Immobili in affitto in provincia di Genova

Genova

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120 ㎡

NERVI: (Duca Abruzzi) Affacciati sulla piazza più bella di Nervi, ristrutturati vani 8, mq 120, composti da un ingresso, ampio salone doppio, cucina, una camera matrimoniale con grande cabina armadi, due camere singole, due bagni, un ripostiglio, l'appartamento è proposto quasi integralmente arredato, conclude l'offerta una corte esterna di proprietà dalla quale si accede ad un bellissimo terrazzo di 24 mq affacciato nel verde della piazza, contratti prima casa, euro 1.200 mensili, affitto.

Chiavari, Genova

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1+

290 ㎡

Dossier 79 https://www.immobiliarestudiojames.it/dossier-79.html Corso Dante civv.38-40 Desidera un ampio spazio commerciale in zona centrale con alti flussi pedonali e veicolari, vicinanza parcheggi e fermate bus? Questo locale è pronto per la Sua attività. Locale commerciale di mq.173 lordi al piano terreno e rialzato (utili mq.150) oltre a mq.117 lordi al piano seminterrato (utili mq.100) per una superficie lorda totale mq.290 (utili mq.250). In posizione strategica, per il contesto commerciale in cui è inserito e per l’alta visibilità, l’immobile è in categoria C/1 con ampia versatilità per destinazione d’uso, adatto sia ad un brand di lusso sia ad una attività con caratteristiche artigianali. I locali, meglio rappresentati in planimetria, totalmente controsoffittati, attualmente appaiono spesso divisi da pareti in cartongesso eliminabili. Sul Corso mq.9 di visibilità, oltre alle parti soprastanti le traverse, con una vetrina di mq.4 e una vetrina/ingresso, accesso adatto anche a portatori di handicap, di circa mq.5. L’area al piano rialzato è molto luminosa grazie a 6 finestre, lato sud ed ovest, che prospettano sul cortile condominiale. Ha un’altezza ml.3.00 senza controsoffitto ed ospita due servizi finestrati, con antibagno. L’area al piano seminterrato, di altezza ml.2.80, è attualmente suddivisa in 6 stanze archivio, come utilizzate dalla Banca precedente conduttore dell’immobile. Impianto di riscaldamento centralizzato in classe energetica E EP gl,nren 194,20 Kwh/m2 anno e EP gl,ren 16,67 Kwh/m2 anno. L’impianto di riscaldamento è già stato parzialmente disinserito in modo da pagare soltanto una quota fissa. Esiste un parziale impianto di pompa di calore -caldo/freddo-che può essere completato rendendo il locale parzialmente indipendente. Il contratto di locazione comprende anche 3 (tre) posti auto nel cortile retrostante l’immobile in oggetto. Le spese condominiali, nell’ultimo riparto del bilancio consuntivo 01/07/2024-30/06/2025, comprensive della quota a carico della proprietà, ammontano ad €.1.2992. Gli immobili in oggetto vengono proposti per un contratto commerciale con durata di 6 anni e rinnovo per altri 6 anni. Viene richiesta fidejussione bancaria a garanzia delle obbligazioni contrattuali. Richiesta canone €.5.000 al mese. VIDEO https://youtu.be/D5g9AbA-wGA Chiavari http://www.comune.chiavari.ge.it é una cittadina speciale dove é bello vivere e lavorare ancora “a misura d'uomo”. Le bellezze storiche ed artistiche del centro cittadino ed i tanti servizi ed attività sociali ed economiche, per non parlare del porticciolo turistico, delle spiagge e della lunga passeggiata che costeggia il mare per chilometri, possono dare soltanto una prima idea della città. Tutto ciò comunque fa capire il contesto ricco di prospettive. Il bacino di utenza non sarebbe limitato alla sola città di Chiavari perché su questa cittadina gravitano tutte le ricche vallate dell’entroterra - Fontanabuona, Sturla, Aveto, Graveglia – e le cittadine/Comuni limitrofi come Lavagna e Cogorno. Le tante linee bus che costantemente ne fanno capolinea indicano con chiarezza questa situazione. La tipologia delle persone che vivono e/o frequentano e/o gravitano in questa affascinante cittadina sono prospect di medio/alto elevato benessere. Un grande bacino di utenza decisamente interessante! Chiavari é viva in tutte le stagioni dell'anno quindi per chi intenda intraprendervi una attività é una ottima base per il potenziale economico che può produrre. ENGLISH Dossier 079 https://www.immobiliarestudiojames.it/dossier-79.html Looking for a large commercial area in a central location with high pedestrian and vehicular traffic, close to parkings and bus stops? This place is ready for your business. Commercial space of 173 gross sq m on the ground floor and mezzanine (150 sq m of usable space) plus 117 gross sq m in the basement (100 sq m of usable space), for a total gross floor area of 290 sq m (250 sq m of usable space). Strategically located, due to its commercial context and high visibility, this property, classified in cadastral category C/1, has a wide versatility of intended use, suitable for both a luxury brand and a business with artisanal characteristics. The rooms, better represented in the floor plan, have fully suspended ceilings, and currently often appear divided by removable plasterboard walls. 9 m2 visibility from the main street, in addition to the areas above the crosspieces, with a 4 m2 window and a 5 m2 window/entrance, accessible also for the disabled. The mezzanine area is very bright thanks to 6 (six) windows, facing south and west, overlooking the shared courtyard. It has a height of 3.00 m without suspended ceilings and houses two windowed bathrooms, with an anteroom. The basement area, 2.80 m high, is currently divided into six archive rooms, as used by the bank previous tenant. Central heating system in energy class E EP gl,nren 194.20 kWh/m2 per year and EP gl,ren 16.67 kWh/m2 per year. The heating system has already been partially turned off so you only pay a fixed fee. There is a partial heat pump system (hot/cold) that can be completed, making the room partially independent. The lease also includes three (3) parking spaces in the courtyard behind this property. The condominium fees, as of the latest installment of the final budget for July 1, 2024, and June 30, 2025, including the share that must be paid by the owner, amount to €1,2992. Those properties are offered for a commercial lease agreement for a period of 6 years, with renewal for another 6 years. A bank guarantee is required to secure the contractual obligations. The monthly requested rent is €5,000 VIDEO https://youtu.be/D5g9AbA-wGA Chiavari http://www.comune.chiavari.ge.it is a special town where it is still wonderful to live and work on a human scale. The historical and artistic beauties of the city center and the many services and social and economic activities, not to mention the marina, the beaches, and the long promenade that runs along the sea for kilometers, can only give a first impression of the town. All this, however, gives an idea of the potential rich context. The catchment area is not limited to Chiavari city, as all the rich inland valleys-Fontanabuona, Sturla, Aveto, Graveglia - and neighboring towns and municipalities such as Lavagna and Cogorno gravitate toward this town. The numerous bus lines, that constantly serve those areas and make in Chiavari the end of the line, clearly indicate this situation. The type of people who live and/or frequent and/or gravitate toward this charming town are expected to be of medium to high affluence. A truly attractive, large catchment area! Chiavari is vibrant year-round, so for anyone intending to start a business there, it offers an excellent base due to its potential economic potential.

