Immobili in affitto in provincia di Firenze

Ponte Vecchio

PORTA ROMANA PRESSI – Via Senese 110 MQ. 3 CAMERE MATRIMONIALI, OLTRE TERRAZZA E SOFFITTA. SOLO USO TRANSITORIO 12/18 MESI PER LAVORATORI/SPECIALIZZANDI SENZA RESIDENZA. NO NUCLEI FAMILIARI CON FIGLI. NOSTRA ESCLUSIVA: In piccola e tranquilla palazzina proponiamo IN LOCAZIONE luminoso e silenzioso QUADRILOCALE superficie netta 110 mq. posto al TERZO E ULTIMO PIANO SENZA ASCENSORE, composto da ingresso che disimpegna le varie stanze, ANGOLO COTTURA attrezzato e SALA DA PRANZO, TRE AMPIE CAMERE MATRIMONIALI, ripostiglio/lavanderia, SERVIZIO FINESTRATO CON VASCA E DOCCIA oltre TERRAZZA TERGALE e SOFFITTA ESCLUSIVA. Aria condizionata. Termo singolo. Impianto elettrico certificato. Doppia esposizione. Non sono ammessi animali. Già disponibile. UBICAZIONE Ottima posizione a soli 10 min. a piedi dal Centro Storico, ricca di botteghe e servita dai mezzi pubblici. Distante A PIEDI: FARMACIA di Porta Romana 3 min. 190 mt. - MINIMARKET Carrefour Via Romana 4 min. 300 mt. - GIARDINO DI BOBOLI 3 min. 160 mt. - PALAZZO PITTI 13 min. – LINEA BUS n. 13/36/37 a Porta Romana 3 min. 190 mt. Distante IN AUTO: Stazione SMN 13 min. 2,7 km. PALAZZINA Senza ascensore. Soltanto 8 condomini. Ci sono 65 scalini da salire per arrivare al nostro app.to (non sono scale ripide). Vano scale in buone condizioni (si rimanda alla galleria photo). Amministratore e Regolamento Condominiale. APPARTAMENTO Gli ambienti sono così distribuiti: - Ingresso 19,70 mq. che disimpegna le varie stanze; - SALA DA PRANZO 12,79 mq. e ANGOLO COTTURA attrezzato 4,43 mq. con accesso a TERRAZZA TERGALE 11 mq. con pilozzo; - CAMERA MATRIMONIALE a) 19,61 mq. con accesso alla stessa terrazza della sala da pranzo (affacci tergali); - CAMERA MATRIMONIALE b) 22,51 mq. (affacci su Via Senese); - CAMERA MATRIMONIALE c) 19,70 mq. (affacci su Via Senese); - Ripostiglio/lavanderia con lavatrice, caldaia nuova a condensazione del 2023, palco morto e accesso a soffitta 40 mq.; - Ampio servizio finestrato 6,72 mq. con vasca e box doccia. Infissi nuovi in PVC con vetro camera. Aria condizionata caldo/freddo in ogni ambiente. Impianto elettrico nuovo certificato. Termosifoni in ghisa. Pavimenti in marmo. Ogni stanza ha l’attacco per la TV. MATERASSI E CUSCINI DELLE CAMERE NUOVISSIMI. Tutti i letti sono contenitori. FORNO IN CUCINA E FORNELLI NUOVI. Vengono date in dotazione stoviglie e pentolame vario. Predisposizione internet. Soffitti h3,12. Spese condominiali €uro 80 mensili conguagliabili per luce scale, pulizia scale e vuotatura fosse biologiche. Le utenze saranno da volturare ai futuri Conduttori (acqua, luce, gas, Tari). Tipologia contratto locazione: Concordato 12/18 mesi transitorio con preavviso disdetta 3 mesi e 2 mensilità Deposito Cauzionale. Cedolare secca al 10%. No imposta registro e bolli. Locatore persona fisica. Categoria Catastale A/2 (civile) – Superficie Catastale 139 mq. con le aree scoperte. APE in corso di elaborazione.

