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Immobili in affitto a Modena

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1/37

LOCALE CON VETRINE AL PIANO TERRA

74814

1.600 € /mese

2
110 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

RIF. ANNUNCIO: AY562UFF LOCALE LABORATORIO C3 CON VETRINE DISPONIBILE DA SUBITO IN LOCAZIONE MODENA - Real Casa Group gestisce la locazione di splendido immobile con Ingresso Indipendente al piano terra con doppia ed ampia vetrina al catasto C3 Laboratorio ma idoneo anche uso UFFICIO commerciale previo verifica. Il locale attualmente si presenta suddiviso tramite moderne pareti ufficio che creano 3 stanze operative oltre ad ampia reception con eventuale front desk, doppi servizi a norma e zona archivio/ced. Belle finiture interne, risc/raffr. autonomi tramite convettori, bella pavimentazione e armadiature/archivi. Ci troviamo in ottimo contesto moderno, in una zona estremamente tattica comoda alla viabilità e con grande presenza di parcheggi per le attività, ben raggiungibile sia dal centro che da fuori città. Vetrine ampie e possibilità di insegne luminose, vetrine e secondo Ingresso anche sul retro. NON si accettano attività nel settore alimentare per regolamento condominiale. Richiesta € 1.600,00 + IVA - Cl. En D 📞 Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita guidata 📌 Codice riferimento: AY562 👤 Referente: Giovanni Cardillo – 335 5911876 📞 REAL CASA – 059 2929690 🌐 www.realcasamodena.it

Immagine profilo GIOVANNI CARDILLO

Giovanni Cardillo REAL CASA GROUP

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LOCALE CON VETRINE AL PIANO TERRA

74814

1.600 € /mese

2
110 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

RIF. ANNUNCIO: AY562 LOCALE LABORATORIO/UFFICO CON VETRINE DISPONIBILE DA SUBITO IN LOCAZIONE MODENA - Real Casa Group gestisce la locazione di splendido immobile con Ingresso Indipendente al piano terra con doppia ed ampia vetrina al catasto C3 Laboratorio ma idoneo anche uso ufficio commerciale previo verifica. Il locale attualmente si presenta suddiviso tramite moderne pareti ufficio che creano 3 stanze operative oltre ad ampia reception con eventuale front desk, doppi servizi a norma e zona archivio/ced. Belle finiture interne, risc/raffr. autonomi tramite convettori, bella pavimentazione e armadiature/archivi. Ci troviamo in ottimo contesto moderno, in una zona estremamente tattica comoda alla viabilità e con grande presenza di parcheggi per le attività, ben raggiungibile sia dal centro che da fuori città. Vetrine ampie e possibilità di insegne luminose, vetrine e secondo Ingresso anche sul retro. NON si accettano attività nel settore alimentare per regolamento condominiale. Richiesta € 1.600,00 + IVA - Cl. En D 📞 Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita guidata 📌 Codice riferimento: AY562 👤 Referente: Giovanni Cardillo – 335 5911876 📞 REAL CASA – 059 2929690 🌐 www.realcasamodena.it

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Giovanni Cardillo REAL CASA GROUP

1/33

STANZE AD USO SINGOLA IN VILLETTA CON GIARDINO

74793

400 € /mese

4
3
155 ㎡
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RIF. ANNUNCIO: AY560 DISPONIBILI N.2 STANZE AD USO SINGOLA, PREZZO TUTTO INCLUSO. SIETE PREGATI DI MANDARE RICHIESTA INDICANDO NOMINATIVO, ETÀ E PROFESSIONE (SE LAVORATORE) O SE STUDENTE STANZE: -CAMERA 1 SINGOLA 10,16 m2 CON TERRAZZINO PIANO PRIMO: € 400,00/mese tutto compreso USO SINGOLA -CAMERA 2 MATRIMONIALE 17,60 m2 PIANO PRIMO: € 430,00/mese tutto compreso USO SINGOLA MODENA, Alle spalle del Centro Commerciale La Rotonda, in zona verde e ben servita anche dai mezzi pubblici, disponiamo di stanze con contratto di un anno libere ed arredate come da foto. In villetta di testa con giardino fronte e retro abbiamo ampi spazi comuni al piano terra con soggiorno, cucina ampia e funzionale e primo bagno. Al PIANO PRIMO troviamo tre stanze, le due libere da subito ed il bagno. NO uso garage ma estrema facilità di parcheggio. Si propongono particolarmente a lavoratori/tirocinanti/stagisti/studenti di master o universitari con Garanti (al momento presente al piano un LAVORATORE MASCHIO). Richiesta economica: canone locazione mensile oltre spese fisse di condominio ed utenze compreso wi fi (che restano intestate alla proprietà). Contratto transitorio annuale con cedolare secca. APE cl E (EP gl,nren 166,56 kWh/m² anno). 📞 Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita guidata 📌 Codice riferimento: AY562 👤 Referente: Giovanni Cardillo – 335 5911876 📞 REAL CASA – 059 2929690 🌐 www.realcasamodena.it

