Immobili in affitto a Modena

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In moderno e polifunzionale contesto di soli uffici, disponibile ufficio di mq 148 circa composto da 4 ampi vani oltre a servizio e 4 posti auto. Ubicato in moderno contesto dotato di ogni servizio tra cui sala riunioni, doppio ascensore, ampio parcheggio per clientela e comodo alle tangenziale. L'immobile è luminosissimo e dotato di impianto di condizionamento. Ideale per studi tecnici o associati. Libero subito. Termo centralizzato con contabilizzatoti.

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AD2912 Zona Cittadella - Via Cesare Costa, in palazzina di nuova costruzione in classe "A4" di quattro piani e undici unità affittasi app.to "A2" di 169 mq. ubicato al piano primo con ascensore e dotato di ampio terrazzo di 37 mq. La costruzione antisismica è stata realizzata prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo Riscaldamento e raffrescamento a pavimento autonomi, tapparelle motorizzate, pannelli fotovoltaici, impianto di deumidificazione e predisposizione per antifurto. App.to così disposto: ingresso, ampio soggiorno con sbocco sul terrazzo, cucina a vista ARREDATA, ripostiglio, dis. notte, tre camere da letto matrimoniali (una con affaccio sul terrazzo) e due bagni finestrati. Prezzo: 2.200 €

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Rif. Annuncio AG24600A Zona Via Coltellini - Modena STANZE IN SPLENDIDO APPARTAMENTO APPENA RISTRUTTURATO, CONTESTO DI PREGIO, CON FACILE ACCESSO ALLE SEDI UNIVERSITARIE. Annuncio dedicato esclusivamente a RAGAZZE UNIVERSITARIE/TIROCINANTI Su strada che collega Via Del Taglio con la splendida Piazza Mazzini, presentiamo una ottima opportunità per ragazze universitarie e tirocinanti desiderose di immergersi nell'atmosfera unica di questa affascinante città. L'appartamento è stato finemente e recentemente ristrutturato negli interni, incanta con la sua eleganza e il suo stile raffinato. Situato al quarto piano con ascensore in scala di sole 5 unità. L'appartamento si compone di 5 STANZE ben arredate con mobili moderni, una cucina condivisa e due bagni, offrendo spazi luminosi e confortevoli per il vostro soggiorno. L'appappartamento è locato con stoviglie e ogni camera dispone di cuscini, lenzuola e copriletto, garantendo un'accoglienza impeccabile. Le camere offrono una varietà di opzioni per soddisfare ogni esigenza e gusto. I prezzi mensili sono esclusi utenze e spese condominiali, riscaldamento autonomo, le utenze, attive a nome della proprietà, verranno conguagliate periodicamente per garantire equità e trasparenza.. Per garantire la massima sicurezza e serenità, si richiedono tassativamente referenze e una cauzione equivalente a 3 mensilità. N.B.: x Info e sopralluoghi siete pregate di inviarci via mail vostro nominativo e contatto telefonico. Camera AMBRA: €440 mensili --> 22,98 mq per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

Sant' Agnese

COD: 2721 NEGOZIO IN AFFITTO RISTRUTTURATO ALTA VISIBILITA' In zona di forte passaggio e ad alta visibilità, proponiamo in locazione un elegante negozio situato al piano terra, ideale per attività professionali che cercano un ambiente pronto all’uso, funzionale e di rappresentanza. Caratteristiche principali: Posizione strategica in una zona altamente frequentata di Modena, perfetta per garantire visibilità e accesso continuo. Doppio ingresso: uno principale con vetrina su strada e saracinesca automatizzata, e uno secondario sul retro, comodo per carico/scarico o accesso riservato. Vetrina fronte strada ampia, ideale per esposizione prodotti o branding visivo. Locale completamente arredato con mobilio di alta qualità, perfetto per studi professionali, consulenti o attività che richiedono una presentazione curata. Ambiente ristrutturato recentemente con finiture moderne e materiali di pregio, pronto per l’immediato utilizzo senza necessità di interventi. Presenza di una stanza separata adibita ad archivio, ideale anche come piccolo ufficio interno o magazzino. Bagno finestrato con sanitari moderni, conforme alle normative vigenti. Impianto di sicurezza completo: videosorveglianza e allarme gestibili direttamente da applicazione mobile. Gestione smart degli impianti: tramite app è possibile controllare l’apertura della saracinesca, l’accensione/spegnimento delle luci e l’attivazione/disattivazione dell’allarme. Soluzione ideale per chi cerca un ambiente elegante, sicuro e tecnologicamente avanzato nel cuore di Modena. Disponibile da subito. Contattaci via email per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Prezzo di affitto: 600€

