Immobili in affitto a Reggio nell'emilia

Reggio Emilia

Reggio Ovest - Laboratorio/Deposito (Rif. AJ0018) <br>In zona Pieve proponiamo laboratorio/deposito con una superficie totale di mq 215 composto da:<br>- open space di mq 176 con un portone e un servizio<br>- ufficio di mq 39 al piano primo, accessibile tramite scala<br>I locali sono molto luminosi, ma necessitano di alcuni lavori di ristrutturazione offrendo la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze.<br>Il laboratorio ha un'altezza minima di m 3,50 e massima di m 4,50 permettendo di utilizzare lo spazio in modo ottimale e agevola l'accesso di mezzi e attrezzature di grandi dimensioni..<br>Il portone di accesso è ampio e con un'altezza di m 3,20.<br>L'impianto elettrico ha corpi illuminanti e prese 220 e 380 ed è da revisionare. <br>In esterno è presente un'area cortiliva condominiale per il parcheggio e la movimentazione merci.<br>La struttura è in una comoda posizione, vicina alla città e alla viabilità principale.<br>Questo ampio e versatile immobile è l'ideale per svolgere attività lavorative di vario genere.

Reggio Emilia

Reggio Nord - Spazio Commerciale (Rif. CA2375/2) In contesto direzionale, Negozio di mq 383 posto al piano rialzato, magazzino sottostante di mq 20 circa. <br>Riscaldamento e raffrescamento autonomo con ventil a soffitto, controsoffitti con corpi illuminanti.<br>Grandi vetrate corrono su due lati dell'immobile rendendolo particolarmente luminoso e visibile.<br>Lo stato di conservazione dell'immobile è buono, con finiture moderne e di alta qualità che contribuiscono a creare un'immagine professionale e accattivante.<br>L'area esterna di circa mq 150 è ad uso esclusivo, con ottima disponibilità di parcheggi pubblici, in una zona a pochi passi dal centro città, ben servita dai mezzi pubblici e facilmente raggiungibile.<br>Un'opportunità ideale per attività di ristorazione o commerciali, circoli, studi professionali o amministrativi che desiderano avere una sede prestigiosa e facilmente accessibile.<br>Possibilità di magazzini posti al piano interrato per una superficie massima di mq. 1.300.

Reggio Emilia

Reggio Nord - Magazzino (Rif. JA8131) <br>Nella zona industriale delle Reggiane proponiamo Magazzino di mq 620 con due portoni carrai, due vani uso ufficio e due servizi.<br>L'altezza sotto trave di 6 metri consente un ampio spazio per la movimentazione di merci.<br>L' impianto elettrico con corpi illuminanti, prese 220V e 380V, e l'impianto antincendio sono a norma.<br>Vi è inoltre un area cortiliva ad uso esclusivo di mq 420 recintata e con cancello carraio.<br>Nessuna spesa condominiale, sarà disponibile da Gennaio 2026.<br>Questo capannone è la soluzione ideale per chi cerca uno spazio funzionale e ben posizionato per la propria attività.

Reggio Emilia

Reggio nord - Ufficio (Rif. KV0291/A) Al piano secondo di otto, servito da ascensore, Ufficio di mq 155 con ingresso, sette vani, antibagno e bagno, oltre a terrazzo ad uso esclusivo di mq 45.<br>Vi è inoltre un archivio al piano interrato di mq 13 e due posti auto esterni ad uso esclusivo.<br>Riscaldamento e raffrescamento autonomo, controsoffitti con corpi illuminanti e rete dati. Tutti gli impianti sono a norma. <br>Il contesto in cui si trova lo studio è un direzionale di soli uffici, moderno e ben tenuto, con un'ampia area parcheggio pubblico.<br>L'immobile, posto nella zona del tribunale, è facilmente individuabile, ben servito e comodo alla viabilità, inoltre può essere locato munito di arredi.<br>Grazie alla sua posizione centrale e alle sue caratteristiche, questo ufficio è una soluzione ideale per chi desidera un ambiente di lavoro elegante e funzionale.

