Porzione Di Villa in affitto a Siena

Centro - Contrada Aquila

Nel cuore pulsante del centro storico di Siena, a pochi passi dalla maestosa Piazza del Campo, sorge una gemma rara incastonata nel tessuto medievale della città: un elegante spazio commerciale all’interno dell’illustre Palazzo Chigi Saracini, nobile edificio del Quattrocento, custode di secoli di storia, arte e architettura. Varcando l’ingresso indipendente su strada, si viene accolti da un sontuoso portone in legno di noce, segnato dal tempo ma nobile più che mai. I suoi intarsi scolpiti a mano e gli elementi in ferro battuto narrano silenziosamente storie di un’epoca passata, trasmettendo un’aura di autenticità che emoziona e incanta sin dal primo sguardo. Al piano terreno, un ambiente ampio, completamente ristrutturato nel 2025, accoglie il visitatore. La pavimentazione in travertino, elegante e senza tempo, riflette la luce soffusa delle nuove lampade, creando un’atmosfera raffinata e contemporanea. Una porta a vetri introduce all’interno, dove l’equilibrio tra storicità e modernità trova la sua più compiuta espressione. Il locale è completato da un bagno nuovo con antibagno, realizzato con materiali di pregio. Sulla parete sinistra, un’apertura ad arco, quasi un passaggio segreto, conduce ad un ambiente secondario, cuore pulsante dell’anima più profonda di questo luogo. Da qui, due scale divergono come in una narrazione dantesca, ognuna portando verso un diverso universo. A destra, una scala in mattoni ci guida verso il piano inferiore, dove il tempo sembra arrestarsi: una cantina monumentale, con soffitti a volta in mattoni e pavimenti in cotto antico, avvolge chi entra in un abbraccio di storia e suggestione. È un luogo ampio e affascinante, perfetto per accogliere o semplicemente custodire con eleganza ciò che si desidera valorizzare. A sinistra, una scala in ferro conduce invece al magazzino posto al piano superiore del negozio. Anch’esso caratterizzato da soffitto a volte, si distingue per la presenza di un bagno con antibagno e per una deliziosa finestra rotonda che, come un occhio sul mondo, dona luce e poesia allo spazio. Questa proprietà non è soltanto un negozio: è un luogo dell’anima, un crocevia di epoche e significati. È il perfetto connubio tra il fascino intramontabile della storia senese e le esigenze funzionali del presente. Un’opportunità unica, per chi cerca qualcosa di realmente speciale.

Centro - Contrada Drago

Nel cuore del centro storico di Siena, immerso nell’atmosfera senza tempo del territorio della Contrada del Drago, si trova questo ufficio dal fascino unico, incastonato in un palazzo la cui storia affonda le radici nel Quattrocento. L’ingresso indipendente, direttamente su strada, introduce a un’elegante scala privata in marmo che, con i suoi dodici gradini, guida verso il piano superiore, dove si sviluppa l’intero spazio lavorativo. All’apice della scalinata, una raffinata porta in legno e vetro apre la soglia a un ambiente di straordinario calore e autenticità, in cui il carattere toscano si manifesta nei suggestivi travi a vista e nella luce soffusa che filtra dalle finestre. Una di esse, con doppio battente, affaccia sulla vivacità cittadina, mentre l’altra, incastonata in una volta, aggiunge un tocco di unicità allo spazio. L’ufficio, accogliente e armonioso, accoglie su un lato un ripostiglio rialzato e la caldaia, mentre dall’altro si affaccia un archivio, una stanza ampia e regolare, avvolta in un’atmosfera raccolta, con una nicchia che offre ulteriore spazio per lo stoccaggio. Il bagno, completo di antibagno e doccia, è studiato per garantire il massimo comfort. A rendere l’immobile ancora più versatile è la presenza di un accesso secondario che collega direttamente alle scale condominiali, chiuso esternamente ma apribile dall’interno, una soluzione ideale per chi ricerca flessibilità e praticità senza rinunciare al prestigio di una location straordinaria.

