Immobili in affitto in provincia di Brescia

Flero (BS): nella Zona Industriale di Flero, proponiamo in locazione laboratorio di medie dimensioni con caratteristica "volta a botte" e "tiranti in acciaio". La soluzione si sviluppa su un unico livello con una superficie complessiva pari a 590 mq, e altezza massima pari a 4,85 m e 3,50 m sotto i tiranti. Lo stato di conservazione è buono. All'interno è presente un ufficio di circa 43 mq, composto da 3 vani e un servizio, mentre il laboratorio è dotato di un blocco spogliatoi e servizi di circa 28 mq. La zona di produzione è fornita di 2 uscite di sicurezza e diverse finestre sui due lati del perimetro; caratteristica che dona ampia luminosità naturale agli interni. L'ingresso alla soluzione immobiliare è consentito attraverso un accesso pedonale che immette direttamente nella zona uffici e un passo carraio che immette in una area esterna esclusiva di circa 250 mq , quindi un accesso carraio che accede nel laboratorio, dotato di ampio portone scorrevole, per le operazioni di carico/scarico. La soluzione è ideale per piccoli artigiani, lavorazioni leggere e uso magazzino. Il canone è esente IVA. CLASSE ENERGETICA: esente - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: kWh/m²/anno Specialist: Vittorio Freschi – freschi@benimpre.com www.benimpre.com – 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.00 / 18.00

Flero, Brescia

Flero, in Via XXV Aprile, strada principale che attraversa il paese, proponiamo in locazione splendido negozio/ufficio di mq 230 completamente ristrutturato. Il valore aggiunto dell'immobile é senza dubbio la visibilità. Il parcheggio esterno permette ai clienti un comodo accesso. La visibilità é unica in quanto é un immobile singolo dotato di due ampie vetrine fronte strada. La soluzione é composta da un'area di vendita di mq 215, suddivisa da eleganti pareti in vetro cristallo, dotata di servizi a norma disabili. Il negozio é stato recentemente ristrutturato e gli impianti sono nuovi e perfettamente funzionanti. Aria condizionata ed impianto di trattamento aria. Adatto a qualsiasi attività commerciale o studio professionale. Rif. N75

Brescia

Brescia 2, in Via Cipro, in una posizione strategica, proponiamo in locazione interessante e spazioso negozio/ufficio di mq 80 con magazzino al piano seminterrato. L'unità commerciale a piano terra é collegata con una scala interna ed un accesso carraio al sotto negozio / magazzino che ha una superficie di mq 120 con finiture da ufficio, servito da bagno e ripostiglio. Possibilità anche di garage e posto auto. Il negozio è molto luminoso e gode di una buona visibilità. Dotato di sei grandi vetrine fronte strada. La zona é unica e Gli impianti sono perfettamente funzionanti. Disponibilità immediata. Ampio parcheggio. Rif. N30 Agente div riferimento: Mola Roberta . mail: roberta.mola@comimmobiliare.it

Brescia (BS) - in Zona Industriale Motorizzazione Civile proponiamo in locazione piastra direzionale di 320 mq con 4 posti auto e 1 cantina al 3 piano di palazzina uffici di recente costruzione con esposizione su quattro lati, con possibilità di frazionamento. Attualmente l'immobile si presenta al rustico avanzato. Il canone riportato comprende finiture con pavimento galleggiante, controsoffitto ed impiantistica di base. CLASSE ENERGETICA: IN FASE DI VALUTAZIONE Specialist: Mattia Zaghen - zaghen@benimpre.com www.benimpre.com – 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare.

Rezzato (BS): su arteria principale alle porte della città di Brescia, proponiamo in locazione ampio immobile ad uso ufficio, risultato dal frazionamento di una struttura di più ampie dimensioni. La superficie resa disponibile sarà da un minimo di 260 mq e un massimo di 390 mq, in modalità "open space". L'ufficio sarà dotato di un doppio servizio di cui uno a norma disabili, impianto elettrico, di illuminazione e un impianto autonomo di condizionamento, con fan-coil. A disposizione dell'ufficio un congruo numero di parcheggi liberi. Il canone richiesto riportato nel presente annuncio riguarda la soluzione da 390 mq. CLASSE ENERGETICA: esente - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: kWh/m²/anno Specialist: Antonio Casaburi - casaburi@benimpre.com www.benimpre.com – 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare.

Rezzato (BS): su arteria principale alle porte della città di Brescia, proponiamo in locazione ampio immobile ad uso ufficio, risultato dal frazionamento di una struttura di più ampie dimensioni. La superficie resa disponibile sarà da un minimo di 260 mq e un massimo di 390 mq, in modalità "open space". L'ufficio sarà dotato di un doppio servizio di cui uno a norma disabili, impianto elettrico, di illuminazione e un impianto autonomo di condizionamento, con fan-coil. A disposizione dell'ufficio un congruo numero di parcheggi liberi. Il canone richiesto riportato nel presente annuncio riguarda la soluzione da 260 mq. CLASSE ENERGETICA: D - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 89,21 kWh/m²/anno Specialist: Antonio Casaburi - casaburi@benimpre.com www.benimpre.com – 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare.

