Immobili in affitto a Modena

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AD2941 ZONA SANTA CATERINA AFFITASI UFFICIO posto al Piano Primo in condominio di recente costruzione e composto da quattro vani ufficio e due bagni, Dotato di ascensore, aria condizionata e riscaldamento autonomo. AMPIO PARCHEGGIO Immobile Molto interessante. Richiesta euro 1.000,00 al mese

Crocetta

COD. 2177 AFFITTASI STANZE E POSTI LETTO ZONA CROCETTA - MODENA Cod. 2177_ In ampio appartamento di circa 120 mq. posto al 3° piano senza ascensore di una palazzina di 3 unità, bene abitata e comoda ai servizi vengono affittate camere e posti letto. Sono presenti come aree comuni una cucina abitabile con balcone, due bagni e una cantina ad uso deposito biciclette, il riscaldamento è autonomo . La soluzione si presta per chi volesse condividere un’ esperienza abitativa avendo la possibilità di fare nuove conoscenze e tornare la sera in un contesto conviviale. Al momento resta disponibile una camera singola al prezzo di € 300+€ 50 di spese condominiale e + € 100,00 mensili per tutte le utenze Le varie stanze sono già arredate, questo non esclude la possibilità di personalizzare a proprio piacimento aggiungendo qualche piccolo dettaglio. € 350,00 /mensili camera singola+ 100 €/mensili per le utenze.

Centro Storico

RIF. A201- AFFITTASI MODENA- ZONA CORSO CANALGRANDE -BELLA MANSARDA ARREDATA IN SIGNORILE PALAZZO D'EPOCA CON ASCENSORE, COMPOSTA DA: INGRESSO SU AMPIO SALONE, CUCINA ABITABILE, 2 CAMERE MATRIMONIALI, 2 BAGNI, 1 CANTINA E 1 GARAGE. RISCALDAMENTO AUTONOMO. CLASSE F. LIBERA . RICHIESTA . 1.500,00/MENSILI - POSSIBILITA' DI PRENDERLA IN AFFITTO ANCHE PER BREVI PERIODI- VOLENDO E' POSSIBILE AVERLA IN AFFITTO ANCHE A . 2.200,00/ MENSILI TUTTO COMPRESO!! ( COMPRESI CIOE' TUTTI GLI ONERI ACCESSORI QUALI SPESE CONDOMINIALI DI GODMENTO, UTENZE DI ACQUA, LUCE E GAS , TARI, TASSA TV). CLASSE ENERGETICA: F (DM 26/06/2015)

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RIF. ANNUNCIO: AY565 CAPANNONE CON AREA CORTILIVA LIBERO DA 11.01.26 ''Sacca/Ad.ze Strada Sant'Anna'' - Su strada comoda anche per mezzi pesanti, a due passi dall'uscita 9 della tangenziale, si dispone a partire dal 11.01.26 di ottimo immobile (categoria catastale D7) in piccolo contesto artigianale. Il capannone/magazzino presenta H. sottotrave circa 7,5 metri con la parte produttiva openspace con doppio portone di accesso, 1 piccolo Ufficio, spogliatoio e bagno e 1 locale ripostiglio. Presente un ampio soppalco h. 4,20. Impianto di riscaldamento Nuovo tramite macchine a gas, AREA CORTILIVA di pertinenza asfaltata su due lati. Richiesta 32.400,00 euro/anno + iva e sp. condominiali. Fideiussione bancaria pari a mesi 6 a titolo di garanzia. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita guidata Codice riferimento: AY565 REAL CASA 059 2929690 www.realcasamodena.it

