Bungalow Piazzola in affitto a Reggio nell'emilia

Centro Storico

Reggio Centro Storico - Ufficio (Rif. CA7764/1) <br>Ufficio in ottimo contesto, ristrutturato di recente, posto al piano primo servito da ascensore di circa 190 mq commerciali.<br>L'ufficio è attualmente suddiviso in 6 vani più reception/sala d'attesa.<br>Le pareti per la divisione degli ambienti sono pareti attrezzate in ottimo stato e moduli a vetro. <br>Dispone di impianto a metano con contacalorie, spese condominiali irrisorie, raffrescamento mediante split ( l'impianto di raffrescamento è stato sostituito completamente a fine 2022 )<br>Al piano terra 6 posti auto ad uso esclusivo.<br>Disponibilità di canone agevolato, per i primi anni di locazione.<br>Possibilità d'insegna. Ottima visibilità.

Centro Storico

Reggio Centro Storico - Locale commerciale (Rif. KA0339) In zona centralissima, negozio di mq. 264, disposto su due livelli di cui al p. terra mq. 99 e al p. interrato mq. 165. <br>L'immobile dispone di un ingresso indipendente, due vetrine e tre bagni di cui uno per diversamente abili ed è munito di canna fumaria, autorizzata e funzionante. <br>Riscaldamento e raffrescamento autonomi, corpi illuminanti, forza motrice, impianto antifurto e impianto insegna. <br>Tutti gli arredamenti presenti, sono da conteggiare a parte.<br>Ideale come bar o ristorante. Disponibilità di canone agevolato, per i primi anni di locazione. Altissima visibilità.

Reggio Emilia

Reggio Ovest - Ufficio (Rif. CA7504/1) Ufficio posto al piano primo di mq 374 con ingresso indipendente al piano terra e scala privata di accesso.<br>Vi sono una spaziosa reception, diversi ampi vani molto luminosi grazie alle grandi vetrate che si affacciano sulla via, locale tecnico, ripostigli e disimpegni con quattro servizi, oltre ad un grande terrazzo.<br>L'ufficio è munito di tutti gli impianti, tra i quali rete dati e corpi illuminanti, ha in dotazione due posti auto ad uso esclusivo. Possibilità d'insegna e totem.<br>L'immobile ha un'alta visibilità grazie all'affaccio su una delle strade più importanti della città.

Reggio Emilia

Reggio Nord - Magazzino (Rif. CA8728) Magazzino ubicato in contesto prestigioso, costituito da due unità immobiliari (unità G e F) con destinazione d'uso commercio all'ingrosso, di mq. 889 per altezza 3.25 mt e 4.22 mt. L'immobile è suddiviso in cinque vani oltre a servizi uomo e donna per un totale di dieci bagni di cui due per diversamente abili. Dispone di diversi ingressi indipendenti di cui due per scarico carico merci, posti sul retro dei locali. Ottima la disponibilità di parcheggi. Disponibilità immediata. A soli 4 km dal casello autostradale di Reggio Emilia.

Reggio Emilia

Reggio ovest - Ufficio (Rif. CA4400/A)<br>Ufficio con ingresso indipendente di circa 230 mq commerciali disposti su due livelli.<br>Al piano terra si trovano reception e archivio, mentre salendo da scala interna al piano primo si trovano gli uffici (divisi in vani mediante pareti mobili) e due servizi, uno dei quali completo di doccia.<br>L'immobile comprende sei posti auto esterni riservati ad uso esclusivo.<br>Inoltre sono presenti impianto di allarme, impianto di climatizzazione estiva/invernale regolabile in ogni locale, vasistas con apertura automatizzata, due casseforti, cancello anti intrusione ed inferriate al piano terra. <br>Ä– stato installato anche l'impianto rete dati e di diffusione audio. Tutti gli impianti tecnologici sono in ottima efficienza. <br>Ubicato in centro direzionale/commerciale ben servito e comodo a tutti i servizi, gode di ottima visibilità ed ampia disponibilità di parcheggi pubblici antistanti.<br>Classe energetica C.<br>Disponibilità di canone agevolato per i primi anni.

Regina Pacis

Reggio Ovest - Negozio (Rif. KA0483) Negozio al piano rialzato ubicato in posizione strategica, con ottima visibilità essendo su strada ad alto passaggio veicolare.<br>Ristrutturato nel 2015, con ingresso indipendente ed agibilità certificata per accesso a diversamente abili, locale di 138 mq open space con un ripostiglio e quattro vetrine, doppi servizi di cui uno per diversamente abili e doppia canna fumaria. Antistante all'immobile vi sono 5 posti auto ad uso esclusivo.<br>Disponibilità di canone agevolato per il primo anno di locazione.

Centro Storico

Reggio Centro Storico - Uffici (Rif. CA7764/3) <br>Uffici posti al primo e secondo piano con ingresso indipendente, serviti da ascensore (apertura 75 cm).<br>Contesto di pregio, ristrutturato recentemente con ampi terrazzi che accerchiano gli uffici e rendono gli spazi luminosi e ariosi.<br>Piano primo di circa 190 mq commerciali suddiviso in 6 vani più reception/sala d'attesa, le pareti per la divisione degli ambienti sono pareti attrezzate in ottimo stato e moduli a vetro, vi è un servizio con antibagno.<br>Piano secondo ufficio di circa 190 commerciali con doppi servizi con antibagno di cui uno con doccia.<br>L'immobile gode di ottima visibilità e di parcheggi ad uso esclusivo. <br>Possibilità di insegna.<br>Impianti autonomi.