Chiavari, Genova

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T

70 ㎡

Immobiliare Agorà propone in affitto ad uso turistico splendida casetta indipendente, con ingresso privato, completamente ristrutturata, dotata di ogni confort. La proprietà si trova in un angolo nascosto, nella centralissima Via Trieste a Chiavari ed è composta da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, soggiorno con angolo cottura, studio, bagno, ampio giardino e posto auto. La casa è dotata di aria condizionata, lavastoviglie, smart TV, WI-FI, area esterna attrezzata con barbecue, forno, tavolo, ombrellone, panchine. A pochi minuti a piedi dai negozi, dalle spiagge e dai mezzi pubblici. I prezzi variano in base alla stagione. Posti letto max 4 Riferimento agenzia V014

Chiavari, Genova

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100 ㎡

Immobiliare Agorà affitta spazioso e luminosissimo appartamento nella centrale Piazza Roma, comodo alle spiagge, ai mezzi pubblici e ai negozi, composto da ingresso, cucina, ampio soggiorno con divano letto, 2 camere da letto di cui una matrimoniale e una doppia, bagno, 2 balconi. L'appartamento è situato al terzo piano con ascensore. Posti letto max 6. I prezzi variano in base alla stagione. Contratto uso turistico. Riferimento agenzia V010. CITRA 010015-LT-0588

Bolzaneto

proponiamo 300mq + 70mq di uffici in AFFITTO 3000€ al mese e in vendita a 350.000€ Capannone di nuova costruzione impianti nuovi molto vicino all'autostrada di bolzaneto. Metratura ampia openspace con poche colonne, altezza 5,80metri, accesso indipendente da portellone 6metri altezza. Piazzale area di manovra - posti auto di pertinenza. Sito al terzo piano , ma accesso carrabile da camion (bilici con difficoltà) . Portata del pavimento di 2500kg al mq

