Immobili in affitto in provincia di Modena

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Rif. Annuncio AY470 PROPOSTA DI LOCAZIONE: UFFICIO COMPRESO DI N.1 GARAGE E N.1 POSTO AUTO = € 1.500,00/MESE + IVA SAN FAUSTINO/SAN CATALDO - Si propone ottimo Ufficio/Studio già libero ed ARREDATO di circa 145 m2 panoramico sito al PIANO QUARTO di stabile direzionale dotato di ascensore. Composto da ampio ingresso con generosa zona accoglienza e reception, n.2 stanze ufficio, servizio e terzo grande ambiente openspace ideale x varie postazioni ampiamente finestrato. In buon contesto di professionisti, l'immobile viene proposto completamente ARREDATO e suddiviso con pareti arredo come da foto ed è cablato in ogni ambiente, riscaldamento e raffrescamento con contabilizzatori a consumo, illuminazione nuova a led. Zona comoda alla tangenziale e con buona disponibilità di parcheggi per le attività. Richiesta € 18.000,00/anno oltre IVA - Cl. En. E Per informazioni: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

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Rif. Annuncio AY399 SAN FAUSTINO/VIA CAGLIOSTRO - Presso il Direzionale 70, disponiamo in affitto o vendita di spazi uso ufficio di varie metrature già disponibili e da sistemare nelle impiantistiche. Il complesso, collocato in una posizione strategica, comodo ai principali assi viari della provincia, ha il pregio di essere immediatamente riconoscibile, facilmente raggiungibile e di possedere ampi parcheggi per le attività. L'ufficio (PIANO PRIMO RIALZATO con ingresso indipendente) qui proposto è completamente cablato, attualmente composto da ampio ingresso/sala attesa che conduce a 4 STANZE UFFICIO di cui 3 estremamente generose, antibagno e doppi servizi; Viene locato con punti luce ed arredamento presenti in foto. Immobile facilmente rimodulabile per le proprie esigenze essendo composto da pareti in cartongesso. N.B.: L'IMPIANTO DI RISCALDAMENTO/RAFFRESCAMENTO È STACCATO DALLA CENTRALE TERMICA QUINDI VA CREATO EX NOVO CON POMPE DI CALORE, LA RICHIESTA ECONOMICA È DA CONSIDERARSI INDICATIVA, VERRÀ FORMULATA ESATTAMENTE A SECONDA DELLA RIPARTIZIONI DELLE SPESE DEI LAVORI. Per info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it

Rif. Annuncio: AY508 ZONA CIALDINI - In zona con buona visibilità, passaggio pedonale e veicolare, a ridosso del cavalcavia Cialdini, gestiamo la locazione di Locale Commerciale C1 NEGOZIO posto al piano terra di palazzo di buon pregio. Immediate adiacenze stabile Camera del Lavoro, l'immobile è stato appena ritinteggiato e rivisto nell'impianto elettrico. Dotato di 2 ampie vetrine entrambe con ingresso, serrande elettrificate, doppio split in pompa di calore, pavimentazione in marmo, riscaldamento con contacalorie a consumo. Buono stato, un ampio ambiente principale oltre a secondo ambiente retro Finestrato ove troviamo anche antibagno e bagno. Ideale anche uso Ufficio Commerciale o Laboratorio con vendita. LA PROPOSTA ECONOMICA potrebbe essere formulata nel seguente modo: canone primo anno € 570/mese per passare con un progressivo in un paio di anni ad € 670/mese per Info contattare: Giovanni: 335 591 1876 studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.i

In zona centrale a Novi di Modena, si propone in affitto un ampio bar-negozio di 160 mq, situato al piano terra e dotato di 5 vetrine che garantiscono grande visibilità e luminosità. L'immobile, ideale per attività commerciali e di ristorazione, è composto da un ampio spazio di vendita, un laboratorio attrezzato, un ripostiglio e due bagni: uno ad uso pubblico e l'altro riservato al personale. La posizione strategica e la generosa metratura offrono ottime opportunità di sviluppo per chi desidera avviare o ampliare la propria attività. Il locale è facilmente accessibile e in ottimo stato, pronto per essere utilizzato. Contattaci per maggiori informazioni allo 0376 536868.

