Immobili in affitto in provincia di Catania

San Giorgio

RAMA IMMOBILIARE propone in affitto un locale artigianale di categoria C/3, situato nella vivace zona di San Giorgio, a Catania, in via Fossa della Creta. L’immobile, con una superficie di circa 70 mq, rappresenta una soluzione versatile e funzionale per artigiani e professionisti che cercano uno spazio pronto all’uso. La bottega si presenta con un ampio punto luce su strada che assicura ottima visibilità e naturale luminosità, mentre nella parte retrostante è presente un laboratorio ideale per ottimizzare le attività produttive. La posizione è strategica, in una zona ad alto passaggio veicolare, ben collegata e facilmente raggiungibile. Questo lo rende perfetto per attività come laboratori sartoriali, botteghe di calzoleria, falegnamerie, studi di restauro, atelier artistici, laboratori di ceramica, tappezzerie o laboratori alimentari. Nota importante: accanto al locale è disponibile un’ulteriore bottega della stessa metratura, che può essere locata separatamente o in abbinamento, offrendo la possibilità di ampliare gli spazi secondo le esigenze. Il canone di locazione per la singola bottega è di € 850 mensili. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita esclusiva.

Viale Giuffrida

In posizione strategica, a pochi passi da Corso delle Province e ben collegato con la metropolitana, proponiamo in locazione un locale di 73 mq sito al piano terra con accesso diretto dal cortile interno di via Canfora. L'immobile, attualmente accatastato come deposito, è perfettamente fruibile anche come studio professionale, ideale per attività singole o associate (architetti, commercialisti, consulenti, professionisti del settore sanitario o tecnico). Caratteristiche principali: Superficie: 73 mq 3 ambienti ben distribuiti 1 bagno Ingresso indipendente dal cortile interno Saracinesca automatizzata Pavimenti in ceramica Infissi in legno Impianti a norma Contesto: L’immobile si trova in una zona servitissima, vicina a università, scuole, uffici e servizi pubblici, perfettamente accessibile anche con i mezzi pubblici. La vicinanza a Corso delle Province e la tranquillità del cortile interno lo rendono una soluzione riservata ma centrale, ideale per chi cerca uno spazio funzionale e facilmente raggiungibile. Condizioni contrattuali: Canone mensile: € 520 Spese condominiali: € 20 Deposito cauzionale: € 1.000

Corso Italia

Sei pronto a far crescere la tua attività? Ti presentiamo un'opportunità imperdibile: un negozio di 117 mq in affitto, situato in una posizione strategica in Via Trieste 8b ed 8 c, nei pressi degli angoli Cilesti e Pasubio. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Ricorda! Hai la possibilità di finanziare il progetto di impresa con l'ausilio di contributi a fondo perduto o crediti d'imposta attualmente in vigore poiché l'immobile presenta idonei requisiti urbanistici/edilizi e catastali. Caratteristiche dell’Immobile: Ampio e Luminoso: Un ambiente spazioso e luminoso, caratterizzato da ampie vetrine che inondano di luce naturale lo spazio, ideale per attrarre clienti e creare un’atmosfera accogliente. Servizi Completi: L'immobile è dotato di un bagno completo, con doccia inclusa, e due retrobottega che offrono ulteriore spazio per le tue esigenze professionali e per la personalizzazione. Facilità di Accesso: Con due porte d'ingresso e diverse finestre, godrai di una visibilità eccezionale e di un facile accesso per la tua clientela. Dettagli Economici: Fideiussione bancaria con 6 mensilità oppure assicurazione affittoaccurato+3mensilità + Il primo mese utile. Visita il Luogo! Ti invitiamo a recarti direttamente in Via Trieste 8B per esplorare le potenzialità del punto geografico dell'immobile e valutare come possa adattarsi perfettamente al tuo progetto commerciale. Sei il Candidato Ideale? Se hai la potenza economica iniziale, le referenze reddituali disponibili e hai visitato l'immobile, contattaci! Siamo pronti ad ascoltare le tue proposte. Contattaci su WhatsApp al 3498731730! “Attualmente è in corso una proposta; restiamo disponibili a valutare eventuali offerte alternative in caso di esito non conclusivo.”

