Immobili in affitto in provincia di Bolzano

Affitto Ristorante/Birreria con Ampi Spazi e Parcheggio Posizione Strategica Proponiamo in affitto un ristorante/birreria, ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una location di forte impatto. Limmobile, che potrebbe offrire fino a 220 posti a sedere (circa 110 esterni e 110 interni), è progettato per accogliere una clientela numerosa, creando un ambiente rustico e accogliente, perfetto per unesperienza gastronomica unica. Caratteristiche principali: Posti a sedere: fino a 220 posti a sedere (circa 110 esterni e 110 interni) Parcheggio: Fino a 200 posti auto disponibili per i clienti. Posizione strategica: Situato direttamente all'uscita dellautostrada A22, facilmente raggiungibile e ben visibile da un vasto pubblico. Ciclabile adiacente: Il locale è affacciato sulla ciclabile che collega Vipiteno a Mantova, offrendo unopportunità unica per attrarre ciclisti e turisti. Colonnine di ricarica Tesla: A partire dal 2026, saranno disponibili nel parcheggio colonnine di ricarica Tesla, un valore aggiunto per i clienti che utilizzano veicoli elettrici. Eventi equestri: La struttura ospita circa 12 manifestazioni equestri allanno, con unaffluenza di circa 300 persone per evento (durata 2-3 giorni), creando un flusso costante di visitatori e ulteriori opportunità di visibilità. Possibili sviluppi: Birrerie e Pub con Ristorazione: L'ampio spazio esterno e la vicinanza alla ciclabile lo rendono il luogo ideale per una birreria artigianale che proponga una selezione di birre locali e internazionali, attirando ciclisti, turisti e residenti. Latmosfera rustica e il concetto di birreria si sposano perfettamente con piatti tipici e cucina da pub, come hamburger, carne alla griglia e piatti della tradizione. Ristoranti in Stile Country o Rustico: Ideale per chi desidera proporre cucina locale e piatti tipici della tradizione, con prodotti a km zero. La location in stile rustico valorizza lesperienza gastronomica. Perfetto anche per ristoranti che offrono menù stagionali, cucina tradizionale e piatti genuini, in grado di soddisfare le esigenze di una clientela diversificata. Ristoranti per Eventi e Catering: Grazie alla struttura che ospita manifestazioni equestri di rilevanza, il locale si presta ad essere trasformato in una location per eventi, banchetti, matrimoni e cene aziendali. Potenziale anche per ristoranti specializzati in catering per eventi, grazie allafflusso di circa 300 persone per ciascun evento. Catene di Franchising (Settore Casual Dining): Catene e altre realtà con atmosfera rustica potrebbero essere interessate a questo locale, grazie allalta visibilità e al grande potenziale di traffico. Locali e ristoranti che propongono cucina tedesca e birrerie in stile bavarese potrebbero trarre vantaggio dalla location. Ristoranti con Cucina Internazionale (Pub e Grill): La cucina tex-mex, americana o a base di carne alla griglia potrebbe adattarsi perfettamente a questo spazio ampio, ideale per eventi in stile barbecue o festival gastronomici. Ristoranti "Bike-friendly" o Sportivi: La posizione strategica sulla ciclabile che collega Vipiteno a Mantova lo rende il punto di ristoro ideale per ciclisti e appassionati di sport allaria aperta. Piatti salutari, succhi freschi e menù per uno stile di vita attivo si integrano perfettamente con lambiente. Food Truck e Concept di Street Food: Con ampi spazi esterni e una location che attira un pubblico di passaggio, questa potrebbe essere la sede ideale per ristoranti con un formato street food o un pop-up, sfruttando la possibilità di menù stagionali e eventi. Una rara opportunità per il tuo business: Questo locale, in una zona ad alta visibilità e con un flusso costante di persone, rappresenta una straordinaria occasione per avviare un'attività di successo, capace di attrarre una clientela diversificata e di beneficiare di eventi periodici che aumentano la visibilità. La sua posizione strategica e le potenzialità commerciali lo rendono il punto di riferimento ideale per il tuo progetto. Richiesta: Euro 10.000 + IVA al mese (trattabili), con possibilità di personalizzazione del tipo di investimento a lungo termine. Location: Alps Coliseum, Villnerstraße, 38 , 39044 Egna BZ, Italia Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare la struttura!