Firenze

Legnaia via Pisana, in zona di passaggio e ben visibile, fondo commerciale categoria C1 (negozio), piano terra di uno con sporto su strada, buonissimo stato, 90 mq circa, con retro negozio, due servizi, di cui uno a norma per invalidi, no condominio, NO ATTIVITA ALIMENTARI. Rif. L44 € 1.000

S/BP126 - Ponte a Ema, affittiamo bellissimo appartamento al primo piano di villa moderna. L'immobile è composto da ingresso con armadi a muro, due camere matrimoniali, due bagni finestrati uno con doccia ed uno con vasca, sala da pranzo, cucina abitabile, salone triplo con camino. Tramite una comoda scala si accede ad una mansarda dove è possibile ricavare la terza camera con bagno, zona lavanderia con lavatrice ed asciugatrice e sottotetto/soffitta. L'appartamento si affaccia su due grandi terrazze con vista su Firenze ed il giardino carrabile. Completa la proprietà un annesso per magazzino. Immobile arredato di sola cucina ed armadi, contratti 4+4 con reddito dimostrabile. DISPONIBILE DA LUGLIO 2025

Marcignana

EMPOLI - Rif. M/0589 - MARCIGNANA PRESSI, STRATEGICO PER USCITA EMPOLI OVEST A 5 MINUTI. IN OTTIMA POSIZIONE CON AFFACCI SU STRADA AD ALTRO TRANSITO DI AUTO, CAPANNONE DI CIRCA 550 MQ A PIANO TERRA SU UNICO LIVELLO CON AMPIO RESEDE CARRABILE DI CIRCA 400 MQ. LIBERO IN BUONA PARTE DA TERRA A TETTO, E' CONTORNATO SUI TRE LATI LIBERI DALLA RAMPA/RESEDE PRIVATO CON COMODA ACCESSIBILITA' PER I MEZZI PESANTI E/O MEZZI AZIENDALI. DESTINAZIONE PREVISTA ARTIGIANALE O COMMERCIALE. OTTIMAMENTE TENUTO, LIBERO DA SUBITO. Classe energetica: G - IPE 160,00 - Rif. M/0589 EURO 3200,00/MENSILI.

CAPOLUOGO - Empoli - RIF F/0606 - ZONA SIGNORILE A DUE PASSI DALLA STAZIONE FERROVIARIA E DAL CENTRO STORICO (ENTRAMBI A 300 METRI DI DISTANZA). SEDUCENTE IMMOBILE COMPLETAMENTE INDIPENDENTE DAL PIANO TERRA FINO AL PIANO PRIMO ED ULTIMO. UNICA UNITA' ABITATIVA IN VILLINO LIBERTY. LUMINOSO E ATTRAENTE APPARTAMENTO DI CIRCA MQ 95 COSI' DISLOCATI: ingresso indipendnete al piano terra da portoncino privato, scala privata che conduce al piano superiore primo ed ultimo in cui sono presenti: ingresso, doppio soggiorno e zona pranzo, cucina separata, due servizi igienici, camera matrimoniale e cameretta guardaroba. Infine una terrazza abitabile verandata con presente un funzionalissima lavanderia. Oggetto distinto e raffinato sia nell'arredo che negli spazi, in una location speciale per comodità e sicurezza. Classe energetica: G - ipe 160.00 euro 1500,00. solo referenziatissimi

CAPOLUOGO - Empoli - RIF. F/0743 - A DUE PASSI DA PIAZZA MATTEOTTI E DALL'INGRESSO DEL CENTRO STORICO CITTADINO, IN ZONA DEFILATA E SIGNORILE. INTERESSANTE FONDO AD USO COMMERCIALE/UFFICIO. L'IMMOBILE CONTA CIRCA MQ 150 (90 AL PIANO TERRA E 60 AL PIANO SEMINTERRATO) ED E' COMPOSTO DA UN AMPIO VANO OPEN SPACE CON FORMA AD "L" DISIMPEGNO E BAGNO AL PIANO TERRA CON AFFACCI E VETRINE SULLA STRADA PRINCIPALE SU CUI ATTESTA ANCHE UN PICCOLO RESEDE PRIVATO SUL FRONTE DELL'INGRESSO. AL PIANO SEMINTERRATO COLLEGATO INTERNAMENTE, UN LOCALE MAGAZZINO DI CIRCA MQ 60 FRUIBILE DALL'INTERNO MEDIANTE SCALA PRIVATA DEDICATA E DALL'ESTERNO MEDIANTE RESEDE CONDOMINIALE. INTERESSANTE PER CARICO E SCARICO EVENTUALI MERCI SENZA PASSARE DALL'INGRESSO PRINCIPALE. PROTETTO OLTRETTUTTO DA CHIUSURA A MANTICE. Il locale si presenta in buone condizioni e offre uno spazio open space interno, interessante per professionisti, tecnici, agenti, di commercio e/o immobiliari e/ del credito, in generale per attività di consulenza e/o vendita prodotti in genere. Ottimo per chi cerca un oggetto defilato e di pregio. I locali sono dotati di impianto autonomo di riscaldamento e climatizzazione, con impiantistica e servizi in ordine. Classe energetica: G, Ipe 160.00. 1500,00 €/mese. REFERENZIATI

