Immobili in affitto a Reggio nell'emilia

Mancasale

Reggio Nord - Locale commerciale (Rif. KV1031) In contesto direzionale prestigioso in classe A, negozio fronte strada di mq 275. <br>Si tratta di spazi moderni, di elevata qualità costruttiva, già pronti all'uso, dotati di finiture eleganti e pareti divisorie in vetro.<br>Vi è un ingresso con tornelli e due uscite di sicurezza opposte, una sala d'attesa, due uffici, una sala riunioni, un ampio open space per postazioni multiple, una sala ristoro.<br>Vi sono inoltre un locale ced, un locale quadri e doppi servizi.<br>Impianto di climatizzazione idronico oltre a ventilazione meccanica con ricambio di aria primaria. Controsoffitti con corpi illuminanti e rete dati.<br>Disponibilità di locali al piano interrato per uso garage/magazzini/archivi.<br>Possibilità di acquisto degli attuali arredi.<br>L'immobile è posto fronte strada su una delle più importanti arterie cittadine, che gli conferisce notevole visibilità oltre ad una invidiabile facilità di individuazione.<br>La zona è ottimamente servita, vicinissima alla stazione dell'alta velocità e a 2,7 km dal casello autostradale A1.

Reggio Emilia

Reggio Nord - Ufficio (Rif. CA5891) In centro direzionale dal design unico e inconfondibile Ufficio mq 250 composto da open space, tre vani e un servizio con antibagno e ripostiglio. <br>I locali sono molto luminosi grazie alle grandi finestre comunque dotate di tende scorrevoli.<br>Controsoffitti con corpi illuminanti e ventilconvettori per riscaldamento e raffrescamento, rete dati.<br>Le spese condominiali sono comprensive di tutto, restano a carico dell'utente solo la corrente elettrica ad uso interno e la rete internet.<br>Disponibilità di parcheggio e quattro posti auto assegnato sul retro.<br>L'immobile è posizionato su un'importante arteria cittadina che ne aumenta esponenzialmente le potenzialità, oltre ad essere ben servito e facilmente raggiungibile.

Reggio Emilia

Reggio Ovest - Locale commerciale (Rif. KV0321) con una superficie totale di 343 metri quadrati e un'altezza di m 3.<br>Il negozio è un ampio open space con doppio ingresso e doppi servizi, di cui uno attrezzato per disabili.<br>Una delle caratteristiche principali di questo immobile, è presenza di ben cinque vetrine, su due lati dell'immobile, che lo rendono ben visibile ed individuabile da una delle strade più trafficate della zona.<br>Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi da soffitto, rete dati e controsoffitti con corpi illuminanti completano la dotazione degli impianti interni.<br>E' inoltre presente all'esterno un impianto insegna. Tutti gli impianti sono a norma.<br>L'immobile gode del vantaggio di un ampio parcheggio pubblico a servizio dello stabile che agevola la sosta della clientela.<br>Il contesto in cui si trova questo locale è molto dinamico e vivace, con la presenza di numerosi negozi, uffici e attività commerciali che garantiscono un costante flusso di persone.<br>Questo negozio rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera ampi spazi in una delle zone commerciali più strategiche della città.

Reggio Emilia

Reggio Est - Locale commerciale (Rif. CA3417/A) Negozio/Laboratorio di mq 205 su due piani composto da:<br>al piano terra open space di mq 165 con reception, due ripostigli, locale tecnico, disimpegno, antibagno e due servizi (uomo e donna) e<br>soppalco di mq 80 con un altro servizio.<br>Riscaldamento e raffrescamento autonomi mediante pompe di calore installate nel 2024, corpi illuminanti e predisposizione impianto di allarme.<br>L'immobile ha due grandi vetrine, due ingressi indipendenti e tre posti auto ad uso esclusivo.<br>Le spese condominiali sono nulle.<br>In precedenza adibito ad attività di servizio alla persona.<br>Disponibile in locazione e vendita.