AL25003 Trilocale in locazione con garage APE: D Garage : si compreso nel prezzo Sup Netta : 93 mq Locazione 3+2 Cedolare secca Caparra: 3 Mensilità Nel complesso delle case INCIS, in Piazza Vittoria, nelle immediate vicinanze del centro storico, proponiamo in locazione questo interessante immobile disponibile da Febbraio 2026. Zona interna, lontana dal caos, ma allo stesso tempo in una zona molto ben servita e di pregio del capoluogo. L'immobile, curato dispone di un garage (18 mq) nelle immediate vicinanze, che risulta molto raro nella zona. Ampi spazi interni che danno modo allo sviluppo di questo immobile: - Ingresso - soggiorno - cucina abitabile - 2 camere da letto - 2 bagni - Cantina Se interessati, mandare una mail con i propri dati, referenze lavorative. Non verranno evase richieste telefoniche

Centro Città

Bolzano: Ufficio open-space, adatto a molteplici attività, settore terziario, (mq 133 lordi) posizione strategica; piano 2° lato strada, ascensore, 4 ampi finestroni, possibilità insegne pubblicitarie, doppi servizi, climatizzazione e riscaldamento centralizzato, Possibilità di frazionamento con interpareti mobili; contratto di locazione anni 6+6, canone mensile fatturato €. 1.200 + IVA/mese; spese di condominio ca. €. 170,00 + IVA/mese riscaldamento compreso. Ubicazione con visibilità assoluta, parcheggi pubblici. Affitta OPERA IMMOBILIARE.

Affitto Esclusivo: Spazio Multifunzionale in Zona Artigianale Stai cercando un immobile versatile, luminoso e pronto ad adattarsi a diverse esigenze? Non perdere questa opportunità unica! Caratteristiche principali: Interno luminoso: spazio ampio e ben illuminato, ideale per ogni tipo di attività. Intero piano terra: un ampio piano completamente dedicato alla tua attività. Due posti auto scoperti con ampia zona di manovra: comodo accesso e spazio per il parcheggio. Facilmente frazionabile: possibilità di personalizzare la disposizione in base alle tue esigenze. Multi destinazione: perfetto per attività commerciali, studi professionali o produttivi. Termoautonomo: riscaldamento indipendente, massimo comfort e controllo sui consumi. Nessuna spesa condominiale: risparmio garantito! Composizione: Locale commerciale Locale progettazione Locale grafica Due locali laboratorio Due locali magazzino Locale portico coperto e aperto Bagno con due WC separati Ideale per: Studi medici, legali, tecnici Attività di trasformazione e commercializzazione di prodotti Condivisione in co-working, grazie alla perfetta suddivisione degli spazi Disponibilità immediata: entra subito in possesso di uno spazio pensato per soddisfare ogni esigenza professionale. Il canone di locazione è leggermente trattabile. Non perdere l'opportunità di dare vita al tuo progetto in un immobile versatile, ben posizionato e senza spese condominiali! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Nova Ponente

NOVAPONENTE: Proponiamo in locazione appartamento trilocale al secondo ed ultimo piano di una palazzina recentemente ristrutturata. Immobile composto da ingresso, un ampia zona giorno con angolo cucina abitabile, due camere da letto, bagno di servizio e bagno padronale. Completano la proprietá un posto auto ed una cantina. Affittasi solo a referenziati! Ci occupiamo di Lei, ResidenceImmo è la Sua agenzia immobiliare. www.residenceimmo.it<br>***<br>DEUTSCHNOFEN: Wir biete zur Miete eine Dreizimmerwohnung im zweiten und letzten Stock eines kürzlich renovierten Gebäudes. Die Wohnung besteht aus Eingangsbereich, großem Wohnbereich mit separater Küche, zwei Schlafzimmern, Service-Badezimmer und Hauptbadezimmer. Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz und einen Keller. Nur an referenzierte Personen zu vermieten! Wir kümmern uns um Sie, ResidenceImmo ist Ihr Immobilienagentur. www.residenceimmo.it