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Rif. Annuncio AY274UF MODENA EST - In contesto ARTIGIANALE, immediate vicinanze Viale Dell'Indipendenza, si affitta Locale posto al PIANO PRIMO SENZA ASCENSORE di stabile artigianale. Cat catastale C3 LABORATORIO CON UFFICI completamente e finemente ristrutturato negli interni (caldaia a condensazione, infissi, pavimentazione, porte, illuminazione a led ecc). Da Ingresso INDIPENDENTE troviamo comodo sottoscala, al piano Primo corridoio da cui si sviluppano 3 stanze operative, un ampio magazzino ed un bagno. A completamento un piccolo spiazzo recintato per 1/2 auto. Ideale per attività leggere, assistenze, laboratorio, studi tecnici ecc - Richiesta € 11.400,00/anno Esente Iva. La proprietà chiede 3 mesi di deposito e 3 mesi di fid. Bancaria. per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

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RIF. ANNUNCIO: AY560 DISPONIBILI N.2 STANZE AD USO SINGOLA, PREZZO TUTTO INCLUSO. SIETE PREGATI DI MANDARE RICHIESTA INDICANDO NOMINATIVO, ETÀ E PROFESSIONE (SE LAVORATORE) O SE STUDENTE STANZE: -CAMERA 1 SINGOLA 10,16 m2 CON TERRAZZINO PIANO PRIMO: € 400,00/mese tutto compreso -CAMERA 2 MATRIMONIALE 17,60 m2 USO SINGOLA PIANO PRIMO: € 430,00/mese tutto compreso MODENA - A due passi dal Centro Commerciale La Rotonda, in zona verde e ben servita anche dai servizi pubblici, a 4 km dal complesso Universitario di Via Campi, si propongono 2 STANZE libere da subito in Villetta su 3 livelli totali curata e dotata di bel giardino fronte e retro. L’immobile è composto da ampi spazi condivisi: al piano terra la zona giorno con grande e funzionale cucina, soggiorno ed il primo bagno oltre al giardino sui due lati. Al PIANO PRIMO si sviluppano 3 stanze ed un bagno. Due di queste sono disponibili USO SINGOLA arredate come da foto. Si propongono particolarmente a lavoratori/tirocinanti/stagisti/studenti di master o universitari Referenziati con eventuali Garanti (al momento presente al piano un LAVORATORE MASCHIO). Richiesta economica: canone locazione mensile oltre spese fisse di condominio ed utenze compreso wi fi (che restano intestate alla proprietà). Contratto transitorio annuale con cedolare secca. APE cl E (EP gl,nren 166,56 kWh/m² anno) per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.com

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Rif. Annuncio AY274LA MODENA EST - In contesto ARTIGIANALE, immediate vicinanze Viale Dell'Indipendenza, si affitta Locale posto al PIANO PRIMO SENZA ASCENSORE di stabile artigianale. Cat catastale C3 Laboratorio/Ufficio completamente e finemente ristrutturato negli interni (caldaia a condensazione, infissi, pavimentazione, porte, illuminazione a led ecc). Da Ingresso INDIPENDENTE troviamo comodo sottoscala, al piano Primo corridoio da cui si sviluppano 3 stanze operative, un ampio magazzino ed un bagno. A completamento un piccolo spiazzo recintato per 1/2 auto. Ideale per attività leggere, assistenze, laboratorio, studi tecnici ecc - Richiesta € 11.400,00/anno Esente Iva. La proprietà chiede 3 mesi di deposito e 3 mesi di fid. Bancaria. per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

