Immobili in affitto a Nogara

Nogara, Verona

NOGARA: in zona centrale, fronte statale negozio vetrinato ad alta visibilità posto al piano terra di mq catastali 144 composto da ambiente unico frazionabile con dispositivi mobili, servizio e ripostiglio nella parte retrostante. Il negozio si trova vicino ad altre attività commerciali con ampio parcheggio.

Centro

In pieno centro a Nogara, in posizione di forte passaggio e ottimamente servita, proponiamo in affitto locale commerciale di circa 120 mq in fase di ristrutturazione nelle finiture di base, con spazi ampi e versatili, adatti a molteplici destinazioni d’uso. L'immobile si presta a ospitare diverse tipologie di attività, tra cui: - Attività commerciali (negozi, studi professionali, showroom) - Attività di ristorazione (bar, ristoranti, pizzerie, street food – da verificare eventuale necessità di canna fumaria) - Attività ludico-ricreative (centri per bambini, sale eventi, coworking, feste private) - Ambulatori medici, veterinari o centri benessere, grazie alla disposizione interna adattabile e alla posizione comoda e facilmente accessibile Caratteristiche principali: - Posizione centrale e facilmente raggiungibile - Possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze - Ambienti luminosi e facilmente modulabili - Ingresso indipendente e buona visibilità - Ampio portico antistante scoperto su tre lati di circa 110 mq - Predisposizione impiantistica di base - Ottima flessibilità per eventuali adeguamenti interni Il canone di locazione è da concordare in base alla tipologia di attività proposta e agli interventi richiesti. Soluzione ideale per chi cerca uno spazio polifunzionale in una zona strategica, con ampie possibilità di personalizzazione e sviluppo, in centro paese, adatto ad accogliere e sviluppare diverse tipologie di attività, in un contesto dinamico e ben collegato. Contattaci per maggiori dettagli o per fissare un sopralluogo.

A 7 km da Nogara, capannone di forma regolare 150 metri x 33 metri, della complessiva metratura di 5.200 mq. ca., su un'area di 12.000 mq. ca., recintato. Altezza 5,5 metri sotto trave. Predisposizione al carro-ponte. Già suddiviso in due blocchi, ognuno provvisto di uffici e servizi, dei quali 2700 mq. sono già disponibili, gli altri 2.500 mq. saranno disponibili da gennaio 2025.