Negozi in affitto a Trieste

Trieste

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57 ㎡

CORSO ITALIA/GALLERIA PROTTI - In pieno centro a Trieste, proponiamo in locazione tre distinti locali commerciali bilivello che condividono una configurazione versatile e funzionale. Ogni unità è studiata per garantire massima visibilità: il piano terra è dedicato all’area espositiva di circa 35 mq, esaltata da grandi vetrine che si affacciano direttamente sulla galleria, assicurando un elevato potenziale di attrazione per la clientela. Una comoda e ampia scala interna collega questo spazio al primo livello, dove è situato l’ufficio di circa 25 mq. Questa zona è ideale come area direzionale o operativa riservata, in quanto affaccia sul grande retro del palazzo con due finestre in PVC e tapparelle, garantendo luminosità e tranquillità. Tutte le tre unità, differenti tra loro per pochi mq, dispongono di WC privato in un’area esterna di pertinenza. Il comfort è assicurato dalla presenza di riscaldamento centralizzato e impianto di aria condizionata. Si tratta di un’opportunità imperdibile per insediare la propria attività esclusivamente commerciale (no ristorazione no direzionale) o espandersi in una delle aree più dinamiche e prestigiose di Trieste. Classe C EPgl 453,84 3C 45mq €/mese 1.000,00 + 60 (spese) + iva 1B 57mq €/mese 1.084,00 + 60 (spese) + iva 1C 60mq €/mese 1.166,00 + 60 (spese) + iva www.gabettitrieste.it 040-0643391

Centro Citta'

Viale XX Settembre In posizione strategica, a pochi metri dal Teatro Rossetti e dai cinema più noti della città, locale d'affari disponibile in affitto con possibilità di installazione di canna fumaria. CARATTERISTICHE Rif.LA130 L'immobile offre un ampio open-space con 3 grandi vetrine, oltre all'ingresso, affacciate sul fronte strada. Sul retro troviamo vani accessori e i servizi igienici. Le altezze interne di 3,40 m. garantiscono al locale un gradevole senso di ariosità che lo rende idoneo a molteplici attività, tra cui: negozio, showroom, studio tecnico, sede di un'agenzia, ufficio aperto al pubblico o esercizio improntato alla ristorazione o alla somministrazione, anche in virtù della possibilità di fare richiesta di occupazione di suolo pubblico per la creazione di un dehors esterno. I locali necessitano di un intervento generalizzato di ammodernamento. Superficie catastale complessiva: 118 mq Canone di locazione: 2.090 Euro al mese, comprese spese condominiali (utenze non incluse). Locatore persona fisica (no IVA). Richiesti deposito cauzionale e fideiussione bancaria. Per maggiori informazioni su questo e altri locali commerciali in locazione o in vendita non esitate a contattarci. GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

78611

Per informazioni o per fissare un appuntamento, telefonare ad Angelica al numero 3401161948 - Perla Investimenti Immobiliari. Ponterosso, proponiamo in vendita la licenza di un locale commerciale in ottime condizioni, con possibilità di subentro nel contratto di locazione in scadenza nel 2025. RICHIESTA BUONUSCITA NOTA: I MURI DELL'IMMOBILE NON SONO IN VENDITA. Ha una superficie di circa 85 mq, distribuiti su due livelli, e non dispone di canna fumaria. È presente uno spazio esterno per i tavolini, concesso dal comune. Nel 2017 sono stati effettuati i seguenti lavori di manutenzione: - Sostituzione degli infissi; - Installazione di aria condizionata dual-split; - Rifacimento dell'impianto elettrico. Ottimo investimento.

Centro Citta'

PUNTI FORTI: Posizione centrale - Ottima visibilità - Libero da subito CARATTERISTICHE: Rif.LA128 Via Ginnastica in zona di passaggio proponiamo piccolo negozio adatto a diverse attività commerciali anche come magazzino per attività ristorative già in essere. Riscaldamento autonomo in pompa di calore, climatizzato, no canna fumaria. €400 + €30 mensili di spese. Libero da subito. Il locale è da personalizzare secondo le esigenze. Cl.G Informazioni previo appuntamento GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Centro Citta'

PUNTI FORTI: Posizione forte passaggio - Servizi - Due vetrine - Ottima visibilità CARATTERISTICHE: Rif.LA127 Viale in zona di forte passaggio in un'area pedonale ricca di ristoranti e negozi proponiamo foro commerciale di ampia metratura in locazione adatto a diverse attività. Il locale accogliente e moderno si sviluppa su un singolo piano ed è composto da due vetrine, un univo vano, magazzino e servizio. Il riscaldamento/raffrescamento è a pompa di calore. Le condizioni interne risultano essere buone. Informazioni previo appuntamento. Cl.G GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Centro Citta'