Viale Giuffrida

In posizione altamente visibile, lungo una delle principali arterie commerciali di Catania, si propone la gestione di un’attività artigianale specializzata nella produzione di prodotti da forno, gastronomia e pasticceria senza glutine. L’attività, attualmente operativa e ben avviata, rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera subentrare in una gestione già consolidata nel settore alimentare, in un locale moderno e completamente attrezzato. Descrizione dell’attività Il locale si estende su una superficie di circa 70 m², con ampia vetrina fronte strada che garantisce ottima visibilità e flusso costante di clientela. Gli ambienti sono stati ristrutturati e organizzati in modo funzionale: Area vendita e accoglienza clienti, ampia e luminosa, dotata di bancone vetrina refrigerato, zona cassa, tavolini per consumo sul posto e arredo contemporaneo. Laboratorio di produzione conforme alle normative sanitarie, perfettamente equipaggiato e separato dalla zona vendita per garantire la totale assenza di contaminazione da glutine. Locale retrostante adibito a deposito e stoccaggio materie prime. Tutti gli impianti sono a norma, il locale è climatizzato e dotato di sistema di aspirazione per la zona laboratorio. Attrezzature principali Il laboratorio è completamente attrezzato e pronto all’uso con macchinari professionali in perfetto stato: sfogliatrice, filonatrice, ferma lievita, impastatrice, planetarie, cucina a due fuochi e piano a induzione, affettatrice, friggitrice, armadio frigo a due ante, due ampi piani di lavoro in acciaio inox, forno elettrico a due camere marca CIMAV. Produzione attuale L’attività propone un’ampia gamma di prodotti artigianali freschi senza glutine: pane, focacce, pizze, prodotti da forno, rosticceria, gastronomia e tavola calda, dolci da colazione, biscotti e pasticceria. La produzione è orientata alla vendita diretta e da asporto, con clientela fidelizzata e flusso giornaliero costante. Condizioni contrattuali Tipologia: gestione attività commerciale con uso completo di locali e attrezzature Canone di gestione: comprensivo del canone mensile di locazione dell’immobile Contratto di locazione: commerciale 6 + 6 Marchio “Artigiani del Senza Glutine”: non ceduto Utenze e spese di gestione: a carico del gestore (energia, acqua, gas, personale, SIAE, smaltimento, ecc.) Durata e condizioni: da concordare con la proprietà, con possibilità di rinnovo Ubicazione e contesto Corso delle Provincie è una delle vie più frequentate di Catania, con elevata visibilità e forte passaggio pedonale e veicolare. La presenza di attività commerciali, uffici e servizi rende la zona ideale per un’attività artigianale di produzione e vendita. La posizione centrale, a pochi passi da Piazza Lincoln e Viale Vittorio Veneto, garantisce un bacino d’utenza ampio e consolidato, con facile accesso e parcheggi nelle vicinanze. Dati principali Indirizzo: Corso delle Provincie 144, Catania Superficie: circa 70 m² Categoria: gestione attività commerciale – laboratorio artigianale alimentare Stato locali: ottimo, pronti all’uso Canone di gestione: include affitto del locale Contratto: 6 + 6 commerciale Utenze e spese: a carico del gestore Marchio: “Artigiani del Senza Glutine” non ceduto Attività: panetteria, gastronomia, pasticceria e tavola calda senza glutine

Catania

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200 ㎡

Catania – Centro Storico (Via Garibaldi) AFFITASI elegante appartamento ristrutturato di 200 mq In pieno centro storico, in Via Garibaldi, si propone in affitto un prestigioso appartamento di 200 mq angolare, finemente ristrutturato e completamente ARREDATO. Situato al 2º piano di un palazzo d’epoca di fine Ottocento recentemente ristrutturato (attualmente senza ascensore). Composto da: ingresso, ampio salone doppio con affaccio su Via Garibaldi, 3 camere da letto, cucina completamente attrezzata, ripostiglio e 2 bagni. Ogni ambiente dispone di balcone. Ideale per famiglie (affitto transitorio), studi professionali, lavoratori, anche con formula affitto a stanza con spazi comuni condivisi. COD 2712 Canoni di locazione: camera ampia: € 350/mese bivani: € 500/mese intero appartamento: € 1.200/mese Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: 340 932 6063

Torre Archirafi

Nella splendida cornice della baia di Torre Archirafi, all’interno di un elegante residence curato nei dettagli, proponiamo in locazione un accogliente appartamento di due vani e mezzo, situato a soli 50 metri dal mare. L’immobile, recentemente ristrutturato e in ottime condizioni, è composto da: - Ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura a vista - Camera da letto matrimoniale - Cameretta, ideale come studio o stanza per bambini - Bagno moderno - Pratica lavanderia L’appartamento viene locato arredato, pronto per essere abitato sin da subito, perfetto sia come residenza principale che come casa vacanze. Punti di forza: - Ampio terrazzo di circa 50 mq, ideale per momenti di relax all’aperto o per cene estive - Garage privato di 27 mq, comodo per auto, moto o uso deposito Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere a due passi dal mare, in un contesto riservato e di qualità.