Le Volte Basse

Lungo la via principale di Volte Basse, dove il respiro della quotidianità scorre rapido tra il ritmo dei motori e l’andirivieni delle persone, sorge un immobile che pare custodire, dietro la sua presenza discreta, una potenzialità sospesa. Oggi si offre alla vista come un laboratorio adibito ed autorizzato di macelleria, ma la sua natura profonda, scolpita nella struttura e negli spazi, lascia intuire vocazioni molteplici, quasi fosse un organismo architettonico pronto a mutare pelle, ad assumere nuove funzioni senza tradire la sua essenza. L’accesso avviene attraverso una porta a doppio battente in vetro e alluminio, un varco che sembra invitare ad attraversare la soglia con la stessa solennità di un piccolo proscenio urbano. Oltre quel limite si apre un primo ambiente, luminoso e immediato, che introduce ai due vani principali come un atrio che si divide in percorsi diversi ma armonici. Il primo dei due ambienti custodisce un ripostiglio discreto e una finestra interna che affaccia su un disimpegno, dettaglio che contribuisce a creare un gioco di rimandi visivi tra le varie parti dell’immobile; da qui si comunica con il vano gemello, simile per forma e dimensioni, anch’esso caratterizzato da una porta identica a quella d’ingresso e affiancato da un’ulteriore finestra interna, quasi a voler mantenere un continuo dialogo tra gli spazi. Il secondo ambiente principale, più raccolto e funzionale, ospita una cella aggiuntiva, il bagno corredato da antibagno e un disimpegno che, come un piccolo corridoio di respiro, conduce alla porta che svela l’accesso al resede esclusivo. Un angolo esterno che sembra fatto apposta per offrire un momento di tregua, un’apertura verso l’aria che completa con equilibrio la composizione interna. In ogni sua parte, la proprietà racconta di un passato operativo e concreto, ma lascia affiorare con forza la promessa di un futuro diverso: uno spazio capace di adattarsi, di accogliere nuove visioni imprenditoriali, di plasmarsi secondo necessità e ispirazioni. È un luogo che, silenzioso ma eloquente, attende soltanto la mano giusta che ne riconosca la duttilità, la forza e il potenziale, trasformandolo in ciò che ancora non è, ma che potrebbe diventare con sorprendente naturalezza.

Centro - Contrada Drago

Pressi di Piazza Matteotti - ufficio di mq. 250 circa posto al piano primo rialzato e composto da: 10 vani ampi, quattro bagni, due ripostigli oltre ad accesso a bellissima terrazza di mq. 150 circa. Piccola cantina al piano terreno con accesso da una scala interna. Buone condizioni. Molto luminoso. Ideale per studio professionale di rappresentanza.

Monteliscai

Monteliscai - a pochi minuti di macchina da Siena, inserito in un bellissimo contesto verdeggiante all'insegna della pace e della tranquillità, pregevole appartamento di mq. 146, netti, posto al piano secondo ed ultimo di una splendida villa d'epoca interamente ristrutturata e suddivisa in più unità abitative. Ampio soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina spaziosa con ripostiglio, tre belle camere di cui una con vano guardaroba, due bagni, piccolo vano per lavanderia, e ripostiglio. Ampio parcheggio condominiale e splendido parco secolare per piacevoli letture e passeggiate. Soffitti a travi e travicelli e pavimenti in parquet. Libero da mobili a eccezione della cucina.

Mazzini

In affitto a Siena, nella prestigiosa zona Mazzini, proponiamo un ufficio di 270 mq situato al primo piano di un elegante edificio in Via Giuseppe Mazzini 11. Questo immobile si presenta in condizioni ottime e offre un ambiente di lavoro ideale per professionisti e aziende che cercano uno spazio funzionale e di prestigio. L'ufficio è composto da ampi vani spaziosi e due bagni, garantendo così il massimo comfort per le attività quotidiane. La classe energetica D assicura un buon livello di efficienza energetica, mentre la climatizzazione è autonoma con garanzia di clima ideale in ogni stagione. L'ingresso condominiale è solo per due unità, e l'immobile è già arredato, pronto per essere utilizzato senza ulteriori investimenti. Inoltre, sono disponibili cinque posti auto coperti in autorimessa collettiva al piano terra, una comodità preziosa in una zona centrale come questa. Completano la proposta un soppalco di 40 mq al secondo piano diviso in due ambienti, che offrono ulteriori possibilità di utilizzo e personalizzazione dello spazio. Il canone si intende per il primo anno per poi raggiungere il canone a regime di euro 3500/mese nell’arco dei primi tre anni di locazione. Non perdere l'occasione di affittare un ufficio di prestigio in una delle zone più richieste di Siena. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

Scacciapensieri

Ampio appartamento con terrazzo, posto al primo piano di un condominio di pregio servito da ascensore, in posizione collinare a Scacciapensieri. Il condominio è ben fornito e recintato e gode di giardini e spazi verdi curati, piscina, campo da tennis e altro: un luogo ideale per tutte le età. L'abitazione viene concessa in locazione priva degli arredi ad eccezione della cucina, si sviluppa in modo armonico con una bella zona giorno ben separata dalla zona notte. Le finiture sono buone e le camere sono caratterizzate da parquet. L'ingresso garantisce spazio ad armadiature e risulta molto accogliente grazie agli affaccia sia sull'ampio living che sulla cucina abitabile. Il living è stato concepito per accogliere tranquillamente due divani ed un grande tavolo da pranzo per numerosi ospiti e dispone di due portefinestre che danno sul balcone di 14 mq. La zona notte comprende ben tre camere spaziose e confortevoli, doppi servizi in ottime condizioni ed un pratico ripostiglio. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto condominiale. Ideale per famiglia, si richiedono referenze.

