Masserie in affitto a Reggio nell'emilia

Centro Storico

Reggio Centro Storico - Ufficio (Rif. KV0100/4A) In nuovo contesto commerciale con rifiniture di pregio in classe energetica A, spazio commerciale posto al piano primo con destinazione ufficio per una superficie di mq 203, calpestabile mq 177, open-space con due servizi.<br>Teleriscaldamento autonomo, corpi illuminanti e finiture prestigiose.<br>Le spese condominiali comprendono il raffrescamento (per millesimi), luci, addobbi festività, pulizie e sicurezza.<br>L'ufficio si presta per essere suddiviso in vani (come da ipotesi di suddivisione indicate nella planimetria), mediante pareti attrezzate o in cristallo.<br>L'immobile è collocato nella posizione più centrale e strategica del centro storico della città.<br>I molteplici parcheggi nelle immediate vicinanze dell'immobile, tutti raggiungibili senza necessità di permesso ZTL, e la totale assenza di barriere architettoniche lo rendono facilmente fruibile. <br>Possibilità di un posto auto coperto, da quantificare a parte.

Centro Storico

Centro storico - Negozio (Rif. KV0297/A) Laterale via Emilia San Pietro, negozio di mq 137 con due ingressi, tre vetrine, due servizi e due magazzini sottostanti di mq 102. Superficie commerciale complessiva mq 188. I magazzini sottostanti sono raggiungibili in modo agevole da due scale interne indipendenti. <br>L'immobile ha una buona visibilità, di facile individuazione ed è in buone condizioni generali. <br>Buona disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze.

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Situato nel cuore del comune di Reggio nell'Emilia, questo ufficio in affitto presenta un'opportunità unica per chi desidera lavorare in un ambiente storico e prestigioso. Il Palazzo che lo ospita è sottoposto a tutela delle belle arti, garantendo un'atmosfera elegante e ricca di storia. Con una superficie di 400mq, il vano principale offre ampi spazi per organizzare il proprio lavoro in modo efficiente e confortevole. La classe energetica G assicura un buon livello di efficienza, mentre il prezzo di affitto di 5.000 EUR al mese rappresenta un ottimo investimento per chi cerca un ufficio di alta qualità nel centro della città. Le finiture di pregio e i dettagli architettonici d'epoca conferiscono un'aura di prestigio a questo immobile, rendendolo la scelta ideale per professionisti o aziende che cercano un ambiente di lavoro raffinato e ben curato.

Centro Storico

Reggio Centro Storico - Ufficio (Rif. KV0100/3A) In nuovo contesto commerciale con rifiniture di pregio in classe energetica A, spazio commerciale posto al piano primo con destinazione ufficio per una superficie di mq 220, calpestabili mq 180, open-space con due servizi.<br>Teleriscaldamento autonomo, corpi illuminanti e finiture prestigiose.<br>Le spese condominiali comprendono il raffrescamento (per millesimi), luci, addobbi festività, pulizie e sicurezza.<br>L'ufficio si presta per essere suddiviso in vani (come da ipotesi di suddivisione indicate nella planimetria), mediante pareti attrezzate o in cristallo.<br>L'immobile è collocato nella posizione più centrale e strategica del centro storico della città.<br>I molteplici parcheggi nelle immediate vicinanze dell'immobile, tutti raggiungibili senza necessità di permesso ZTL, e la totale assenza di barriere architettoniche lo rendono facilmente fruibile. <br>Possibilità di un posto auto coperto, da quantificare a parte.

Cella

Reggio Ovest - Spazio Commerciale (Rif. CA3753/3) In stabile di recente costruzione, spazioso e moderno locale commerciale per una superficie totale di mq 786 circa, divisi in due open space comunicanti e doppi servizi.<br>Il bene vanta ampi spazi vetrati che lo rendono molto luminoso e numerosi ingressi indipendenti.<br>Riscaldamento e raffrescamento sono autonomi.<br>Lo stato di conservazione è ottimo, con finiture moderne e di alta qualità.<br>L'immobile si trova in posizione strategica, sulla strada principale, con una ottima visibilità e un comodo e ampio parcheggio per i clienti.

