Immobili in affitto in provincia di Bologna

Mazzini

Ufficio/Studio – 75 mq/2 livelli – Bologna Mazzini/Fossolo In affitto locale per attività professionale dalla metratura di 75mq, sviluppato su due livelli. Al PIANO TERRA un ampio ambiente unico con ANTIBAGNO e bagno FINESTRATO. Al PIANO SUPERIORE, completamente sviluppato in OPEN SPACE, uno spazio versatile che si presta a diverse configurazioni di lavoro. Precedentemente utilizzato come UFFICIO, è ubicato in una CORTE PRIVATA della zona MAZZINI/SAVENA, è molto SILENZIOSO e luminoso. Un ambiente confortevole e pratico: tutte le UTENZE sono AUTONOME (luce, gas metano di rete, acqua e internet). L'immobile è in ottime condizioni. Dotato di ARIA CONDIZIONATA, riscaldamento efficiente con CALDAIA nuova e CONTRO SOFFITTO in legno e ACCESSO è indipendente. È richiesto un canone mensile di € 600,00. SENZA spese condominiali. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, scrivere all’indirizzo email riccardomandrioli@hotmail.it. ––––––––––––––––––– Riccardo Mandrioli Servizi Immobiliari dal 2008 offre un servizio completo di consulenza e gestione immobiliare: valutazioni, perizie, giudizi di stima e assistenza nelle compravendite. Si occupa inoltre di Valutazioni Immobiliari indipendenti per società e privati relative a beni immobili a destinazione residenziale e commerciale. –––––––––––––––––––––– Contattaci per: - Valutazioni immobiliari anche certificate e Giudizi di Stima - Consulenza per compravendite, locazioni - Assistenza all’acquisto, indagini tecniche e documentali. - Servizi di Gestione e Property Management - Relazione Tecnica Integrata e - Consulenza Tecnica di Parte - Perizie analitiche. Perizie giurate. ––––––––––––––––––– Riccardo Mandrioli - Titolare di Agenzia Immobiliare. - Esperto in Valutazioni Immobiliari e consulenze Tecnico Peritali. - 3343 c/o CCIAA-BO; 1104 c/o CCIAA-BO; 236 c/o Tribunale di Bologna; IMQ n° VI-1606005; 25700 c/o FIAIP; 764 E-Valuations https://www.riccardomandrioli.it