Reggio Emilia

Reggio Ovest - Laboratorio/Deposito (Rif. AJ0018) <br>In zona Pieve proponiamo laboratorio/deposito con una superficie totale di mq 215 composto da:<br>- open space di mq 176 con un portone e un servizio<br>- ufficio di mq 39 al piano primo, accessibile tramite scala<br>I locali sono molto luminosi, ma necessitano di alcuni lavori di ristrutturazione offrendo la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze.<br>Il laboratorio ha un'altezza minima di m 3,50 e massima di m 4,50 permettendo di utilizzare lo spazio in modo ottimale e agevola l'accesso di mezzi e attrezzature di grandi dimensioni..<br>Il portone di accesso è ampio e con un'altezza di m 3,20.<br>L'impianto elettrico ha corpi illuminanti e prese 220 e 380 ed è da revisionare. <br>In esterno è presente un'area cortiliva condominiale per il parcheggio e la movimentazione merci.<br>La struttura è in una comoda posizione, vicina alla città e alla viabilità principale.<br>Questo ampio e versatile immobile è l'ideale per svolgere attività lavorative di vario genere.

Canali

Reggio Sud - Ufficio (Rif. CA3563) In zona Canalina proponiamo, al piano primo servito da ascensore, ufficio di mq 90 open-space con doppi servizi.<br>L'immobile è già parzialmente diviso in tre vani con porta blindata e ulteriore doppio ingresso su corridoio comune.<br>Teleriscaldamento con ventilconvettori. Raffrescamento con pompa di calore e uno split completamente autonomo. <br>Corpi illuminanti e rete dati completano la dotazione degli impianti.<br>L'ufficio è particolarmente versatile e molto luminoso, con grandi finestre già munite di tende scorrevoli e terrazzo ad uso esclusivo.<br>Grazie alla sua posizione strategica, questo Studio/Ufficio è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici e dispone di ampia possibilità di parcheggi.<br>Una soluzione ideale per professionisti o aziende che cercano un ambiente di lavoro funzionale ed accogliente.<br>Disponibilità di canone agevolato.

Reggio Emilia

Reggio Ovest - Capannone di testa (Rif. JA3786/A) nella zona di Corte Tegge, una delle zone più strategiche e dinamiche della città, facilmente raggiungibile e ben servita. <br>Si tratta di un moderno capannone con un'area produttiva di mq 633 per un'altezza di m 7 con due portoni carrai.<br>Lo stato di conservazione è buono, con riscaldamento autonomo e prese 220 e 380.<br>All'interno del capannone sono presenti anche mq 82 di uffici, ideali per ospitare lo staff amministrativo dell'attività.<br>Gli uffici sono ben illuminati e dotati di tutti i comfort necessari per garantire un ambiente di lavoro confortevole e produttivo<br>Vi è inoltre a disposizione un'area cortiliva di pertinenza.<br>La sua posizione, le ampie dimensioni e la buona conservazione lo rendono un'opportunità interessante per molti tipi di attività. <br>Non perdere l'occasione di possedere uno spazio di lavoro moderno e funzionale in una delle zone più ricercate di Reggio nell'Emilia.

Reggio Emilia

Reggio Ovest - Ufficio (Rif. KA0493/4) In nuovo direzionale di pregio, al piano primo Ufficio di mq 680 circa composto da due open space, due vani archivio, quattro servizi di cui due per disabili e un ampio balcone, vi sono inoltre grandi finestre che lo rendono particolarmente luminoso. Gli open space sono suddivisibili a piacimento per una notevole flessibilità di utilizzo.<br>L'ingresso al piano terra è indipendente, con ascensore privato ad uso esclusivo.<br>Il bene è dato in affitto al grezzo avanzato, con serramenti, predisposizione impianti, ma senza rivestimenti.<br>L'immobile è posizionato fronte strada sull'arteria più trafficata della provincia, tutta la parete anteriore è interamente vetrata, ciò lo rende particolarmente visibile ed individuabile.<br>Inoltre vi è ampia disponibilità di parcheggi e non vi sono barriere per le persone a ridotta mobilità.<br>Possibilità di parcheggi esclusivi e di garage.