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Affitto Ufficio, in zona SANT' AGNESE, MODENA

Sant' Agnese

550 € /mese

1
36 ㎡
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COD: 2721-U UFFICIO IN AFFITTO RISTRUTTURATO ALTA VISIBILITA' In zona di forte passaggio e ad alta visibilità, proponiamo in locazione un elegante negozio situato al piano terra, ideale per attività professionali che cercano un ambiente pronto all’uso, funzionale e di rappresentanza. Caratteristiche principali: Posizione strategica in una zona altamente frequentata di Modena, perfetta per garantire visibilità e accesso continuo. Doppio ingresso: uno principale con vetrina su strada e saracinesca automatizzata, e uno secondario sul retro, comodo per carico/scarico o accesso riservato. Vetrina fronte strada ampia, ideale per esposizione prodotti o branding visivo. Locale completamente arredato con mobilio di alta qualità, perfetto per studi professionali, consulenti o attività che richiedono una presentazione curata. Ambiente ristrutturato recentemente con finiture moderne e materiali di pregio, pronto per l’immediato utilizzo senza necessità di interventi. Presenza di una stanza separata adibita ad archivio, ideale anche come piccolo ufficio interno o magazzino. Bagno finestrato con sanitari moderni, conforme alle normative vigenti. Impianto di sicurezza completo: videosorveglianza e allarme gestibili direttamente da applicazione mobile. Gestione smart degli impianti: tramite app è possibile controllare l’apertura della saracinesca, l’accensione/spegnimento delle luci e l’attivazione/disattivazione dell’allarme. Soluzione ideale per chi cerca un ambiente elegante, sicuro e tecnologicamente avanzato nel cuore di Modena. Disponibile da subito. Contattaci via email per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Prezzo di affitto: 550€

Immagine profilo ALBERTO BIGNARDI

Alberto Bignardi AGENZIA FARINI SRL

1/34

Direzionale Modena 2 affittasi ufficio

74829

1.604 € /mese

1
148 ㎡
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In moderno e polifunzionale contesto di soli uffici, disponibile ufficio di mq 148 circa composto da 4 ampi vani oltre a servizio e 4 posti auto. Ubicato in moderno contesto dotato di ogni servizio tra cui sala riunioni, doppio ascensore, ampio parcheggio per clientela e comodo alle tangenziale. L'immobile è luminosissimo e dotato di impianto di condizionamento. Ideale per studi tecnici o associati. Libero subito. Termo centralizzato con contabilizzatoti.

Immagine profilo CECILIA BARALDI

Cecilia Baraldi TROVACASA

Nuovo Annuncio

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Incanto nel Cuore di Modena: Camera in Affitto

74794

440 € /mese

5
2
22 ㎡
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Rif. Annuncio AG24600A Zona Via Coltellini - Modena STANZE IN SPLENDIDO APPARTAMENTO APPENA RISTRUTTURATO, CONTESTO DI PREGIO, CON FACILE ACCESSO ALLE SEDI UNIVERSITARIE. Annuncio dedicato esclusivamente a RAGAZZE UNIVERSITARIE/TIROCINANTI Su strada che collega Via Del Taglio con la splendida Piazza Mazzini, presentiamo una ottima opportunità per ragazze universitarie e tirocinanti desiderose di immergersi nell'atmosfera unica di questa affascinante città. L'appartamento è stato finemente e recentemente ristrutturato negli interni, incanta con la sua eleganza e il suo stile raffinato. Situato al quarto piano con ascensore in scala di sole 5 unità. L'appartamento si compone di 5 STANZE ben arredate con mobili moderni, una cucina condivisa e due bagni, offrendo spazi luminosi e confortevoli per il vostro soggiorno. L'appappartamento è locato con stoviglie e ogni camera dispone di cuscini, lenzuola e copriletto, garantendo un'accoglienza impeccabile. Le camere offrono una varietà di opzioni per soddisfare ogni esigenza e gusto. I prezzi mensili sono esclusi utenze e spese condominiali, riscaldamento autonomo, le utenze, attive a nome della proprietà, verranno conguagliate periodicamente per garantire equità e trasparenza.. Per garantire la massima sicurezza e serenità, si richiedono tassativamente referenze e una cauzione equivalente a 3 mensilità. N.B.: x Info e sopralluoghi siete pregate di inviarci via mail vostro nominativo e contatto telefonico. Camera AMBRA: €440 mensili --> 22,98 mq per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