Capannone composto da 320 mq in open space al PIANO TERRA; 80 mq al PRIMO PIANO suddivisi UFFICI e SERVIZI e corte di 50 mq in esterno. Sito nel quartiere Ex Area Giordani a Casalecchio di Reno, una zona industriale strategica e ben servita, in prossimità del casello autostradale e della statale Nuova Porrettana. Dotato di PORTONE a libro CARRABILE per i mezzi, e PORTA PEDONALE inserita. Al piano TERRA, di 320 mq, troviamo l’ampio SPAZIO APERTO del LABORATORIO pavimentato in cemento battuto, il DISIMPEGNO, i servizi per dipendenti: BAGNO, DOCCIA e SPOGLIATOIO; e la SCALA INTERNA a giorno per l’accesso al piano superiore. Il PRIMO piano, di 80 mq., affaccia su un comodo DISIMPEGNO/ATTESA che anticipa i DUE uffici, i SERVIZI – completi di antibagno con LAVABI e BAGNO finestrato – e una zona ARCHIVIO, chiusa. Gli ambienti sono separati da pareti divisorie insonorizzate. L’illuminazione è al NEON, i pavimenti in ceramica, ed è dotato di controsoffitto. Riscaldamento con termoconvettori. La copertura a falde inclinate è dotata di superficie verticale ILLUMINANTE. In esterno è presente un'AREA SUL FRONTE di 50 mq, non recintata, della capienza di 2-3 POSTI AUTO. La struttura è funzionale e adattabile a diverse tipologie di utilizzo: produttivo, commerciali, di stoccaggio o amministrativo Dotato di buone finiture commerciali con finestre doppio vetro pvc, con satinatura oscurante. I bagni sono provvisti di RADIATORI e CALDAIA per l’acqua calda. Completo di quadro elettrico e calate per la ridistribuzione del calore a ventole. Predisposto per sistema di videosorveglianza e impianto di allarme antintrusione. L’immobile è provvisto di estintore e uscita di emergenza. L'area è sorvegliata da un SERVIZIO DI VIGILANZA condominiale. Gli impianti sono certificati a norma e operativi. Riscaldamento autonomo con gas metano di rete. Tutte le utenze sono autonome. Mantenuto in funzione è in ottimo stato di conservazione. Posto in zona industriale con strade ampie che rendono agevoli le manovre anche su mezzi di medio/grandi dimensioni, servita da parcheggi e posti auto a libero accesso e da mezzi di trasporto pubblico. Canone d’affitto a scaletta da € 1.500,00 con modalità in corso di definizione del contratto con la proprietà INFO riccardomandrioli@hotmail.it ––––––––––––––––––– Riccardo Mandrioli Servizi Immobiliari dal 2008 offre un servizio completo di consulenza e gestione immobiliare: valutazioni, perizie, giudizi di stima e assistenza nelle compravendite. Si occupa inoltre di Valutazioni Immobiliari indipendenti per società e privati relative a beni immobili a destinazione residenziale e commerciale. –––––––––––––––––––––– Contattaci per: - Valutazioni immobiliari anche certificate e Giudizi di Stima - Consulenza per compravendite, locazioni - Assistenza all’acquisto, indagini tecniche e documentali. - Servizi di Gestione e Property Management - Relazione Tecnica Integrata e - Consulenza Tecnica di Parte - Perizie analitiche. Perizie giurate. ––––––––––––––––––– Riccardo Mandrioli - Titolare di Agenzia Immobiliare. - Esperto in Valutazioni Immobiliari e consulenze Tecnico Peritali. - 3343 c/o CCIAA-BO; 1104 c/o CCIAA-BO; 236 c/o Tribunale di Bologna; IMQ n° VI-1606005; 25700 c/o FIAIP; 764 E-Valuations www.riccardomandrioli.it

CALDERARA DI RENO AD.ZE Affittasi con ingresso indipendente e area cortiliva privata recintata uffici su due livelli così composti: PIANO TERRA: ingresso, ampio ufficio, cucina, magazzino e vano tecnico. PIANO PRIMO: tetto in legno con travi a vista, sette uffici, due bagni METRATURE: piano terra mq.53 piano primo mq.216 area cortiliva mq.130 L’immobile è in buone condizioni di manutenzione, dotato attualmente di: - riscaldamento autonomo - aria condizionata - Infissi in legno con vetro camera - Scuri in legno - rete dati -CERTIFICAZIONE ENERGETICA PIANO TERRA: B IPE 233,56 -CERTIFICAZIONE ENERGETICA PIANO PRIMO: B IPE 176,79 -CERTIFICAZIONE ENERGETICA PIANO PRIMO.: C IPE 127,63 Disponibilità immediata. € 2500 mensili + IVA

Centro

VIA DRAPPERIE | Centro Storico Ampio appartamento situato in pienissimo centro, sito al terzo piano di bel palazzo storico privo di ascensore. Ideale per una coppia referenziata, arredato e libero subito. Composto internamente da: ingresso, cucinotto, ampio salone, camera matrimoniale (con letto e materasso nuovi), bagno finestrato con lavatrice, soppalco uso studio. Ottime condizioni generali, riscaldamento autonomo. Ace in fase di valutazione. Contratto a canone libero 4 + 4 | canone mensile €1.350 + circa € 150 mensili per le spese condominiali RIF GI25103

S. Vitale, Università

BOLOGNA - CENTRO STORICO - Dal 15 Settembre proponiamo appartamento per studenti completamente arredato. L’appartamento è composto da soggiorno/tinello, cucinotto, tre camere da letto di cui due camere singole e una doppia, bagno. Gli studenti devono essere un gruppo di amici. Si richiedono garanzie. Si prega di controllare su www.santi-immobiliare.it se l’annuncio è ancora attivo, grazie. Classe Energ. in corso – Rif. L0588 - € 2500 al mese, €80 al mese condominio e utenze da volturare.