Zoagli

VILLA IN AFFITTO IN CORNICE SANT'AMBROGIO-ZOAGLI: HD & Remington Realty propone in locazione una splendida villa vista mare, con ampio giardino e terrazzamenti vivibili con installazioni di piante di ulivi e piante secolari, zona pranzo con pergolato e piante rampicanti, zona relax con vasca idromassaggio, il tutto in piena privacy. La Villa è stata ristrutturata internamente ed esternamente e si sviluppa su due piani così suddivisi: - al piano terra veniamo accolti da un'ampio living con zona pranzo e area divani, cucina abitabile e bagno il tutto affacciato sul giardino con ampie vetrate - al piano primo si accede con una scala in legno alla zona notte con due camere da letto matrimoniali con bagno ensuite - terrazzo vivibile vista mare. La proprietà dispone di altri due locali esterni serviti dal bagno oltre ad un'ampia cantina. La villa è perfetta per vivere in armonia con la natura in relax e piena privacy, ospitare amici e per godersi gli amici pets. Due posti auto coperti piu uno scoperto di proprietàProponiamo contratto di locazione prima casa, solo referenziati con canone di € 42.000, 00 annui - Richiesta fideiussione bancaria. Disponibile da fine maggio 2026Per informazioni e visite:   /.___________________________ HD Remington Realty è una realtà consolidata e stimata presente da oltre 19 anni sul territorio del Tigullio.La nostra mission punta su un servizio completo e professionale, con l'obiettivo di accompagnare il cliente dall'acquisto all'ingresso nella nuova casa pronta per essere vissuta. Nel nostro show-room dedicato al post vendita troverete professionisti che Vi aiuteranno nella progettazione e ristrutturazione qualora necessaria, nella scelta degli arredamenti e di opere d'arte per personalizzare al meglio la "vostra casa!Show-room: Galleria Cristallo 15 - Rapallo.

Rapallo

Rapallo: Via Bozzo Costa HD & Remington Realty propone icon contratto annuale transitorio appartamento con vista mare, soleggiato e in posizione unica - box.L'appartamento è piacevolmente arredato, dispone di un ampio salone con vetrate affacciate sul mare e accesso alla terrazza panoramica, 3 camere da letto matrimoniali, 1 camera singola, cucina accessoriata, 2 bagni.L'esposizione è a sud ovest ed è libero su tre lati, questo permette nelle giornate estive di godere di una piacevole brezza marina.Completa la proprietà un comodo box.Il contratto di locazione è transitorio richiesta fideiussione bancaria.Spese condominiali euro 150 mensili e utenze a carico dell'inquilino.HD & REMINGTON REALTY mette a disposizione tecnici e professionisti per:- Verifica regolarità urbanistica e catastale- Studio di ristrutturazione e relativi costi- Ricerca personalizzata degli immobili- Valutazione degli immobili in vendita- Assistenza della compravendita fino al rogito notarileORARI DI APERTURA:- Dal lunedì al sabato dalle ore 10h alle ore 19h orario continuato- La domenica su appuntamento- Possibilità di visite virtuali a distanzaHD Remington Realty è una realtà consolidata e stimata presente da oltre 19 anni sul territorio del Tigullio.La nostra mission punta su un servizio completo e professionale, con l'obiettivo di accompagnare il cliente dall'acquisto all'ingresso nella nuova casa pronta per essere vissuta.

Santa Margherita Ligure, Genova

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111 ㎡

Immobiliare Agorà affitta spazioso e luminosissimo appartamento nella splendida Santa Margherita Ligure, comodo al centro e alle spiagge, composto da ingresso, cucina, ampio soggiorno, 3 camere da letto di cui una matrimoniale, una doppia e una singola, 2 bagni, 2 balconi e box auto. L'appartamento, posto al secondo piano con ascensore, è stato oggetto di ristrutturazione parziale e dotato di aria condizionata e wi-fi. Posti letto max 8. I prezzi variano in base alla stagione. Contratto uso turistico. Riferimento agenzia V009. CITRA 010054-LT-0764

Sampierdarena

Affittasi immobile commerciale 900mq (alto in parte 8/9 metri varie soluzioni di utilizzo) sito in GENOVA-Rivarolo con diversi accessi sul piano strada rialzato da scale di accesso; composto da un openspace di 500mq (alto)al piano rialzato, più vari locali/uffici/servizi ecc per un totale di 650mq al piano terreno, oltre 250 mq al piano soprastante, tutto accatastato in categoria D3 , possibile utilizzo per diverse attività , divisibile in base alle esigenze, ideale uffici di rappresentanza e/o laboratori; presente canna fumaria, spese amministrative 2000€/annue . La richiesta locativa è da concordare in base alla richiesta di mercato e dell’uso, si incentivano lavori da scalare all'affitto ( 1000-2000€ al mese per tot anni) per dare la destinazione interessata; la base iniziale di richiesta è 120.000 annui.

