Capannoni Industriali in affitto a Reggio nell'emilia

Cadè, Gaida

Reggio Ovest - Capannone indipendente (Rif. JA5061/A)<br>Insediamento produttivo/commercio all'ingrosso con affaccio sulla via Emilia su di una superficie fondiaria di mq 8.140 circa. L'immobile è composto da una zona produttiva/magazzino di mq 3.380 per h 6,00 più uffici, archivi, servizi, locali tecnici, centrale termica mq 758 e tensostruttura di mq 280 circa, oltre ad una palazzina uffici/appartamento di mq 594 su due livelli. Area cortiliva di mq. 2.850.<br>L'immobile è in buone condizioni di manutenzione generale.<br>Per la locazione disponibilità di canone agevolato per il primo anno di locazione. <br>A soli 7 minuti dal casello autostradale Terre di Canossa-Campegine.

Reggio Emilia

Reggio Nord - Capannone (Rif. JA8782/A) Insediamento produttivo indipendente composto da zona laboratorio/magazzino di mq 3.200 circa per H 6,50 munito di un carro ponte da 5 t su di una campata, zona uffici e servizi per mq 340 circa. L'immobile è in buone condizioni generali, munito di tutti gli impianti in buono stato manutentivo. Ottima area di manovra per carico e scarico delle merci.

Reggio Emilia

Reggio Nord - Capannone indipendente (Rif. JA7898/2) Trattasi di insediamento produttivo appena ristrutturato così composto:<br>- zona magazzino mq. 477 per altezza m 5,00 con spogliatoi e doppi servizi con doccia, un portone carraio di m 3,56 x H m 4,30. Corpi illuminanti e forza motrice<br>- uffici mq. 351 su due piani con ingresso indipendente e giardino, tre servizi e 4 balconi. Riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore, corpi illuminanti e rete dati.<br>- seminterrato di mq. 107 altezza m 2,35.<br>- piccola area cortiliva con cancello carraio.

Mancasale

Reggio nord - Capannone indipendente (Rif. VJ0348)<br>Capannone indipendente su di una sup. fondiaria di mq. 7.616 composto da:<br>- zona produttiva di mq. 2.298 per H 5,00 munita di bocca di carico per autoarticolati;<br>- zona uffici e abitazione (su due livelli) mq. 1.856;<br>- residua capacità edificatoria mq. 710;<br>- area cortiliva mq. 4.473<br>L'immobile necessita di importanti lavori di manutenzione straordinaria, ma la struttura nel complesso è in buone condizioni.

Mancasale

Reggio Nord - Capannone (Rif. JA7173) Capannone indipendente, attualmente in ristrutturazione, su di una superficie fondiaria di mq. 1500, di complessivi mq. 680 per h 6,00 con due portoni carrai e una residua capacità edificatoria di mq. 204 circa. Ubicato in posizione strategica, fronte strada e nelle vicinanze del casello autostradale di Reggio. Disposto su due livelli: al piano terra 660 mq di reparti di lavorazione, uffici e servizi, al piano primo 24 mq ad uso archivio con scala interna di accesso. Riscaldamento e raffrescamento autonomi con aero termo. Dispone di un'area cortiliva pavimentata.<br>Attualmente l'immobile è in ristrutturazione quindi le foto non ne rispecchiano le potenzialità.

Reggio Emilia

Reggio Est - Capannone (Rif. AJ0295) Locazione temporanea di un capannone a schiera di complessivi mq 800 così suddivisi:<br><ul><li>Magazzino di mq 400 per un'altezza m 4,70, diviso in due vani, con due portoni indipendenti.</li><li>Uffici su due piani per mq 400, al piano terra mq 200 divisi in 6 vani con due ingressi indipendenti e tre servizi con antibagno. Soppalco mq 200, raggiungibile con scala, divisi in 4 vani con spogliatoio, un piccolo ripostiglio e doppi servizi. Vi è anche un locale tecnico non accessibile.</li></ul>Vi è un'area cortiliva di proprietà esclusiva nella parte anteriore dell'immobile e un'area di proprietà nella parte posteriore quasi interamente occupata da due tettoie chiuse.<br>Controsoffitti con corpi illuminanti, prese 220 e 380, tutti gli impianti, da revisionare, sono autonomi.

Proponiamo in locazione uno spazio commerciale adatto come showroom o uffici di 300 mq situato all'interno del Polo Digitale nella zona di Mancasale, un'area ben collegata e in forte sviluppo, che offre grande visibilità e facilità di accesso. Questo spazio è particolarmente adatto per essere trasformato in un elegante showroom, ma si presta anche come sede per uffici o altre attività professionali, grazie alla sua ampia metratura e alla possibilità di personalizzazione. L'immobile dispone di un layout flessibile che consente di suddividere facilmente l'ambiente in più uffici, adattandosi così alle diverse esigenze dell' attività. Il capannone è dotato di un nuovo bagno. Sono presenti tre ingressi separati, che permettono un flusso ottimale di persone e mezzi, facilitando l’accesso per dipendenti, clienti e fornitori. Inoltre, l'immobile offre ampi spazi esterni, inclusi parcheggi, fondamentali per un'attività che richiede un comodo e sicuro parcheggio per i propri clienti e dipendenti. È presente anche uno spazio verde in comune con altre aziende, che aggiunge un valore significativo all'ambiente lavorativo, permettendo momenti di pausa e svago. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un ambiente dinamico e moderno, dove sia possibile sviluppare la propria attività in un contesto ben servito e facilmente accessibile.