Zola Predosa, Bologna

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45 ㎡

Splendido appartamento con terrazzo che affaccia sulle fantastiche colline bolognesi. Appartamento in zona molto tranquilla, pensato per i turisti del gusto, per i gastronauti del sapore che vogliono toccare con mano tutte le cose buone da mangiare e da bere che Bologna offre con i suoi fantastici colli. Il luogo ideale per innamorarsi di questi sapori e per ritornare quando si vuole. Appartamento affitto breve a Zola Predosa. Splendido appartamento in affitto breve anche solo per una giornata a Zola Predosa. IDEALE PER - lavoratori singoli che necessitano di soluzione completa chiavi in mano per pochi mesi rinnovabile; - coppia in attesa di trovare una sistemazione definitiva o in affitto di lungo periodo o in acquisto; - proprietari in fase di ristrutturazione che necessitano di una soluzione per qualche mese fino alla chiusura lavori; - varie ed eventuali; DETTAGLI Ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista; Ampio terrazzo abitabile; Camera da letto matrimoniale; Bagno con doccia e lavatrice; Immobile nuovo, pietravista, a pochi passi dalla fermata della suburbana Vignola-Bologna. COSA COMPRENDE IL CANONE - Pulizie settimanali; - Cambio lenzuola e teli bagno settimanale; - Luce, gas, acqua, canone tv, spese condominiali (tutte le utenze); - Canone ADSL Internet; - Utilizzo di tutte le dotazioni incluse (posate, caffettiera, piatti, bicchieri, ecc.); CONDIZIONI AFFITTO - Affitto breve massimo 30 gg, rinnovabile; - 1.100 €/mese una persona | 1.400 €/mese due persone; - deposito cauzionale di 2.000 €

04.bolognina

AD.ZE PIAZZA DELL'UNITA' da ottobre a giovane coppia (no studenti) in elegante villa d'epoca di poche unità, al piano rialzato, piccolo trilocale semiarredato (cucina) recentemente rimodernato composto da cucina, soggiorno, camera, bagno, cantina, condizionamento, termo autonomo, spese contenute, canone libero con cedolare secca, Classe F EP 343,70. Euro 800. Volendo ampio garage a parte. RICHIESTE VIA EMAIL, GRAZIE

Bologna

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40 ㎡

SOLO STUDENTI UNIVERSITARI LIBERO DA SUBITO Bologna - via Sant'Apollonia, ad.ze via Belmeloro - Nel pieno della zona universitaria, comodo alle principali facoltà, Proponiamo in affitto, libero da subito, piccolo appartamento di circa 40 mq, posto al piano rialzato senza ascensore e composto da ingresso, cucina e camera da letto doppia su soppalco, ripostiglio e bagno. Riscaldamento autonomo. L'immobile è ora oggetto di sistemazione totale interna con nuovi arredi e nuova scala interna. La locazione è rivolta esclusivamente a massimo 2 studenti universitari. Classe Energetica "G". EP gl,nren 344,63 kWh/mq anno. Per maggiori informazioni potete visitare la nostra pagina web www.edoardosarras.it

PIAZZA DELLA PACE | Zona Saragozza Appartamento quadrilocale per un gruppo di PER TRE STUDENTI, disponibile da subito, sito al piano terzo con ascensore. Internamente arredato, composto da: ingresso, tinello, cucinotto, due camere (una con letto matrimoniale e una con due letti singoli), balcone, aria condizionata (in una camera e nel tinello). Riscaldamento autonomo e aria condizionata in due ambienti. ACE "D" Eptot 130,55 Contratto a canone concordato per studenti, 2 anni | canone mensile €980 + circa €40 mensili per le spese condominiali RIF GI25124

