Immobili in affitto in provincia di Modena

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RIF. ANNUNCIO: AG25_525 MODENA - In pieno centro di Modena, su Via di importante passaggio e visibilità, gestiamo la locazione (o eventuale vendita) di locale commerciale C1 NEGOZIO con vetrina dotata di serrande con parziale arredamento come da foto. Sulla parte retro presente allaccio acqua con piccolo lavandino. Riscaldamento con contacalorie + macchina in pompa di calore. Richiesta € 700 (esente Iva) GIÀ LIBERO Per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

Centro Storico

COD. 2544 AFFITTASI NEGOZIO IN ZONA SAN FRANCESCO - CENTRO STORICO Affittasi negozio in centro storico, zona San Francesco di 47 Mq. Il negozio è stato ristrutturato nel 2023 ed è prossimo alle aree di parcheggio dei viali. Nei dintorni troviamo anche le colonnine di rifornimento auto elettriche. E' caratterizzato da una vetrina su strada, 2 vani unificabili e 2 bagni interni ed a uso esclusivo, un climatizzatore per vano e riscaldamento centralizzato. Completano l'immobile una porta che dà sul condominio comoda per carico e scarico merce. Prezzo richiesto al mese: € 750 + € 100

Sacca

RIF. 2711 ZONA SACCA Disponibile per affitto a camere in un ampio e luminoso appartamento recentemente ristrutturato, composto da 3 stanze ad uso esclusivo. Gli inquilini avranno accesso a bagno e cucina in comune L'immobile è situato in una posizione strategica, comoda a tutti i servizi, tra cui supermercati, mezzi pubblici e aree verdi. Ideale per studenti o giovani professionisti in cerca di un ambiente tranquillo ed accogliente. Euro 500,00/mese incluse spese condominiali utenze a parte

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Rif. Annuncio AY400 SAN FAUSTINO/VIA CAGLIOSTRO - Presso il Direzionale 70, disponiamo in affitto o vendita di spazi uso ufficio di varie metrature già disponibili e da sistemare nelle impiantistiche. Il complesso, collocato in una posizione strategica, comodo ai principali assi viari della provincia, ha il pregio di essere immediatamente riconoscibile, facilmente raggiungibile e di possedere ampi parcheggi per le attività. Piano Primo con Ascensore in scala di professionisti di facile raggiungimento, ottimo UFFICIO composto da Ingresso, n.3 grandi stanze ben finestrate ed illuminate, 1 stanza semi open, grande corridoio che ci conduce ad antibagno e bagno. N.B.: L'IMPIANTO DI RISCALDAMENTO/RAFFRESCAMENTO È STACCATO DALLA CENTRALE TERMICA QUINDI VA CREATO EX NOVO CON POMPE DI CALORE, LA RICHIESTA ECONOMICA È DA CONSIDERARSI INDICATIVA, VERRÀ FORMULATA ESATTAMENTE A SECONDA DELLA RIPARTIZIONI DELLE SPESE DEI LAVORI. Per info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it

RIF. ANNUNCIO: AY508 LA PROPOSTA ECONOMICA potrebbe essere formulata nel seguente modo: canone primo anno € 570/mese per passare da l'anno successivo ad € 670/mese. MO/CIALDINI - In zona dal buon passaggio veicolare e pedonale, di fronte allo stabile Camera del Lavoro, proponiamo locale al piano terra C1 NEGOZIO appena ritinteggiato ed in buone condizioni. Dotato di 2 ampie VETRINE si presenta con un grande vano all'ingresso + corridoio che conduce ad un secondo ambiente finestrato oltre all'antibagno e al bagno. Serrande elettrificate, doppio split in pompa di calore, pavimentazione in marmo, riscaldamento con contacalorie a consumo, Idoneo anche uso Ufficio Commerciale o Laboratorio con vendita. NO CANNA FUMARIA. per Info contattare: Giovanni: 335 591 1876 studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.i

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RIF. ANNUNCIO: AY408M MO/SAN FAUSTINO, in zona Carlo Zucchi, estremamente comodo alla tangenziale e con ampi parcheggi dedicati alle attività, proponiamo UFFICIO ben organizzato al piano primo di stabile dotato di ascensore. Ingresso, corridoio che conduce a 3 ampi UFFICI cablati, antibagno e bagno. Ambienti facilmente rimodulabili essendo divisi da pareti in cartongesso per complessivi 90 m2 circa. Possibilità di annettere ufficio accanto di circa 80 m2. Spese condominiali indicate escluso riscaldamento e raffrescamento conteggiati tramite contabilizzatori. Elegante ceramica a terra, infissi in doppi vetri, videocitofono, riscaldamento e raffrescamento con contabilizzatori dedicati a consumo, ben illuminato, porta blindata. La proprietà dispone di eventuali GARAGE non inclusi nel prezzo. Ape in fase di sviluppo - Richiesta € 11.000,00/anno + IVA per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

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AD1348 S.FAUSTINO, in piccola palazzina ristrutturata completamente , in ottima e tranquilla posizione disponiamo di APPARTAMENTO al secondo piano senza ascensore, Parzialmente arredato, con OTTIME FINITURE generali. Composto da: ingresso, cucina, sala, CAMERA DA LETTO, bagno e ripostiglio. Dotato di posto auto in cortile privato, garage al piano terra e soffitta. Euro 870/mese. Risc. aut. e aria condizionata.