Galluzzo

In una delle zone più esclusive di Firenze, precisamente nel quartiere Galluzzo, proponiamo in affitto una prestigiosa villa bifamiliare di 250 mq. Questa elegante proprietà, disposta su tre livelli, offre un'ampia e luminosa disposizione interna con 8 vani, tra cui 3 camere da letto e 4 bagni, perfetta per famiglie che cercano comfort e spazio. La villa è completamente arredata con gusto e dotata di aria condizionata, garantendo un ambiente accogliente in ogni stagione. Esternamente, un giardino di 100 mq e una resede privata offrono un'oasi di relax, ideale per momenti di convivialità all'aperto. Completano la proprietà un posto auto di 30 mq, un ulteriore vantaggio in una zona così ricercata. La classe energetica G e la posizione signorile rendono questa villa un'opzione imperdibile per chi desidera vivere in un contesto raffinato e tranquillo, a pochi passi dalle bellezze storiche di Firenze. Non perdere l'opportunità di visitare questa straordinaria villa, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento!

Statuto

STATUTO LEOPOLDO PRESSI UFFICIO RISTRUTTURATO IN TERRATETTO CON INGRESSO INDIPENDENTE. CONTRATTO USO COMMERCIALE 6+6 ANNI. Libero da febbraio 2025 ma volendo anche prima. Nostra Esclusiva: nei pressi di Via dello Statuto, in zona residenziale e tranquilla ottimamente servita, in TERRATETTO CON INGRESSO INDIPENDENTE, proponiamo in locazione UFFICIO A/10 superficie netta 74 mq., FINEMENTE RISTRUTTURATO, in contesto silenzioso, disposto su due livelli, SENZA ONERI CONDOMINIALI MENSILI DA SOSTENERE, così composto: al piano terreno ingresso disimpegno, una prima stanza finestrata ed un secondo grande ambiente anch'esso finestrato; per mezzo di comoda scala interna con corrimano si raggiunge il piano seminterrato dove troviamo un'altra grande stanza, una più piccola finestrata utilizzabile come archivio, con accesso ad un ripostiglio sottoscala e ampio servizio finestrato. Termo singolo con caldaia a condensazione nuova. Impianto elettrico certificato. Aria condizionata. Richiesta €940 per canone locazione mensile, senza spese condominiali e utenze a parte, da volturare a cura e spesa del futuro Conduttore. UBICAZIONE Zona signorile ottimamente servita. Distante a piedi: Linea Tranvia T1 a 5 min. 350 mt.e 4 min. 280 mt. Linea Ferroviaria Firenze Statuto. DISPOSIZIONE AMBIENTI Al Piano Terreno (soffitti h2,60): - Ingresso disimpegno 5,81 mq.; - Prima stanza finestrata su strada 8,11 mq.; - Secondo grande ambiente 18,69 mq. finestrato su giardino condominiale. Al Piano Seminterrato (soffitti h2,50) - Grande stanza 23,84 mq. con laminato effetto parquet; - Stanza archivio finestrata 4,95 mq. con eventuali attacchi per realizzare un cucinotto/sala break; - Ripostiglio sottoscala con caldaia a condensazione nuova; - Servizio finestrato 4,14 mq. con boiler elettrico per acqua calda sanitari. FINEMENTE RISTRUTTURATO. Comodi e capienti armadi a muro. Inferriate alle finestre. Infissi PVC. Termosifoni in ghisa. Tranquilli affacci su giardino condominiale. Vespaio. Aria condizionata sia al piano terreno che al piano seminterrato. TIPOLOGIA DI CONTRATTO: Contratto uso commerciale 6+6 anni. Deposito Cauzionale 3 mensilità oppure Fideiussione Bancaria annuale rinnovabile per l'intera durata del Contratto. Preavviso disdetta 6 mesi.