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RIF. ANNUNCIO: AY558_25 APPARTAMENTO ARREDATO, SPLENDIDA POSIZIONE PER VIVERE IL CENTRO, SOLO ALTAMENTE REFERENZIATI, IDEALE PER UNA PERSONA O COPPIA. PER RICEVERE INFORMAZIONI SIETE PREGATI DI MANDARCI DATI COME SOTTO INDICATI. MODENA, CENTRO STORICO: Real Casa Group propone ottimo appartamento in splendido palazzetto a due passi da Piazza Grande posto al Piano Secondo con Ascensore. Scala ottimamamente abitata e rifatta completamente negli spazi comuni con ottime scelte di finiture e materiali. L'immobile è di pregio con parquet nella zona giorno, splendidi affreschi sui soffitti ed un terrazzino romantico con affaccio su strada. ideale per una persona o una coppia essendo composto da: ingresso, doppia zona giorno con l'ampio soggiorno, un ambiente adibito a studio/pranzo (entrambi con affaccio al meraviglioso terrazzino), primo bagno, cucina abitabile, corridoio notte che conduce alla suite matrimoniale con affaccio interno e proprio servizio. Si presenta arredato con mobili antichi di prestigio, utenze autonome, libero in brevissimo tempo. Non ha un garage ma una ampia e funzionale cantina al piano terra a 2 minuti a piedi. Siete pregati, se interessati, di MANDARE una mail per essere contattati, indicando: NOME E COGNOME CONTATTO TELEFONICO COMPOSIZIONE DEL NUCLEO SITUAZIONE PROFESSIONALE DA QUANDO SERVE L'IMMOBILE Per informazioni: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

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AD2949 Modena zona Via Emilia Est in fabbricato ad uso commerciale disponiamo di UFFICI posti al P.1 con ingresso indipendente di mq 370 circa composto da ingresso, segreteria, attesa al piano rialzato, 12 uffici compreso ampia sala riunioni, antibagno e 2 bagni compreso quello per disabili al piano primo. Completo di 14 posti auto coperto privato. richiesta euro 6.000/mese trattabili.

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RIF. ANNUNCIO: AY409GR SAN FAUSTINO - In direzionale di buon pregio, a due passi dal Parco Ferrari e comodo alla viabilità, disponiamo di uffici di varie dimensioni dotati di buone finiture. Nello specifico piano terzo in scala estremamente tranquilla con disposizione openspace oltre ad antibagno e bagno e comoda nicchia archivio. Facilità di parcheggio oltre ad eventuale garage interrato di proprietà; locale estremamente finestrato che si presta ad eventuali suddivisioni interne, riscald/raffresc. tramite contacalorie a consumo, porta blindata, bella pavimentazione in ceramica, videocitofono, doppi vetri ecc. Ape in fase di sviluppo - Richiesta 12.000,00/anno + IVA per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

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AD2939 CORSO CANALCHIARO AFFITTASI NEGOZIO in una posizione strategica, vicino a negozi, ristoranti e uffici. Con una superficie di circa 110 mq su due piani, questo locale offre ampi spazi per allestire la tua attività commerciale. il negozio è composto da un unico vano spazioso al piano terra e zona magazzino al piano primo, perfetto per personalizzare l'ambiente secondo le tue esigenze. Non perdere l'opportunità di aprire la tua attività in questo locale accogliente e ben posizionato nella vivace città di Modena. Richiesta euro 2.000,00 mensili

