Immobili in affitto a Reggio nell'emilia

Centro Storico

Reggio Centro Storico - Spazio Commerciale (Rif. KA0041/2) In prestigioso complesso storico risalente circa al 1900, locale commerciale di 108 mq con interrato di altrettanta metratura, completamente ristrutturato nel 2017 con finiture di pregio.<br>L'immobile, diviso in due grandi open space è molto luminoso grazie alle grandi vetrate che chiudono il portico con archi che affacciano sul cortile interno.<br>Riscaldamento e raffrescamento completamente autonomi, rete dati e corpi illuminanti, nessuna spesa condominiale.<br>Possibilità di posti auto privati all'interno della corte.

Cadè, Gaida

Reggio Ovest - Capannone indipendente (Rif. JA5061/A)<br>Insediamento produttivo/commercio all'ingrosso con affaccio sulla via Emilia su di una superficie fondiaria di mq 8.140 circa. L'immobile è composto da una zona produttiva/magazzino di mq 3.380 per h 6,00 più uffici, archivi, servizi, locali tecnici, centrale termica mq 758 e tensostruttura di mq 280 circa, oltre ad una palazzina uffici/appartamento di mq 594 su due livelli. Area cortiliva di mq. 2.850.<br>L'immobile è in buone condizioni di manutenzione generale.<br>Per la locazione disponibilità di canone agevolato per il primo anno di locazione. <br>A soli 7 minuti dal casello autostradale Terre di Canossa-Campegine.

Reggio Emilia

Reggio Nord - Capannone indipendente (Rif. VJ0086) Capannone di mq 1.050 per altezza m 3,50 con due portoni carrai e un portone più piccolo. <br>Presente impianto di illuminazione, impianto di estrazione d'aria con quattro ventole, impianto aria compressa con accumulo, rete dati, cinque calate 220/380, riscaldamento autonomo e impianto di allarme. <br>Con ingresso indipendente vi sono inoltre uffici, spogliatoi e servizi con docce per mq 65, muniti di un impianto di raffrescamento autonomo.<br>L'immobile è in buone condizioni generali e tutti gli impianti sono a norma.<br>Area cortiliva di mq 1.300 su quattro lati, con parcheggi e ampie aree di manovra, recintata, con due cancelli carrai e un cancelletto pedonale.<br>Questo capannone offre ampie possibilità di utilizzo e una serie di caratteristiche che lo rendono ideale per diverse tipologie di attività.<br>La sua ampia superficie e la presenza di uffici lo rendono una scelta vantaggiosa per un'azienda in cerca di uno spazio di lavoro completo e funzionale.<br>La zona industriale del Villaggio Crostolo è inoltre ben servita, facilmente raggiungibile e a poca distanza dal casello autostradale.

Centro Storico

Centro Storico - Negozio (Rif. KA0518) Locale commerciale di circa 305 mq con quattro vetrine che si affacciano direttamente su una delle strade più vivaci e frequentate del centro storico.<br>Il negozio è l'unione di due ampi locali completi di impianto di illuminazione, riscaldamento, raffrescamento mediante ventilconvettori e un servizio igienico.<br>Ideale per attività commerciali di diverse tipologia, risulta essere interessante anche come showroom trovandosi in una posizione strategica e facilmente accessibile.<br>Disponibilità immediata.

Reggio Emilia

Reggio Nord - Ufficio (Rif. CA2375/2) In contesto direzionale, Studio/Ufficio di mq 383 posto al piano rialzato, magazzino sottostante di mq 20 circa. <br>Riscaldamento e raffrescamento autonomo con ventil a soffitto, controsoffitti con corpi illuminanti.<br>Grandi vetrate corrono su due lati dell'immobile rendendolo particolarmente luminoso e visibile.<br>Lo stato di conservazione dell'immobile è buono, con finiture moderne e di alta qualità che contribuiscono a creare un'immagine professionale e accattivante.<br>L'area esterna di circa mq 150 è ad uso esclusivo, con ottima disponibilità di parcheggi pubblici, in una zona a pochi passi dal centro città, ben servita dai mezzi pubblici e facilmente raggiungibile.<br>Un'opportunità ideale per attività di ristorazione o commerciali, circoli, studi professionali o amministrativi che desiderano avere una sede prestigiosa e facilmente accessibile.<br>Possibilità di magazzini posti al piano interrato per una superficie massima di mq. 1.300.