Centro Storico

CENTRO STORICO VIA SARAGOZZA AFFITTO TEMPORANEO MAX 1 ANNO - DAL 1 OTTOBRE 2025 -- appartamento ristrutturato completo di ogni confort (aria condizionata, lavatrice, asciugatrice, lavastoviglie, accessori cucina,) posto al secondo piano con ascensore, composto da ingresso su sala, cucina semi abitabile, camera da letto con letto matrimoniale, bagno - € 1.200 mensili + spese a forfait tutto compreso € 300.

Bologna

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50 ㎡

SOLO STUDENTI UNIVERSITARI LIBERO DAL 10 LUGLIO Bologna - via Senzanome, ad.ze via Saragozza - Proponiamo in affitto, libero dal 10 luglio, appartamento tipo bilocale di circa 50 mq catastali, posto al piano primo senza ascensore e composto da ingresso, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e bagno. Riscaldamento autonomo alimentato a corrente elettrica, con consumi e costi comprese nelle spese condominiali, che ammontano a 160 € mensili, con conguaglio a fine anno. Tali spese sono comprensive, oltre che del riscaldamento, anche dei consumi di energia elettrica, acqua e tassa rifiuti. No utenza del gas. La locazione è rivolta esclusivamente a massimo 2 studenti universitari. Classe Energetica "G". EP gl,nren 163,70 kWh/mq anno. Per maggiori informazioni potete visitare la nostra pagina web www.edoardosarras.it

Bologna

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35 ㎡

LIBERO DAL 1 AGOSTO Bologna - via Pescherie Vecchie, a pochi passi da Piazza Maggiore - Proponiamo in affitto, libero dal 1 agosto, piccolo appartamentino tipo bilocale di circa 35 mq catastali, posto al piano secondo con ascensore e composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calorie. Le spese condominiali ammontano a 100 € mensili, comprensive anche dei consumi di riscaldamento. Le foto si riferiscono al momento post ristrutturazione nel 2022. Ora la casa risulta completamente arredata con mobilio della sala, come tavolo con sedie, cucina componibile, materasso. La locazione è rivolta a massimo 2 persone. Classe Energetica "G". EP gl,nren 257,65 kWh/mq anno. Per maggiori informazioni potete visitare la nostra pagina web www.edoardosarras.it

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VIA CRACOVIA | Zona Parco dei Cedri Appartamento trilocale, in ottime condizioni, posto al sesto piano con ascensore, molto luminoso e panoramico. Ideale per 2 o 3 persone, studenti o lavoratori. Libero subito! Internamente arredato e composto: da ingresso su salotto, 2 camere (una doppia con balcone e una singola), ampio cucinotto, bagno. Riscaldamento centralizzato con contacalorie e aria condizionata. ACE "E" Eptot 176,36 Contratto a canone libero 4 + 4 | Canone mensile € 1.080,00 mensili + circa € 200 mensili per le spese condominiali compreso il riscaldamento, con conguaglio a fine anno RIF GI25123

