Immobili in affitto a Udine

Udine

In zona centrale, interessante locale adatto uso negozio od ufficio con ampie vetrine su via Giusti e via della Rosta.<br>Nell'immobile è in corso la ristrutturazione interna con lavori in fase di ultimazione (adeguamento impianti, sostituzione serramenti vetrine, rifacimento pavimentazioni e bagno al piano terra, realizzazione impianto di climatizzazione, sostituzione porte interne, ecc.), che lo renderanno moderno ed accogliente.<br>Questo locale commerciale si trova al piano terra di un condominio, offre una superficie totale di circa 210 metri quadrati, di cui circa 130 mq al piano terra e circa 80 mq al piano interrato. Si compone al piano terra da due vani vetrinati, due vani retrostanti e dal servizio, attraverso una scala di collegamento interno si raggiunge l'ampio scantinato composto da un unico vano.<br>Una delle maggiori caratteristiche di questo spazio commerciale sono le 5 ampie vetrine, con affaccio su via della Rosta e via Giusti, che donano grande visibilità e un'ottima luminosità naturale e lo rendono perfetto sia per attività commerciali che per essere adibito ad ufficio. <br>Le spese condominiali sono comprensive anche di riscaldamento centralizzato e consumo acqua (possono variare a secondo dei consumi).<br>Ottima opportunità in affitto per chi desidera aprire o spostare la propria attività.<br>Classe energetica C - EPgl nren 390,49 kwh/mq anno, EPgl ren 46,89 kwh/mq anno.<br>LE IMMAGINI E LE INFORMAZIONI PRESENTI NELL’ANNUNCIO NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

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In zona centrale, interessante locale adatto uso negozio od ufficio con ampie vetrine su via Giusti e via della Rosta.<br>Nell'immobile è in corso la ristrutturazione interna con lavori in fase di ultimazione (adeguamento impianti, sostituzione serramenti vetrine, rifacimento pavimentazioni e bagno al piano terra, realizzazione impianto di climatizzazione, sostituzione porte interne, ecc.), che lo renderanno moderno ed accogliente.<br>Questo locale commerciale si trova al piano terra di un condominio, offre una superficie totale di circa 210 metri quadrati, di cui circa 130 mq al piano terra e circa 80 mq al piano interrato. Si compone al piano terra da due vani vetrinati, due vani retrostanti e dal servizio, attraverso una scala di collegamento interno si raggiunge l'ampio scantinato composto da un unico vano.<br>Una delle maggiori caratteristiche di questo spazio commerciale sono le 5 ampie vetrine, con affaccio su via della Rosta e via Giusti, che donano grande visibilità e un'ottima luminosità naturale e lo rendono perfetto sia per attività commerciali che per essere adibito ad ufficio. <br>Le spese condominiali sono comprensive anche di riscaldamento centralizzato e consumo acqua (possono variare a secondo dei consumi).<br>Ottima opportunità in affitto per chi desidera aprire o spostare la propria attività.<br>Classe energetica C - EPgl nren 390,49 kwh/mq anno, EPgl ren 46,89 kwh/mq anno.<br>LE IMMAGINI E LE INFORMAZIONI PRESENTI NELL’ANNUNCIO NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

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2

T

415 ㎡

VIALE TRICESIMO: Fronte strada in posizione con ottima visibilità  e ampio parcheggio NEGOZIO con ampie vetrine di mq. 415. Climatizzato con annesso deposito al piano interrato. Soluzione unica. canone €/mese 3000

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Stanze uso ufficio in coworking in centro storico<br><br>Disponibili due stanze arredate all'interno di un ufficio che si trova in una posizione privilegiata nel centro storico di Udine, proprio di fronte al Duomo di Udine.<br><br>L'ufficio si trova al terzo piano con ascensore di un edificio signorile dove vi sono sia abitazioni che altri uffici e viene locato a singole stanze.<br><br>È dotato di grandi finestre che garantiscono una luminosità naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera piacevole e produttiva per lavorare.<br><br>Ciò garantisce un ambiente sempre ben curato e rappresentativo per ospitare clienti e collaboratori. L'ufficio dispone di una metratura generosa, circa 120 mq, le stanze sono quattro, poi ci sono due bagni e una sala riunioni per incontri e presentazioni da condividere.<br><br>La zona circostante è ben servita dai mezzi pubblici e offre una vasta scelta di ristoranti, caffè e negozi per i dipendenti e i visitatori.<br><br>Inoltre, la posizione strategica nel centro storico è ideale per far conoscere la propria attività e attirare clienti potenziali. <br><br>In sintesi, queste stanze in affitto sono l'opportunità perfetta per chi desidera una soluzione di prestigio nel cuore di Udine, già pronta all'uso e comprensiva di tutti i servizi che servono.<br><br>Contattaci per fissare una visita e scoprire tutte le potenzialità che questo immobile può offrire alla tua attività.

