita, perfetta per attività che necessitano di visibilità o per un piccolo studio professionale. Canone: 450,00€/mese Oneri accessori : 300,00€/annui

Centro

COD. AFFITTASI GARAGE CARPI CENTRO Affittasi garage di 14 Mq in centro a Carpi, in una traversa della via principale. Ci troviamo in una zona comoda ai servizi e prevalentemente residenziale. L'immobile è stato ristrutturato questa primavera e si presenta piastrellato. Prezzo richiesto al mese: €100

Sant' Agnese

COD: 2721 NEGOZIO IN AFFITTO RISTRUTTURATO ALTA VISIBILITA' In zona di forte passaggio e ad alta visibilità, proponiamo in locazione un elegante negozio situato al piano terra, ideale per attività professionali che cercano un ambiente pronto all’uso, funzionale e di rappresentanza. Caratteristiche principali: Posizione strategica in una zona altamente frequentata di Modena, perfetta per garantire visibilità e accesso continuo. Doppio ingresso: uno principale con vetrina su strada e saracinesca automatizzata, e uno secondario sul retro, comodo per carico/scarico o accesso riservato. Vetrina fronte strada ampia, ideale per esposizione prodotti o branding visivo. Locale completamente arredato con mobilio di alta qualità, perfetto per studi professionali, consulenti o attività che richiedono una presentazione curata. Ambiente ristrutturato recentemente con finiture moderne e materiali di pregio, pronto per l’immediato utilizzo senza necessità di interventi. Presenza di una stanza separata adibita ad archivio, ideale anche come piccolo ufficio interno o magazzino. Bagno finestrato con sanitari moderni, conforme alle normative vigenti. Impianto di sicurezza completo: videosorveglianza e allarme gestibili direttamente da applicazione mobile. Gestione smart degli impianti: tramite app è possibile controllare l’apertura della saracinesca, l’accensione/spegnimento delle luci e l’attivazione/disattivazione dell’allarme. Soluzione ideale per chi cerca un ambiente elegante, sicuro e tecnologicamente avanzato nel cuore di Modena. Disponibile da subito. Contattaci via email per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Prezzo di affitto: 550€

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RIFC10579 – NEGOZIO IN AFFITTO NEL CUORE DEL CENTRO STORICO CON POSSIBILITA' DI INSTALLARE CANNA FUMARIA Proponiamo in affitto un negozio di circa 80 mq situato in una posizione strategica, a soli 50 metri da Piazza Mazzini, in una laterale di Via Taglio con possibilità di installare nel cavedio una canna fumaria. L'immobile si presenta con due vetrine dotate di due ingressi indipendenti, ideali per garantire massima visibilità e accessibilità, un ampio open space, una zona comunicante più raccolta e un retro con bagno. Altezza soffitti mt.3,20 La proprietà si impegna a migliorare il locale con i seguenti interventi: Sostituzione delle vetrate Rifacimento completo del bagno. Installazione di split per condizionamento e riscaldamento. Messa a norma dell'impianto elettrico. Il canone mensile è di 900 € Richiesta fidejussione bancaria di 6 mesi Classe Energetica G ipe 288,93 Un'opportunità unica per chi cerca un locale versatile nel cuore della città!

Carpi, Modena

1

T

170 ㎡

laboratorio di mq 170 circa, composta da unico locale + bagno. Un solo portone di accesso con apertura manuale. Niente spese condominiali.

Sant' Agnese

COD 2758 AFFITTASI UFFICIO Nelle vicinanze di via Vignolese a Modena, si affitta locale composto da un unico vano piàu ripostiglio e bagno di ampie dimensioni. Il locale, posto al piano terra e con ingresso indipendente, si presenta in ottime condizioni per essere utilizzato come piccolo studio o ufficio. Riscaldamento e condizionamento indipendenti. Canone mensile richiesto di 400 euro. Nessuna spesa di tipo condominiale se non la vuotatura dei pozzi neri.

Carpi, Modena

1

T

26 ㎡

affittasi negozio di mq 26, ristrutturato, composto da unico vano con 1 vetrina + bagno. Riscaldamento autonomo.

Disponibile un negozio di 40 mq situato nel cuore di Cavezzo, ideale per la tua attività. L’immobile è dotato di riscaldamento con pompa di calore, un bagno e una vetrina ben posizionata che garantirà ottima visibilità. Non perdere questa opportunità! Contattaci per ulteriori dettagli e per fissare un appuntamento allo 0376 536868.

Prossimità Centro

RIF. 2517 – AFFITTASI CAMERA IN APPARTAMENTO RISTRUTTURATO, VICINANZE CENTRO STORICO Disponibile da subito una camera ampia e luminosa in un appartamento completamente ristrutturato, ideale per studenti o lavoratori. L’immobile si trova in posizione strategica, a pochi minuti dal centro storico e ben collegato con tutti i principali servizi: mezzi pubblici, supermercati, università e uffici sono facilmente raggiungibili a piedi o in bici. L’appartamento è composto da quattro camere da letto arredate con gusto, tutte dotate di aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione. A disposizione degli inquilini ci sono due bagni moderni e funzionali, una zona comune ben organizzata e una comoda cantina, perfetta per riporre biciclette o oggetti personali. Il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione più efficiente dei consumi. La soluzione perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, curato e ben servito, a due passi dal cuore della città.

COD AP AFFITTASI APPARTAMENTO A SOLIERA In affitto a Soliera, proponiamo un appartamento di 100 mq situato al piano terra, ideale per chi cerca comfort e praticità. L'immobile, ristrutturato di recente, è composto da 4 vani ben distribuiti, tra cui 2 camere da letto che offrono ampi spazi per il riposo. La cucina, con angolo cottura, è perfettamente attrezzata e si integra armoniosamente con il soggiorno, creando un ambiente accogliente e funzionale. L'appartamento dispone di un bagno moderno e di riscaldamento autonomo, garantendo così un elevato livello di indipendenza e comfort. Inoltre, è completo di aria condizionata, ideale per affrontare le calde giornate estive. Situato in una zona tranquilla e ben servita, questo appartamento è perfetto per coppie o professionisti in cerca di un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove ogni dettaglio è stato curato per offrirti il massimo del comfort. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! RICHIESTA: € 900+€ 300 (LE UTENZE SONO INCLUSE)

Sacca

RIF. 2384 AFFITTASI BOX AUTO / GARAGE Si propone in locazione un Box Auto di 12 mq al piano seminterrato ,in zona sacca . Il garage si trova all'interno di un cortile condominiale con l'accesso attraverso una rampa , posta in una posizione molto vantaggiosa per le manovre ; Oltre all'uso come deposito auto è anche molto comoda anche come uso magazzino . Prezzo richiesto : € 180,00/mensili