Centro Storico

Reggio Centro Storico - Ufficio (Rif. KV0100/10A) In nuovo contesto commerciale con rifiniture di pregio in classe energetica A, spazio commerciale posto al piano primo con destinazione ufficio per una superficie di mq 423, calpestabili mq 357, diviso in due open-space con quattro servizi.<br>Teleriscaldamento autonomo, corpi illuminanti e finiture prestigiose.<br>Le spese condominiali comprendono il raffrescamento (per millesimi), luci, addobbi festività, pulizie e sicurezza.<br>L'ufficio si presta per essere suddiviso in vani (come da ipotesi di suddivisione indicate nella planimetria), mediante pareti attrezzate o in cristallo.<br>L'immobile è collocato nella posizione più centrale e strategica del centro storico della città.<br>I molteplici parcheggi nelle immediate vicinanze dell'immobile, tutti raggiungibili senza necessità di permesso ZTL, e la totale assenza di barriere architettoniche lo rendono facilmente fruibile. <br>Possibilità di un posto auto coperto, da quantificare a parte.

Reggio Emilia

Reggio Ospizio - Ufficio (Rif. CA3518/3) In palazzina direzionale posto al piano primo servito da ascensore, ufficio di mq 85 composto da ingresso, tre vani e un servizio attrezzato per disabili. <br>Pavimento galleggiante in gres e porta blindata, riscaldamento e raffrescamento autonomi, tende, controsoffitto con corpi illuminanti e rete dati. Gli impianti sono tutti a norma. <br>L'ufficio dispone di un posto auto nell'area cortiliva privata, vi è inoltre la possibilità di aggiungere box auto nel garage interrato. <br>L'edificio dispone anche di posteggio privato ad uso pubblico. Possibilità di insegna pubblicitaria sopra all'ingresso condominiale.<br>L'immobile si affaccia su importante arteria cittadina che lo rende facilmente individuabile e ben servito dai pubblici servizi.

Reggio Emilia

Reggio Nord - Ufficio (Rif. CA1518) In contesto direzionale di recente costruzione, posto al piano 1° servito da ascensore, ufficio di mq 94 suddiviso in due vani ufficio, una sala d'attesa ed un servizio. Riscaldamento e condizionamento autonomi, controsoffitti con corpi illuminanti. È munito di tutti gli impianti tecnologici, gode di un'ottima visibilità e una buona disponibilità di parcheggi pubblici. Vi è inoltre la possibilità d'applicare l' insegna ed un canone agevolato, per i primi anni di locazione.

Baragalla

Reggio Sud - Spazio Commerciale (Rif. KA0068) Spazio commerciale di mq 93 con tre vetrine, un ingresso anch'esso vetrato, un open space e un servizio con ripostiglio.<br>Riscaldamento e raffrescamento autonomi con pompa di calore e split, impianto insegna, corpi illuminanti e rete dati. <br>Totale mancanza di barriere architettoniche e ampia disponibilità di parcheggio lo rendono facilmente fruibile.<br>Posizionato davanti ad un importante centro commerciale è ben servito e gode di grande visibilità.<br>Disponibilità di canone agevolato per il primo anno.

Reggio Emilia

Reggio Viali - Ufficio (Rif. KA0511) <br>Ufficio di mq complessivi 100, posto al piano primo di palazzina anni '70 servita da ascensore.<br>L'immobile è attualmente suddiviso in tre vani oltre ad un ingresso/sala d'attesa, un servizio igienico ed un ripostiglio dove vi è la possibilità di realizzare un ulteriore bagno.<br>Lo studio risulta essere pronto alla locazione, non necessita di lavori straordinari se non eventualmente di modernizzazione. <br>Gli impianti elettrici, di riscaldamento e raffrescamento di cui è dotato sono a norma e funzionanti.<br>Completa l'immobile una buona disponibilità di parcheggi pubblici a pagamento nelle immediate vicinanze.<br>Punto di forza la posizione strategica in cui è ubicato, comoda a tutti i principali servizi e ben collegata dai mezzi pubblici.