Mancasale

Reggio Nord - Locale commerciale (Rif. KV1031) In contesto direzionale prestigioso in classe A, negozio fronte strada di mq 275. <br>Si tratta di spazi moderni, di elevata qualità costruttiva, già pronti all'uso, dotati di finiture eleganti e pareti divisorie in vetro.<br>Vi è un ingresso con tornelli e due uscite di sicurezza opposte, una sala d'attesa, due uffici, una sala riunioni, un ampio open space per postazioni multiple, una sala ristoro.<br>Vi sono inoltre un locale ced, un locale quadri e doppi servizi.<br>Impianto di climatizzazione idronico oltre a ventilazione meccanica con ricambio di aria primaria. Controsoffitti con corpi illuminanti e rete dati.<br>Disponibilità di locali al piano interrato per uso garage/magazzini/archivi.<br>Possibilità di acquisto degli attuali arredi.<br>L'immobile è posto fronte strada su una delle più importanti arterie cittadine, che gli conferisce notevole visibilità oltre ad una invidiabile facilità di individuazione.<br>La zona è ottimamente servita, vicinissima alla stazione dell'alta velocità e a 2,7 km dal casello autostradale A1.

Mancasale

Reggio nord - Capannone indipendente con uffici (Rif. JA5569) situato nella zona di Mancasale, con una superficie totale di mq 1.282 composto da:<br>Area produttiva di mq 998 per altezza m 6,05 con due portoni contrapposti con larghezza m 5,60, prese 220 e 380.<br>Area amministrativa per uffici e servizi di mq 284 su due livelli completa di ingresso indipendente<br>Importante area cortiliva per carico/scarico delle merci e parcheggi, recintata e con cancelli carrai.<br>L'immobile sarà fornito completo di tutti gli impianti necessari con le relative certificazioni.<br>La posizione del capannone è strategica, si trova infatti in prossimità di importanti vie di comunicazione e di nodi logistici, inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici e dispone di numerose attività commerciali e di servizi nelle vicinanze.

Centro Storico

Reggio Centro Storico - Locale commerciale (Rif. KV1059) <br>Affacciato direttamente su una delle più belle vie del centro storico cittadino proponiamo Negozio di mq 108 open space con doppio ingresso e doppi servizi, ripostigli e cantina.<br>Gli interni sono moderni e ben curati, le cinque vetrine a disposizione garantiscono luminosità agli interni e grande visibilità alla clientela.<br>In dotazione vi sono impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo, corpi illuminanti, rete dati, filodiffusione e impianto antifurto.<br>Il contesto è vivace e dinamico, grazie alla sinergia con le diverse attività già presenti, perfetto per attività commerciali che necessitano di prestigio, visibilità e passaggio.<br>Ideale per chi cerca un Negozio in una zona strategica e con un elevato potenziale commerciale.<br>Disponibilità di canone agevolato per il primo anno di locazione.

Centro Storico

Reggio Viali - Ufficio (Rif. CA3953) Negozio/ufficio mq.400 così suddiviso: <br>- Locale ingresso su viale pedonale<br>- Ampio salone open space con controsoffitti a cassettoni e finestre con sopraluce a semicerchio.<br>- Quattro vani delimitati da pareti e sopraluce a semicerchio, ognuno con vetrina.<br>- Un vano con finestra e sopraluce a semicerchio.<br>- Due servizi finestrati con antibagno<br>- Due locali tecnici<br>- Un ripostiglio con lavandino (locale pulizie)<br>- Un locale archivio posto al piano interrato e raggiungibile tramite scala interna di circa 25 mq.<br>Riscaldamento e raffrescamento autonomi, corpi illuminanti, rete dati e impianto antifurto.<br>L'immobile gode di ampia disponibilità di parcheggi e di ottima visibilità grazie all'affaccio su due importanti arterie cittadine ad elevato transito sia pedonale che veicolare.

Reggio Emilia

Reggio Nord - Spazio Commerciale (Rif. CA2375/2) In contesto direzionale, Negozio di mq 383 posto al piano rialzato, magazzino sottostante di mq 20 circa. <br>Riscaldamento e raffrescamento autonomo con ventil a soffitto, controsoffitti con corpi illuminanti.<br>Grandi vetrate corrono su due lati dell'immobile rendendolo particolarmente luminoso e visibile.<br>Lo stato di conservazione dell'immobile è buono, con finiture moderne e di alta qualità che contribuiscono a creare un'immagine professionale e accattivante.<br>L'area esterna di circa mq 150 è ad uso esclusivo, con ottima disponibilità di parcheggi pubblici, in una zona a pochi passi dal centro città, ben servita dai mezzi pubblici e facilmente raggiungibile.<br>Un'opportunità ideale per attività di ristorazione o commerciali, circoli, studi professionali o amministrativi che desiderano avere una sede prestigiosa e facilmente accessibile.<br>Possibilità di magazzini posti al piano interrato per una superficie massima di mq. 1.300.