Centro - Contrada Istrice

Nel cuore pulsante di Siena, là dove il tempo pare aver scelto di rallentare il proprio passo per inchinarsi alla storia, sorge questo fondo commerciale, immerso nell’antico respiro della Contrada Sovrana dell’Istrice, a pochi metri da Porta Camollia, soglia nobile d’ingresso alla città. È un luogo in cui le pietre raccontano, con la loro voce muta, la grandezza di un passato medioevale ancora vivido, mentre il presente vi si intreccia con raffinata naturalezza. La via su cui si affaccia è una di quelle che non dormono mai, viva del continuo passaggio di cittadini e visitatori: un flusso costante che scivola tra le botteghe e i profumi del centro storico, rinvigorito dalla vicinanza della scala mobile che, provenendo dalla stazione e attraversando il moderno complesso commerciale di Porta Siena, ha rinvigorito la zona. È dunque un punto di luce, un piccolo crocevia urbano dove antico e moderno si tendono la mano. L’immobile, situato al piano terreno di un edificio dal fascino d’altri tempi, conserva la sobrietà e l’armonia delle architetture senesi: muri spessi, pietra viva, proporzioni misurate e una dignità intrinseca che solo i secoli sanno conferire. Eppure, varcata la soglia, si percepisce immediatamente l’anima contemporanea del luogo; un fondo che, pur necessitando di interventi mirati per esaltare le finiture e riflettere la personalità del futuro conduttore, rivela già una struttura funzionale e regolare, pensata per accogliere e valorizzare qualsiasi attività. L’ingresso si apre attraverso due basculanti elettriche che custodiscono una vetrina walk-in in vetro e alluminio: un invito discreto ma elegante, che lascia intravedere l’interno e dialoga con la strada, creando un equilibrio tra riservatezza e visibilità. Gli ambienti, tre in successione, si susseguono con naturale coerenza: il primo, luminoso e accogliente, è lo spazio commerciale vero e proprio, pensato per accogliere il pubblico e valorizzare l’esposizione. Da qui si accede, attraverso un’apertura a muro, al laboratorio, luogo di operosità e creazione, che a sua volta conduce al magazzino, pratico e riservato, dove trovano spazio anche il bagno e l’antibagno. Tutto, in questo fondo, parla di versatilità e potenzialità: le linee regolari degli ambienti, la distribuzione armoniosa, la posizione strategica e la continua vitalità del contesto urbano lo rendono adatto a molteplici destinazioni; dal commercio al dettaglio, alle attività artigianali più raffinate, da uno showroom elegante a un laboratorio creativo che desideri respirare l’atmosfera autentica di Siena. Qui, tra le mura che hanno visto passare secoli di vita e di arte, ogni progetto può trovare la propria forma, ogni impresa la propria voce. È un luogo che non si limita a ospitare un’attività: la accoglie, la racconta, la nobilita.

Fuori Porta Camollia

Fuori Porta Camollia, a pochi passi dal centro storico, affittasi appartamento in buone condizioni, in palazzina recentemente ristrutturata, posto al piano terreno, composto da: ingresso, cucina abitabile, tre camere, bagno, cantina e posto auto, completamente arredato e luminoso. Proposta immobiliare adatta per studenti o lavoratori fuori sede. Libero e disponibile da subito.

Ravacciano

Nel semicentro di Siena, in zona residenziale nel quartiere di Ravacciano, affittiamo ampio ufficio suddiviso in 3 vani uniti tra loro, con due ingressi indipendenti, 3 bagni, di pertinenza ampio portico. Ottime condizioni, libero. Per informazioni o visite chiamate lo 057747921, 3355312709, info@immobiliaretafy.it. Visitate il nostro sito www.immobiliaretafy.it oppure venite a trovarci in ufficio in centro storico a Siena in piazza Indipendenza 2.

Centro - Contrada Istrice

Zona La Lizza - a poca distanza dall'omonima piazza - locale commerciale di mq. 370 circa su due livelli. Al piano terreno ampio locale di mq. 165 ben restaurato e finestrato. Mentre al piano inferiore locale commerciale di mq. 205 circa. Buono stato di manutenzione. Adatto anche a palestra o centro benessere.