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Modena, RIF. ANNUNCIO AY440 BLOCCO DI N.2 CAPANNONI ATTIGUI LOCABILI ANCHE SINGOLARMENTE MODENA OVEST/COGNENTO - A meno di 5 km dal casello MODENA NORD, con accesso semplice e facilità di parcheggio, trattiamo la locazione di Capannone/Magazzino con area asfaltata condominiale con accesso dalla starda. L'immobile, al catasto D7, risulta ideale come MAGAZZINO ed eventuale RIVENDITA MATERIALE o DEPOSITO/LOGISTICA e fa parte di piccola schiera ove presente area laterale per parcheggi condominiali. Il Capannone è composto al PIANO TERRA di 1038 m2 Con h. lavorativa circa 3,70 mt. con portone indipendente Fronte e Retro e zona Uffici con pareti metallo/vetro oltre a 4 servizi; tramite vano scale troviamo al PIANO PRIMO gli Uffici/Archivi/Magazzino per ulteriori 285 m2 circa. Parcheggi ad uso esclusivo sulla parte frontale e retro. Possibilità di affittare anche il capannone adiacente ove troviamo al piano terra circa 475 m2 con H. lavorativa circa 4,30 sempre con proprio ingresso indipendente, 285 m2 al piano superiore attualmente al grezzo. n.b.: L'IMMOBILE IN OGGETTO NECESSITA DI LAVORI (TRA I QUALI RIPRISTINO DELLA COPERTURA) QUINDI SI PREGA DI CONSIDERARE LA RICHIESTA ECONOMICA COME PURAMENTE INDICATIVA. LA PROPRIETÀ VALUTA OFFERTE IN BASE ALLA RIPARTIZIONE DELLE SPESE DA SOSTENERE. x Info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it

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RIF. ANNUNCIO: AY361AF N.B.: LA RICHIESTA ECONOMICA È DA CONSIDERARSI INDICATIVA, VERRÀ FORMULATA ESATTAMENTE A SECONDA DELLE EVENTUALI OPERE DA ESEGUIRSI INTERNAMENTE AGLI AMBIENTI. MADONNINA/MO OVEST - In stabile commerciale si propongono locali uso negozio/ufficio con vetrine al piano terra opanspace o suddivisi da pareti in cartongesso. Disponibilità di eventuali magazzini interrati a servizio delle attività. Nello specifico, locale C1 NEGOZIO ideale anche uso Ufficio commerciale, Laboratorio attività bianche, showroom, dotato di doppia vetrina (AFFACCIO SU PARCHEGGIO NON STRADA PRINCIPALE) composto come da foto con pareti in cartongesso ed impiantisca caldo/freddo recentemente installata. Richiesta indicativa 15.000/anno + IVA. per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

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RIF. ANNUNCIO: AY361AF N.B.: LA RICHIESTA ECONOMICA È DA CONSIDERARSI INDICATIVA, VERRÀ FORMULATA ESATTAMENTE A SECONDA DELLE EVENTUALI OPERE DA ESEGUIRSI INTERNAMENTE AGLI AMBIENTI. MADONNINA/MO OVEST - In stabile commerciale si propongono locali uso negozio/ufficio con vetrine al piano terra opanspace o suddivisi da pareti in cartongesso. Disponibilità di eventuali magazzini interrati a servizio delle attività. Nello specifico, locale C1 NEGOZIO ideale anche uso Ufficio commerciale, Laboratorio attività bianche, showroom, dotato di doppia vetrina (AFFACCIO SU PARCHEGGIO NON STRADA PRINCIPALE) composto come da foto con pareti in cartongesso ed impiantisca caldo/freddo recentemente installata. Richiesta indicativa 15.000/anno + IVA. per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

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Rif. Annuncio AG24_602 ZONA CORASSORI - Real Casa gestisce importante locale commerciale (al catasto C1) in meraviglioso stabile direzionale dal design moderno ed innovativo con affaccio sulla strada principale Viale Corassori. L'immobile, proposto sia in vendita che in locazione, è stato per diversi anni sede di attività di centro estetico, si presenta in splendide condizioni con ampie vetrate su due lati fino al soffitto H. 3,60; l' ottima visibilità ed il contesto di professionisti lo rendono un locale perfetto per negozi/showroom ma anche uffici di pregio come studi associati, studi tecnici ecc. Ottime finiture, ad oggi presenta alcune pareti in cartongesso ma facilmente rimodulabili o eliminabili in toto per renderlo eventualmente openspace nuovamente. La controsoffittatura installata permette l'illuminazione e l'impiantistica del raffrescamento e riscaldamento. A completamento dell'immobile c'è un ampio POSTO AUTO riservato interrato. Nelle spese condominiali sono incluse anche ipotetiche spese delle utenze oltre a quelle di gestione dello stabile. PROPOSTA LOCAZIONE: la proprietà prende in considerazione un canone progressivo per arrivare in tre anni all'importo di 2.000 /mese +Iva oltre alle spese di gestione. Per informazioni: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