74807

RIF. ANNUNCIO: AY561 MODENA EST - In zona estremamente tattica, in piccola palazzina commerciale, proponiamo sfizioso locale A/10 uso UFFICIO al Piano Primo Senza Ascensore e rivisto completamente nel 2024/2025. Contesto tranquillo in scala di sole due unità, l'immobile si compone di ampio ingresso/attesa, antibagno e bagno, balcone e n.2 grandi stanze (attualmente pareti da ufficio separano la stanza di destra in planimetria andando a creare 2 ambienti distinti). Impianti Autonomi, split in pompa di calore, porta blindata, n.1 posto Auto nel parcheggio antistante, sp. condominiali irrisorie. Presenza di impianti acqua in una sala per certe attività ambulatoriali. Richiesta canone: € 10.300/anno (esente Iva) Per informazioni e per prenotare la tua visita: 📞 Giovanni: 335 591 1876 📞 Studio: 059 2929690 📧 realcasamodena@gmail.com 🌐 www.realcasamodena.it Riferimento annuncio: AY561

Centro Storico

MODENA - ADIACENZE CENTRO. AFFITTO - STANZA IN STORICO APP.TO LUMINOSO 2 CAMERE - 2 BAGNI - A SOLI 500 METRI DAL DUOMO Disponibile da subito Nel cuore di una delle zone più ambite di Modena, a due passi dall’iconico Duomo, proponiamo in affitto STANZA in appartamento condiviso con altri 2 inquilini, situato al 6° piano di 7, di una palazzina d'epoca, ben tenuta e ben abitata. Con ascensore. L’appartamento condiviso con altri 2 inquilini, si presenta così: porta blindata, ampio ingresso, ampio soggiorno luminoso con balcone (che verrà adibito a 3° camera), cucina abitabile con accesso ad un ripostiglio, 2 camere matrimoniali (di cui una con accesso al balcone), uno studio, 2 bagni (uno con doccia, l'altro con vasca). Arredato completamente. Lavatrice e televisione presenti. Dotato di climatizzazione per un comfort ottimale. A completare la proprietà: garage, soffitta e cantina. Termo centralizzato. Spese condominiali € circa 350 al mese (che includono anche riscaldamento, acqua fredda e acqua calda), queste spese saranno divise tra gli inquilini, in base ai metri occupati delle stanze esclusive a loro utilizzo. La posizione è semplicemente imbattibile: vicinissimo alla zona universitaria, al centro storico, ai principali servizi e ai mezzi pubblici. Ideale per studenti, professionisti o famiglie in cerca di qualità, comodità e tranquillità. Chiamaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita: non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! L'indirizzo indicato non corrisponde a quello reale per rispettare la privacy del proprietario.

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RIF. ANNUNCIO. AY407 UFFICI DI VARIE DIMENSIONI IN LOCAZIONE IN STABILE DIREZIONALE DI MODENA MODENA/SAN FAUSTINO - Zona Carlo Zucchi, disponiamo di vari uffici con buone finiture già disponibili e posti in direzionale di buon pregio comodo alla viabilità. Lo stabile ha facilità di parcheggio esterno oltre ad avere sia parcheggi interrati non esclusivi che eventualmente garage di proprietà. Nello specifico, Piano Primo con ascensore così composto: ingresso su salone con front desk che la proprietà lascia a disposizione, 1 piccolo archivio con mensole, antibagno e bagno e n.2 stanze operative separate da armadiatura bifacciale. Elegante ceramica a terra, infissi in doppi vetri, cablatura, videocitofono, riscaldamento e raffrescamento con contabilizzatori dedicati a consumo, porta blindata. Scala estremamente riservata. Possibilità di GARAGE a parte. La planimetria non rappresenta lo stato di fatto con le pareti interne. Ape in fase di sviluppo - Richiesta € 9.600,00/anno oltre Iva. per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