Reggio Emilia

Reggio Emilia Ovest - Capannone abbinato in locazione (Rif.VJ1002)<br><br>Capannone di complessivi 730 mq, ideale per attività produttive o di stoccaggio.<br>L’immobile si distingue per un’ampia area magazzino di 550 mq caratterizzata da un’altezza utile di 6 metri e dotata di due portoni carrabili che agevolano ogni operazione logistica. <br>Lo spazio è completamente riscaldato e illuminato, già predisposto con prese 220V e 380V e protetto da un impianto d’allarme perimetrale.<br>La zona direzionale, di circa 180 mq, dispone di un ingresso indipendente e ospita uffici e servizi rifiniti con controsoffitti e corpi illuminanti integrati. <br>Gli ambienti sono pronti all'uso, completi di rete dati e impianto di climatizzazione per garantire il massimo comfort operativo. <br>A corredo della struttura, tutti gli impianti sono rigorosamente a norma.<br>Esternamente, la proprietà vanta un'area cortiliva di 600 mq interamente recintata, accessibile tramite un comodo cancello carraio e arricchita da un piccolo angolo a giardino, offrendo ampi spazi di manovra e parcheggio in un contesto riservato e ben organizzato.<br>L'immobile è situato nella zona industriale di Corte Tegge, in posizione strategica e rinomata per l’eccellenza dei servizi e la facilità di collegamento.<br>Classe energetica G.<br><strong>Per informazioni Agente Immobiliare Pelliciardi Daniele 3381288594 – commerciale7@piazzaffarisrl.it</strong>

Reggio Emilia

Reggio Ovest - Capannone a schiera (Rif. JA3785) situato nella zona di Corte Tegge, si estende su una superficie totale di 715 metri quadri.<br>La zona produttiva è di mq 633 con un'altezza sotto trave di 7 metri, un portone, corpi illuminanti e prese 220 e 380.<br>Inoltre, è dotato di un'area uffici di 82 metri quadri, ideale per ospitare lo staff amministrativo o per svolgere attività di ufficio all'interno del capannone stesso.<br>Grazie alla sua posizione strategica, il capannone è facilmente raggiungibile e ben collegato con le principali vie di comunicazione della zona.<br>Ideale per aziende che necessitano di spazi funzionali e ben organizzati.<br>Disponibilità di canone agevolato per i primi due anni di locazione.

Reggio Emilia

Reggio nord - Ufficio (Rif. KA0231) posto al piano primo di mq 110 circa diviso in quattro vani mediante pareti attrezzate, un ripostiglio e due servizi. <br>Riscaldamento autonomo a gas metano con ventilconvettori, raffrescamento autonomo con pompa di calore e tre split di cui due a soffitto. <br>Controsoffitti con corpi illuminanti, tende veneziane, rete dati e impianto antifurto. <br>L'immobile è sito in contesto commerciale, con accesso carraio direttamente al piano, ampia disponibilità di parcheggio e privo di barriere architettoniche.<br>Questo studio/ufficio rappresenta la soluzione ideale per chi cerca uno spazio di lavoro moderno, funzionale e ben posizionato.<br>Grazie alle sue caratteristiche e ai suoi servizi, è perfetto per svolgere attività professionali di vario genere, garantendo un ambiente di lavoro confortevole e di qualità.