Massetana Romana

Massetana Romana - ufficio di mq. 360 circa posto al primo piano ed ultimo con ascensore e composto da 5 vani con ampie finestre e tre bagni. Possibilità di essere suddiviso secondo le proprie esigenze. Il riscaldamento/raffreddamento è singolo anche se al momento non è funzionante. Possibilità di locale magazzini e posti auto. Molto luminoso.

Siena

SIENA - Affittiamo prestigiosa location nel cuore di Siena, circondata da 10 ettari di parco e con splendide vedute di vasta portata sulla campagna, è una casa calda ed eclettica progettata e decorata con gusto e passione. Immersa in uliveti secolari. La piscina altrettanto elegante è situata sotto la casa, e da lì si può guardare attraverso le colline toscane mentre ci si rilassa con un buon libro e un buon bicchiere di vino. Suggestiva la magnifica area del pergolato con il suo enorme tavolo in marmo di travertino per ospitare 18 persone - una vera e propria sala da pranzo all'aperto paradisiaca, dove si possono gustare pranzi e cene lunghe fino a tarda sera, mentre si ascoltano i grilli e il tempo si ferma letteralmente. All'interno, si combinano sapientemente pezzi antichi e contemporanei con pezzi asiatici e africani creando una casa davvero speciale e individuale. La qualità è di altissimo livello e con la sua scelta di soggiorni e sale da pranzo, si presta davvero al divertimento e al relax sia durante l'estate che nei mesi invernali. Morbidi arredi naturali e soffitti con travi a vista, salotti accoglienti con pannelli finemente scolpiti del 18 ° secolo, mobili vivaci e camino. La sala da pranzo più grande è più formale con un magnifico tavolo lungo da 16 persone con superficie in rame riciclato e una grande opera d'arte di Luca Pignatelli mentre la sala da pranzo più piccola si presta ai mesi invernali con un grande camino e vista sui boschi di lecci e c'è anche una favolosa cantina scolpita nel tufo che si può scorgere attraverso una grande vetrata. La cucina professionale è interamente in acciaio e all'avanguardia con tutte le attrezzature che si possano desiderare. Ognuna delle 6 camere è stata decorata e arredata individualmente e gode del proprio nome dalle varie contrade di Siena. Richiesta 15.000,00 Euro a settimana, per ulteriori informazioni contattare Santa Maria Novella Real Estate +39 389 6643014 VILLA WITH SWIMMING POOL SURROUNDED BY GREENERY SIENA - We rent prestigious location in the heart of Siena, surrounded by 10 hectares of parkland and with splendid far-reaching views over the countryside, it is a warm and eclectic house designed and decorated with taste and passion. Immersed in centuries-old olive groves. The equally elegant swimming pool is perfectly located under the house, and from there you can look across the Tuscan hills while relaxing with a good book and a good glass of wine. The magnificent pergola area with its huge travertine marble table to accommodate 18 people is suggestive - a real heavenly outdoor dining room, where you can enjoy long lunches and dinners until late in the evening, while listening to the crickets and time stops literally. Inside, ancient and contemporary pieces are expertly combined with Asian and African pieces creating a truly special and individual home. The quality is of the highest level and with its choice of living rooms and dining rooms, it really lends itself to

Centro - Contrada Civetta

In affitto a Siena, nel cuore del centro storico, proponiamo un interessante locale commerciale. Il negozio con una superficie totale di 65 mq, si sviluppa su due livelli, offrendo una soluzione versatile per diverse attività. Al piano terra, troverete un negozio di 45 mq, con due ampie vetrine che garantiscono un'ottima visibilità. Al primo piano, un ulteriore negozio di 20 mq può essere utilizzato come area di lavoro, ufficio o magazzino. Completano la proprietà un ripostiglio e un bagno. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un locale in una delle zone più vivaci e storiche di Siena, con un flusso costante di turisti e residenti. Subentro in contratto di locazione, oltre al pagamento di Key-money. Non perdere l'occasione di dare nuova vita alla tua attività in questo spazio unico!

Centro - Contrada Drago

C26 - Nel centro di Siena a poca distanza da Piazza Tolomei, particolare locale ad uso commerciale dalle discrete potenzialità per una rivendita di generi commerciali. L'immobile è caratterizzato da due grandi vetrine fronte strada che permettono di avere una grande visibilità, con caratteristiche architettoniche in linea con i tipici fondi immobiliari del centro storico. Il locale commerciale è inoltre dotato di due locali accessori uno dei quali di 40 mq. Tre servizi igienici disponibili. Richieste garanzie fidejussorie e copertura assicurativa per la conduzione. Canone "a scaletta" per favorire lo start-up aziendale: 2.000 € per il primo anno - 2.500 € per il secondo anno; 3.000 € dal terzo anno ed a seguire per l'intero periodo della locazione. Ulteriori informazioni in ufficio.