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Modena, RIF. ANNUNCIO AY379 MODENA OVEST/COGNENTO - A meno di 5 km dal casello MODENA NORD, con accesso semplice e facilità di parcheggio, si propone Capannone/Magazzino con area asfaltata condominiale ed accesso diretto dalla strada. Si presta perfettamente, per configurazione e posizione, come Deposito e Rivendita di vario materiale, Palestra, Opificio o attività commerciali/artigianali. L'immobile, al catasto D7, si compone di n.2 corpi adiacenti e comunicanti da varco interno, che compongono una superficie al Piano Terra di circa 1513 m2 + 570 m2 al Piano Superiore. Sono presenti Doppi Portoni frontali all'interno dell'area asfaltata + portone sulla parte retro e accessi pedonali. L'area esterna è completamente recintata e permette parcheggi esclusivi sul fronte e retro e condomniali sul lato. CAPANNONE 1: piano terra 1038 m2 con H. lavorativa circa 3,70 mt. e zona Uffici tramite pareti metallo/vetro oltre a vari servizi, dal vano scale troviamo gli Uffici/Archivi/Magazzino per ulteriori 285 m2 Circa. CAPANNONE 2: piano terra circa 475 m2 con H. lavorativa circa 4,30 sempre con proprio ingresso indipendente; dal secondo vano scale troviamo sempre 285 m2 al piano superiore attualmente al grezzo. n.b.: L'IMMOBILE IN OGGETTO NECESSITA DI LAVORI (TRA I QUALI RIPRISTINO DELLA COPERTURA) QUINDI SI PREGA DI CONSIDERARE LA RICHIESTA ECONOMICA COME PURAMENTE INDICATIVA. LA PROPRIETÀ VALUTA OFFERTE IN BASE ALLA RIPARTIZIONE DELLE SPESE DA SOSTENERE. x Info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it

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RIF. ANNUNCIO: AY246GY MODENA - In zona Strada Canaletto Sud, estremamente comodo sia al centro che alla viabilità, si affittano spazi Ufficio (A/10) siti al Piano Primo Senza Ascensore di piccolo complesso commerciale. Lo stabile presenta ampi parcheggi per le attività e scala esterna che conduce al piano; nello specifico una metratura complessiva pari a 370 m2 attualmente separata da parete interna che crea 135 m2 + 235 m2. Doppi Servi, doppio Ingresso, una parte completamente openspace, l'altra composta da 3 stanze operative. utenze Autonome, cablature. Libero, richiesta complessiva 2.500,00/mese + Iva. per Info contattare: Giovanni: 335 591 1876 studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

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Rif. Annuncio AY393R TORRAZZI/AD.ZE VIA MARTIN LUTHER KING - Locale openspace come nuovo al PIANO PRIMO senza ascensore di piccolo stabile artigianale/commerciale moderno. Ingresso da vano scale ove presenti solo due unità, estremamente tranquillo e con facilità di parcheggio. Attualmente uso C3/D7 laboratorio, previo verifiche presso organi competenti, ottimo uso palestra privata/Studio personal/Scuola di danza/assistenze/software house ecc. Estremamente luminoso grazie alle grandi vetrate su tutti i lati; si fa presente che sarà pronto in 3 mesi in quanto la proprietà sta eseguendo opere interne comprendenti completa controsoffittuatura con impiantistica caldo/freddo, finiture delle pareti ed esecuzione del secondo servizio. Utenze AUTONOME, bassissime spese condominiali; Ape da effettuarsi ad ultimazione impiantistica. Richiesta 1600/mese + IVA Per informazioni: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it