Immobili in affitto a Reggio nell'emilia

Buco Del Signore

Reggio Sud - Ufficio (Rif. KV1006) Al piano secondo di quattro, servito da ascensore, in prestigioso direzionale, Ufficio per complessivi 322 mq composto da due unità di mq 161 cadauna.<br>Nell' unità ad est vi sono un ingresso, tre vani, un'importante sala riunioni e servizio, sul lato sud vi sono un secondo ingresso, quattro vani e un secondo servizio.<br>Vi è la possibilità di ricavare due ulteriori servizi, uno per unità.<br>I vani sono ricavati mediante pareti divisorie attrezzate con possibilità di adattarle o modificarle a seconda delle esigenze in quanto struttura "open space", per una disposizione degli spazi ottimale e personalizzabile.<br>L'impianto di riscaldamento e raffrescamento è centralizzato con contabilizzazione diretta (contacalorie); l'impianto di raffrescamento è stato sostituito completamente del 2024 in modo da renderlo più efficace ed economico. Controsoffitti fonoassorbenti con corpi illuminanti, impianto allarme, rete dati internet banda larga, rilevatori anti incendio e luci emergenza completano la dotazione degli impianti che sono tutti a norma e perfettamente efficienti.<br>Comodi parcheggi sono a disposizione per clienti e dipendenti, con una capienza ampia e comoda.<br>Gli uffici sono posizionati in un centro polifunzionale facilmente individuabile, in posizione strategica, ben servita e facilmente raggiungibile.<br>Totale assenza di barriere architettoniche.<br>Disponibilità di canone agevolato per il primo anno.

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LA3 - VICINANZE CENTRO STORICO: Ricercate una soluzione con ingresso indipendente e area cortiliva privata, senza spese condominiali e su strada di forte passaggio? Disponiamo di questo laboratorio con possibilità di cambio d'uso. L'immobile si caratterizza per la sua indipendenza terra/cielo con ampio parcheggio area esterna privata. La sua metratura di 160 mq disposta su due livelli permette di essere utilizzato per svariate esigenze. Sono presenti due open-space a piano oltre a doppi servizi, un balcone ed altri locali. Internamente è stato rinnovato nel 2011, c'è la possibilità di ulteriore suddivisione degli ambienti, ha utenze autonome e non ci sono spese condominiali. Ideale per parrucchieri, studi medici o altre attività di servizi. No bar e ristorazioni.

Centro Storico

Reggio Centro Storico - Ufficio (Rif. CA5579) In palazzo storico, ufficio di mq 218 circa, piano seminterrato di mq 44 circa e un servizio.<br>Ufficio di assoluto prestigio grazie al completo restauro effettuato che ne valorizza il valore storico negli importanti soffitti a cassettoni, affreschi e pavimenti.<br>Ingresso indipendente con porta blindata, quattro vani di notevoli dimensioni parzialmente divisi in ulteriori vani da pannelli di cristallo, altri tre ampi vani sono disponibili al piano seminterrato.<br>Riscaldamento e raffrescamento autonomi con ventilconvettori, corpi illuminanti e rete dati. Tutti gli impianti sono a norma.

Reggio Emilia

Reggio Nord - Ufficio (Rif. CA1143) In centro direzionale posto al quarto piano servito da ascensore, ufficio di mq 175 con due ingressi, composto da reception, cinque vani ufficio ricavati mediante pareti in cartongesso per dieci postazioni di lavoro, ampia sala riunioni e due servizi. Grandi vetrate con tende a pannelli lo rendono molto luminoso.<br>Riscaldamento e raffrescamento autonomi con contacalorie, controsoffitti con corpi illuminanti e rete dati, tutti gli impianti sono a norma e in ottima efficienza. <br>E' compreso un garage al piano interrato, nonostante il contesto disponga di ampi parcheggi pubblici. <br>Vi è totale assenza di barriere architettoniche, inoltre l'immobile è situato nella prestigiosa zona tribunale, ben servita e facilmente raggiungibile. <br>Disponibilità di canone agevolato per il primo anno di locazione.