Reggio Emilia

Reggio Nord - Ufficio (Rif. CA2375/2) In contesto direzionale, Studio/Ufficio di mq 383 posto al piano rialzato, magazzino sottostante di mq 20 circa. <br>Riscaldamento e raffrescamento autonomo con ventil a soffitto, controsoffitti con corpi illuminanti.<br>Grandi vetrate corrono su due lati dell'immobile rendendolo particolarmente luminoso e visibile.<br>Lo stato di conservazione dell'immobile è buono, con finiture moderne e di alta qualità che contribuiscono a creare un'immagine professionale e accattivante.<br>L'area esterna di circa mq 150 è ad uso esclusivo, con ottima disponibilità di parcheggi pubblici, in una zona a pochi passi dal centro città, ben servita dai mezzi pubblici e facilmente raggiungibile.<br>Un'opportunità ideale per attività di ristorazione o commerciali, circoli, studi professionali o amministrativi che desiderano avere una sede prestigiosa e facilmente accessibile.<br>Possibilità di magazzini posti al piano interrato per una superficie massima di mq. 1.300.

Cella

Reggio ovest, Cella - Locale commerciale (Rif. KV1067) <br><br>Locale sito al piano primo con ingresso indipendente, con una superficie totale di 145 mq.<br>Lo spazio è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, attualmente è diviso in due grandi vani open space con doppi servizi.<br>I locali godono di una buona illuminazione naturale e di una vista panoramica sulla strada principale. <br>Inoltre, l'ufficio è dotato di riscaldamento autonomo con pompa di calore, controsoffitti con corpi illuminanti e porta blindata.<br>Il contesto in cui si trova è vivace e ben collegato, con ampia possibilità di parcheggio, offrendo facilità di accesso sia per i clienti che per i dipendenti.<br>Posizionato sulla Via Emilia offre notevole visibilità, questo ufficio è perfetto per chi desidera un ambiente professionale, moderno e funzionale, in un punto strategico della città.<br>Alcune immagini sono relative a un progetto di arredo d'interni con finiture fedeli alla realtà.<br><strong>Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/A (RE)- Tel: 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail paolo.davoli@piazzaffarisrl.it</strong>

Mancasale

Reggio Nord - Locale commerciale (Rif. KV1031) In contesto direzionale prestigioso in classe A, negozio fronte strada di mq 275. <br>Si tratta di spazi moderni, di elevata qualità costruttiva, già pronti all'uso, dotati di finiture eleganti e pareti divisorie in vetro.<br>Vi è un ingresso con tornelli e due uscite di sicurezza opposte, una sala d'attesa, due uffici, una sala riunioni, un ampio open space per postazioni multiple, una sala ristoro.<br>Vi sono inoltre un locale ced, un locale quadri e doppi servizi.<br>Impianto di climatizzazione idronico oltre a ventilazione meccanica con ricambio di aria primaria. Controsoffitti con corpi illuminanti e rete dati.<br>Disponibilità di locali al piano interrato per uso garage/magazzini/archivi.<br>Possibilità di acquisto degli attuali arredi.<br>L'immobile è posto fronte strada su una delle più importanti arterie cittadine, che gli conferisce notevole visibilità oltre ad una invidiabile facilità di individuazione.<br>La zona è ottimamente servita, vicinissima alla stazione dell'alta velocità e a 2,7 km dal casello autostradale A1.