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RIF. ANNUNCIO: AY25_11 MODENA/BUON PASTORE - Gestiamo la locazione di immobile (al catasto C/3 laboratorio) in palazzetto ben tenuto in angolo con Viale Amendola a Modena. Dotato di vetrina su strada e buona visibilità si compone di openspace (attualmente suddiviso da parete in cartongesso che crea un ambiente reception sala attesa) oltre ad antibagno e servizio con caldaia. Locale già libero e ben finestrato con soffitti caratteristici a volte, utenze autonome oltre a split in pompa di calore e dotato di ulteriore ingresso con blindata dal vano scale, n.1 posto auto scoperto di pertinenza. Spese condominiali irrisorie, Richiesta € 440,00/mese oltre Iva. Per info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

Centro Storico

MODENA - CENTRO STORICO. AFFITTO - APP.TO 1 CAMERA - BILOCALE LUMINOSO A SOLI 300 METRI DAL DUOMO Disponibile da subito Nel cuore di una delle zone più ambite di Modena, a due passi dall’iconico Duomo, proponiamo in affitto un appartamento, situato al 3° piano di 3, di una palazzina d'epoca, ristrutturata di recente, ben tenuta e ben abitata. Senza ascensore. L’appartamento si presenta così: porta blindata, luminoso soggiorno open space con angolo cottura, ampio bagno luminoso, angolo lavanderia, scala a chiocciola che conduce al soppalco con zona notte. Dotato di climatizzazione per un comfort ottimale. All’interno troverai tutte le comodità: lavatrice, microonde, aspirapolvere, 2 televisioni. A completare la proprietà: cantina e posto per parcheggiare le bici in cortile condominiale chiuso. Spese condominiali contenute, circa € 30 al mese. Termo autonomo. Utenze a parte di circa € 100. La posizione è semplicemente imbattibile: vicinissimo alla zona universitaria, al centro storico, ai principali servizi e ai mezzi pubblici. Ideale per studenti, professionisti o famiglie in cerca di qualità, comodità e tranquillità. Chiamaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita: non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! L'indirizzo indicato non corrisponde a quello reale per rispettare la privacy del proprietario.

Limidi

COD: 2600 LABORATORIO IN AFFITTO A LIMIDI DI SOLIERA Affittasi locale commerciale al piano terra, situato in una posizione di grande visibilità a Limidi di Soliera, ideale per attività che desiderano una presenza strategica e facilmente accessibile. L'immobile si trova in una zona viva e dinamica, circondata da altri negozi e attività commerciali, il che lo rende particolarmente attrattivo per la clientela. Il laboratorio recentemente ristrutturato, offre spazi ben distribuiti, con interni organizzati in diversi box perfetti per adattarsi alle esigenze più diverse. L’ampia superficie è arricchita da un soppalco, che può essere utilizzato come deposito o per creare ulteriori ambienti operativi, rendendo lo spazio ancora più funzionale e versatile. Grazie alle tre ampie vetrine fronte strada e alla posizione d'angolo, l’immobile garantisce una notevole visibilità, rendendolo perfetto per catturare l’attenzione dei passanti. Inoltre, la disponibilità di numerosi posti auto nelle vicinanze facilita l’accesso per i clienti e lo staff. Se cerchi una location strategica e di grande impatto per la tua attività, questo è il posto giusto. Contattaci oggi stesso per ricevere ulteriori informazioni o per prenotare una visita! Prezzo di locazione: 1.250€

Centro Storico

COD. 1721 MODENA - CENTRO STORICO AFFITTASI a partire dal 1° GIUGNO 2025- Appartamento arredato posto al 1P con ascensore nel Centro storico di Modena, comodo ai servizi e scuole. L'immobile è composto da ingresso su sala, con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno, ripostiglio e terrazza. Riscaldamento autonomo DISPONIBILE DA GIUGNO 2025 PREZZO AFFITTO : 900 € Mensili compreso di spese

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Rif. Annuncio AG603 Perfiferia Est di Modena - vicinanze comparto artigianale di Via Curtatona, si affittano ampi locali di superficie complessiva di circa 370 m2 disposti su unico livello (piano primo c/a) di stabile commerciale moderno. Zona tattica perfetta per azienda o professionista che vuole essere comodo al casello di Modena Sud e alla Via Emilia in contesto riservato ma facilmente raggiungibile. Qui presentiamo un ufficio (INT. 10) openspace di circa 85 m2 commerciali con ampio servizio con doccia e bella parete vetrata (pareti ufficio presenti eventualmente rimodulabili). L'immobile presenta uno spazioso spiazzo di proprietà ove poter parcheggiare auto. Immobile già libero - Richiesta € 730,00/mese + Iva oltre 200,00 €/mese delle utenze comprensive riscaldamento/raffrescamento/acqua. Immediatamente libero anche interno 11 accorpabile. Per info: 335 591 1876 Giovanni 059 2929690 Studio realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it