EMPOLI - RIF. M/0571 - DISPONIBILE DAL 2026 - BARICENTRICO TRA LA STAZIONE E IL POLO SCOLASTICO - NUOVO SUPER PANORAMICO SEMI-ATTICO DI CIRCA 90 MQ CON 2 FANTASTICI TERRAZZI DI GRANDI DIMENSIONI (RISPETTIVAMENTE 40 MQ CIRCA E 80 MQ CIRCA ) UNICO NEL SUO GENERE, E' POSTO AL SECONDO ED ULTIMO PIANO DI NUOVO CONDOMINIO SERVITO NATURALMENTE DA ASCENSORE. Internamente suddiviso in 4 ampi vani, si compone di ingresso, ampio soggiorno doppio collegata alla zona cottura, disimpegno, doppi servizi igienici, entrambi con finestra, camera matrimoniale, camera media. Finiture lussuose e gusto moderno con pavimentazione in ceramica XL effetto marmo, bagni nero totale/grigio con inserti dorati di sicuro impatto estetico. Classe energetica ai vertivi con pavimentazione a pannelli radianti e impianto fotovoltaico. Possibile includere nell' offerta economica gli arredi. I grandi terrazzo costituiscono sono davvero una grande valore aggiunto e sono adatti per passare fantastici momenti di relax all'esterno. Al piano terra posti auto racchiusi all'interno di resede privato protetto amche dalla corte condominiale. Classe energetica: a1 - ipe 1,00 - Rif. M/0571 - euro 1600,00

Isolotto

FONDOTORCICODA: In affitto a Firenze, nella vivace zona dell'Isolotto, proponiamo un interessante negozio situato in Via Torcicoda. Questo locale commerciale di 69 mq si trova al piano terra, rendendolo facilmente accessibile e visibile, ideale per attrarre clienti. La proprietà è composta da un ampio vano luminoso e funzionale, perfetto per diverse attività commerciali, e dispone di un bagno per la comodità sia del personale che dei clienti. Non perdere l'opportunità di avviare la tua attività in una zona strategica e ben servita. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! RICHIESTA: 1000 CLASSE ENERGETICA "G" EPgl,nren 432 kWh/mq. Anno LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO Disclaimer Le informazioni contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL www.fimianiluxuryre.com www.fimiani.it segreteria@fimiani.it 055.48.42.59 - 379.1227014 La Clientela ci preferisce per la nostra professionalità e discrezionalità. Trattiamo ogni tipo di affare in tempi brevi con le più ampie garanzie.

Ferrucci

Piazza Ferrucci * Canone di locazione : 2200euro o 2500 euro con box auto * Spese condominio/anticipo utenze:200€/mese ( conguaglio trimestrale) * Composto da: soggiorno-cucina, camera matrimoniale, camera singola, 2 bagni oltre terrazza a tasca. * superficie abitazione 95 su due livelli * Piano secondo e terzo, no ascensore * impianto ad aria caldo/freddo, termosingolo * Animali domestici non ammessi * subaffitto non consentito * Cedolare secca, contratto transitorio da 6 a 12 mesi. ( se locatario persona giuridica c'è aumento del 15% sul canone)

Spicchio

VINCI - RIF P/0283 - SPICCHIO - 700 METRI DAL PONTE DI SOVIGLIANA - CAPANNONE ARTIGIANALE DI TOTALI MQ 200, ADATTO A LAVORAZIONE ARTIGIANALE O MAGAZZINO. ESTERNAMENTE, IN AREA PARCHEGGIO ADIACENTE, QUATTRO POSTI AUTO. L'IMMOBILE SI PRESENTA IN OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE. SUPERFICIE OPEN SPACE CON DUE VANI AD USO UFFICIO E SPOGLIATOIO, OLTRE DOPPI SERVIZI. RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO, SISTEMA ANTINCENDIO, IMPIANTO ASPIRAZIONE FUMI. POSIZIONE INTERESSANTE PER LA VICINANZA AI CLASSICI SERVIZI. CONTESTO RISERVATO IN STRADA CHIUSA. - SUBITO DISPONIBILE - Classe energetica G; IPE 160,00 Euro 1650,00