Mancasale

Reggio Nord - Uffici (Rif. KV1031) In contesto direzionale prestigioso in classe A, uffici fronte strada di mq 275. <br>Si tratta di spazi moderni, di elevata qualità costruttiva, già pronti all'uso, dotati di finiture eleganti e pareti divisorie in vetro.<br>Vi è un ingresso con tornelli e due uscite di sicurezza opposte, una sala d'attesa, due uffici, una sala riunioni, un ampio open space per postazioni multiple, una sala ristoro.<br>Vi sono inoltre un locale ced, un locale quadri e doppi servizi.<br>Impianto di climatizzazione idronico oltre a ventilazione meccanica con ricambio di aria primaria. Controsoffitti con corpi illuminanti e rete dati.<br>Disponibilità di locali al piano interrato per uso garage/magazzini/archivi.<br>Possibilità di acquisto degli attuali arredi.<br>L'immobile è posto fronte strada su una delle più importanti arterie cittadine, che gli conferisce notevole visibilità oltre ad una invidiabile facilità di individuazione.<br>La zona è ottimamente servita, vicinissima alla stazione dell'alta velocità e a 2,7 km dal casello autostradale A1.

Reggio Emilia

Reggio Nord - Ufficio (Rif. CA6144) In edificio direzionale, posto al primo piano con ascensore, Ufficio di mq 173 diviso in sei vani mediante pareti mobili attrezzate e due servizi igienici di cui uno per diversamente abili. Gli ambienti sono molto luminosi grazie alla presenza di numerose vetrate.<br>Teleriscaldamento e impianto di condizionamento con ventil a soffitto, controsoffitti con corpi illuminanti e rete dati. Tutte le utenze sono autonome. <br>Nessuna barriera architettonica.

Reggio Emilia

Reggio Ovest - Ufficio/Studio (Rif. KA0485) Ufficio/Studio di mq 449 totali di cui mq 307 al piano rialzato divisi in quattro ampi vani con tre servizi con antibagno di cui uno per diversamente abili. <br>Al piano semi interrato servito da ascensore per mq 284 totali divisi in tre ampi vani con un magazzino e un servizio con antibagno. <br>Riscaldamento autonomo e corpi illuminanti. L'intero immobile non presenta barriere architettoniche. <br>Ideale come scuola privata, centro polifunzionale sportivo o medico. Possibilità di canone agevolato per i primi anni.<br>Possibilità di appartamento collegabile allo stesso piano di circa mq 100 da quantificare a parte.

Centro Storico

Centro storico - Negozio (Rif. KA0173)<br>Ampio locale commerciale di complessivi 200 mq in una delle più belle piazze di Reggio Emilia in palazzo storico.<br>Il locale si sviluppa su due piani con accesso indipendente al piano terra di circa 45 mq che è collegato al piano superiore di circa 155 mq mediante vano scala interno.<br>Lo stato di conservazione attuale è al grezzo ed è già disponibile un progetto per chi avesse il desiderio di avviare un' attività di ristorazione. <br>La sua ubicazione strategica lo rende ideale per diverse attività commerciali, vi è la possibilità di distesa estiva sulla piazza.<br>Canone di locazione agevolato per il primo anno.<br>Disponibilità immediata.

Centro Storico

Reggio Viali - Negozio (Rif. CA3953) Negozio/ufficio mq.400 così suddiviso: <br>- Locale ingresso su viale pedonale<br>- Ampio salone open space con controsoffitti a cassettoni e finestre con sopraluce a semicerchio.<br>- Quattro vani delimitati da pareti e sopraluce a semicerchio, ognuno con vetrina.<br>- Un vano con finestra e sopraluce a semicerchio.<br>- Due servizi finestrati con antibagno<br>- Due locali tecnici<br>- Un ripostiglio con lavandino (locale pulizie)<br>- Un locale archivio posto al piano interrato e raggiungibile tramite scala interna di circa 25 mq.<br>Riscaldamento e raffrescamento autonomi, corpi illuminanti, rete dati e impianto antifurto.<br>L'immobile gode di ampia disponibilità di parcheggi e di ottima visibilità grazie all'affaccio su due importanti arterie cittadine ad elevato transito sia pedonale che veicolare.