Villanova

COD: 2788 APPARTAMENTO PIANO TERRA - UNA CAMERA E MEZZO Affittasi a Villanova, in una zona tranquilla e riservata, ideale per chi cerca serenità ma non vuole rinunciare alla comodità del passaggio residenziale, appartamento al piano terra in casa bifamiliare. L'immobile, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed è pronto ad accogliere nuovi inquilini. L'ingresso indipendente, con porta blindata, garantisce privacy e sicurezza. Gli ambienti interni sono ben distribuiti: un luminoso soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale, un pratico ripostiglio e un bagno completamente rinnovato con finiture moderne. Completano la proprietà una soffitta e infissi nuovi che assicurano comfort e isolamento. L'appartamento viene consegnato vuoto, offrendo la possibilità di arredarlo secondo il proprio gusto e stile. Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione accogliente, funzionale e pronta da vivere, in un contesto familiare e ben curato. Disponibile da subito. Richiedi informazioni Prezzo di affitto 605€

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RIF. ANNUNCIO. AY414 LOCAZIONE O VENDITA DI UFFICIO AL PIANO PRIMO VICINANZE CASELLO MODENA NORD MODENA OVEST - In stabile ove rifatta la copertura da poco, ad.ze Tetra Pak e casello Modena Nord, trattiamo la vendita di locale uso Ufficio sito al Piano Primo senza ascensore. Qualche SCALINO suddivide l'immobile in due zone, fronte strada openspace, parte più interna con affaccio sul retro invece composta da altre 4 stanze, presente ampio antibagno e n.2 servizi. Suddivisione interna tramite pareti ufficio, utenze autonome, split in pompa di calore per freddo/caldo, spese condominiali bassissime. N.1 Posto Auto esclusivo in dotazione. Richiesta € 12.000/anno + Iva Per info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it

Centro Storico

COD. 1721 MODENA - CENTRO STORICO AFFITTASI Appartamento arredato posto al 1P con ascensore nel Centro storico di Modena, comodo ai servizi e scuole. L'immobile è composto da ingresso su sala, con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno, ripostiglio e terrazza. Riscaldamento autonomo PREZZO AFFITTO : 900 € Mensili compreso di spese condominiali

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RIF. ANNUNCIO: AY541 MODENA/AD.ZE CENTRO - A due passi dal centro della città, Ufficio/Ambulatorio/Studio ristrutturato posto al Piano Secondo di palazzo di soli uffici estremamente luminoso e con triplo affaccio. Possibilità anche di locazione parziale dell'immobile. Composto da ampio ingresso/sala attesa, 2 ampie stanze operative (con allacci idraulici per eventuali lavandini) + 1 stanza più piccolina, disimpegno e servizio. Immobile ristrutturato di recente con pavimento in laminato effetto legno, 4 split in pompa di calore oltre il riscaldamento centralizzato con contacalorie, infissi doppi vetri. Disponibile n.1 garage interrato di 14 m2. Richiesta € 10.800,00/anno (esente Iva) oltre spese cond. per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

RIF. ANNUNCIO: AY555 MODENA/CONTRADA - Vicinanze Centro Comm.le La Rotonda, comodo alla viabilità, in stabile commerciale ben tenuto anni 2000 servito da ascensore, si propone Ufficio piano primo di quasi 130 m2 come da planimetria e foto; ottimo anche come ambulatorio medico o studio professionale. L'immobile, composto da ampia zona reception/attesa, 4 stanze operative, antibagno e bagno e piccolo ripostiglio con lavandino (tutte pareti in cartongesso quindi ben rimodulabili); molto luminoso, cablato, utenze autonome. LIBERO DA SUBITO, Richiesta FIDEIUSSIONE BANCARIA a titolo di garanzia. Disponibile box auto doppio con prezzo a parte. Locazione Ufficio € 1.100/mese + Iva. ANCHE VENDITA Per informazioni: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it