Belsito

In affitto, con contratti uso transitorio per non residenti, a Misterbianco, nella tranquilla e strategica zona Belsito, proponiamo un accogliente appartamento situato in Via delle Rose. Questo appartamento di 75 mq. posto al secondo piano di un contesto civile, è ideale per chi cerca comfort e praticità. Completamente ristrutturato ed arredato con gusto, l'immobile si compone di tre vani ben distribuiti, di cui due camere da letto ed un bagno moderno. La cucina, dotata di angolo cottura, è perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. Sebbene non sia presente il riscaldamento, l'appartamento è dotato di un condizionatore che garantisce un clima piacevole durante i mesi estivi. L'ingresso condominiale offre un accesso sicuro e riservato. Classe energetica G. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto tranquillo e ben servito, a pochi passi da tutte le comodità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Si valutano anche contratti non transitori con l'immobile libero di mobilia.

Galermo

Ampio garage/deposito situato in via San Pietro Clarenza Catania, in una zona strategica caratterizzata da altissimo passaggio veicolare, ideale per attività commerciali, artigianali o come grande spazio deposito. Caratteristiche principali: -2 ingressi indipendenti - Superficie complessiva 80 mq - Servizio WC - Piazzale antistante di 150 mq, con possibilità di ampliamento dello spazio esterno utilizzabile - Impianto di videosorveglianza già installato - ampi spazi in una zona servita e facilmente raggiungibile Accesso comodo e visibilità eccellente grazie alla posizione su strada molto trafficata. Lo spazio si presta a diversi usi, perfetto per laboratorio/officina, centro revisioni, rimessaggio, deposito/magazzino, per attività con necessità di area esterna. Quindi con il cambio di destinazione d’uso, l’immobile rappresenta un’offerta con un grande potenziale. L’immobile è proposto in vendita o affitto. Contattaci adesso per avere maggiori informazioni.

Si affitta un negozio in buono stato, già munito di impianto elettrico e condizionamento autonomo, vetrine e porta FACC scorrevole. Era adibito ad agenzia di viaggi Categoria C1, necessita fare solo volture utenze. La zona è verso la l'uscita di Aci Castello in direzione Aci Trezza o, viceversa, entrando dal lato di Aci Trezza direzione Catania si trova sul lato destro.

Viale Vittorio Veneto

La Due G Immobiliare propone in affitto a Catania nella centralissima zona del Viale Vittorio Veneto, e precisamente in largo Bordighera, un appartamento per USO UFFICIO di mq circa 90, posto al primo piano di uno stabile ascensorato di 7 piani. L'unità immobiliare risulta essere così composta: ingresso su saletta, corridoio che disimpegna 3 ampi vani esposti su largo Bordighera con balcone unico, un ripostiglio, una quarta camera con esposizione interna su balcone verandato e due bagni. L'immobile si presenta in ottime condizioni abitative, con pavimentazione in laminato e rivestimenti in pittura, dispone di quattro climatizzatori/pompe di calore e gode di una doppia esposizione, su Largo Bordighera e su cortile interno. L'impianto elettrico è stato rifatto ed è a norma. L'appartamento si presta ottimamente come studio medico o legale, assicurazione e per qualsiasi tipo di attività d'ufficio. (NO ABITAZIONE) Canone mensile: euro 750 (contratto 6+6) Per maggiori informazioni contattare la Due G Immobiliare al numero 095436379 o inviare una e-mail agenzia@duegimmobiliare.com

