Immobili in affitto in provincia di Firenze

San Donato In Collina

Villa indipendente sulle colline di Firenze sud, a 13 km dalla città nella zona delle colline di Bagno a Ripoli in un contesto esclusivo e signorile in strada vicinale asfaltata, con molta privacy ma non isolata a soli 20 minuti dalla città. La proprietà che circonda l'immobile è di 18.000 mq tutto a giardino, prato e boschetto, viabilità interna carrabile a ampio parcheggio. La splendida struttura si distingue per la Piscina a sfioro di 300 mq di specchio d'acqua, la piscina privata più grande della Toscana, zona prendi sole tutto intorno con zona ombra molto fresca e zona relax con pergola ricoperta da glicine secolare e vasca idromassaggio riscaldata e contornato da deck in mogano massello. All'interno sala loft open space con zonaTV 75' smart, wifi 20 mega incrementabili fino a 100 mega, zona lettura, area camino, zona pranzo e zona bar, oltre a cucina abitabile e sala office con mobilio su misura. Nella zona notte troviamo 5 camere matrimoniale tutte con bagno privato, aria condizionata e terrazzo privato. La struttura può ospitare fino a 10 persone. A disposizione c'è una sala molto ampia per feste, momenti ricreativi o per lavoro. L'immobile è molto adatto ad attività di affitto turistici, per professionisti dell'accoglienza, per gestori di attività turistiche, per residenziale, famiglie numerose. AFFITTO AD AZIENDE PER USO FORESTERIA. Per le aziende costo completamente detraibile e iva recuperabile. Stima dei consumi 1.500 €/mese. RICHIESTA 12.000 EURO AL MESE.

San Michele A Torri

CASALE LE CROCI, situato Scandicci nei pressi di Via delle Croci, è una splendida casa colonica di 200 mq, immersa nel verde delle colline toscane. A pochi minuti dalla zona si trovano supermercati, banche, ATM e ristoranti tipici, oltre alla Fattoria San Michele a Torri, dove è possibile fare degustazioni. Inoltre, l'autostrada A1 dista solo 12 km, rendendo l'accesso alla proprietà molto comodo. La casa è stata ristrutturata e arredata nel 2025, mantenendo il carattere toscano, con travi a vista e soffitti alti ben 4 metri, che conferiscono un'atmosfera unica e spaziosa. Gli interni sono curati e arredati con uno stile tradizionale, ma moderno nella funzionalità, offrendo un ambiente luminoso e silenzioso. L’ingresso al casale avviene tramite una strada asfaltata, che porta al piano terra. All’interno, una scala conduce al primo piano, dove troviamo due camere matrimoniali, due bagni (uno padronale e l’altro con una rilassante vasca Jacuzzi), uno studio/camera, un salotto con divano letto matrimoniale e una sala da pranzo con cucina, che offre una vista mozzafiato sulle colline circostanti. La proprietà include anche un ampio giardino privato recintato di 900 mq, ben curato e immerso tra vitigni e ulivi, perfetto per chi cerca tranquillità e privacy. Inoltre, una veranda coperta di 16 mq con tavolo e panche è ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto. Il parcheggio è gratuito e consente di ospitare fino a due auto. Il canone di affitto richiesto è di € 1800 mensili, escluse le utenze. Il riscaldamento è autonomo e vi è presenza di Aria condizionata caldo/freddo. Postazione di ricarica per veicoli elettrici . SOLO PERSONE REFERENZIATE TUTTE LE METRATURE SONO SUPERFICI UTILI LORDE Classe energetica E 298 kWh/mq.anno LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO Disclaimer Le informazioni contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL www.fimianiluxuryre.com www.fimiani.it segreteria@fimiani.it 055.48.42.59 - 379.1227014 La Clientela ci preferisce per la nostra professionalità e discrezionalità. Trattiamo ogni tipo di affare in tempi brevi con le più ampie garanzie

In zona di alta potenzialità, affittasi locali ad uso ristorante della superficie complessiva di 170 mq. circa, con spazi esterni di ulteriori di 300 mq. circa. Ampia (115 mq. circa) sala arredata e gazebo esterno (40 mq. circa), per 60/70 posti complessivi. Possibilità di aggiungere altri tavoli nel rimanente spazio esterno. La cucina è attrezzata e ben organizzata, con la zona preparazione/cottura separata da quella lavaggio stoviglie. Locali spogliatoio e bagno per il personale e servizi igienici per il pubblico. Al piano seminterrato, accessibile da rampa e altro locale a comune, magazzino di ulteriori 30 mq. circa.