Immagine profilo GIOVANNI CARDILLO

Giovanni Cardillo REAL CASA GROUP

1/29

LABORATORIO CON UFFICI PIANO PRIMO

74807

950 € /mese

1
115 ㎡
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Rif. Annuncio AY274UF MODENA EST - In contesto ARTIGIANALE, immediate vicinanze Viale Dell'Indipendenza, si affitta Locale posto al PIANO PRIMO SENZA ASCENSORE di stabile artigianale. Cat catastale C3 LABORATORIO CON UFFICI completamente e finemente ristrutturato negli interni (caldaia a condensazione, infissi, pavimentazione, porte, illuminazione a led ecc). Da Ingresso INDIPENDENTE troviamo comodo sottoscala, al piano Primo corridoio da cui si sviluppano 3 stanze operative, un ampio magazzino ed un bagno. A completamento un piccolo spiazzo recintato per 1/2 auto. Ideale per attività leggere, assistenze, laboratorio, studi tecnici ecc - Richiesta € 11.400,00/anno Esente Iva. La proprietà chiede 3 mesi di deposito e 3 mesi di fid. Bancaria. per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

Immagine profilo GIOVANNI CARDILLO

Giovanni Cardillo REAL CASA GROUP

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LABORATORIO CON UFFICI PIANO PRIMO

74807

950 € /mese

1
115 ㎡
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Rif. Annuncio AY274LA MODENA EST - In contesto ARTIGIANALE, immediate vicinanze Viale Dell'Indipendenza, si affitta Locale posto al PIANO PRIMO SENZA ASCENSORE di stabile artigianale. Cat catastale C3 Laboratorio/Ufficio completamente e finemente ristrutturato negli interni (caldaia a condensazione, infissi, pavimentazione, porte, illuminazione a led ecc). Da Ingresso INDIPENDENTE troviamo comodo sottoscala, al piano Primo corridoio da cui si sviluppano 3 stanze operative, un ampio magazzino ed un bagno. A completamento un piccolo spiazzo recintato per 1/2 auto. Ideale per attività leggere, assistenze, laboratorio, studi tecnici ecc - Richiesta € 11.400,00/anno Esente Iva. La proprietà chiede 3 mesi di deposito e 3 mesi di fid. Bancaria. per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

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Giovanni Cardillo REAL CASA GROUP

1/28

UFFICIO PIANO PRIMO A MODENA

74819

800 € /mese

1
80 ㎡
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RIF. ANNUNCIO. AY407 UFFICI DI VARIE DIMENSIONI IN LOCAZIONE IN STABILE DIREZIONALE DI MODENA MODENA/SAN FAUSTINO - Zona Carlo Zucchi, disponiamo di vari uffici con buone finiture già disponibili e posti in direzionale di buon pregio comodo alla viabilità. Lo stabile ha facilità di parcheggio esterno oltre ad avere sia parcheggi interrati non esclusivi che eventualmente garage di proprietà. Nello specifico, Piano Primo con ascensore così composto: ingresso su salone con front desk che la proprietà lascia a disposizione, 1 piccolo archivio con mensole, antibagno e bagno e n.2 stanze operative separate da armadiatura bifacciale. Elegante ceramica a terra, infissi in doppi vetri, cablatura, videocitofono, riscaldamento e raffrescamento con contabilizzatori dedicati a consumo, porta blindata. Scala estremamente riservata. Possibilità di GARAGE a parte. La planimetria non rappresenta lo stato di fatto con le pareti interne. Ape in fase di sviluppo - Richiesta € 9.600,00/anno oltre Iva. per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

Immagine profilo GIOVANNI CARDILLO

Giovanni Cardillo REAL CASA GROUP

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UFFICIO/STUDIO IN LOCAZIONE A MODENA

74807

860 € /mese

1
75 ㎡
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RIF. ANNUNCIO: AY561 MODENA EST - In zona estremamente tattica, in piccola palazzina commerciale, proponiamo sfizioso locale A/10 uso UFFICIO al Piano Primo Senza Ascensore e rivisto completamente nel 2024/2025. Contesto tranquillo in scala di sole due unità, l'immobile si compone di ampio ingresso/attesa, antibagno e bagno, balcone e n.2 grandi stanze (attualmente pareti da ufficio separano la stanza di destra in planimetria andando a creare 2 ambienti distinti). Impianti Autonomi, split in pompa di calore, porta blindata, n.1 posto Auto nel parcheggio antistante, sp. condominiali irrisorie. Presenza di impianti acqua in una sala per eventuali attività ambulatoriali. Richiesta canone: € 10.300/anno (esente Iva) Per informazioni e per prenotare la tua visita: 📞 Giovanni: 335 591 1876 📞 Studio: 059 2929690 📧 realcasamodena@gmail.com 🌐 www.realcasamodena.it Riferimento annuncio: AY561