???????????? FUNGHI, CASTAGNE E FOLIAGE ???????????? ????????????Casa relax a Pievepelago ???????????? Per belle passeggiate ????‍♂️????‍♀️????autunnali con i colori della Natura che sono meravigliosi, e al rientro una accogliente casa calda e il ???????????? fuoco magico del caminetto ad aspettarti.... magari con una☕️☕️☕️ cioccolata calda.... A settembre ottobre è il periodo, della ricerca dei funghi ????????????, delle castagne ????????????, dello spettacolo del foliage ????????????, dei primi the con pasticcini da gustare in un locale tipico o comodamente davanti al caminetto ????????????di casa... a leggere un buon libro in perfetto relax .....o a degustare un buon vino Per chi ama ???????????????? lo sci, le piste del Pulicchio Cimone Le Polle Abetone....sono a 5 / 10 minuti d' auto.Se preferisci e vuoi sempre essere in contatto con il Mondo o smart working, nessun problema la casa è dotata di WiFi 5G ???????????? Affittasi MONOLOCALE a Pievepelago (MO) localita turistica dell'appennino Toscoemiliano AFFITTO TURISTICO O BREVI PERIODI CIN IT036031C2XQHKO4EL CIR 036031-AT-00008 Giardino privato, persone max 4, con due divano letto nuovi, bagno doccia e finestra, WiFi 5G, caminetto, soggiorno-cucina con piano cottura a gas, lavastoviglie, frigorifero, macchina da caffe, tv a schermo piatto, termo autonomo, servizio biancheria (letti, bagno e cucina) disponibili sul posto. APE G Comodo parcheggio gratuito nelle vicinanze L'appartamento si trova a due passi dal paese di Pievepelago, vicino a supermercati, posta, banche, farmacia, parco comunale, area giochi bambini, campi da tennis calcetto ..., bar tabacchi, edicola, pizzerie, ristoranti, e negozi in genere per le comodità quotidiane. Affitti brevi inverno e estate: min 6 notti ☎️ Per info, preventivi e prenotazioni: Giorgio Mannocci 349 6475828 (messaggio whatsapp o telefonata). - posto al piano Piano rialzato composto da 1 camere e 1 bagni Classe energetica: G - Rif. MA3350

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AX0239 Zona Parco Ferrari / Viale Italia AFFITTASI locale posto al piano terra di 110 mq comm.li con ingresso indipendente. Accatastato come negozio ma essendo senza vetrine su strada è più adatto come ambulatorio medico / ufficio / laboratorio. Attualmente composto da 2 ampi locali e retro con angolo cottura e antibagno e due bagni distinti. Dispone di CANNA FUMARIA con diametro 10 FINITURE: Pavimenti in marmo, infissi in alluminio, impianto di aria condizionata con 1 motore e 3 spilt, riscaldamento centralizzato (spese cond. 120 €/mese) Impianto allarme con video camera, altezza soffitto 3 mt. E' disponibile anche un garage piccolo nel condominio di fianco.

RIF. 2712 AFFITTASI CASA INDIPENDENTE su due piani situata nella tranquilla località di Campogalliano, immersa nel verde. La proprietà è così composta: Piano Terra: Ampia sala luminosa, cucina abitabile. Giardino Piano Primo: Tre camere da letto, bagno. La casa dispone di un portico, posto auto coperto e garage, ideale per chi cerca spazio e comodità. L'immobile è perfetto per lavoratori, grazie alla sua vicinanza all'autostrada, pur garantendo un ambiente sereno e rilassato. euro 1.000,00 mensili

Sacca

COD. 2716 AFFITASI APPARTAMENTO A CAMERA IN ZONA SACCA Affittasi camere in appartamento condiviso al secondo piano in zona residenziale e tranquilla comoda ai servizi in località Sacca difronte a un piccolo parco di quartiere. L'appartamento è composto da 3 camere da letto ad uso esclusivo; bagno, cucina, sala e balcone ad uso condiviso. L' immobile è dotato di aria climatizzata. Il riscaldamento è autonomo. Prezzo per una camera singola al mese è di 350 € + 10 € di spese condominiali. Prezzo per una camera matrimoniale al mese è di 450 € + 10 € di spese condominiali.

RIF. ANNUNCIO: AY555 MODENA/CONTRADA - Vicinanze Centro Comm.le La Rotonda, comodo alla viabilità, in stabile commerciale ben tenuto anni 2000 servito da ascensore, si propone Ufficio piano primo di quasi 130 m2 come da planimetria e foto; ottimo anche come ambulatorio medico o studio professionale. L'immobile, composto da ampia zona reception/attesa, 4 stanze operative, antibagno e bagno e piccolo ripostiglio con lavandino (tutte pareti in cartongess quindi ben rimodulabile); molto luminoso, cablato, utenze autonome. LIBERO DA SUBITO, Richiesta FIDEIUSSIONE BANCARIA a titolo di garanzia. Disponibile box auto doppio con prezzo a parte. Locazione Ufficio € 1.100/mese + Iva. ANCHE VENDITA Per informazioni: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

Buon Pastore

COD 2735 AFFITTASI APPARTAMENTO IN ZONA AMENDOLA Affittasi intero appartamento arredato di 110 mq ca. al primo piano in zona Amendola a Modena. Ingresso in disimpegno, la sala e la cucina abitabile sono collegate esternamente da un balcone, passando nella zona notte troviamo 3 camere da letto matrimoniali e bagno. In tutto l’appartamento è presente il pavimento in marmo e climatizzazione. L'immobile è circondato da un cortile recintato condominiale. Posizione comoda ai servizi. PREZZO: €1200