Immobili in affitto in provincia di Catania

Ficarazzi

Remax Italia propone : Nel cuore della centralissima Ficarazzi frazione di Aci Castello, in via Tripoli,a pochi km dalla città metropolitana di Catania, proponiamo l'affitto di un locale commerciale di 1 punto luce direttamente con affaccio su strada principale. La bottega di circa 40 mq con bagno e antibagno, si presenta in ottime condizioni, dispone inoltre di saracinesca elettrica e impianto di video sorveglianza esterno. Vista la centralità della zona è ideale per qualsiasi tipo di attività, studio e/o ufficio.

Caltagirone

Locale Commerciale – Caltagirone, Categoria C/1 'œ¨<br><br>In una delle zone più richieste e servite di Caltagirone, proponiamo in affitto un locale commerciale di circa 100 mq, categoria catastale C/1, <br><br>L’immobile gode di ottima visibilità grazie alle vetrine fronte strada su un’area di forte passaggio pedonale e veicolare, garantendo così un costante flusso di potenziali clienti. Internamente si presenta in ottime condizioni, con ambienti ben distribuiti e facilmente adattabili alle diverse esigenze lavorative.<br><br>Punti di forza:<br> • Superficie di circa 100 mq<br> • Categoria C/1<br> • Zona centrale e servitissima<br> • Locale pronto all’uso<br> • Ottima esposizione e passaggio garantito<br><br>Un’occasione ideale per chi desidera intraprendere subito un’attività commerciale senza rinunciare alla comodità di una posizione strategica e alla sicurezza di un contesto dinamico e ben servito. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Cibali

La DUE G Immobiliare propone in affitto a Catania, in zona via Ballo/Circonvallazione/Cibali, e precisamente in via Dei Piccioni, un deposito totalmente indipendente (cat C2) di mq circa 1150 posto al piano terra. Il deposito, che si presenta in buone condizioni, ha ingresso indipendente su spazio esterno di circa 250 mq di pertinenza esclusiva, ed un secondo ingresso su via Generale Cantone con scivola camionabile. L'immobile è composto da un unico grande ambiente, con altezza dei tetti circa 3,70 mt, da uno spazio adibito a zona uffici e da tre servizi. Canone mensile: 1° ANNO: euro 2700 2° ANNO: euro 2900 dal 3° ANNO: euro 3200 Per maggiori informazioni contattare la DUE G Immobiliare al numero 095436379 o inviare una e-mail a: agenzia@duegimmobiliare.com

A Motta Sant'Anastasia, in Corso Sicilia, in zona principale e ben servita del paese, locasi appartamento arredato di 98 mq posto al piano primo di una piccola palazzina, senza ascensore. L'appartamento è ammobiliato e corredato, ed è composto da un ampio salone, due camere da letto, cucina, bagno con doccia e balconi. L'appartamento è servito da impianto di riscaldamento autonomo a metano e condizionatori. Sono incluse le spese inerenti alla tassa sui rifiuti e alla luce della scala condominiale, e saranno corrisposti al proprietario insieme al canone di locazione. Solo persone referenziate, non sono ammessi animali. Classe energetica "C", I. P. E. 43,99 Kwh/mq anno. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita dell'immobile.

San Giorgio

RAMA IMMOBILIARE propone in affitto un locale artigianale di categoria C/3, situato nella vivace zona di San Giorgio, a Catania, in via Fossa della Creta. L’immobile, con una superficie di circa 70 mq, rappresenta una soluzione versatile e funzionale per artigiani e professionisti che cercano uno spazio pronto all’uso. La bottega si presenta con un ampio punto luce su strada che assicura ottima visibilità e naturale luminosità, mentre nella parte retrostante è presente un laboratorio ideale per ottimizzare le attività produttive. La posizione è strategica, in una zona ad alto passaggio veicolare, ben collegata e facilmente raggiungibile. Questo lo rende perfetto per attività come laboratori sartoriali, botteghe di calzoleria, falegnamerie, studi di restauro, atelier artistici, laboratori di ceramica, tappezzerie o laboratori alimentari. Nota importante: accanto al locale è disponibile un’ulteriore bottega della stessa metratura, che può essere locata separatamente o in abbinamento, offrendo la possibilità di ampliare gli spazi secondo le esigenze. Il canone di locazione per la singola bottega è di € 850 mensili. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita esclusiva.