Centro Storico

Reggio Centro Storico - Spazio Commerciale (Rif. KA0041/2) In prestigioso complesso storico risalente circa al 1900, locale commerciale di 108 mq con interrato di altrettanta metratura, completamente ristrutturato nel 2017 con finiture di pregio.<br>L'immobile, diviso in due grandi open space è molto luminoso grazie alle grandi vetrate che chiudono il portico con archi che affacciano sul cortile interno.<br>Riscaldamento e raffrescamento completamente autonomi, rete dati e corpi illuminanti, nessuna spesa condominiale.<br>Possibilità di posti auto privati all'interno della corte.

Centro Storico

Centro storico - Negozio (Rif. KA0173)<br>Ampio locale commerciale di complessivi 200 mq in una delle più belle piazze di Reggio Emilia in palazzo storico.<br>Il locale si sviluppa su due piani con accesso indipendente al piano terra di circa 45 mq che è collegato al piano superiore di circa 155 mq mediante vano scala interno.<br>Lo stato di conservazione attuale è al grezzo ed è già disponibile un progetto per chi avesse il desiderio di avviare un' attività di ristorazione. <br>La sua ubicazione strategica lo rende ideale per diverse attività commerciali, vi è la possibilità di distesa estiva sulla piazza.<br>Canone di locazione agevolato per il primo anno.<br>Disponibilità immediata.

Reggio Emilia

Reggio Nord - Spazio commerciale per ristorante/pizzeria (Rif. CA3924)<br>Trattasi di un locale commerciale adibito a ristorante/pizzeria di complessivi mq. 500 posto su due livelli: <br>Al piano rialzato mq. 250 adibito a sala mescita, cucina, servizi igienici. Al piano seminterrato mq. 237 adibito a sala mescita e in gran parte a magazzino.<br>Inoltre a servizio dell'immobile c'è un garage di mq. 12 circa collegato al piano seminterrato mediante montacarichi, oltre ad un'area con posti auto ad uso esclusivo dell'attività commerciale.<br>Riscaldamento e raffrescamento autonomi, impianti a norma. L'immobile gode di ottima visibilità.

Reggio Emilia

Reggio Nord - Laboratorio / magazzino (Rif. CA2690) <br>Laboratorio / deposito di 624 mq attualmente open space, con doppio ingresso e doppi servizi con antibagno.<br>L'immobile è stato ristrutturato di recente ed è ubicato in ottimo contesto.<br>Dispone di un accesso pedonale e uno carrabile per carico scarico merci.<br>Ampia disponibilità di parcheggi gratuiti.<br>Libero da subito.

Centro Storico

Reggio Centro Storico - Ufficio (Rif. KA0358) In un palazzo d'epoca di prestigio, posto al piano primo, servito d'ascensore con triplo ingresso indipendente, ufficio di circa mq. 300 con servizio. L'immobile si presenta in ottime condizioni, in parte arredato e completo di corpi illuminanti e completamente cablato. L'impianto di riscaldamento e raffrescamento è centralizzato. Disponibilità immediata.

Mancasale

Reggio Nord - Uffici (Rif. KV0472/A) Palazzina di prestigiosi uffici per complessivi mq 1.222 che si sviluppano su tre piani.<br>Piano terra e piano primo hanno ciascuno una metratura di circa 450 mq divisi in diversi vani, anche di importanti dimensioni, con disimpegni e vari servizi.<br>Il piano secondo è di mq 257, ugualmente diviso in vani con servizi e due balconi, vi è inoltre un sottotetto utile di mq 129.<br>Lo stato di conservazione è ottimo grazie ad una recente ristrutturazione completa che ha adeguato tutti gli impianti agli standard più moderni.<br>L'immobile ha un'area cortiliva privata recintata e con due cancelli carrai che forniscono adeguata disponibilità di parcheggi ed è sito in una zona strategica della città vicino alla stazione mediopadana.

Mancasale

Reggio Nord - Ufficio piano terra (Rif. KA0507) In contesto direzionale di pregio, ufficio posto al piano terra di mq. 130 con due vani ricavati con pareti attrezzate, antibagno con ripostiglio e bagno. <br>I locali sono molto luminosi, grazie alla presenza di sei vetrine munite di veneziane e un ingresso con doppia porta, non vi sono barriere architettoniche. <br>L'immobile è munito di riscaldamento e condizionamento canalizzato autonomo con contabilizzatori, corpi illuminanti, pavimento galleggiante e predisposizione rete dati.<br>Compreso vi è anche un posto auto coperto.

Centro Storico

Reggio Centro Storico - Ufficio (Rif. CA5579) In palazzo storico, ufficio di mq 218 circa, piano seminterrato di mq 44 circa e un servizio.<br>Ufficio di assoluto prestigio grazie al completo restauro effettuato che ne valorizza il valore storico negli importanti soffitti a cassettoni, affreschi e pavimenti.<br>Ingresso indipendente con porta blindata, quattro vani di notevoli dimensioni parzialmente divisi in ulteriori vani da pannelli di cristallo, altri tre ampi vani sono disponibili al piano seminterrato.<br>Riscaldamento e raffrescamento autonomi con ventilconvettori, corpi illuminanti e rete dati. Tutti gli impianti sono a norma.