San Michele A Torri

Scandicci in meraviglioso contesto collinare, AFFITTO TRANSITORIO MAX 18 MESI, , proponiamo un affascinante rustico casale situato al primo e ultimo piano. Questa soluzione abitativa, recentemente ristrutturata, è composta da ampi vani che offrono spazi luminosi e accoglienti, ideali per famiglie o per chi cerca un ambiente confortevole e funzionale. L'immobile dispone di due camere da letto, due bagni e un soggiorno doppio, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina, dotata di un angolo cottura, è ben attrezzata e si presta a piacevoli cene in compagnia. Per garantire il massimo del comfort, l'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall'ingresso indipendente che consente di godere di una maggiore privacy. Al piano terra, a pochi metri di distanza, un ampio giardino/resede di 890 mq circa offre uno spazio esterno ideale per trascorrere piacevoli giornate all'aria aperta, organizzare barbecue o semplicemente rilassarsi immersi nella natura. Parcheggio privato gratuito per 2 auto. Questa proposta è perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alle bellezze della zona. Non perdere l'opportunità di visitare questo rustico casale, ideale per chi cerca un ambiente unico e caratteristico. Condominio di 100 Euro circa comprensivo di acqua e wifi Utenze Gas e luce non inclusi. Immobile Locato Arredato CONTRATTO TRANSITORIO Solo persone referenziate Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Castello

Firenze, zona Castello, in posizione tranquilla e vicino ai servizi, in ex scuderia di antica villa affittasi fondo/studio/ufficio di mq.220 open space, doppi servizi, accatastato C3.<br>Infissi e impianti a norma, termo singolo. Non ha canna fumaria.<br>Facilità di parcheggio.<br>Euro 1.500 mensili. CAP10

Libertà

RB520- FIRENZE - LIBERTA' - Nelle immediate vicinanze di Piazza della Libertà affittiamo fondo OPEN SPACE di 200 mq CON BAGNO completamente ristrutturato per uso USO UFFICIO l'immobile in perfette condizioni si trova al piano seminterrato. a cui si accede tramite ascensore, di bella palazzina di recente costruzione. Riscaldamento e aria condizionata a fancoil con impianto centralizzato, impianti a norma, impianto trattamento aria - IDEALE ANCHE PER PERSONAL TRAINER, YOGA E PILATES Richiesta Euro 3500 + IVA + Euro 420 di spese condominiali incluso climatizzazione, cancello eletttrico, impianto di video sorveglianza. NO POSTO AUTO DEPOSITO CAUZIONALE 3 MESI

Libertà

RB519 - FIRENZE - LIBERTA' - Nelle immediate vicinanze di Piazza della Libertà affittiamo fondo OPEN SPACE di 200 mq CON BAGNO completamente ristrutturato per uso MAGAZZINO o DEPOSITO di rappresentanza. l'immobile in perfette condizioni si trova al piano seminterrato. a cui si accede tramite ascensore, di bella palazzina di recente costruzione. Riscaldamento e aria condizionata a fancoil con impianto centralizzato, impianti a norma. NO POSTO AUTO Richiesta Euro 2000 + IVA + Euro 420 di spese condominiali incluso climatizzazione, cancello eletttrico, impianto di video sorveglianza. DEPOSITO CAUZIONALE 3 MESI

Alberti

Piazza Alberti - In elegante edificio dei primi del 900, splendido ufficio/studio, con 5 stanze. Impianti a norma. Cablatura uso rete. LA ZONA Piazza Alberti è alle porte del Centro Storico e si raggiunge comodamente anche con l’auto. La zona è contraddistinta da una buona facilità di parcheggio, nelle vie limitrofe o nel vicino parcheggio Alberti. IL PALAZZO Si tratta di una elegante palazzo dei primi del ‘900, occupato prevalentemente da uffici. Questa garantisce un impatto professionale per la clientela dello studio. L’ingresso è molto elegante, le scale comode. E’ altresì presente un ascensore. L’UNITA’ Posta al 2 piano, ha una consistenza di circa 140 mq (catastali). I locali sono stati recentemente ripristinati (Imbiancatura stanze, restauro persiane e pavimenti in graniglia originali). Le stanze sono 5, con un ingresso / disimpegno centrale che ben distribuisce gli ambienti. 3 stanze si affacciano su Piazza Alberti; 2 si affacciano sul retro, con ottima profondità di veduta; abbiamo inoltre 1 bagno, 1 locale uso/ripostiglio/stanza dei server, una terrazza tergale con doppio accesso. DOTAZIONI - FINITURE: - impianto termosingolo (con relativa certificazione della caldaia); - impianto di climatizzazione (caldo - freddo) in n. 4 stanze; - vetri antirumore (visarm) alle n. 3 finestre con affaccio su Piazza L.B. Alberti; - documentazione APE aggiornata (classe energetica E); - certificazione di conformità dell'impianto elettrico; - cablatura Ethernet nelle varie stanze, con Hub dedicato nella stanza adibita al server di rete. CONTRATTO - GARANZIE Contratto ad uso commerciale/professionale, durata anni 7+6 E’ richiesta a garanzia una fideiussione bancaria irrevocabile per tutta la durata del contratto, di Euro 20.000,00.