Via Garibaldi

Appartamentino di circa 30 mq. sito in Via Abate Ferrara, a due passi da Via Garibaldi - Via Plebiscito e Castello Ursino, posto al piano terra con ingresso indipendente, composto da un ingresso camera da letto, bagno e disimpegno con macchina del caffè, microonde e fornello ad induzione. L'immobile è climatizzato, ristrutturato ed arredato. Non è possibile richiedere la residenza, richieste referenze. Possibilità di sub-affitto.

Cannizzaro

*NON ARREDATO* Cod. A570 – Proponiamo in locazione in via Firenze, strada principale e servita della frazione Cannizzaro facente parte del comune di Aci Castello, un appartamento posto al secondo piano NON ASCENSORATO. Distante meno di 500mt dall’ospedale Cannizzaro, a 1km esatto dalla scogliera, la posizione dello stabile è ideale per raggiungere d’estate il mare. La casa è balconata con esposizione a nord/sud, è molto luminosa ed è dotata di riscaldamento autonomo, condizionatori a pompa di calore, zanzariere. 140mq disposti su due livelli collegati internamente con una comoda scala in legno, gli spazi sono così distribuiti: PRIMO LIVELLO: - Ingresso su salone doppio non divisibile di 35mq - Cucina abitabile con annesso soggiorno - Bagno con doccia - Lavanderia esterna in veranda SECONDO LIVELLO: - 1 camera matrimoniale (con cabina armadio e finestre Velux) - 1 Camera - Bagno con vasca Un terrazzo di 40mq con tenda da sole, su cui si affaccia la zona living della casa, sarà lo spazio ideale per accogliere anche i tuoi ospiti nelle piacevoli serate estive che finalmente potrai organizzare. Un altro terrazzino è presente al piano superiore ed ha vista mare. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali, con rifiniture degli anni ’90. Garage di 30mq incluso nella richiesta L'arredamento in foto non è incluso. Si intende inclusa solo la cucina e i relativi elettrodomestici. Spese condominiali pari a € 40 mensili, utenze da volturare. Regolare contratto 3+2. NO ANIMALI.

Via A. Di San Giuliano

In via Francesco Crispi, ai civici 11 e 13, a pochi minuti dal lungomare di Catania e ben collegato con le principali arterie cittadine, RAMA IMMOBILIARE propone in locazione un ampio immobile ad uso magazzino (categoria catastale C/2) con superficie complessiva poco superiore ai 250 mq. L’immobile dispone di tre punti luce su strada, tutti dotati di infissi in ferro con vetri blindati e saracinesche, tra cui quella principale è elettrica e con passo carrabile, garantendo visibilità, sicurezza e facilità di accesso per mezzi e merci. Al piano terra si sviluppano due grandi ambienti principali, affiancati da due ulteriori vani di servizio e bagni. Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano altri due vani, ideali come uffici, archivi o spazi operativi. La configurazione attuale lo rende subito fruibile per attività di deposito, logistica o supporto operativo. Tuttavia, la proprietà valuta con interesse anche proposte di cambio destinazione d’uso in laboratorio artigianale (C/3), consapevole delle potenzialità dell’immobile in termini di versatilità e trasformazione, se accompagnato da un adeguato intervento di ristrutturazione. Disponibile anche per la vendita, l’immobile rappresenta una soluzione interessante per chi è alla ricerca di uno spazio ampio, personalizzabile e strategicamente posizionato all’interno del tessuto urbano di Catania. Il canone mensile richiesto è di € 900,00 mensili

Terreno agricolo a Belpasso esattamente in Via Cairoli, in posizione strategica vicino al centro abitato, ideale per uso agricolo e hobbystico. La proprietà gode di un’eccellente esposizione panoramica. Il terreno è facilmente accessibile dalla via Cairoli, inoltre grazie a una stradella interna è percorribile per una buon parte in estrema semplicità, facilitando le attività agricole e il raggiungimento dei vari punti della proprietà. È presente una riserva idrica, utile per irrigazione e gestione delle colture. I terrazzamenti esistenti lo rendono idoneo alla coltivazione per l’intera superficie, ideale per coltivazioni, orto, frutteto, uliveti, vigneti o attività agricole in genere Caratteristiche principali: * Ubicazione: Via Cairoli, vicino al centro abitato * Terreno agricolo panoramico * Stradella interna di accesso * Riserva idrica presente Terreno ideale per chi cerca un’alternativa all’acquisto senza rinunciare alle potenzialità del terreno in questione. Possibilità anche di acquisto. Contattaci adesso per avere maggiori informazioni.