Reggio Emilia

Viali/Centro Storico - Negozio (Rif. KA0236) <br>Negozio ubicato in posizione strategica, su via di passaggio sia veicolare che pedonale di mq complessivi circa 200.<br>L'immobile è l'unione di più unità, la più ampia di circa 150 è suddivisa in 2 vani oltre ad antibagno e bagno per diversamente abili; la più piccola è un ufficio di circa 50 mq suddiviso in due vani con un servizio igienico. Le ampie metrature e le numerose vetrine permettono un'ulteriore suddivisione qualora ve ne fosse la necessità.<br>Lo stato di conservazione è buono, non sono necessari lavori di manutenzione, gli impianti sono a norma ed è presente e funzionante il sistema di raffrescamento e riscaldamento.<br>Le spese condominiali comprensive delle utenze sono di circa 170 euro mensili.<br>Di fronte al locale e nelle immediate vicinanze sono presenti parcheggi ad uso pubblico gratuiti.

Cella

Reggio Ovest - Spazio Commerciale (Rif. CA3753/5) In stabile di recente costruzione, spazioso e moderno locale commerciale per una superficie totale di mq 786 circa, divisi in due open space comunicanti e doppi servizi.<br>Il bene vanta ampi spazi vetrati che lo rendono molto luminoso e numerosi ingressi indipendenti.<br>Riscaldamento e raffrescamento sono autonomi.<br>Lo stato di conservazione è ottimo, con finiture moderne e di alta qualità.<br>L'immobile si trova in posizione strategica, sulla strada principale, con una ottima visibilità e un comodo e ampio parcheggio per i clienti.

Centro Storico

Reggio centro storico - Locale commerciale (Rif. KV0322/A) Nel cuore del centro storico cittadino locale di ampie dimensioni che si sviluppa su due livelli per una superficie di mq 410 circa, oltre a magazzino posto al piano interrato di mq 100 circa per una superficie commerciale di circa mq 443. <br>Un ingresso e due vetrine si affacciano direttamente sulla via ove sono presenti diverse attività commerciali e somministrazione di alimenti e bevande che creano sinergia tra di loro.<br>Vi è la possibilità di installare una canna fumaria, con la possibilità di svolgere attività di ristorazione. <br>L'immobile necessita di importanti lavori di ristrutturazione.<br>La posizione strategica e le ampie dimensioni offrono a questo oggetto grandi potenzialità.

Centro Storico

Centro Storico - Negozio (Rif. KA0467) Negozio di circa 60 mq in pieno centro storico e in una delle vie più gettonate per lo shopping.<br>Dispone di un'ampia vetrina e di doppio ingresso indipendente oltre ad un servizio igienico con antibagno.<br>Il locale è composto da due vani, separati da muri, il che lo rende ideale per una attività che necessità di un'area vendita e una magazzino.<br>Disponibilità immediata e in ottimo stato manutentivo con impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi e perfettamente funzionanti<br>In sintesi, questo negozio in affitto risulta essere un'opportunità per chi cerca uno spazio funzionale, ben posizionato e disponibile da subito.

Reggio Emilia

Reggio Nord - Ufficio (Rif. CA5887) In prestigioso direzionale, al piano terra, Ufficio di mq 94 con un ingresso dal vano scala comune, tre vani, saletta ristoro e antibagno con due servizi di cui uno per disabili. <br>I locali sono molto luminosi grazie alla dotazione di due vetrine, protette da veneziane, con altrettanti ingressi.<br>Controsoffitti con corpi illuminanti e ventilconvettori per riscaldamento e raffrescamento, rete dati.<br>Le spese condominiali sono comprensive di tutto, restano a carico dell'utente solo la corrente elettrica ad uso interno e la rete internet.<br>Area cortiliva ad uso esclusivo di mq 82 circa e un posto auto assegnato sul retro.<br>Perfettamente predisposto e ideale come studio medico o servizi alla persona.<br>L'immobile è posizionato su un'importante arteria cittadina che ne aumenta esponenzialmente le potenzialità, oltre ad essere ben servito e facilmente raggiungibile.