Serpiolle

VIA MASSONI – PRESTIGIOSA VILLA INDIPENDENTE CON VISTA MOZZAFIATO E LOCALE HOBBY In una delle zone più esclusive e panoramiche della città, a 10 minuti di macchina da piazza della libertà e a pochi minuti dall'ospedale di Careggi proponiamo in AFFITTO una splendida VILLA INDIPENDENTE libera subito, recentemente ristrutturata con finiture di pregio. La proprietà ha triplo ingresso e si sviluppa su due livelli: - Primo livello: due ampie camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato. - Secondo livello: salone doppio luminosissimo e con bellissima vetrata panoramica su Firenze, cucina abitabile anche questa con finestra sui monumenti, terzo bagno e terza camera molto particolare con doccia e lavabo e con un'affascinante parete in roccia. Completano il piano due terrazze panoramiche, una di generose dimensioni dove è possibile pranzare e cenare all'aperto con tenda da sole e da cui godere di una vista unica e suggestiva sulla città. Il tutto è circondato da un bel giardino di 1000 mq ricco di piante e con impianto di irrigazione automatica, zona barbecue con forno a legna, tre posti auto. Completa la proprietà un annesso esterno riscaldato di circa 25 mq, perfetto atelier, palestra privata o zona hobby, oltre a locali accessori come cantina, lavanderia e ricovero attrezzi. La Villa è dotata di : - Cancello automatico - Impianto di videosorveglianza e allarme già installati - Aria condizionata in tutte le stanze eccetto sala Hobby - Caldaia nuova a gas metano (Termosingolo) - Luminosità eccezionale e assoluta tranquillità viene affittata semi ammobiliata con : - Cucina nuova completa di elettrodomestici - alcuni armadi a muro Dusponibilità a consegnarla anche ammobiliata. Contratto 3 + 2. Cauzione 3 mensilità . Sono richieste Garanzie

Empoli - RIF. P/0275 - BARICENTRICO FRA L'USCITA FI-PI-LI EST E L'USCITA FI-PI-LI CENTRO. VICINISSIMO ALLA VIABILITA' PRINCIPALE E TOTALMENTE INDIPENDENTE. CAPANNONE ARTIGIANALE DI MQ 1400 CON CIRCA. MQ 2500 DI PIAZZALE CIRCOSTANTE ED ESCLUSIVO. ALTEZZA INTERNA DI ML 9. Oggetto adatto alla lavorazione così come al deposito/logistica grazie alla sua altezza ed al piazzale assolutamente adatto alle manovre di qualsiasi mezzo non esclusi gli autoarticolati. Immobile subito disponibile. OGGETTO UNICO PER ALTEZZA E SPAZIO UTILE - POSSIBILITA' DI REDIGERE ANCHE CONTRATTO TRANSITORIO DELLA DURATA DI 12 O 18 MESI, RINNOVABILE - Classe energetica: G, ipe 160.00 Euro 5.800,00

CAPOLUOGO - Empoli - Rif. F/0742 - SIGNORILE APPARTAMENTO IN VILLINO (PORZIONE DEL PIU' AMPIO IMMOBILE). IN ZONA STRATEGICA A DUE PASSI DALLA STAZIONE FERROVIARIA E DAL CENTRO STORICO (ENTRAMBI A 500 METRI DI DISTANZA). APPARTAMENTO SEMINDIPENDENTE DAL PIANO TERRA RIALZATO FINO AL PIANO PRIMO ED ULTIMO. SOLIDA UNITA' ABITATIVA, LUMINOSA E ATTRAENTE. CIRCA MQ 100 COSI' DISLOCATI: ingresso a due al piano terra rialzato da portoncino principale, disimpegno e ulteriori due portoni, a sinistra l'oggetto dell'inserzione: ampio ingresso, scala privata in marmo che conduce al piano superiore primo ed ultimo, in cui sono presenti: ingresso, ampio e voluminoso soggiorno, disimpegno, accesso a bella terrazza abitabile a tasca, cucina pranzo separata, due camere matrimoniali e bagno; infine corridoio che conduce a due zone sottotetto, utili come ripostigli e lavanderia. Oggetto distinto e raffinato sia nell'arredo che negli spazi, in una location speciale per comodità e sicurezza. CONTRATTI TRANSITORI MAX 18 MESI. REFERENZIATI CON CONTRATTI DI LAVORO STABILI E REDDITI COMPATIBILI CON LA RICHIESTA ECONOMICA. Classe energetica: G - ipe 160.00 euro 1070,00.