Chiavari

In posizione strategica, a pochi minuti a piedi dal mare e dal centro storico di Chiavari, proponiamo in affitto con contratto annuale splendido appartamento completamente ristrutturato in stile moderno, elegante e funzionale, curato nei dettagli.L'abitazione colpisce subito per la grande luminosità e per la piacevole vista mare, visibile dagli ambienti principali, che dona luce e respiro agli spazi, è stata rinnovata con gusto contemporaneo, con finiture attuali e tonalità neutre che creano un ambiente raffinato e accogliente.Zona giorno: spaziosa e ben organizzata, con area living luminosa, divano confortevole e zona pranzo. Le ampie vetrate favoriscono la luce naturale durante tutto il giorno e la vista mare a 360° creano un'atmosfera ariosa e rilassante.Cucina: affacciata sul living, moderna e completamente attrezzata, con mobili lineari, elettrodomestici recenti e spazi funzionali, perfetta sia per l'uso quotidiano.2 camere matrimoniali, ambienti curati e tranquilli, arredati in stile essenziale e moderno, pensati per garantire comfort e riposo. Armadi capienti e spazi ben distribuiti.2 bagni, totalmente rinnovati, con sanitari moderni, doccia ampia e finiture di qualità.Dettagli e comfort: pavimenti contemporanei, impianti aggiornati, ambienti ben isolati e organizzati per offrire praticità senza rinunciare all'estetica.Tipologia di locazione: affitto transitorio con contratto stagionale o annuale, le spese condominiali di circa 120 euro al mese sono a carico dell'inquilino.Solo referenziati richiesta fideiussione bancaria.Per appuntamenti o visite virtuali potete scrivere mail: HD & REMINGTON REALTY mette a disposizione tecnici e professionisti per: - Verifica regolarità urbanistica e catastale - Studio di ristrutturazione e relativi costi - Ricerca personalizzata degli immobili - Valutazione degli immobili in vendita - Assistenza della compravendita fino al rogito notarile ORARI DI APERTURA: - Dal lunedì al sabato dalle ore 10h alle ore 19h orario continuato - La domenica su appuntamento - Possibilità di visite virtuali a distanza HD Remington Realty è una realtà consolidata e stimata presente da oltre 20 anni sul territorio del Tigullio. La nostra mission punta su un servizio completo e professionale, con l'obiettivo di accompagnare il cliente dall'acquisto all'ingresso nella nuova casa pronta per essere vissuta.

Pra

PRA -via Airaghi nel cuore pulsante di Pra' , siamo lieti di proporvi in locazione , un negozio di 140 Mq . Il negozio è composto da una zona vendita con due vetrine una serranda elettrica su Via Airaghi e un retro con magazzino e un servizio. Il negozio ha anche un accesso dal portone adiacente. Il locale sarà ristrutturato dal proprietario secondo le vostre esigenze. Assolutamente da vedere. E' un esclusiva STUDIOEMME. Prendi appuntamento per visitare l'immobile telefonando al 0106981018 - 3357368279.

Rapallo

Rara opportunità a Rapallo vicino al mare vendesi botique hotel in villa indipendente completamente ristrutturtato con i migliori materiali e tecnologie, tappa obbligatoria per turisti che vogliono visitare portofino, santa margherita Ligure, L'acquario di genova, e le 5 terre, magari in battello. Documentazione completa in agenzia previo appuntamento al per altre soluzioni vedi anche il sito commerciale di cessioneaziende.