Reggio Emilia

Reggio Nord - Capannone (Rif. AJ0299) Su una superficie fondiaria di mq 4.113 sorge Capannone di mq 2.413 totali composto da:<br>- Sei laboratori di varie altezze, da minimo m 4,70 a massimo m 6,90 per totali mq 1.973 circa dotati di un portone grande, quattro portoni piccoli e diverse porte di accesso, riscaldamento, prese 220 e 380.<br>- Uffici piano terra con archivi, spogliatoi, servizi, ced, centrale termica e ripostigli mq 200 circa<br>- Uffici piano primo con sale riunioni, archivi e servizi mq 180 circa<br>- Archivio fotografico piano primo mq 60 circa<br>La parte degli uffici è divisa in vani mediante pareti in muratura e pannelli, ha controsoffitti con integrati ventil e corpi illuminanti, rilevatori anti incendio e antifurto, rete dati.<br>Tutta la parte degli impianti è in buone condizioni di manutenzione.<br>Area cortiliva su tre lati di mq 1.940 interamente recintata e con cancelli carrai.<br>Disponibilità di canone agevolato per i primi anni.

Reggio Emilia

Reggio Emilia Ovest - Locale commerciale (Rif.KV1041) <br><br>Negozio situato in una posizione strategica ad alta vocazione commerciale con una superficie di 320 mq, in stabile di pregio.<br>L’immobile si distingue per l’eccezionale impatto visivo, grazie a 45 metri lineari di vetrate a tutta altezza che si sviluppano su tre lati, garantendo una luminosità naturale straordinaria e una visibilità senza pari. <br>La proprietà dispone di due ingressi indipendenti e di una distesa esterna coperta ad uso esclusivo, spazio ideale per dehor, esposizioni o eventi promozionali.<br>Gli interni, caratterizzati da finiture di pregio e in eccellenti condizioni di manutenzione, comprendono doppi servizi e un funzionale magazzino situato in corpo staccato. <br>Tutti gli impianti sono a norma e completamente autonomi, assicurando una gestione efficiente e indipendente.<br>A favorire l'afflusso della clientela contribuiscono l’ampia disponibilità di parcheggi esterni e la facilità di collegamento con i mezzi pubblici. <br>Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi ricerca una sede esclusiva, rappresentativa e pronta all'uso per la propria attività.<br><strong>Per informazioni Agente Immobiliare Pelliciardi Daniele 3381288594 – commerciale7@piazzaffarisrl.it</strong>

Reggio Emilia

Reggio Nord - Ufficio (Rif. CA6410) In elegante contesto direzionale, ufficio con una superficie di 165 mq, posto al 3° piano servito da ascensore.<br>L'immobile ha due ingressi, quattro vani e due servizi, i locali hanno controsoffitti e corpi illuminanti. <br>Riscaldamento e raffrescamento autonomi, impianto rete dati, impianto antifurto e impianto insegna, tutti gli impianti sono a norma.<br>Nella locazione sono compresi due garage al piano interrato e un archivio posto al piano quinto.<br>Comodo alla principale viabilità e in posizione ben servita, l'ambiente è professionale e la zona del Tribunale è molto ambita.<br>Grazie alle sue caratteristiche questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione ben organizzata e prestigiosa per la propria attività.<br>(Nella locazione precedente l'immobile era diviso in 6 vani, come da planimetria).

Cella

Reggio ovest, Cella - Locale commerciale (Rif. KV1067) <br><br>Locale sito al piano primo con ingresso indipendente, con una superficie totale di 145 mq.<br>Lo spazio è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, attualmente è diviso in due grandi vani open space con doppi servizi.<br>I locali godono di una buona illuminazione naturale e di una vista panoramica sulla strada principale. <br>Inoltre, l'ufficio è dotato di riscaldamento autonomo con pompa di calore, controsoffitti con corpi illuminanti e porta blindata.<br>Il contesto in cui si trova è vivace e ben collegato, con ampia possibilità di parcheggio, offrendo facilità di accesso sia per i clienti che per i dipendenti.<br>Posizionato sulla Via Emilia offre notevole visibilità, questo ufficio è perfetto per chi desidera un ambiente professionale, moderno e funzionale, in un punto strategico della città.<br>Alcune immagini sono relative a un progetto di arredo d'interni con finiture fedeli alla realtà.<br><strong>Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/A (RE)- Tel: 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail paolo.davoli@piazzaffarisrl.it</strong>