Viale Giuffrida

In posizione altamente visibile, lungo una delle principali arterie commerciali di Catania, si propone la gestione di un’attività artigianale specializzata nella produzione di prodotti da forno, gastronomia e pasticceria senza glutine. L’attività, attualmente operativa e ben avviata, rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera subentrare in una gestione già consolidata nel settore alimentare, in un locale moderno e completamente attrezzato. Descrizione dell’attività Il locale si estende su una superficie di circa 70 m², con ampia vetrina fronte strada che garantisce ottima visibilità e flusso costante di clientela. Gli ambienti sono stati ristrutturati e organizzati in modo funzionale: Area vendita e accoglienza clienti, ampia e luminosa, dotata di bancone vetrina refrigerato, zona cassa, tavolini per consumo sul posto e arredo contemporaneo. Laboratorio di produzione conforme alle normative sanitarie, perfettamente equipaggiato e separato dalla zona vendita per garantire la totale assenza di contaminazione da glutine. Locale retrostante adibito a deposito e stoccaggio materie prime. Tutti gli impianti sono a norma, il locale è climatizzato e dotato di sistema di aspirazione per la zona laboratorio. Attrezzature principali Il laboratorio è completamente attrezzato e pronto all’uso con macchinari professionali in perfetto stato: sfogliatrice, filonatrice, ferma lievita, impastatrice, planetarie, cucina a due fuochi e piano a induzione, affettatrice, friggitrice, armadio frigo a due ante, due ampi piani di lavoro in acciaio inox, forno elettrico a due camere marca CIMAV. Produzione attuale L’attività propone un’ampia gamma di prodotti artigianali freschi senza glutine: pane, focacce, pizze, prodotti da forno, rosticceria, gastronomia e tavola calda, dolci da colazione, biscotti e pasticceria. La produzione è orientata alla vendita diretta e da asporto, con clientela fidelizzata e flusso giornaliero costante. Condizioni contrattuali Tipologia: gestione attività commerciale con uso completo di locali e attrezzature Canone di gestione: comprensivo del canone mensile di locazione dell’immobile Contratto di locazione: commerciale 6 + 6 Marchio “Artigiani del Senza Glutine”: non ceduto Utenze e spese di gestione: a carico del gestore (energia, acqua, gas, personale, SIAE, smaltimento, ecc.) Durata e condizioni: da concordare con la proprietà, con possibilità di rinnovo Ubicazione e contesto Corso delle Provincie è una delle vie più frequentate di Catania, con elevata visibilità e forte passaggio pedonale e veicolare. La presenza di attività commerciali, uffici e servizi rende la zona ideale per un’attività artigianale di produzione e vendita. La posizione centrale, a pochi passi da Piazza Lincoln e Viale Vittorio Veneto, garantisce un bacino d’utenza ampio e consolidato, con facile accesso e parcheggi nelle vicinanze. Dati principali Indirizzo: Corso delle Provincie 144, Catania Superficie: circa 70 m² Categoria: gestione attività commerciale – laboratorio artigianale alimentare Stato locali: ottimo, pronti all’uso Canone di gestione: include affitto del locale Contratto: 6 + 6 commerciale Utenze e spese: a carico del gestore Marchio: “Artigiani del Senza Glutine” non ceduto Attività: panetteria, gastronomia, pasticceria e tavola calda senza glutine