Chiavari, Genova

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75 ㎡

Dossier 60 https://www.immobiliarestudiojames.it/dossier-60.html codice CITRA 010015-LT-0700 codice CIN IT010015C2DSVY6JSS Appartamento ammobiliato ristrutturato, con ampia vista mare panoramica, fronte Portofino e sottostanti scogliere, in zona collinare costiera molto tranquilla, tra Chiavari e Zoagli, affittasi settimanalmente soltanto a persone seriamente e documentalmente referenziate . L'appartamento e' composto da : soggiorno con ampie vetrate ed un antistante terrazzo di circa mq.20, cucina, una camera matrimoniale fronte mare, una camera doppia di retro e bagno - riscaldamento autonomo a gas metano – classe energeticaF- EPgl,nren 81,62 EPgl,ren 1,96 Kwh/m2 anno –per il riscaldamento il costo del gas metano è di 1 euro a metro cubo. Posto auto privato. Le spiagge più vicine si trovano a Chiavari e a Zoagli, ma tante altre spiagge possano essere raggiunte facilmente. Se uno desidera, dall'appartamento si possono fare delle bellissime camminate, lunghe o corte, lungo le colline fronte mare che circondano il Golfo del Tigullio Un servizio autobus lo collega da un lato a Chiavari (km.3) http://www.comune.chiavari.ge.it/, fino ad oltre Sestri Levante, e dall'altra parte a Zoagli (km.3) http://www.comune.zoagli.ge.it/ , passando da Rapallo http://www.comune.rapallo.ge.it/ fino a Santa Margherita Ligure. Un'altra linea collega la soprastante frazione di S.Andrea di Rovereto a Chiavari. Facendo una passeggiata si può raggiungere una frazione di Zoagli e trovarvi un negozio, vendita tabacchi e giornali, bar e ristorante. La proprietà si trova a due minuti dall'uscita dell'autostrada di Chiavari. A Chiavari si possono trovare tutti i servizi e negozi che uno possa desiderare- dal minuscolo artigiano alle firme più prestigiose - cinema, teatro, un centro storico ampio e quasi tutto pedonalizzato, dotato di splendidi ed utilissimi portici, un porto turistico ben attrezzato, una lunghissima passeggiata sul mare e tanto altro ancora. Da Chiavari si possono fare meravigliose escursioni a piedi sia nella rara bellezza del Parco Naturale del Promontorio di Portofino http://www.parks.it/parco.portofino/, sia tra le colline ed i monti delle Vallate dell'entroterra - Valle Sturla, Val Graveglia e Val Fontanabuona - sia nel Parco Naturale Regionale dell'Aveto http://www.parcoaveto.it/. Volendo si possono effettuare piacevoli gite in barca sia verso Portofino e S.Fruttuoso o nel Golfo del Tigullio o nell'area delle Cinqueterre come pure si possono fare bellissime escursioni partendo con il treno, il pullman, l'automobile, la bicicletta o immergendosi nel Parco Naturale Marino di Portofino .... e così potranno essere raggiunte tantissime aree di attrazione sia naturale sia panoramica sia storica sia folcloristica dove si potranno ritrovare antiche tradizioni artigianali, alimentari e molto altro ancora .........ed il gusto della loro scoperta non avrà eguali.

Genova

**Appartamento nel Cuore di Genova – Via Goito**Disponibile dal 01 maggio 2026Nel prestigioso quartiere di Centro/Corvetto, a pochi passi dai teatri e dalle principali attrazioni di Genova, proponiamo in affitto un appartamento di lusso situato al piano terra di un palazzo storico ed elegante. Con una superficie di circa 147 mq, questa residenza è finemente arredata con splendidi dettagli che ne esaltano il fascino e la raffinatezza.L'appartamento, disponibile con contratto transitorio di 12, 18 mesi o contratto prima casa, è composto da un ampio ingresso vivibile, una spaziosa camera da letto, un salone luminoso, una zona armadi e uno studio. La cucina aperta e l'ampia sala da bagno completano la disposizione interna. Un punto forte è lo splendido terrazzo attrezzato di circa 40 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta.Gli impianti sono a norma di legge e l'impianto di riscaldamento è autonomo, garantendo comfort e sicurezza. La richiesta mensile è di Euro 1.100, 00, oltre a Euro 50,00 di spese di amministrazione. L'appartamento dispone inoltre di aria condizionata e si trova in buono stato, pur essendo un edificio del 1930.Con un orientamento a sud-ovest, l'appartamento gode di ottima luminosità durante tutto il giorno. La classe energetica G assicura un consumo energetico contenuto. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più affascinanti di Genova in un appartamento che combina eleganza e comfort. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Centro

Sestri Levante, centralissimo, a due passi dal mare, in palazzo d'epoca, affittasi con contratto turistico, prestigioso appartamento ristrutturato con finiture di pregio e arredato con particolare cura ed attenzione ai dettagli. L'immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno con finestra scorcio mare, cucina abitabile super accessoriata con piccolo balconcino, zona pranzo, tre camere da letto con totale sei posti letto, due bagni di cui uno dotato di doccia e di vasca idromassaggio. Degni di nota i tipici pavimenti liguri ed i soffitti affrescati. Immobile ideale per chi cerca ampi spazi per una vacanza all'insegna del buon gusto e dell'eleganza. Il prezzo della locazione è in base alla durata, al periodo e alla stagione.