Vaciglio

RIF: 2724 AFFITTASI APPARTAMENTO ZONA VACIGLIO Proponiamo in affitto un elegante appartamento, situato nella tranquilla e verdeggiante zona residenziale di Vaciglio, a pochi minuti dal centro di Modena. L’immobile è la soluzione ideale per chi desidera uno spazio luminoso, accogliente e pronto da abitare. L’ingresso si apre su una zona giorno molto ampia con cucina a vista, un ambiente open space perfetto per rilassarsi e accogliere ospiti. La camera da letto, spaziosa e luminosa, è arredata con mobili funzionali e accoglienti. L’appartamento è inoltre dotato di un bagno pratico e ben organizzato. A rendere l’abitazione ancora più interessante, uno spazio verde sul retro ad uso esclusivo, ideale per godersi momenti all’aperto in totale privacy. € 950,00/ mese. Spese per oneri accessori circa 500,00€ annui

Crocetta

COD. 2177 AFFITTASI STANZE E POSTI LETTO ZONA CROCETTA - MODENA Cod. 2177_ In ampio appartamento di circa 120 mq. posto al 3° piano senza ascensore di una palazzina di 3 unità, bene abitata e comoda ai servizi vengono affittate camere e posti letto. Sono presenti come aree comuni una cucina abitabile con balcone, due bagni e una cantina ad uso deposito biciclette, il riscaldamento è autonomo . La soluzione si presta per chi volesse condividere un’ esperienza abitativa avendo la possibilità di fare nuove conoscenze e tornare la sera in un contesto conviviale. Al momento resta disponibile una camera doppia al prezzo di € 450+€ 50 di spese condominiale, perfetto per una coppia o per due amici. Le utenze verranno divise per il numero degli inquilini. Le varie stanze sono già arredate, questo non esclude la possibilità di personalizzare a proprio piacimento aggiungendo qualche piccolo dettaglio. Attualmente ci sono due stanze disponibili. € 450,00 /mensili camera doppia + 50 €/mensili spese condominiali

Centro Storico

RIF. A121 - AFFITTASI MODENA-ZONA LARGO GARIBALDI IN SIGNORILE PALAZZO STUPENDA MANSARDA AL QUARTO ED ULTIMO PIANO CON ASCENSORE, ARREDATA CON VERO GUSTO, SOFFITTI A TRAVI IN LEGNO CON FARETTI - COMPOSTA DA: INGRESSO SU AMPIO SOGGIORNO, CUCINA, SALOTTO, DISIMPEGNO, 1 CAMERA MATRIMONIALE,1 BAGNO ED 1 CANTINA AD USO LAVANDERIA - VERAMENTE BELLA!!! RISCALDAMENTO AUTONOMO ED ARIA CONDIZIONATA E IMPIANTO DI ALLARME - CLASSE F. - CONTRATTO 4+4 RICHIESTA IN CEDOLARE SECCA 850,00 RICHIESTA A SOCIETA' EURO 1.000,00 . LIBERO DAL 01/12/2021 CLASSE ENERGETICA: F (DM 26/06/2015)