Brescia (BS): su una delle arterie principali in entrata alla città, proponiamo ufficio in locazione con superficie commerciale pari a 223 mq. La soluzione sorge a soli 100 m dalla Tangenziale Sud-SP 11 e ad un solo chilometro dal casello autostradale di Brescia Centro. Sorge all'interno di elegante complesso direzionale/residenziale, immerso totalmente nel verde. Prerogativa che rende piacevole e rilassante l'ambiente di lavoro. Si sviluppa su due livelli: al piano terra è presente una superficie ad uso direzionale di 145 mq ca., dotata di ottime finiture e ampie vetrate con affaccio su giardini condominiali interni. Al piano interrato è presente una superficie, utilizzabile anch'essa come ufficio, o come sala corsi, di 155 mq ca., alta 3 m, raccordata con il livello superiore tramite una scala interna e con uscita di sicurezza. Anche quest'ultimo livello è dotato di blocco servizi. La zona direzionale, suddivisa da pareti mobili e armadi a muro che raggiungono il soffitto, è formata da ingresso, reception, un ampio "open space", due uffici, una sala riunioni ed un blocco servizi. All'interno dell'immobile sono presenti impianti elettrici, di illuminazione, impianto di riscaldamento condominiale contabilizzato, impianto autonomo di raffrescamento. Nelle immediate adiacenze grandi disponibilità di parcheggi liberi e gratuiti per i clienti, mentre all'interno della corte, completamente recintata e accessibile tramite passo carraio, fornito di cancello automatizzato, sono disponibili parcheggi per il personale dipendente. CLASSE ENERGETICA: G - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 100,24 kWh/ m3 anno Specialist: Antonio Casaburi - casaburi@benimpre.com www.benimpre.com – 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare.

Brescia (BS): a ridosso del ring, proponiamo in locazione uffici di nuova fattura, posizionati al piano terra di un complesso di nuova costruzione, sotto un'elegante porticato. La soluzione in oggetto ha una superficie pari a 211 mq e si sviluppa in modalità "open space". L'unità direzionale presenta all'interno un blocco servizi con relativo antibagno; è dotata di quattro vetrine e tre entrate. Il pavimento è rivestito in "laminato effetto legno". Il riscaldamento/raffrescamento è centralizzato con lettore di calorie; sono presenti impianti a norma, videocitofono e lampade d'emergenza. Il complesso in cui sorge l'unità direzionale è raggiunto da "fibra ottica". Un terrazzo esterno esclusivo di 100 mq, arredabile con verde, rende piacevole l'ambiente di lavoro. Di competenza dell'ufficio 5 posti auto, all'interno del complesso. É possibile abbinare alla presente soluzione una ulteriore superficie adiacente di 230 mq, portando di fatto il tutto ad una superficie totale di 441 mq. CLASSE ENERGETICA: C - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 62,23 Kwh/m2 anno. Specialist: Antonio Casaburi – casaburi@benimpre.com www.benimpre.com – 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.00 / 18.00

Proponiamo in locazione elegante ufficio open space di 100 mq, situato all'interno di un prestigioso complesso direzionale. L'immobile è attualmente suddiviso in quattro ambienti tramite pareti vetrate, garantendo un'ottima luminosità e una distribuzione degli spazi flessibile. L'ufficio è dotato di due bagni, uno dei quali a norma per persone con disabilità, e di tre posti auto coperti, comodi e di facile accesso.

Brescia (BS): nelle vicinanze del Tribunale di Brescia, raggiungibile in pochi minuti anche a piedi, proponiamo in locazione immobile direzionale di piccole dimensioni. L'ufficio ha una superficie di 145 mq, è composto da 5 vani, più un blocco servizi. Si sviluppa su due livelli, raccordati da una scala interna: al piano terra è presente un vano ad uso reception ed un ufficio. Al primo piano sono presenti due uffici, una sala riunioni, il blocco servizi, composto da bagno e antibagno e un corridoio di raccordo. Il pavimento è di tipo "galleggiante", al momento ricoperto con moquette, che su richiesta può essere rimossa. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono garantiti da un impianto autonomo di condizionamento, con split in ogni vano. Di competenza della soluzione 2 posti auto, all'interno di un cortile recintato. Irrisorie le spese condominiali. CLASSE ENERGETICA: D - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 39.28 kWh/m²/anno Specialist: Antonio Casaburi – casaburi@benimpre.com www.benimpre.com – 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.00 / 18.00