Bolzano centro - galleria Sernesi NL25003 A.P.E: G Proponiamo, nel pieno centro di Bolzano, un'opportunità unica per avviare o espandere la tua attività commerciale. In locazione quattro negozi ognuno disposto su due livelli all'interno della rinomata galleria Sernesi, con diverse superfici di circa 58, 64, 68 e 127 m². La posizione strategica dei negozi garantisce un'ottima esposizione e un fortissimo passaggio pedonale, rendendo questi spazi ideali per qualsiasi tipo di business. Il piano terra offre l'accesso autonomo e uno spazio vetrina che permette ai tuoi prodotti di essere sempre sotto gli occhi dei potenziali clienti. Al piano interrato troviamo ulteriore spazio versatile da sfruttare secondo le esigenze del tuo commercio: perfetto come magazzino o area espositiva aggiuntiva. La galleria Sernesi è conosciuta non solo per il suo flusso costante di visitatori locali e turisti ma anche per la sua atmosfera vivace e accogliente, contribuendo a creare una clientela fidelizzata. Bolzano è una città ricca di storia e cultura, famosa per i suoi mercati tradizionali ed eventi durante tutto l'anno. Essere situati nel cuore della città significa avere accesso immediato a tutte le comodità necessarie: ristoranti, caffè eleganti e trasporti pubblici efficienti sono tutti nelle vicinanze. Non perdere questa occasione irripetibile! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita ai locali contattaci subito chiamando o scrivendo via WhatsApp al numero 0471383425.

Bolzano

Questa unità commerciale versatile a Bolzano offre una combinazione di negozio fronte strada, magazzino, laboratorio e ampio deposito al piano interrato. Gli spazi si prestano perfettamente come showroom, studio o ufficio per architetti e liberi professionisti, ma anche come punto vendita con magazzino annesso.<br><br>Al piano terra si trovano il negozio con accesso diretto dalla strada e WC separato, un magazzino con altezza interna di 3,55'€¯m e un laboratorio adiacente. Il cortile interno garantisce luce naturale e praticità operativa.<br><br>Il deposito al piano interrato misura circa 111'€¯m² con un’altezza interna di 2,55'€¯m ed è facilmente accessibile, offrendo spazio per diverse esigenze operative.<br>I pavimenti variano in base alla destinazione d’uso: mosaico in pietra naturale nel negozio, terrazzo veneziano all’ingresso e nel corridoio, legno e terrazzo nel magazzino, piastrelle in ceramica nel WC.<br><br>Il riscaldamento è centralizzato a gas metano con contacalorie. L’energia elettrica è separata, il consumo idrico viene conteggiato a forfait con piccoli importi. Tutti gli impianti elettrici sono stati completamente rinnovati nel 2011, garantendo una base tecnica affidabile.<br>Una soluzione funzionale e ben visibile, adatta a molteplici usi commerciali.<br><br><br>Ubicazione e contesto immobile:<br><br>L’immobile si trova in <strong>Via del Renon</strong>, una delle arterie più conosciute e apprezzate di Bolzano, che collega il centro città con il quartiere residenziale di S. Maddalena e l’altopiano del Renon. La zona è caratterizzata da <strong>una posizione strategica e ben collegata</strong>, facilmente raggiungibile sia a piedi dal centro che con i mezzi pubblici. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, bar, ristoranti e servizi di ogni tipo, rendendo l’area vivace e comoda per qualsiasi attività.<br><br>Grazie alla <strong>buona visibilità e al costante passaggio di residenti e turisti</strong>, questa posizione è particolarmente indicata per attività commerciali che desiderano un contesto urbano dinamico, ma allo stesso tempo ordinato e piacevole.<br><br><br>Compenso di mediazione:<br><br>Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento.<br><br>Provvigione del 10 % (dieci per cento) più IVA sul tasso di locazione annuale.<br><br>Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verra' corrisposto dal conduttore al mediatore contestualmente alla sottoscrizione del contratto di locazione.<br><br>Il nostro intento è di mettere a disposizione sul presente sito internet informazioni corrette e complete. Tuttavia non assumiamo nessuna responsabilità ne diamo garanzia per l'attualità, la correttezza e la completezza delle informazioni fornite. Planimetrie bidimensionali e rendering tridimensionali sono meramente figurative e non sempre in rapporto e/o veritiere. Ci riserviamo il diritto di effettuare senza preavviso delle modifiche o integrazioni alle informazioni fornite.

Centro Città

Affittasi da subito negozio posto in piazza delle Erbe a Bolzano.<br> Il locale si pone in strada centrale e trafficata, fulcro del centro storico di Bolzano,<br> Il locale commerciale di circa 100mq si pone al piano terra, composto da negozio open space, al piano interrato si trova anti bagno con bagno ed un magazzino, accessibili con l'ascensore. Riscaldamento e aria condizionata con termo convettori.<br> Canone richiesto €3.000,00 mensili più spese condominiali. <br> NON è possibile inserire alimentari , bar e ristornati.