Santa Croce

CAPANNONE USO PALESTRA/ATTIVITA' SPORTIVA DI 800 MQ. CON UFFICI E SERVIZI. POSSIBILITA' DI AREA CORTILIVA ESTERNA. € 2.700,00 MENSILI

Ampio capannone di mq 1.300 uso palestra, da sistemare, vicinissimo al centro storico

Reggio Emilia

MA638 - In zona comoda alla città, proponiamo in locazione magazzino di circa 320 mq con zona uffici, spogliatoio, bagno e 3 portoni per il carico/scarico. L'altezza è di 4,30 mt, il magazzino è riscaldato mediante generatore ad aria, mentre nella zona uffici è presente l'impianto di climatizzazione mediante split. Nel complesso si presenta in buono stato con tutti gli impianti funzionanti. LIBERO A LUGLIO 2021!

CA1014 - In zona servita e comoda alla città, proponiamo in locazione un capannone con ingresso indipendente e area cortiliva, in parte asfaltata e in parte adibita a posti auto. Dettagli dell'immobile: Costruzione: Capannone costruito nel 1999, dotato di pilastri e travi in cemento armato e pannellatura prefabbricata. La copertura è in cemento armato e priva di amianto. La recinzione è realizzata in muretto con rete metallica. Superficie: Al piano terra, il capannone si estende per 920 mq (altezza 6,50 mt sotto trave), completo di due portoni per il carico/scarico della merce e 40 mq di uffici con bagno. Al primo piano, troviamo ulteriori 40 mq di zona archivio con bagno. Impianti: La zona capannone è riscaldata tramite generatore d'aria calda a scambio diretto marca Robur, mentre la zona uffici è climatizzata con split a pompa di calore. L'impianto elettrico è funzionante con tensioni di 220/380 Volt e certificato di conformità. Condizioni di locazione: La richiesta è di € 4.500,00 + IVA mensili. A garanzia, la proprietà richiede una fideiussione bancaria di 6 mesi. Attività consentite: All'interno dell'immobile è possibile esercitare attività di commercio all’ingrosso. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita si prega di lasciare il proprio recapito telefonico e indirizzo email.

Reggio Emilia

REGGIO EMILIA ZONA VILLAGGIO CROSTOLO Capannone libero indipendente mq 1.400 comprensivo di uffici cortile privato con recinzione .C.E G RIF 112192 Immobiliare Mirabellorn di Guidotti Francesco Via Emilia all'Ospizio 27-d 42122 Reggio Emilia T. 0522-455555

Reggio Emilia

REGGIO EMILIA ZONA SAN MAURIZIO RIF 114072 - In posizione strategica lungo una via di forte passaggio veicolare la quale offre ottima visibilità , ampio locale commerciale di circa 1.100 mq, libero su tre lati con parcheggio privato di 400 mq lato strada. Il parcheggio precede l'ingresso del locale, il quale si sviluppa al piano terra in un unico ambiente open space di 700 mq con un'altezza di 5,75 mt, un piano soppalcato di circa 240 mq con un'altezza di 2,9 mt e 200 mq di negozio fronte via. L'ottima visibilità , le ampie vetrine, la disposizione degli spazi, rendono il locale adatto a molteplici attività .Completa la proprietà  un'ulteriore area esterna di circa 240 mq che ha accesso tramite passo carraio al retro del locale.Possibilità  installazione di canne fumarie e ascensore per collegamento dei due piani.C.E in fase di richiesta Immobiliare Mirabellorn di Guidotti Francesco Via Emilia all'Ospizio 27-d 42122 Reggio Emilia T. 0522-455555

Reggio Emilia

CA631 - In zona comoda al casello Autostradale e Stazione AV Medio-Padana, proponiamo in locazione fabbricato ad uso produttivo di circa 4.500 mq insistenti su un'area totale di circa 9.500 mq. L'immobile è così composto: PT = Magazzino riscaldato di 2.500 mq con bagni, uffici e spogliatoi (altezza 4,50mt); 1P = 2.000 mq open space con possibilità di realizzare uffici/sala mostra. Sempre al primo piano con ingresso indipendente appartamento di circa 110 mq. Il piano terra e il primo piano sono collegati internamente tramite ascensore. L'immobile nel complesso si presenta in buono stato con tutti gli impianti funzionanti.

Reggio Emilia

CA674 - In zona comoda alla città, tangenziale e casello autostradale, proponiamo in locazione immobile indipendente con un'area totale di circa 2.400 mq. La superficie costruita è di circa 1.000 mq composta da: Piano terra = 750 mq di cui 270 mq ad uso commerciale per vendita all'ingrosso (altezza 3,30mt) e 480 mq ad uso magazzino ( altezza 7mt ) con 3 portoni per il carico/scarico; Primo piano = 290 mq ad uso magazzino/uffici. Il piano terra e il primo piano sono collegati internamente tramite un montacarichi. LIBERO TRA 8/10 MESI. Si richiede fideiussione bancaria di 6 mesi.