Brescia

Sei alla ricerca di un ufficio di rappresentanza che si sappia differenziare? Che possa rendere ancora più unica la tua attività? I tuoi clienti ed il tuo personale si troveranno immersi in un'atmosfera unica, dal sapore antico e raffinato, circondati da uno splendido parco. Alle porte di Via Corsica e a due passi dalla stazione ferroviaria si trova questa villa della metà dell'ottocento; una costruzione del Vantini che si sviluppa su tre livelli più un sottotetto, per un totale di circa 1200 mq. I lavori di restauro hanno fatto si' che questa costruzione mantenesse la sua bellezza e fascino, rendendola perfetta per un grande gruppo pronto a differenziarsi. Ogni piano ti darà la possibilità di creare gli spazi adatti alla tua attività con comodi uffici singoli e sale riunioni sui tre piani. A completare la soluzione vi sono 10 posti auto privati in corte esclusiva sul retro della stessa. Completamente indipendente a livello di utenze. Chiamaci subito e prenota la tua visita ! La Casa Studio Immobiliare da oltre 20 anni mette il cliente al centro, tutti i giorni con passione. Valorizziamo il tuo immobile. Contattaci! www.lacasastudio.it

Brescia (BS) - in Zona Industriale Motorizzazione Civile proponiamo in locazione ufficio di 200 mq con 3 posti auto e 1 cantina al 4 piano di palazzina uffici di recente costruzione con esposizione su quattro lati. Attualmente l'immobile si presenta al rustico avanzato. Il canone riportato comprende finiture con pavimento galleggiante, controsoffitto ed impiantistica di base. CLASSE ENERGETICA: NON APPLICABILE (EDIFICIO IN COMPLETAMENTO) Specialist: Mattia Zaghen - zaghen@benimpre.com www.benimpre.com – 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare.

Brescia

2

1

200 ㎡

Brescia, in Via Triumplina, zona strategica e comoda a tutti i servizi, proponiamo in locazione splendido e luminosissimo ufficio di mq 200, situato al primo piano e servito da ascensore. La soluzione si presenta già frazionata in sei stanze adibite ad uffici ed una spaziosa sala riunioni. L' accesso servito da ascensori porta direttamente ai piani interrati adibiti a parcheggi. Un'ampia terrazza esclusiva permette di poter usufruire anche di uno spazio esterno. Gli uffici possono essere consegnati anche completi di arredi con scrivanie e poltrone. Nel primo piano interrato ci sono posti auto privati; il secondo piano interrato è privato ad uso pubblico. Disponibilità immediata. Rif. U97 Agente di riferimento Roberta Mola 3357058073 roberta.mola@comimmobiliare.it

Brescia (BS): a ridosso del ring, proponiamo in locazione uffici di nuova fattura, posizionati al piano terra di un complesso di nuova costruzione, sotto un'elegante porticato. La soluzione in oggetto ha una superficie pari a 230 mq e si sviluppa in modalità "open space". L'unità direzionale presenta all'interno un blocco servizi con relativo antibagno; è dotata di quattro vetrine e tre entrate. Il pavimento è rivestito in "laminato effetto legno". Il riscaldamento/raffrescamento è centralizzato con lettore di calorie; sono presenti impianti a norma, videocitofono e lampade d'emergenza. Il complesso in cui sorge l'unità direzionale è raggiunto da "fibra ottica". Un terrazzo esterno esclusivo di 130 mq, arredabile con verde, rende piacevole l'ambiente di lavoro. Di competenza dell'ufficio 5 posti auto, all'interno del complesso. É possibile abbinare alla presente soluzione una ulteriore superficie adiacente di 211 mq, portando di fatto il tutto ad una superficie totale di 441 mq e 10 posti auto. CLASSE ENERGETICA: C - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 62,23 Kwh/m2 anno. Specialist: Antonio Casaburi – casaburi@benimpre.com www.benimpre.com – 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.00 / 18.00

Brescia

2

2

170 ㎡

Brescia, zona centro storico, in Via Porcellaga, proponiamo in locazione ufficio di mq 170 posto al secondo piano di un affascinante ed elegante palazzo. La posizione è stupenda, centralissima e vicina alla fermata della metropolitana. L'ufficio è composto da un ampio ingresso, zona reception, cinque luminosissime stanze ed una sala riunioni con vista su Piazza Vittoria. Completa la soluzione un comodo spazio adibito ad archivio/zona ristoro. Doppi servizi. Gli impianti sono perfetti, il riscaldamento a pavimento, doppi vetri. Servizio di portineria. Disponibilità immediata. Rif. U124 Agente di riferimento: Roberta Mola - tel 335/7058073 - mail: roberta.mola@comimmobiliare.it