RIF. ANNUNCIO: AY548 DESIDERI APRIRE UNO STUDIO PROFESSIONALE IN ZONA TATTICA VICINANZE MUSEO ENZO FERRARI, A DUE PASSI DAL CENTRO ED IN CONTESTO RISERVATO ?? TE LO PROPONIAMO NOI E SARÀ RISTRUTTURATO E CON OTTIME FINITURE🚀 MODENA, ADIACENZE VIALE REITER - Immagina di accogliere i tuoi clienti in un contesto storico, a due passi dal celebre Museo Enzo Ferrari di Modena. Ti presentiamo uno studio/ufficio (Locale A/10) al piano terra, in fase di completa ristrutturazione e presto pronto ad accoglierti! Spazi Funzionali e Comodità Esclusive Questo immobile è stato pensato per garantirti la massima efficienza e comfort: * Ingresso indipendente per la tua privacy e quella dei tuoi clienti. * Soffitti a volta che conferiscono un tocco di prestigio e un'atmosfera unica. * Un'ampia reception/ingresso per accogliere al meglio. * Due stanze operative comunicanti, ideali per organizzare al meglio il tuo lavoro. * Un servizio moderno e funzionale. * Un ulteriore ambiente versatile, perfetto come magazzino, archivio o anche dotato di lavandino e sanitario, per ogni tua esigenza. Ristrutturazione Completa e Servizi Top Non dovrai preoccuparti di nulla! Lo studio sarà consegnato completamente ristrutturato, con nuovi pavimenti e un'impiantistica a norma con Condizionatore / pompa di calore per garantirti il massimo comfort termico. Le spese condominiali sono esigue e comprendono anche la gestione del verde, per un ambiente sempre curato. E la chicca finale? Un posto auto esclusivo interno! Dimentica lo stress del parcheggio. Ideale Per Ogni Professionista (no ambulatorio medico) Questo spazio è la soluzione perfetta per: - Avvocati - Commercialisti - Studi tecnici e di professionisti - Studi veterinari Hai bisogno di spazio extra? C'è anche la possibilità di una cantina di circa 10 mq al piano terra. Non perdere questa straordinaria opportunità! Per informazioni e per prenotare la tua visita: 📞 Giovanni: 335 591 1876 📞 Studio: 059 2929690 📧 realcasamodena@gmail.com 🌐 www.realcasamodena.it Riferimento annuncio: AY548

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RIF. ANNUNCIO: AY541/CW LOCAZIONE DI STANZA IN UFFICIO CON BUONE FINITURE E BASSE SPESE DI CONDOMINIO A CARICO CONDUTTORE, POSSIBILITÀ DI LOCARE L'INTERO UFFICIO O PARTI DI ESSO. MODENA/AD.ZE CENTRO - Comodo al centro della città, si propone n.1 STANZA di 18 m2 (STANZA A) in ufficio di complessivi 75 m2 circa posto al Piano Secondo con ascensore. Libera da subito, buone finiture, eventualmente arredata con mobilio presente, estremamente luminosa e riservata. RICHIESTA: locazione € 350/mese + spese condominiali che includono le utenze e l'uso del wi-fi. Solo per periodo minimo di mesi 6. N.B.: includendo anche stanza accanto (perfetta come sala attesa/accoglienza) la richiesta è di € 400,00/mese oltre spese cond. ed utenze. per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

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Rif. Annuncio AY207P ZONA VIA POLETTI: In palazzetto di pregio con cappotto termico di nuova realizzazione, proponiamo ottimo Ufficio/Studio posto al Piano Secondo con Ascensore. Immediate vicinanze Viale Ciro Menotti, estremamente comodo alla stazione dei Treni e Cavalcavia Maserati. Attualmente è presente un buon arredamento con scrivanie, tavolo e mobili ufficio quindi si può locare anche arredato. Ottimo contesto di professionisti, composto da: ingresso su sala Reception, antibagno e bagno, corridoio da cui si sviluppano 3 stanze operative. Presente illuminazione a soffitto, doppi vetri, bel pavimento in porcellanato uniforme, estremamente luminoso, split a/c in tutte le stanze, cablatura completa, riscaldamento autonomo con convettori, videocitofono, porta blindata. RICHIESTA € 14600,00/anno (esente iva). per Info contattare: Giovanni: 335 591 1876 studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

Villaggio Giardino

COD.434 MODENA - VILLAGGIO ZETA AFFITTASI in zona residenziale tranquilla, appartamento semiarredato di 60 mq ca posto al 3P con ascensore. Composto da soggiorno con terrazzino ,cucinotto arredato , 1 camera matrimoniale semiarredata con accesso al terrazzino e un bagno. E' presente il riscaldamento centralizzato. Come pertinenze troviamo un garage semiinterrato e posto auto in cortile condominiale. Prezzo: 700 € mensili Spese condominiali di 130,00 € salvo conguaglio. L'appartamento sarà disponibile da LUGLIO 2025.

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Rif. Annuncio AG602 Periferia Est di Modena - vicinanze comparto artigianale di Via Curtatona, si affittano ampi locali di superficie complessiva di circa 370 m2 disposti su unico livello (piano primo c/a) di stabile commerciale moderno. Zona tattica perfetta per azienda o professionista che vuole essere comodo al casello di Modena Sud e alla Via Emilia in contesto riservato ma facilmente raggiungibile. Qui presentiamo un ufficio (INT. 11) openspace di circa 78 m2 commerciali con servizio e doppia esposizione finestrata (sud-est). L'immobile presenta uno spazioso spiazzo di proprietà ove poter parcheggiare auto. Immobile già libero - Richiesta € 730,00/mese + Iva oltre 200,00 €/mese delle utenze comprensive riscaldamento/raffrescamento/acqua. Immediatamente libero anche interno 10 accorpabile. Per info: 335 591 1876 Giovanni 059 2929690 Studio realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it