Reggio Emilia

Reggio Ovest - Ufficio (Rif. KA0493/3) In nuovo direzionale di pregio, al piano primo servito da ascensore Ufficio di mq 340 circa composto da open space, un vano archivio, due servizi di cui uno per disabili e un ampio balcone che lo circonda su due lati, vi sono inoltre grandi finestre che lo rendono particolarmente luminoso. <br>L'open space è suddivisibile a piacimento per una notevole flessibilità di utilizzo.<br>Il bene è dato in affitto al grezzo avanzato, con serramenti, predisposizione impianti, ma senza rivestimenti.<br>L'immobile è posizionato fronte strada sull'arteria più trafficata della provincia, tutta la parete anteriore è interamente vetrata, ciò lo rende particolarmente visibile ed individuabile.<br>Inoltre vi è ampia disponibilità di parcheggi e non vi sono barriere per le persone a ridotta mobilità.<br>Possibilità di parcheggi esclusivi e di garage.

Mancasale

Reggio Nord - Uffici (Rif. KV1031/1) In contesto direzionale prestigioso in classe A, uffici fronte strada di mq 275. <br>Si tratta di spazi moderni, di elevata qualità costruttiva, già pronti all'uso, dotati di finiture eleganti e pareti divisorie in vetro.<br>Vi è un ingresso con tornelli e due uscite di sicurezza opposte, una sala d'attesa, due uffici, una sala riunioni, un ampio open space per postazioni multiple, una sala ristoro.<br>Vi sono inoltre un locale ced, un locale quadri e doppi servizi.<br>Impianto di climatizzazione idronico oltre a ventilazione meccanica con ricambio di aria primaria. Controsoffitti con corpi illuminanti e rete dati.<br>Disponibilità di locali al piano interrato per uso garage/magazzini/archivi.<br>Possibilità di acquisto degli attuali arredi.<br>L'immobile è posto fronte strada su una delle più importanti arterie cittadine, che gli conferisce notevole visibilità oltre ad una invidiabile facilità di individuazione.<br>La zona è ottimamente servita, vicinissima alla stazione dell'alta velocità e a 2,7 km dal casello autostradale A1.

Reggio Emilia

Reggio Nord - Ufficio (Rif. CA6410) In elegante contesto direzionale, ufficio con una superficie di 165 mq, posto al 3° piano servito da ascensore.<br>L'immobile ha due ingressi, quattro vani e due servizi, i locali hanno controsoffitti e corpi illuminanti. <br>Riscaldamento e raffrescamento autonomi, impianto rete dati, impianto antifurto e impianto insegna, tutti gli impianti sono a norma.<br>Nella locazione sono compresi due garage al piano interrato e un archivio posto al piano quinto.<br>Comodo alla principale viabilità e in posizione ben servita, l'ambiente è professionale e la zona del Tribunale è molto ambita.<br>Grazie alle sue caratteristiche questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione ben organizzata e prestigiosa per la propria attività.<br>(Nella locazione precedente l'immobile era diviso in 6 vani, come da planimetria).

Reggio Emilia

Reggio Nord - Magazzino (Rif. CA8728) ubicato in contesto importante, costituito da due unità immobiliari (unità G e F) di mq 889 per altezza 3.25 mt e 4.22 mt. <br>L'immobile ha destinazione d'uso commercio all'ingrosso.<br>Lo spazio è suddiviso in cinque vani oltre a servizi uomo e donna per un totale di dieci bagni di cui due per diversamente abili.<br>Dispone di diversi ingressi indipendenti di cui due per scarico carico merci, posti sul retro dei locali.<br>Inoltre l'ottima disponibilità di parcheggi certamente favorisce la preferenza da parte della clientela.<br>La zona è ben servita e facilmente raggiungibile, a soli 4 km dal casello autostradale di Reggio Emilia.<br>Disponibilità immediata.