Immagine profilo GIOVANNI CARDILLO

Giovanni Cardillo REAL CASA GROUP

Foto

1/31

Affitto Stanza/Camera, in zona CENTRO STORICO, MODENA

Centro Storico

345 € /mese

2
2
158 ㎡
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MODENA - ADIACENZE CENTRO. AFFITTO - STANZA IN STORICO APP.TO LUMINOSO 2 CAMERE - 2 BAGNI - A SOLI 500 METRI DAL DUOMO Disponibile da subito Nel cuore di una delle zone più ambite di Modena, a due passi dall’iconico Duomo, proponiamo in affitto STANZA in appartamento condiviso con altri 2 inquilini, situato al 6° piano di 7, di una palazzina d'epoca, ben tenuta e ben abitata. Con ascensore. L’appartamento condiviso con altri 2 inquilini, si presenta così: porta blindata, ampio ingresso, ampio soggiorno luminoso con balcone (che verrà adibito a 3° camera), cucina abitabile con accesso ad un ripostiglio, 2 camere matrimoniali (di cui una con accesso al balcone), uno studio, 2 bagni (uno con doccia, l'altro con vasca). Arredato completamente. Lavatrice e televisione presenti. Dotato di climatizzazione per un comfort ottimale. A completare la proprietà: garage, soffitta e cantina. Termo centralizzato. Spese condominiali € circa 350 al mese (che includono anche riscaldamento, acqua fredda e acqua calda), queste spese saranno divise tra gli inquilini, in base ai metri occupati delle stanze esclusive a loro utilizzo. La posizione è semplicemente imbattibile: vicinissimo alla zona universitaria, al centro storico, ai principali servizi e ai mezzi pubblici. Ideale per studenti, professionisti o famiglie in cerca di qualità, comodità e tranquillità. Chiamaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita: non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! L'indirizzo indicato non corrisponde a quello reale per rispettare la privacy del proprietario.

Immagine profilo massimo gorzanelli

Massimo Gorzanelli Massimo Gorzanelli

Foto

1/26

Affitto Appartamento, in zona TORRAZZI, MODENA

Torrazzi

2.400 € /mese

3
1
141 ㎡
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COD 2665 AFFITTASI APPARTAMENTO PER BREVI PERIODI IN ZONA TORRAZZI Affittasi appartamento situato in una tranquilla zona residenziale, a circa 3 km dal centro città, ideale per chi cerca un ambiente spazioso e confortevole. L'appartamento, posto al primo piano in una silenziosa palazzina priva di ascensore, è perfetto per famiglie o gruppi. L'ingresso si apre su un'ampia zona giorno con cucina a vista, ben attrezzata per accogliere tutti gli ospiti durante la preparazione dei pasti. L'angolo salotto, servito da un balconcino, offre uno spazio rilassante con accesso a un ampio disimpegno/corridoio che conduce alla zona notte. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali, dotate di aria condizionata e TV, e una camera singola. Il corridoio dispone di un letto singolo. Il bagno, che serve le tre camere, è spazioso e ben strutturato, dotato di un box doccia in muratura e una vasca da bagno separata, per soddisfare diverse esigenze. La cucina, ampia e accogliente, dispone di balcone con vista sul cortile condominiale, offrendo uno spazio esterno piacevole. Si segnala che nell'appartamento non è presente la connessione Wi-Fi e non è consentito organizzare feste. Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un soggiorno tranquillo in una zona ben collegata al centro città. Ricordiamo che questo alloggio è un appartamento ad uso turistico e non un bed and breakfast, quindi la colazione e i servizi associati non sono presenti. Non è possibile parcheggiare nel cortile interno, ma è possibile trovare parcheggio gratuito in strada. Durata dell'Affitto: L'affitto avrà inizio alla data richiesta e avrà una durata Massimo di 28 Notti (in base alla disponibilità nel periodo richiesto), rinnovabile di volta in volta in base alla disponibilità effettiva dei residence. PREZZI INCLUDONO: L'offerta include la locazione e i consumi di acqua luce e gas. Purché non si evincano comportamenti di abuso, in quel caso saranno richieste 100€ a soggiorno 0 200€ a settimana (per i soggiorni più lunghi). I conduttori sono tenuti a segnalare eventuali carenze e a supportare le funzionalità per un minimo di decoro (pulizia degli spazi, gestione degli spazi comuni). PREZZI NON INCLUDONO: 1. Set biancheria letto 2. Set Biancheria da bagno 3. Pulizia dell'angolo cottura (ha un costo extra di euro 50,00 a intervento) Su richiesta a pagamento: • 15,00 EURO Set Biancheria da bagno a persona (telo doccia+Viso+Bidet) • 30,00 EURO Set biancheria da letto per letto (Lenzuola+federe+ coperta.) DEPOSITO CAUZIONALE INDISPENSABILE: EURO 250,00 PER APPARTAMENTO Sarà restituito a fine soggiorno, dopo il controllo dell'appartamento, entro 7 giorni dalla data di check-out. Si prega di comunicarci i dati bancari per la restituzione Condizioni di Pagamento. Il pagamento del canone dovrà avvenire tramite Bonifico bancario o Pay-by-Link con carta di credito. Risoluzione Anticipata. In caso di risoluzione anticipata del contratto da parte di una delle due parti, sarà necessario notificare con un preavviso di almeno 15 giorni prima dalla data di inizio del soggiorno. Fuori dal termine previsto sarà da considerarsi non rimborsabile.