Viale Tricesimo, all'altezza del Terminal Nord: recente porzione di fabbricato al piano terra, attrezzato a ristorante con ampio parcheggio disponibile per clienti. L'offerta comprende la proprietà dell'immobile oltre a tutta l'attrezzazzatura ed il mobilio presenti all'interno dei locali. Il ristorante si compone di un'ampia zona adibita a tavoli e sedie per circa 70/80 coperti, con il bancone di somministrazione delle bevande a vista e zona cucina adibita a self-service: completano la proprietà una sala privè con la possibilità di ricavare altri 20 coperti e una seconda cucina attrezzata per la preparazione degli alimenti, doppio bagno e doppio ripostiglio. Immobile molto luminoso, sito in una zona strategica della città e in prossimità di importanti attività commerciali, si presenta in ottime condizioni e pronto per un utilizzo immediato. Riscaldamento e condizionamento autonomi in pompa di calore, impianto di antifurto, impianto di videosorveglianza.

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Via Savorgnana angolo Via Cavour ufficio di circa 110 mq. posto al secondo piano, composto da 4 vani più il servizio e ripostiglio.<br> <br> NOTE:<br> Ufficio molto luminoso<br> Pavimenti in legno<br> Travi a vista <br> Termoautonomo<br> Climatizzato

Nel cuore del centro storico di Udine, in posizione strategica e di grande prestigio, proponiamo in locazione un elegante ufficio direzionale situato ai piani alti di un edificio di pregio, con affaccio panoramico sul Castello e su Piazza Libertà. L’immobile, recentemente ristrutturato, offre ambienti luminosi, finiture raffinate – tra cui parquet in legno di alta qualità e infissi a doppia camera – e impianti tecnologici avanzati con riscaldamento a pompa di calore e climatizzazione per il massimo comfort in ogni stagione. La disposizione interna comprende: - ingresso con reception professionale - sala riunioni con vista unica - ampie stanze operative - zona open space versatile - due bagni doppi, accessibili anche a persone con disabilità Servito da ascensore al piano, questo ufficio rappresenta molto più di un semplice spazio di lavoro: è una soluzione di alto profilo per aziende e studi che desiderano affermare la propria immagine in una location esclusiva e centrale.

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UDINE Via Gorghi UFFICIO di circa 150 mq. posto al 4° piano, composto da 6 vani operativi oltre all'ingresso, due servizi, ed un ripostiglio.<br>Le condizioni sono ottime, molto luminoso, disponibile da subito.

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Ufficio in affitto zona Piazzale Osoppo<br><br>Questo ufficio in affitto a Udine è situato al primo piano di un edificio ben curato e dotato di ascensore.<br><br>Con una superficie totale di 150 metri quadrati, è composto da un'ampia zona ingresso/accoglienza, 5 stanze/ufficio, 3 ripostigli/archivio e due bagni, garantendo privacy e tranquillità durante il lavoro.<br><br>Lo stato di conservazione è buono, con interni ben mantenuti.<br><br>Inoltre, su richiesta sono presenti un box auto singolo e una cantina.Il riscaldamento è centralizzato e dotato di contabilizzatore di calore, offrendo un sistema efficiente per mantenere l'ambiente caldo durante i mesi più freddi.<br><br>L'ufficio si trova in un contesto tranquillo e silenzioso, ideale per lavorare in un'atmosfera serena e concentrarsi sulle attività.<br><br>La posizione è comoda e ben collegata ai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti dei dipendenti e dei clienti.<br><br>In sintesi, questo ufficio in affitto a Udine è perfetto per chi cerca un ambiente funzionale e confortevole, in una zona strategica della città.<br><br>Le sue caratteristiche lo rendono adatto a diverse attività commerciali e uffici di varie dimensioni, offrendo ampie possibilità di personalizzazione per soddisfare le esigenze dei futuri inquilini.<br><br>Potete contattarci per qualsiasi informazione e/o una visita per questo ufficio in affitto in Piazzale Osoppo