Selva+di+val+gardena+-+wolkenstein+in+groeden

ARA122- SELVA DI VAL GARDENA , (zona La Bula) libero in locazione per la STAGIONE ESTIVA ( Giugno-Settembre compreso) luminoso app.to al piano primo, in palazzina oggetto di ristrutturazione appena ultimata (cappotto termico, tetto, serramenti, centrale termica), così composto: ingresso, soggiorno con cucinotto, grande balcone, due camere letto (matrimoniale e camere a due letti), bagno finestrato. Cantina e garage per auto di medio-grandi dimensioni. Posizione a soli 200 metri dal centro del paese. Corte condominiale con possibilità  di parcheggiare le auto e zona giardino.Zona tranquilla e ben soleggiata. Spese condominiali e utenze comprese. Euro 7.000

Viale Principe Eugenio di Savoia, al secondo piano con ascensore, prestigioso appartamento composto da ingresso, ampio salone, cucina arredata, tre camere da letto climatizzate ognuna con bagno, studio, locale lavanderia, bagno ospiti, ampia terrazza, due balconi, cantina e posto auto assegnato. Riscaldamento e acqua centralizzati, spese condominiali mensili 600,00€ s.c. Disponibile da subito. Maggiori informazioni e prenotazione visite esclusivamente tramite mail all'indirizzo info@domus3.it

Bolzano

Affittasi ufficio di 40 mq commerciali,<br>ottima posizione centrale in corso Italia vicino al Tribunale, agenzia delle Entrate, Posta, <br>fermate bus e ciclabile.<br>si compone di atrio, due stanze ed un wc - una cantina al piano interrato.<br>Libero da gennaio 2024.<br>Piano rialzato con accesso disabili.<br>Prezzo richiesto €700,00 + € 80 spese condominiali.<br>Posto auto condominiale non assegnato in cortile con sbarra<br>Ape G

Bolzano

Si offre un locale commerciale in una zona pedonale ben frequentata nel centro storico di Bolzano. È richiesto un entry fee di €60.000 più IVA per la presa in carico del locale e del contratto di locazione. I locali si estendono al piano terra con aree di vendita e al primo piano, che offre spazi di deposito e un bagno.<br><br><br>Ubicazione e contesto di questo Immobile:<br> <br>La via dei Bottai è una strada pittoresca nel cuore del centro storico di Bolzano, in Alto Adige. Come una delle affascinanti zone pedonali di questa area storica, è rinomata per il suo attraente selciato e l'architettura tradizionale che caratterizza il paesaggio urbano. La strada è circondata da una varietà di negozi, boutique e caffè, rendendola un vivace punto d'incontro sia per i locali che per i visitatori.<br>Grazie alla sua posizione centrale, Via Binder beneficia di un alto traffico pedonale, rendendola una posizione ideale per stabilimenti commerciali e ristorativi. La vicinanza a importanti attrazioni come il Duomo di Bolzano e Piazza Walther, unita alla buona accessibilità tramite i trasporti pubblici, ne aumenta l'attrattiva come sede commerciale.<br>Questo ambiente offre un'eccellente opportunità per gli imprenditori alla ricerca di una sede con alta visibilità e accesso a una base di clienti diversificata.<br><br><br>Compenso di mediazione:<br><br>Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento.<br><br>Provvigione del 10 % (dieci per cento) più IVA sul tasso di locazione annuale.<br><br>Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verra' corrisposto dal conduttore al mediatore contestualmente alla sottoscrizione del contratto di locazione.<br><br>Il nostro intento è di mettere a disposizione sul presente sito internet informazioni corrette e complete. Tuttavia non assumiamo nessuna responsabilità ne diamo garanzia per l'attualità, la correttezza e la completezza delle informazioni fornite. Planimetrie bidimensionali e rendering tridimensionali sono meramente figurative e non sempre in rapporto e/o veritiere. Ci riserviamo il diritto di effettuare senza preavviso delle modifiche o integrazioni alle informazioni fornite.