Nel cuore di Acireale C3, a pochi passi da Piazza Garibaldi, il Civico 55 è uno spazio che unisce eleganza architettonica e funzionalità moderna. Sviluppato in verticale, questo ambiente di 75 mq con soppalco di 40 mq è stato ristrutturato con cura su base storica, mantenendo il fascino originale e integrandolo con uno stile contemporaneo. Gli archi importanti, il tetto a volta a crociera e la rasatura bianca luminosa creano un’atmosfera raffinata e accogliente, perfetta per attività che desiderano distinguersi con classe e personalità. Canone mensile: €600 -Affittabile singolarmente -Avvio attività immediato -Possibilità di personalizzazione spazi Ideale per enoteche di charme studi di architettura o design showroom di rappresentanza saloni beauty esclusivi +Optional disponibile — Civico 53 (spazio complementare) Accanto è disponibile anche il Civico 53 – 30 mq con pietra a vista, perfetto come estensione scenografica o area dedicata: €400/mese Affitto combinato opzionale (55 + 53): €850/mese Posizione Via Caronda 55 e 53 – Acireale Zona centrale, caratteristica e ad alta visibilità. Opzione acquisto (facoltativa) Civico 55 → €153.000 Civico 53 → €60.000 Entrambi → €213.000 (La vendita a due soggetti è possibile solo con acquisto congiunto per garantire continuità funzionale.) Un’opportunità rara Per chi desidera uno spazio che non sia solo una sede operativa, ma un vero biglietto da visita architettonico capace di raccontare il valore del proprio brand. Per aiutarvi a fare una scelta consapevole e rispettare il tempo di tutti, suggeriamo sempre di visionare prima in autonomia la posizione e l’ambiente circostante dell’immobile. Se questi elementi risulteranno in linea con le vostre aspettative, saremo felici di accompagnarvi personalmente alla visita interna o di invitarvi a un open house. Info e visite WhatsApp: 349 873 1730 A cura di Etikanze – Agenzia Immobiliare Ogni spazio merita di esprimere la sua anima.

Acireale

Coldwell Banker propone in locazione in Via paolo Vasta 21, bottega commerciale di ampia metratura , ci troviamo precisamente vicino alla posta centrale, provate solo ad immaginare l'affluenza di clientela che si potrebbe attirare..<br><br>Si tratta di un locale commerciale situato in una zona centrale, comoda e ben servita, che lo rende ideale per aprire una nuova attività. <br>L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere adibito a qualsiasi tipo di attività commerciale.<br><br>Dispone di 4 locali, distribuiti su una superficie totale di 164 metri quadrati, possiede già anche i servizi per disabili, ciò permette di avere ampi spazi a disposizione, che possono essere sfruttati in modo ottimale per la propria attività.<br><br>La struttura dispone inoltre di una grande vetrina, con vetrine scorrevoli a vetri , si affaccia sulla strada principale, perfetta per attirare l'attenzione dei passanti e per promuovere al meglio il proprio marchio e i propri prodotti .<br><br>La posizione strategica e la qualità degli spazi rendono questo locale commerciale una soluzione ideale per chi desidera avviare una nuova attività a Acireale.<br>Per maggiori dettagli chiamaci e fissa il tuo appuntamento.

Si affitta un negozio in buono stato, già munito di impianto elettrico e condizionamento autonomo, vetrine e porta FACC scorrevole. Era adibito ad agenzia di viaggi Categoria C1, necessita fare solo volture utenze. La zona è verso la l'uscita di Aci Castello in direzione Aci Trezza o, viceversa, entrando dal lato di Aci Trezza direzione Catania si trova sul lato destro.

S. PIETRO CLARENZA, porzione deposito seminterrato 200 mq, altezza mt 4,00 ampi locali e divisioni per ufficio con possibilità di lavandino + piazzale antistante esclusivo per carico e scarico . Affittasi € 600,00 , [COD. RIF UF 23]

Viale Vittorio Veneto

La Due G Immobiliare propone in affitto a Catania nella centralissima zona del Viale Vittorio Veneto, e precisamente in largo Bordighera, un appartamento per USO UFFICIO di mq circa 90, posto al primo piano di uno stabile ascensorato di 7 piani. L'unità immobiliare risulta essere così composta: ingresso su saletta, corridoio che disimpegna 3 ampi vani esposti su largo Bordighera con balcone unico, un ripostiglio, una quarta camera con esposizione interna su balcone verandato e due bagni. L'immobile si presenta in ottime condizioni abitative, con pavimentazione in laminato e rivestimenti in pittura, dispone di quattro climatizzatori/pompe di calore e gode di una doppia esposizione, su Largo Bordighera e su cortile interno. L'impianto elettrico è stato rifatto ed è a norma. L'appartamento si presta ottimamente come studio medico o legale, assicurazione e per qualsiasi tipo di attività d'ufficio. (NO ABITAZIONE) Canone mensile: euro 750 (contratto 6+6) Per maggiori informazioni contattare la Due G Immobiliare al numero 095436379 o inviare una e-mail agenzia@duegimmobiliare.com