Reggio Emilia

Reggio Ovest - Capannone di testa (Rif. JA3786/A) nella zona di Corte Tegge, una delle zone più strategiche e dinamiche della città, facilmente raggiungibile e ben servita. <br>Si tratta di un moderno capannone con un'area produttiva di mq 633 per un'altezza di m 7 con due portoni carrai.<br>Lo stato di conservazione è buono, con riscaldamento autonomo e prese 220 e 380.<br>All'interno del capannone sono presenti anche mq 82 di uffici, ideali per ospitare lo staff amministrativo dell'attività.<br>Gli uffici sono ben illuminati e dotati di tutti i comfort necessari per garantire un ambiente di lavoro confortevole e produttivo<br>Vi è inoltre a disposizione un'area cortiliva di pertinenza.<br>La sua posizione, le ampie dimensioni e la buona conservazione lo rendono un'opportunità interessante per molti tipi di attività. <br>Non perdere l'occasione di possedere uno spazio di lavoro moderno e funzionale in una delle zone più ricercate di Reggio nell'Emilia.

Reggio Emilia

Reggio Ovest - Ufficio (Rif. KA0493/4) In nuovo direzionale di pregio, al piano primo Ufficio di mq 680 circa composto da due open space, due vani archivio, quattro servizi di cui due per disabili e un ampio balcone, vi sono inoltre grandi finestre che lo rendono particolarmente luminoso. Gli open space sono suddivisibili a piacimento per una notevole flessibilità di utilizzo.<br>L'ingresso al piano terra è indipendente, con ascensore privato ad uso esclusivo.<br>Il bene è dato in affitto al grezzo avanzato, con serramenti, predisposizione impianti, ma senza rivestimenti.<br>L'immobile è posizionato fronte strada sull'arteria più trafficata della provincia, tutta la parete anteriore è interamente vetrata, ciò lo rende particolarmente visibile ed individuabile.<br>Inoltre vi è ampia disponibilità di parcheggi e non vi sono barriere per le persone a ridotta mobilità.<br>Possibilità di parcheggi esclusivi e di garage.

Reggio Emilia

Reggio Emilia Ovest - Capannone abbinato in locazione (Rif.VJ1002)<br><br>Capannone di complessivi 730 mq, ideale per attività produttive o di stoccaggio.<br>L’immobile si distingue per un’ampia area magazzino di 550 mq caratterizzata da un’altezza utile di 6 metri e dotata di due portoni carrabili che agevolano ogni operazione logistica. <br>Lo spazio è completamente riscaldato e illuminato, già predisposto con prese 220V e 380V e protetto da un impianto d’allarme perimetrale.<br>La zona direzionale, di circa 180 mq, dispone di un ingresso indipendente e ospita uffici e servizi rifiniti con controsoffitti e corpi illuminanti integrati. <br>Gli ambienti sono pronti all'uso, completi di rete dati e impianto di climatizzazione per garantire il massimo comfort operativo. <br>A corredo della struttura, tutti gli impianti sono rigorosamente a norma.<br>Esternamente, la proprietà vanta un'area cortiliva di 600 mq interamente recintata, accessibile tramite un comodo cancello carraio e arricchita da un piccolo angolo a giardino, offrendo ampi spazi di manovra e parcheggio in un contesto riservato e ben organizzato.<br>L'immobile è situato nella zona industriale di Corte Tegge, in posizione strategica e rinomata per l’eccellenza dei servizi e la facilità di collegamento.<br>Classe energetica G.<br><strong>Per informazioni Agente Immobiliare Pelliciardi Daniele 3381288594 – commerciale7@piazzaffarisrl.it</strong>

Reggio Emilia

Reggio nord - Ufficio (Rif. KA0464) in contesto direzionale posto al secondo piano servito da ascensore, si sviluppa su una superficie totale di 90 mq suddivisi in tre vani con antibagno e bagno. <br>Le stanze sono separate da muri, garantendo così la massimo privacy e tranquillità durante il lavoro.<br>Lo stato di conservazione è ottimo, pronto per essere occupato da chiunque cerchi un ambiente professionale e funzionale.<br>L'impianto di riscaldamento è mediante teleriscaldamento autonomo e il raffrescamento è canalizzato. Completo di rete dati e impianto di illuminazione base.<br>L'immobile è già disponibile e la proprietà è disposta a lasciare parte dell'arredo al nuovo conduttore.<br>Al piano terra ottima disponibilità di parcheggi pubblici.