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UA1012 = In centro storico a Reggio Emilia, proponiamo in locazione una straordinaria villa storica indipendente di circa 920 mq, circondata da un ampio parco di proprietà di 1250 mq. COMPOSIZIONE DELL'IMMOBILE: Piano Interrato: Cantina di 30 mq Piano Terra: 266 mq + 1250 mq di parco, garage e portici di 30 mq. Primo Piano: 277 mq Secondo Piano: 277 mq RICHIESTA CANONE MENSILE DI AFFITTO: € 7.000,00 + IVA di legge NOTE: L’immobile è ideale per un uso professionale. È possibile realizzare un ascensore interno nel vano scala. Inoltre, il parco offre ampio spazio per posti auto o autorimesse e si trova adiacente al parcheggio pubblico Caserma Zucchi. Per ricevere ulteriori informazioni, vi preghiamo gentilmente di lasciare il vostro recapito telefonico e l'indirizzo email.

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All'interno di un palazzo storico prestigioso situato nel cuore del centro storico, affittasi ampi locali ad uso negozio, convertibili anche ad uso ufficio, con possibilità di dividerli e locarne anche solo una porzione (come da planimetria allegata), perfetto inoltre per la realizzazione di un magnifico centro estetico. L'unità è arricchita da ampie e luminose vetrate ad arco in mattoni a facciavista, con diversi livelli interni, area cortiliva privata con possibilità di parcheggio di autovetture nel cortile comune, capitelli, doppi servizi, ampio spazio interrato uso cantina. Ideale per una sede di rappresentanza, una banca, uno studio di avvocati o commercialisti, mostre d'arte, ecc. Impianto di riscaldamento a pavimento, finiture di alto livello. Non ci sono spese condominiali. Per informazioni: Andrea Governari 345 8790370

Reggio Emilia

Reggio Est - Negozio (Rif. CA3417/A) Negozio/laboratorio di mq. 205 su due piani composto da:<br>al piano terra open space di mq. 165 con reception, due ripostigli, locale tecnico, disimpegno, antibagno e due servizi (uomo e donna) e<br>soppalco di mq 80 con un altro servizio.<br>Riscaldamento e raffrescamento autonomi mediante pompe di calore installate nel 2024, corpi illuminanti e predisposizione impianto di allarme.<br>L'immobile ha due grandi vetrine, due ingressi indipendenti e tre posti auto ad uso esclusivo.<br>Le spese condominiali sono nulle.<br>In precedenza adibito ad attività di servizio alla persona.<br>Disponibile in locazione e vendita.

Buco Del Signore

Reggio Sud - Ufficio (Rif. KV1006/1) Al piano secondo di quattro, servito da ascensore, in prestigioso direzionale, Ufficio per complessivi 161 mq composto da un ingresso, quattro vani e un servizio.<br>Vi è la possibilità di ricavare un ulteriore servizio.<br>I vani sono ricavati mediante pareti divisorie attrezzate con possibilità di adattarle o modificarle a seconda delle esigenze in quanto struttura "open space", per una disposizione degli spazi ottimale e personalizzabile.<br>L'impianto di riscaldamento e raffrescamento è centralizzato con contabilizzazione diretta (contacalorie); l'impianto di raffrescamento è stato sostituito completamente del 2024 in modo da renderlo più efficace ed economico. Controsoffitti fonoassorbenti con corpi illuminanti, impianto allarme, rete dati internet banda larga, rilevatori anti incendio e luci emergenza completano la dotazione degli impianti che sono tutti a norma e perfettamente efficienti.<br>Comodi parcheggi sono a disposizione per clienti e dipendenti, con una capienza ampia e comoda.<br>Gli uffici sono posizionati in un centro polifunzionale facilmente individuabile, in posizione strategica, ben servita e facilmente raggiungibile.<br>Totale assenza di barriere architettoniche.

Centro Storico

Reggio Centro Storico - Ufficio (Rif. KA0358) In un palazzo d'epoca di prestigio, posto al piano primo, servito d'ascensore con triplo ingresso indipendente, ufficio di circa mq. 300 con servizio. L'immobile si presenta in ottime condizioni, in parte arredato e completo di corpi illuminanti e completamente cablato. L'impianto di riscaldamento e raffrescamento è centralizzato. Disponibilità immediata.