UFFICIO IN LOCAZIONE – VIA LEONARDO DA VINCI, BOLZANO Proponiamo in affitto un ufficio di ampia metratura situato al secondo piano, in una posizione strategica e ben servita nel centro di Bolzano. Caratteristiche dell’immobile: Superficie ben distribuita con tre stanze indipendenti, ideali come uffici privati o sale riunioni Ampio atrio/reception, perfetto per accoglienza clienti o area operativa Ripostiglio/archivio, comodo per deposito documenti o materiali Ambiente luminoso Impianto di aria condizionata Canone di locazione: 1.600 € + IVA al mese Soluzione ideale per studi professionali, società di consulenza o attività che necessitano di un ambiente funzionale in una posizione centrale. 📞 Per ogni ulteriore informazione o approfondimento, si prega di fissare un appuntamento in agenzia al numero 0471-977733 con Alessandra Fusina o scrivendo una mail all'indirizzo afusina@realestate.bz.it o con Alessandro Mattiazzo al seguente indirizzo mail amattiazzo@realestate.bz.it

Magazzino in locazione – Via Galilei, Bolzano Nella zona industriale di Bolzano, precisamente in Via Galilei, proponiamo in locazione un ampio magazzino situato al primo piano di un edificio servito da montacarichi, ideale per attività commerciali o artigianali.​ Caratteristiche principali: Superficie totale: 820 mq​ Due spazi espositivi: 180 mq complessivi, luminosi e ben organizzati, perfetti per presentare prodotti Magazzino: 500 mq, adatto per lo stoccaggio di merci.​ Due uffici separati: ideali per gestire amministrazione e operazioni.​ Montacarichi: facilita il trasporto di materiali e merci direttamente al piano.​ Posizione strategica: vicino al casello autostradale, con accesso facile e rapido. L'ambiente versatile si presta a molteplici utilizzi, offrendo una soluzione funzionale per aziende che necessitano di spazi espositivi, operativi e amministrativi in un'unica sede. 📩 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci: 📞 +39 0471 977733 | 📧 amattiazzo@realestate.bz.it

Bolzano

Questo elegante ufficio nella zona industriale di Bolzano Sud offre un ambiente di lavoro ideale, combinando design moderno e massimo comfort. La disposizione flessibile degli spazi consente molteplici possibilità di utilizzo, perfetta per team dinamici o concetti di lavoro creativi. L'ampia luminosità naturale garantisce un'atmosfera di lavoro piacevole. L'ufficio è dotato di un impianto di climatizzazione con funzione di riscaldamento e raffrescamento, un sistema di riscaldamento efficiente e una connessione Internet veloce con linea dedicata. L'illuminazione ben studiata favorisce un lavoro produttivo. Sono inclusi cinque posti auto nel canone di locazione, rendendo l'accesso comodo e senza stress. La posizione è eccellente: a soli dieci minuti a piedi dalla stazione di Bolzano Sud, pochi minuti dalla Fiera di Bolzano e con un rapido collegamento con il centro città. Perfetto come open space o ufficio personalizzabile, questo spazio offre un ambiente moderno e professionale per la tua attività. Entra e inizia subito a lavorare.<br><br><br>Ubicazione e contesto di questo Immobile:<br><br>Oltrisarco-Aslago, situato a Bolzano Sud, è una zona dinamica e strategicamente rilevante, ideale per le aziende che cercano uffici ben collegati e facilmente accessibili. La vicinanza alla zona industriale di Bolzano Sud rende questa area particolarmente interessante per le imprese che desiderano una sede operativa moderna ed efficiente. L'eccellente rete di trasporti rappresenta un grande vantaggio: la stazione ferroviaria di <strong>Bolzano Sud</strong> è raggiungibile in pochi minuti, così come l'autostrada A22 e la superstrada MeBo, garantendo collegamenti rapidi con mercati nazionali e internazionali. Inoltre, la <strong>Fiera di Bolzano</strong>, punto di riferimento per eventi aziendali e contatti professionali, si trova nelle immediate vicinanze. L'area offre numerosi <strong>servizi, ristoranti e negozi</strong>, che rendono la giornata lavorativa più comoda ed efficiente. L’infrastruttura moderna e l’ambiente dinamico fanno di Oltrisarco-Aslago una scelta ideale per le aziende che cercano efficienza, accessibilità e un contesto professionale di alto livello.<br><br><br>Compenso di mediazione:<br><br>Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento.<br><br>Provvigione del 10 % (dieci per cento) più IVA sul tasso di locazione annuale.<br><br>Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verra' corrisposto dal conduttore al mediatore contestualmente alla sottoscrizione del contratto di locazione.<br><br>Il nostro intento è di mettere a disposizione sul presente sito internet informazioni corrette e complete. Tuttavia non assumiamo nessuna responsabilità ne diamo garanzia per l'attualità, la correttezza e la completezza delle informazioni fornite. Planimetrie bidimensionali e rendering tridimensionali sono meramente figurative e non sempre in rapporto e/o veritiere. Ci riserviamo il diritto di effettuare senza preavviso delle modifiche o integrazioni alle informazioni fornite.