Bielle Immobiliare srl propone in locazione un elegante appartamento di 110 mq al primo piano, situato in una delle zone più tranquille e servite di Scordia. Concepito per offrire comfort e funzionalità, è la soluzione ideale per chi cerca un’abitazione accogliente e pronta da vivere. Caratteristiche principali: • Superficie: 110 mq • Vani: 4 • Camere da letto: 3 • Bagni: 2 • Cucina: Abitabile • Soggiorno: Doppio, ampio e luminoso • Condizioni: Ottime Punti di forza: Luminosa e spaziosa: grazie al soggiorno doppio e alla disposizione ben organizzata degli ambienti. Cucina abitabile: perfetta per momenti conviviali con famiglia e amici. Ottime condizioni: pronta per essere abitata senza necessità di interventi. Posizione strategica: vicina a tutti i principali servizi di Scordia, in una zona ben collegata ma riservata. Si accettano esclusivamente inquilini referenziati. Se stai cercando un immobile in grado di unire spazi generosi, funzionalità moderna e un contesto comodo e familiare, questa è la casa che fa per te! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita

Acquedotto Greco

In via Acquedotto Greco 68B, a Catania, RAMA IMMOBILIARE propone in locazione un laboratorio per arti e mestieri categoria C/3 di grande impatto, ideale per attività artigianali, produttive o creative che necessitano di spazi ampi e altezze importanti. L’immobile si distingue per le altezze interne eccezionali, che raggiungono circa 9 metri in una parte e fino a 11 metri nell’altra, rendendolo soppalcabile qualora si avesse l’esigenza di ampliare le superfici operative o di stoccaggio. Attualmente il laboratorio si presenta come un grande vano principale sviluppato in lunghezza, affiancato da una seconda area parallela sul lato destro, leggermente meno larga, dove sono distribuiti ulteriori vani funzionali e i servizi, con uno dei vani già soppalcato. La distribuzione ricorda due linee parallele: la zona più ampia, servita da grande portone carrabile e finestra, e la seconda zona laterale dedicata a spazi di supporto e bagni, con accesso anche tramite portoncino indipendente. L’immobile è in ottime condizioni generali, pronto all’uso, con tetto recentemente sostituito, elemento che garantisce affidabilità strutturale e tranquillità nel medio-lungo periodo. Il canone di locazione è di € 2.300 mensili e non sono previste spese condominiali, un vantaggio rilevante per attività che vogliono tenere sotto controllo i costi fissi. Soluzione di grande versatilità, adatta a chi cerca un laboratorio di rappresentanza, con volumi importanti, accessi comodi e spazi facilmente personalizzabili.

Acitrezza

Acitrezza in via Livorno, all'interno di un curato residence, proponiamo in locazione un appartamento arredato con ampio giardino in parte terrazzato. L'unità abitativa è composta da ingresso su salone doppio, cucina semi abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia e lavanderia con lavatrice. L'immobile è termo autonomo, climatizzato e dispone di zanzariere e cancelletti antintrusione. Comodo garage di 23 mq all'interno del residence. Affittasi solo a referenziati. Non sono ammessi animali domestici. DISPONIBILE DAL 1 SETTEMBRE.

In affitto a Misterbianco centro, proponiamo un ampio appartamento di 100 mq, situato al primo piano, ideale per uso ufficio. La proprietà, da ristrutturare, offre una distribuzione interna di 4 vani e 2 bagni, perfetta per soddisfare le esigenze di un'attività professionale. L'ingresso doppio e il soggiorno doppio conferiscono un'ottima luminosità e spazio, rendendo l'ambiente accogliente e funzionale. Situato nel centro di Misterbianco, l'immobile si trova a pochi passi dalla futura fermata della metropolitana, garantendo così un'ottima accessibilità e visibilità. Questa posizione strategica rende l'appartamento un'opzione interessante per chi cerca un locale commerciale in una zona in crescita. Non perdere l'opportunità di investire in questo spazio versatile e ben posizionato!

Aci Castello, Catania

Aci Castello nella frazione di Ficarazzi (CT) in via Genova, proponiamo in affitto un appartamento completamente arredato sito al piano rialzato di una piccola palazzina di recente costruzione. L' immobile che dispone di una superficie interna di circa 85 mq, risulta composto da: ingresso su ampio soggiorno-cucina unico ambiente, ampia camera da letto, cameretta con letto una piazza e mezzo, bagno con doccia e lavanderia interna. L'appartamento si presenta in ottime condizione e risulta luminoso ed arieggiato grazie alla tripla esposizione. Dispone, inoltre, di impianto d'allarme, riscaldamento autonomo e climatizzatori. Possibilità di garage. Zona residenziale