Udine

Appartamento/attico con due camere, biservizi, ultimo piano, in locazione in un ottimo pregevole contesto residenziale nel cuore della città di Udine, Via Cosattini. <br><br>L'immobile, molto luminoso, non arredato, posto in un edificio anni '60 si trova al p. 6° con ascensore, si presenta in ottime condizioni essendo stato appena ristrutturato con serramenti interni esterni nuovi, bagni rifatti, termosifoni ed impianto elettrico nuovo. <br><br>La sistemazione interna dell'appartamento è così strutturata: ingresso con alla sinistra la cucina con la terrazza esposta a sud, a destra l'ampia sala, quindi il corridoio notte dove sono collocati il bagno di servizio, la camera matrimoniale con la terrazza, la seconda camera doppia ed il bagno principale. <br><br>Contratto di 4 + 4 con cedolare secca<br><br>Richiesta € 950,00 + € 250 di spese condominiali compreso riscaldamento, acqua calda, fredda, ecc. <br><br>Classe energetica "D" EPgl 91,17 Kwh/mq.anno. Preferibilmente contatti via mail, grazie.

In Via Mercatovecchio, grazioso negozio vetrinato di circa mq. 60: unico vano al piano terra di circa mq. 20 con bagno di servizio, e un magazzino di circa mq. 40 al piano scantinato. Autonomo, aria condizionata/pompa di calore. Il canone di locazione è soggetto ad IVA, spese condominiali pari ad € 20,00 mensili. Si presenta in ottimo stato, con pavimento in legno e soffitto alto. Questo negozio si rende adatto a svariate tipologie di attività.

Via Pradamano - Proponiamo in locazione un ufficio di circa mq. 70, situato al primo piano di un complesso sviluppato su due piani, in una zona tranquilla e facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza alla stazione ferroviaria. L'ufficio è composto da un ingresso, due uffici separati, un bagno con antibagno e offre una buona luminosità in tutti gli ambienti. Il complesso ospita altri uffici commerciali, creando un contesto professionale e dinamico. La zona è ben servita, con parcheggio libero disponibile direttamente davanti all'edificio, rendendo comodo l'accesso per clienti e dipendenti. Dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato.

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Piazza Libertà in prestigioso palazzo storico, signorile appartamento di circa 100 mq. completamente arredato composto da ingresso/sala, cucina abitabile, salotto, camera matrimoniale, camera/studio, guardaroba, bagno e servizio/ripostiglio. Termoautonomo. <br><br>Bellissima terrazza abitabile e splendida vista sulla piazza e sul Castello.<br><br>Unico per la posizione, la terrazza abitabile ed il contesto signorile e riservato.

In posizione strategica, proponiamo negozio al piano terra, con ottima visibilità garantita dall’esposizione quasi fronte strada e da un passaggio veicolare molto alto. L'immobile dispone di doppio ingresso sulla zona vetrinata, ideale per accogliere al meglio la clientela. Lo spazio interno si presenta come un unico ampio vano, molto luminoso, adatto ad ogni tipo di attività e dotato di impianto ad aerazione caldo/freddo recentemente installato. Nella parte retrostante sono presenti antibagno e bagno. Completa la proprietà un'ampia cantina al piano interrato, ideale come deposito o archivio. Riscaldamento centralizzato.

Zona Largo dei Pecile, in elegante condominio degli anni '60, all'interno di un ampio ufficio al 6° piano servito da ascensore, disponibilità di una stanza arredata in locazione. Il canone di locazione è € 420,00 mensili comprensivo di tutte le spese: riscaldamento, energia elettrica, consumo acqua, quota parte oneri condominiali. Vi è la possibilità di utilizzare una terza stanza in condivisione come sala riunioni.