PUNTI FORTI: Ottima visibilità - 9 Vetrine - Magazzino - Soppalco - zona Centrale CARATTERISTICHE: Rif.LA17 in zona Centralissima di forte passaggio cedesi affitto di locale commerciale con buonuscita a 180.000euro. Il locale si presta ad essere destinato anche a molteplici usi diversi. Posizione contraddistinta da flussi pedonali e veicolari intensi, su una delle arterie principali del cuore di Trieste. Massima visibilità grazie alle Nove Vetrine fronte strada. Arredo compreso. GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Proponiamo in locazione un locale commerciale/direzionale di circa 70 mq, situato in zona centrale e ben visibile a Basovizza, in via Gruden 48. L’immobile è composto da: unico vano open-space facilmente modulabile, altezza interna 2,80 m, bagno finestrato, ingresso indipendente con porta e due ampie vetrine fronte strada (con tende oscuranti per il sole sulla parte esterna), che garantiscono ottima luminosità e visibilità. Climatizzazione caldo/freddo tramite split, pavimento in ceramica. La posizione strategica, con passaggio sia pedonale che veicolare, rende questo locale ideale per diverse destinazioni d’uso, quali: attività commerciali: negozio di abbigliamento, articoli per la casa, telefonia, prodotti tipici, alimentari confezionati; servizi alla persona: parrucchiere, estetica, centro benessere, lavanderia, sartoria; attività direzionali/professionali: studio tecnico, ufficio assicurativo, agenzia immobiliare, studio medico, ambulatorio veterinario; servizi vari: punto informazioni, coworking, sala corsi, sede associativa. Un’ottima opportunità per chi cerca un locale pronto all’uso, funzionale e ben esposto nel cuore di Basovizza.

Trieste

A pochi metri dalla Stazione Centrale, lungo Viale Miramare, locale d'affari in ottime condizioni di ampia metratura con altezze importanti e grande soppalco, bagni separati. Ottimo per molteplici attività. Attualmente l'immobile ha destinazione d'uso locale d'affari.

Trieste

In zona centrale di forte passaggio, a pochi metri dalla zona pedonale, locale d'affari con 4 grandi vetrine fronte strada oltre all'ampio ingresso e grandi vetrate sul curato cortile di un palazzo protetto dalle Belle Arti. Lo spazio interno si sviluppa su una superficie al piano strada di circa mq. 470 circa e un soppalco di circa mq. 210.

Trieste

A pochi metri dall'Ex Comprensorio Fieristico, lungo la Via Cumano, locale d'affari con vetrine fronte strada, già negozio di elettronica di circa mq. 330 tra area di vendita e magazzini, composto da ampio open space, vari vani uso ufficio doppi servizi. L'immobile è adatto sia come attività commerciale con vendita al minuto, sia come ufficio, laboratorio, palestra etc.

Direttamente sulle Rive di Trieste, nel tratto denominato Riva Grumula, bar con tre fori fronte strada, con magazzino nel soppalco, spogliatoio, bagno per disabili. All'esterno area per dehors.

Sulla Piazza principale di San Giacomo, in posizione di forte passaggio, locale commerciale di circa 15 mq con vetrina, vano unico con ripostiglio.

Centro Citta'

PUNTI FORTI: Zona servita - Ampi spazi - Possibilità parcheggio - zona Barriera CARATTERISTICHE: Rif.LA122 Immobile d'ampia metratura in zona accessibile e ottimamente servita con accesso auto e possibilità di parcheggio. In passato l'immobile ospitava un noto concessionario, mentre negli ultimi anni era adibito ad ufficio aperto al pubblico di un ente. La proprietà comprende uno spazio di 510mq (attualmente accatastato come A10) con vetrine fronte strada, un ufficio al primo piano di ca.124mq, un magazzino ( attualmente accatastato come C2) di 314mq che in passato era adibito ad officina e dispone di accesso carrabile da una via laterale. Inoltre si dispone di un cortile di superficie complessiva pari a 270mq che può essere adibito a zona di carico e scarico o ulteriore area di sosta per vetture. Disponibilità: immediata. Doppia opzione vendita o affitto. Per le sue caratteristiche la proposta in oggetto si presterebbe a molteplici usi, tra cui: show room, supermarket, palestra, struttura ricreativa/educativa, concessionario, clinica. GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Trieste

Per informazioni o per fissare un appuntamento telefonare al 3202584474 - Ginevra - Perla Investimenti Immobiliari Contattaci per organizzare subito una visita virtuale dell'immobile: 0403481360 info@perlarealestate.it Oppure clicca qui:https: https://viewer.realisti.co/W2AaUA/ A pochi passi da piazza Cavana, in zona pedonale proponiamo in affitto un grazioso foro commerciale. L'immobile, arredato con pezzi unici artigianali fatti a mano, si compone di un'ampia stanza affacciata su due vetrine, un bagno e una stanza studio sul retro ed è in ottime condizioni interne. Adatto a molteplici attività. Il riscaldamento è autonomo a pavimento. Oltre al canone di locazione sono previsti 30 euro di oneri accessori. Classe energetica E. Disponibile da subito.

PUNTI FORTI: Ampia vetrina sulla strada - Servizio - Riscaldamento e aria condizionata canalizzati - Arredato CARATTERISTICHE: Rif.LA220 Proponiamo in affitto un locale commerciale in Località Prosecco, situato in una zona facilmente raggiungibile. Perfetto per uffici, agenzie bancarie o assicurazioni, vista la carente offerta di tali attività nella zona. L'immobile arredato dispone di una vetrina che garantisce grande visibilità, un ambiente confortevole, grazie al riscaldamento con pompa di calore e al climatizzatore canalizzati. Si compone di ampia sala front office con postazione consulenza clienti, due uffici, due locali archivi. Inoltre, è presente un bagno interno, rendendo lo spazio completamente funzionale. Disponibilità immediata perfetto per iniziare subito la tua attività. Per ulteriori dettagli o per visitare l'immobile, non esitare a contattarci! Cl.D GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste