Trieste

2

5

168 ㎡

Casa Cassab è un immobile completamente adibito ad uffici / attività professionali; le facciate ricche di decori sono valorizzate dall'impianto illuminante nelle ore serali, i balconi con le colonnine e le finestre ad arco lo caratterizzano e lo rendono riconoscibile anche a chi non ha mai avuto l'opportunità di accedervi. Le manutenzioni regolari dell'attuale proprietà sono finalizzate al mantenimento del valore dell'immobile ed al contenimento dei consumi per i conduttori. L'ufficio è al quinto ed ultimo piano, dotato di riscaldamento autonomo a metano e impianto di climatizzazione con uno split in ogni ambiente; composto da tre ampie stanze, un salone con due accessi al terrazzino, ex cucina, due bagni entrambi con finestra e doccia. Canone soggetto ad iva. Le spese condominiali sono comprensive di acqua fredda, spese parti comuni (ascensore, pulizia, luce vano scale). Classe Stabile di pregio realizzato dall'architetto Gino Zaninovich nel 1911 / 1912 e ristrutturato completamente nei primi anni '90, con climatizzazione per i primi quattro piani ed acqua centralizzata, ascensore adeguato alle attuali normative per consentire l'accesso anche ai disabili. In buono stato di manutenzione generale. La doppia esposizione su via Battisti e Viale xx Settembre, lo rende uno degli immobili di pregio più caratteristici e riconoscibili della zona. In posizione centrale, baricentrica tra Tribunale, Camera di Commercio, Ospedale Maggiore, Stazione Centrale, Università. Punto di confluenza delle principali direttrici che consentono di allontanarsi dal centro, con una discreta presenza di parcheggi e verde pubblico, ottimamente servita dai mezzi pubblici. Il recente intervento di riqualificazione urbanistica di viale xx Settembre, e via Muratti, entrambe pedonalizzate, ha ulteriormente migliorato il contesto di una zona caratterizzata dalla presenza di uffici pubblici e privati, servizi e spazi a destinazione commerciale.

Roiano

Viale Miramare, in zona di grande passaggio e visibilità, locale commerciale adatto a molteplici attività, doppio ingresso a da angolo tra viale Miramare e via Torquato Tasso, due ampie vetrine e varie finestre. Già adibito ristorante si compone di una ampia sala, cucina con canna fumaria adatta anche a pizzeria, e con ogni predisposizione a norma di legge, magazzino, bagno per il pubblico (uomo, donna-disabili), bagno e doccia per il personale, locale spogliatoio, ripostigli. Canone soggetto ad iva. E' richiesto un deposito/garanzia sugli impegni contrattuali pari a sei mensilità del canone.

In zona centralissima, al terzo piano di un palazzo signorile con ascensore, ampio ufficio, già studio medico, con doppio ingresso, composto da ampia sala d'attesa, studio di rappresentanza di circa mq.30, segreteria, ulteriori tre stanze, grande ripostiglio, doppi servizi, termoautonomo, aria condizionata. LIBERO DAL PRIMO GIUGNO -

Trieste

1

1

4

75 ㎡

In palazzo d'epoca, di recente riqualificazione totale, in pieno centro storico nel salotto della città di Trieste, affittiamo, a persone referenziate, bellissimo appartamento in perfette condizioni, completamente arredato composto da ingresso, ampio salone con angolo cottura, camera matrimoniale con poggiolo e bagno completo con doccia. Completa l'alloggio un'ampia zona soppalcata open space da adibire a zona studio o relax. L'alloggio è dotato di impianto satellitare, videocitofono e telefono. Nonché compreso nel canone di locazione viene fornita la connessione wi fi. Ultima nota, in abbinamento possiamo offrire in locazione un box auto presso il park San Giusto. APE 211,20Kwh/m2 anno classe G cell. 335304786

Trieste

4

3

385 ㎡

STAZIONE/VIA UDINE - Affittiamo ufficio di circa 385 mq commerciali composto da ingresso, 5 uffici grandi, grande zona open space, 4 uffici/archivi mansardati, 4 wc con antibagno. Lo stato interno è buono, l'immobile è stato imbiancato. Possibilità 1 posto auto scoperto nel cortile sul retro. Riscaldamento centralizzato con caldaia di ultima generazione. Classe G EPgl 35,65 Canone 1735€/mese comprese spese di condominio, riscaldamento e acqua calda + iva www.gabettitrieste.it 040-0643391

Giardino Pubblico

GIARDINO PUBBLICO - Affittiamo un ampio appartamento da arredare con un bellissimo panorama sul Giardino Pubblico: si compone di un salone con un poggiolo lungo, una stanza matrimoniale, ampio corridoio arredabile, un'altra camera matrimoniale, un bagno completo ed uno di servizio, guardaroba, una cucina abitabile arredata, ripostiglio. Soffitti alti, riscaldamento autonomo, Classe Energetica F, canone mensile €950,00 + €65,00 di spese condominiali. Richieste GARANZIE di reddito. L'appartamento può venir affittato con un posto macchina in un garage di via Cologna (canone a parte). Per informazioni - Agenzia immobiliare NAMER - tel. 040 9778038 - email info@namer.casa - Visitate il nostro sito www.namer.casa Sei interessato a vendere o affittare il tuo immobile? L'Agenzia Immobiliare NAMER - tel. 040 9778038 ti offre una VALUTAZIONE GRATUITA.

Trieste

3

3

210 ㎡

STAZIONE/VIA UDINE - Affittiamo ufficio di circa 210 mq commerciali composto da ingresso reception, 3 uffici grandi tutti open space, 2 uffici, 2 uffici/archivi mansardati, 3 wc con grande antibagno. Lo stato interno è buono, l'immobile è stato imbiancato. Possibilità 1 posto auto scoperto. Riscaldamento centralizzato con caldaia di ultima generazione. Classe G EPgl 35,65 Canone 1320€/mese comprese spese di condominio, riscaldamento e acqua calda + iva www.gabettitrieste.it 040-0643391

Via san Lazzaro 13, in edificio d'epoca di pregio, ufficio sito al secondo piano (senza ascensore), composto di due vani, ripostiglio e bagno. L'ufficio è completamente cablato per la rete dati, impianto elettrico a norma, dotato di plafoniere di illuminazione a lampade fluorescenti e di emergenza; in ogni vano è presente la climatizzazione estiva e invernale in pompa di calore. Nel bagno e presente un piccolo boliler elettrico per l'acqua calda. Pavimento in legno, porta con sbarra blindata. Contratto ad uso direzionale 6+6 anni con canone mensile di € 800+ €50 di spese condominiali. Virtual tour qui: http://www.savinogi.com/it/ufficio-centrale-bivano/2932388.html

Trieste

1

1

3

56 ㎡

PONTEROSSO - In signorile palazzo d’epoca proponiamo appartamento ristrutturato piano alto con ascensore composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno completo con doccia, disimpegno e affascinante balcone con affaccio sul centro. Completamente arredato con mobili eleganti e funzionali. Classe D EPgl 153,8 Canone 900€/mese comprese spese condominio, riscaldamento, acqua fredda e acqua calda. www.gabettitrieste.it 040-0643391

Via della Pietà n. 35, angolo via Rossetti, in edificio d'epoca signorile, appartamento al primo piano (con ascensore), 120 mq circa, composto da ingresso, soggiorno, due stanze, disimpegno, cucina abitabile, ripostiglio, bagno con doccia finestrato, ed ampia con terrazza, nella corte interna, parzialmente coperta da tettoia e da tenda da sole. L'appartamento ha i pavimenti in legno massello di rovere, porta d'ingresso e porte interne in legno con vetri decorati originali. Gli impianti sono a norma e comprendono l'impianto elettrico con allarme anti-intrusione, impianto di riscaldamento con caldaia murale a gas metano che produce anche acqua calda sanitaria, impianto di climatizzazione. L'appartamento risulta arredato e accessoriato. Contratto di locazione concordato con cedolare secca. Canone 1050+ 50 spese condominiali; deposito 2100. Spese di agenzia due mensilità oltre iva. L'immobile è anche in vendita. Maggiori informazioni e visita virtuale 360: http://www.savinogi.com/it/via-della-piet-angolo-via-rossetti-trilocale-con-terrazza/2889185.html

San Giacomo

San Giacomo, via dell'Istria 13, nei pressi della rotatoria, in edificio di grande visibilità, al piano ammezzato, ufficio composto da ingresso, ampia stanza, seconda stanza/archivio e bagno. Ingresso con sbarra blindata, pavimento in laminato, riscaldamento e climatizzazione a split, cablato. Contratto di locazione ad uso ufficio 6+6 con canone 350+10 spese condominiali; deposito cauzionale due mensilità; spese agenzia due mensilità + iva. Maggiorni informazioni e visita virtuale qui:http://www.savinogi.com/it/ufficio-due-stanze/776900.html

In palazzina in posizione tranquilla e nel verde, luminoso appartamento completamente ristrutturato e arredato, composto da ingresso, zona giorno con angolo cottura e terrazzo, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno finestrato con doccia e ripostiglio. Parcheggio condominiale. Spese condominiali mensili € 100,00 compreso riscaldamento.

In zona tranquilla e ben servita, a pochi metri dalla Ciclabile, al quarto e ultimo piano di una palazzina con ascensore senza barriere architettoniche, luminoso appartamento con vista aperta. Internamente è composto da ingresso, cucina abitabile con accesso al terrazzo, soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio. Parcheggio condominiale. Riscaldamento centralizzato

Trieste

4

1

25 ㎡

CAMPO MARZIO - In ampio multiufficio recentemente ristrutturato e con reception comune, proponiamo in locazione ufficio di 25mq. arredato, con riscaldamento, condizionamento, luce e acqua, spese condominiali, tari, servizio di pulizie e internet inclusi nel canone. € 1.500,00/mese + IVA. www.gabettitrieste.it 040-0643391

Trieste

4

1

18 ㎡

CAVANA - Affittiamo in multiufficio, ufficio modernamente arredato di ca. 20 mq. Inclusi nel prezzo mensile luce, acqua e riscaldamento/condizionamento, internet, oneri condominiali e servizio di pulizie. A disposizione negli spazi comuni la reception con segreteria, una sala riunioni ed una stanza coffee break. € 1.100,00/mese + IVA. www.gabettitrieste.it 040-0643391