Centro Storico

Reggio Centro Storico - Locale Commerciale (Rif. KA0041/1) In prestigioso complesso storico risalente circa al 1900, locale commerciale di 380 mq, completamente ristrutturato nel 2017 con finiture di pregio.<br>L'immobile ha un ingresso, sei ampi vani con sette grandi vetrine che chiudono il portico con archi e affacciano sul cortile interno, vi è inoltre mq 108 di superficie disponibile nell' interrato<br>Riscaldamento e raffrescamento completamente autonomi, rete dati e corpi illuminanti, nessuna spesa condominiale.<br>Possibilità di posti auto privati all'interno della corte.

Mancasale

Reggio Nord - Uffici (Rif. KV0472/A) Palazzina di prestigiosi uffici per complessivi mq 1.222 che si sviluppano su tre piani.<br>Piano terra e piano primo hanno ciascuno una metratura di circa 450 mq divisi in diversi vani, anche di importanti dimensioni, con disimpegni e vari servizi.<br>Il piano secondo è di mq 257, ugualmente diviso in vani con servizi e due balconi, vi è inoltre un sottotetto utile di mq 129.<br>Lo stato di conservazione è ottimo grazie ad una recente ristrutturazione completa che ha adeguato tutti gli impianti agli standard più moderni.<br>L'immobile ha un'area cortiliva privata recintata e con due cancelli carrai che forniscono adeguata disponibilità di parcheggi ed è sito in una zona strategica della città vicino alla stazione mediopadana.

Reggio Emilia

Reggio Emilia, Zona Nord/S. Croce - Negozio (Rif. CA6632) Spazio commerciale di mq. 399 posto al piano 1°, con destinazione d'uso di vendita al dettaglio. L'immobile è munito di montacarichi/ascensore. Inoltre dispone di un deposito di mq. 190, al piano seminterrato. Riscaldamento e raffrescamento autonomi. Ottima visibilità, e disponibilità di parcheggi. Ideale per sala mostra arredo, palestra.

Reggio Emilia

Reggio Nord - Capannone (Rif. AJ0299) Su una superficie fondiaria di mq 4.113 sorge Capannone di mq 2.413 totali composto da:<br><ul><li>Sei laboratori di varie altezze, da minimo m 4,70 a massimo m 6,90 per totali mq 1.973 circa dotati di un portone grande, quattro portoni piccoli e diverse porte di accesso, riscaldamento, prese 220 e 380.</li><li>Uffici piano terra con archivi, spogliatoi, servizi, ced, centrale termica e ripostigli mq 200 circa</li><li>Uffici piano primo con sale riunioni, archivi e servizi mq 180 circa</li><li>Archivio fotografico piano primo mq 60 circa</li></ul>La parte degli uffici è divisa in vani mediante pareti in muratura e pannelli, ha controsoffitti con integrati ventil e corpi illuminanti, rilevatori anti incendio e antifurto, rete dati.<br>Tutta la parte degli impianti è in buone condizioni di manutenzione.<br>Area cortiliva su tre lati di mq 1.940 interamente recintata e con cancelli carrai.<br>Disponibilità di canone agevolato per i primi anni.

Arceto

Arceto - Capannone (Rif. AJ0302) Capannone indipendente di nuova costruzione per mq 1.400 totali così ripartiti:<br><ul><li>Area produttiva/logistica mq 1.200 con altezza di m 6 e quattro portoni carrabili</li><li>Uffici e servizi su due piani mq 200</li><li>Area cortiliva mq 800 completamente recintata e con due cancelli carrai</li></ul>Attualmente al grezzo, sarà consegnato ad Agosto 2025 completo di impianti di base.<br>L'immobile è posto su strada di passaggio, a pochi chilometri dalla via Emilia, facilmente individuabile e logisticamente ben raggiungibile.

Reggio Emilia

Reggio Nord - Locale Commerciale (Rif. CA3132) Negozio mq 234 open space con nove vetrine, due ingressi indipendenti e doppi servizi con antibagno. <br>Riscaldamento e condizionamento sono autonomi con ventil a soffitto, controsoffitti con corpi illuminanti e rete dati. <br>Posto in prestigioso direzionale su una delle arterie cittadine più trafficate gode di un'ottima visibilità e accessibilità grazie all'ampio parcheggio antistante l'immobile e alla totale mancanza di barriere architettoniche.