SOLO informazioni via MAIL, NON TELEFONARE. Per questa proposta di locazione è richiesta necessariamente la garanzia di DUE REDDITI DOCUMENTATI e GARANTE FIDEJUSSORE, indipendentemente dal reddito o età del conduttore. Si affitta solo a lavoratori referenziati appartamento TRILOCALE posto al PRIMO PIANO in stabile con poche unità abitative. L’immobile è composto da AMPIO INGRESSO arredabile, CUCINA abitabile con BALCONE, disimpegno notte con ARMADIO a muro, DUE ampie CAMERE da letto, TERRAZZO abitabile, BAGNO FINESTRATO, e CANTINA. Gli impianti sono a NORMA e CERTIFICATI. Porta di INGRESSO rinforzata con sbarra di sicurezza, porte interne in LEGNO e vetro. Infissi in legno con VETROCAMERA basso emissivo, tapparelle in PVC. I pavimenti sono in marmo nella zona giorno mentre la zona notte è pavimentata a PARQUET DI LEGNO MASSELLO. Riscaldamento CENTRALIZZATO con CONTABILIZZATORI dei consumi, diffuso con radiatori in acciaio verniciato con comando TERMOSTATICO. La proposta d’affitto NON prevede ARREDI. È richiesto un canone di € 1.300,00 mensili. Spese condominiali comprensive di riscaldamento. Volendo Garage, con affitto a parte di € 250,00 mensili. Richiedere informazioni ESCLUSIVAMENTE via MAIL all’indirizzo riccardomandrioli@hotmail.it, si prega di NON TELEFONARE. —-- SOLO informazioni via MAIL, NON TELEFONARE. Per questa proposta di locazione è richiesto necessariamente un GARANTE nel contratto, indipendentemente dal tipo di assunzione o dalla età del conduttore. Richiedere informazioni ESCLUSIVAMENTE via MAIL all’indirizzo riccardomandrioli@hotmail.it, si prega di NON TELEFONARE. ––––––––––––––––––– Riccardo Mandrioli Servizi Immobiliari dal 2008 offre un servizio completo di consulenza e gestione immobiliare: valutazioni, perizie, giudizi di stima e assistenza nelle compravendite. Si occupa inoltre di Valutazioni Immobiliari indipendenti per società e privati relative a beni immobili a destinazione residenziale e commerciale. –––––––––––––––––––––– Contattaci per: - Valutazioni immobiliari anche certificate e Giudizi di Stima - Consulenza per compravendite, locazioni - Assistenza all’acquisto, indagini tecniche e documentali. - Servizi di Gestione e Property Management - Relazione Tecnica Integrata e - Consulenza Tecnica di Parte - Perizie analitiche. Perizie giurate. ––––––––––––––––––– Riccardo Mandrioli - Titolare di Agenzia Immobiliare. - Esperto in Valutazioni Immobiliari e consulenze Tecnico Peritali. - 3343 c/o CCIAA-BO; 1104 c/o CCIAA-BO; 236 c/o Tribunale di Bologna; IMQ n° VI-1606005; 25700 c/o FIAIP; 764 E-Valuations www.riccardomandrioli.it

Bologna

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Solo per studentesse, specializzande o iscritte ad un master universitario Libera da subito Camera da letto matrimoniale ad uso singola in appartamento condiviso con ragazza lavoratrice Contratto di locazione transitorio per studenti universitari, senza solidarietà e solamente per la stanza in oggetto, con utilizzo delle parti comuni, come bagno e cucina. Le utenze rimarranno intestate all'inquilina che occupa l'altra stanza, senza necessità di volture. Bologna - Via D'Azeglio, nel pieno del Quadrilatero, a pochi passi da Piazza de' Celestini e dalla Casa-Fondazione di Lucio Dalla, in contesto di pregio, Proponiamo in affitto, libera da subito, camera da letto matrimoniale ad uso singola in appartamento trilocale di circa 70 mq, posto al piano terzo ed ultimo senza ascensore e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali ad uso singolo, bagno, ripostiglio e cantina al piano interrato. L'altra camera da letto è abitata da una lavoratrice. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, con basse spese condominiali, pari a 28€ mensili ciascuno, con conguaglio periodico. Si cerca esclusivamente una studentessa universitaria, specializzanda o iscritta ad un master. La tipologia contrattuale prevista è del tipo transitorio per studenti universitari della durata di 6 mesi + 6 mesi. Classe Energetica "G". EP gl,nren 196 kWh/mq anno. Per maggiori informazioni, potete visitare la nostra pagina web www.edoardosarras.it