Immagine profilo ALBERTO BIGNARDI

Alberto Bignardi AGENZIA FARINI SRL

1/25

UFFICIO PIANO PRIMO A MODENA

74805

1.000 € /mese

2
150 ㎡
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RIF. ANNUNCIO. AY414 LOCAZIONE O VENDITA DI UFFICIO AL PIANO PRIMO VICINANZE CASELLO MODENA NORD MODENA OVEST - In stabile ove rifatta la copertura da poco, ad.ze Tetra Pak e casello Modena Nord, trattiamo la vendita di locale uso Ufficio sito al Piano Primo senza ascensore. Qualche SCALINO suddivide l'immobile in due zone, fronte strada openspace, parte più interna con affaccio sul retro invece composta da altre 4 stanze, presente ampio antibagno e n.2 servizi. Suddivisione interna tramite pareti ufficio, utenze autonome, split in pompa di calore per freddo/caldo, spese condominiali bassissime. N.1 Posto Auto esclusivo in dotazione. Richiesta € 12.000/anno + Iva Per info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it

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Giovanni Cardillo REAL CASA GROUP

1/29

UFFICIO/STUDIO VICINANZE CENTRO

74819

900 € /mese

1
78 ㎡
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RIF. ANNUNCIO: AY541 ADIACENZE CENTRO, in palazzo di soli uffici proponiamo ottimo locale A/10 ristrutturato di recente al Piano Secondo con Ascensore. Si presenta estremamente luminoso avendo ben 3 affacci esterni ed è composto da grande ingresso, due ampie stanze (entrambe con allacci idraulici per eventuali attività sanitarie), una più piccolina, antibagno e bagno. Pavimento in laminato effetto legno, 4 split in pompa di calore oltre il riscaldamento centralizzato con contacalorie, infissi doppi vetri. Disponibile n.1 garage interrato di 14 m2. Richiesta € 10.800,00/anno (esente Iva) oltre spese cond. per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

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Giovanni Cardillo REAL CASA GROUP

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UFFICIO/STUDIO ARREDATO

74819

1.300 € /mese

1
145 ㎡
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Rif. Annuncio AY470 PROPOSTA DI LOCAZIONE: UFFICIO COMPRESO DI N.1 GARAGE E N.1 POSTO AUTO = € 1.500,00/MESE + IVA SAN FAUSTINO/SAN CATALDO - Si propone ottimo Ufficio/Studio già libero ed ARREDATO di circa 145 m2 panoramico sito al PIANO QUARTO di stabile direzionale dotato di ascensore. Composto da ampio ingresso con generosa zona accoglienza e reception, n.2 stanze ufficio, servizio e terzo grande ambiente openspace ideale x varie postazioni ampiamente finestrato. In buon contesto di professionisti, l'immobile viene proposto completamente ARREDATO e suddiviso con pareti arredo come da foto ed è cablato in ogni ambiente, riscaldamento e raffrescamento con contabilizzatori a consumo, illuminazione nuova a led. Zona comoda alla tangenziale e con buona disponibilità di parcheggi per le attività. Richiesta € 18.000,00/anno oltre IVA - Cl. En. E Per informazioni: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

Immagine profilo GIOVANNI CARDILLO

Giovanni Cardillo REAL CASA GROUP

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