Firenze

RB093 - FIRENZE - PORTA A PRATO - Nella zona di Porta a Prato affittiamo terratetto uso ufficio su 3 livelli per totale 350 mq, 12 vani oltre servizi. L'immobile con ingresso indipendente è composto al piano terra da stanza ingresso, 2 ampi e luminosi vani, e grande stanza open space in grado di ospitare numerose postazioni lavoro, bagno con antibagno (possibilità di creare anche doppio servizio precedentemente esistente) - Tramite scala interna si accede al piano superiore composto da altri 4 grandi vani molto luminosi e stazioni, terrazza abitabile, bagno con antibagno, e accesso tramite scala interna di arredo al soppalco abitabile con finestra a tetto sempre molto luminoso e arioso con altezze regolari fino a 2,75. Ottime condizioni, aria condizionata, impianti a norma. Posizione molto comoda a pochi metri dalle fermate tramvia, 5 minuti a piedi dalla stazione di Santa Maria Novella, facilmente raggiungibile dai Viali di Circonvallazione. Location ideale per studi professionali, show room, sedi di azienda, uffici amministrativi, architetti, gruppi pubblicitari, cordiali di formazione. 2 POSTI AUTO DI PERTINENZA SOLO REFERENZIATI - RICHIESTE GARANZIE BANCARIE. Per informazioni telefonare a Roberta al 392.0908266

Santo Spirito

RB408 - FIRENZE - SANTO SPIRITO - Nel CENTRO STORICO di Firenze nel famoso quartiere di Santo Spirito, al primo piano senza ascensore di bel palazzo del 1400 affittiamo signorile appartamento di 300 mq con spazi esterni, composto da grande vano di ingresso, luminoso salone con camino in pietra e soffitti affrescati, sala da pranzo, cucina abitabile in muratura completamente attrezzata di tutti gli elettrodomestici e dispensa , 1 camera matrimoniale con bagno privato e accesso al terrazzo abitabile, 1 ampia e spaziosa caera matrimoniale con letto a baldacchino con salottino, bagno privato e antibagno con guardaroba, 1 camera matrimoniale con stanza studio (o 4' camera), balcone tergale. Tramite scala interna si accede al piano superiore dove troviamo un comodo disimpegno e 1 camera matrimoniale con bagno adatta per ospiti e personale di servizio. Aria condizionata e riscaldamento autonomo. Location di rappresentanza, arredata con mobili di antiquariato, dettagli d'epoca, grandi finestre, soffitti affrescati. Possibilità di posto auto in garage privato a pochi metri. Ottima posizione in uno dei quartieri più affascinanti e storici di Firenze, Richiesta Euro 8000 mensili Per il garage contrattazione a parte.

FIRENZE, PIAZZA BRUNELLESCHI PRESSI In pieno centro storico, vicino a tutti i maggiori punti d'interesse della città, proponiamo in affitto ramo d'azienda (comprendente mura e licenza) in locale di circa 150 mq. Il locale, dotato di canna fumaria, è composto da due sale con 80 coperti, zona cucina di circa 30 mq, e doppi servizi, di cui uno adibito a spogliatoio. La licenza comprende, oltre alla somministrazione assistita di cibo, anche superalcolici.

Ponte A Ema

Nella zona commerciale ed industriale di Ponte a Ema, a soli 500 metri dall'uscita autostradale di Firenze Sud, in Via Lungo L'Ema, quasi in angolo con Via di Vacciano, proponiamo in affitto una palazzina in fase di totale ristrutturazione. Il fabbricato si sviluppa su tre piani: al piano terra troviamo la porta d'ingresso che ci introduce nel vano scala, al primo e al secondo piano vi sono gli uffici per un totale di 400 mq complessivi. Ogni piano è dotato di due bagni, di cui uno per persone con disabilità motoria. La ristrutturazione prevede la possibilità di frazionamento, in più unità, con semplici pareti mobili da poter installare successivamente alla conclusione dei lavori. Tra gli accessori vi sono un piazzale di circa 100 mq dove sarà possibile parcheggiare fino a 4 autovetture, 300 mq di terrazze che servono il primo piano e due balconi al secondo piano. Per il superamento delle barriere architettoniche sarà predisposto il servo scala. Gli impianti tecnologici saranno nuovi ed idonei all'uso, sarà predisposta anche la climatizzazione estiva. La consegna è prevista per la fine del 2023.

Certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in AFFITTO: Nelle vicinanze del centro, locale ad uso commerciale, con superficie lorda coperta di mq 567 con altezza minima m.l. 3,80 ed altezza massima m.l. 4,90. Oltre area esterna esclusiva pari a mq 351. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Martignana

MARTIGNANA FONDO - Mq 1.400 tutti a piano terreno - Altezza 9 mt - Mq 2.000 di piazzale su i 4 lati - Destinazioni: Industriale, artigianale, commerciale - E' un capannone tutto a soldo con piazzale su 4 lati - Struttura in travi e pilastri di cemento armato - No eternit RICHIESTA 5.800 € oltre IVA

SIGNA, COLLI BASSI - ZONA INDUSTRIALE, CAPANNONE AL PIANO TERRA DI MQ 140 CON SERVIZIO IGIENICO E AMPIO PIAZZALE CONDOMINIALE DI MQ CIRCA 300. LIBERO DAL 1° OTTOBRE 2024 CIFRA MENSILE RICHIESTA EURO 1.220,00.