Immobili in affitto a Firenze

Osmannoro

FIRENZE NORD, pressi Osmannoro, ottima posizione servita da mezzi pubblici ed adiacente snodo Autostradale, in palazzina direzionale, uffici 150 mq ca., posti al 1° piano, composti da ingresso/disimpegno, 4 ampie stanze, bagno (già predisposto 2° bagno), impianto aria condizionata in tutte le stanze, categoria A/10, affittasi esclusivamente a clienti referenziati, libero subito, Euro 1.100 mensili - Rif. 5/0027 - Telefonare al 335.1880128 - 333.2916000

Castello

In esclusiva a Firenze, in un contesto signorile, proponiamo in affitto una prestigiosa dimora di 200 mq con classe energetica G. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è composta da sei vani, tre bagni, tre camere da letto, cucina abitabile e un ampio soggiorno doppio. La villa, recentemente ristrutturata, offre condizioni impeccabili e dispone di riscaldamento autonomo, ingresso indipendente, arredamento di pregio e condizionatore. Completa la proprietà un suggestivo giardino/resede di 2000 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Contattaci per scoprire tutti i dettagli e prenotare una visita! Disponibile, arredata WIFI e AC Parcheggio per 3 posti auto AFFITTI TRANSITORI REFERENZIATI

Bolognese

BOLOGNESE LOC. LA PIETRA - 12 MIN. DA P.ZA LIBERTA' CASA INDIPENDENTE, SU TRE LIVELLI, IMMERSA NEL VERDE, CON GIARDINO E POSTI AUTO. 187 mq. con 3 camere da letto e studio, 3 bagni, 3 guardaroba, cantina, giardino, terrazze abitabili e 2 posti auto ! Contratto di locazione periodo lungo 4+4 anni con residenza. In un contesto estremamente signorile ed elegante, un'oasi di pace a pochi passi dalla città, proponiamo in locazione una bellissima CASA INDIPENDENTE 187 mq. di superficie netta, CON FINITURE DI GRANDE PREGIO, sviluppata su tre livelli: al P.T. CUCINA ABITABILE IN MURATURA attrezzata, SALA DA PRANZO/SOGGIORNO, CANTINA/LAVANDERIA, UN’AMPIA CAMERA MATRIMONIALE ed un PRIMO BAGNO con box doccia; al P.1 stupendo SALOTTO CON CAMINETTO, UNA SECONDA CAMERA MATRIMONIALE con GRANDE BAGNO EN SUITE con box doccia, STUDIO CON INGRESSO INDIPENDENTE, ripostiglio e DOPPIE TERRAZZE di cui una di 18 mq.; al piano sottotetto TERZA CAMERA MATRIMONIALE con doppio lucernario e TERZO BAGNO con vasca e box doccia. Completano la proprietà un GIARDINO ESCLUSIVO di 135 mq., DUE POSTI AUTO SCOPERTI e parcheggio scooter bici. FINEMENTE RISTRUTTURATA. PARZIALMENTE ARREDATA. Impianto di allarme e di irrigazione automatica. Aria condizionata. Termo singolo. Non ci sono spese condominiali mensili da sostenere. Libero da settembre 2025. UBICAZIONE In una zona fra le più belle di Firenze, circondata dal verde ma anche vicinissima a tutti i servizi. Distante A PIEDI: Università Americana 4 min. 300 mt. - Linea bus n. 25 (urbana per il Centro Storico) e n. 302/307 (per il Mugello) 1 min. 59 mt. Distante IN AUTO: P.za Libertà 12 min 14 km. - Farmacia Viale Don Minzoni 6 min. 2 km. - Supermercato Coop P.za Leopoldo 6 min. 2,4 km. - Supermercato Esselunga Via Gaetano Milanesi 7 min. 2,5 km. DESCRIZIONE IMMOBILE Si sviluppa su tre livelli, Piano terreno, Piano primo e Piano sottotetto. PIANO TERRENO: - Cucina in muratura abitabile attrezzata 18 mq. con accesso a cantina/lavanderia 15 mq.; - Sala da pranzo/soggiorno 25 mq. con ripostiglio sottoscala; - Prima camera matrimoniale 33 mq., grandissima, con pietra a vista; - Primo bagno 3 mq. con a.f. e box doccia; - Giardino pavimentato e a verde 135 mq. PIANO PRIMO: - Bellissimo salotto 28 mq. con caminetto in pietra serena e accesso a terrazza abitabile 18 mq.; - Camera matrimoniale 19 mq. con guardaroba, bagno en suite 9 mq. finestrato con box doccia, e accesso a seconda terrazza 4 mq.; - Studio 14 mq. con suo ingresso indipendente; - Ripostiglio scarpiera. PIANO SOTTOTETTO: - Terza camera matrimoniale 21 mq. con 2 guardaroba e doppio lucernario; - Bagno 6 mq. con a.f., box doccia e vasca. Ogni ambiente è curato nel minimo dettaglio, con eleganza e raffinatezza, con finiture e materiali di grande pregio. L'immobile si presenta arredato di sola cucina in muratura, capienti armadi a muro e ovviamente dei bagni (gli arredi che si vedono dalle foto sono quelli degli attuali Conduttori). CARATTERISTICHE: - Luminosissimo e silenzioso; - Travi e pietra a vista e soffitti a croce; - Impianto elettrico certificato; - Capienti armadi a muro; - Finiture di grande pregio; - Bellissimi pavimenti in parquet e cotto; - Tutti i bagni hanno finiture in marmo e la seduta in doccia; - Termosifoni in ghisa; - Impianto di allarme; - Impianto di irrigazione automatico. Le utenze saranno da volturare a cura e spesa del futuro Conduttore. Predisposizione per internet Fibra. RICHIESTA MENSILE €3500 di canone di locazione mensile. Deposito cauzionale 2 mensilità. Preavviso disdetta 3 mesi. Classe Energetica "F" Categoria A/2 – Locatore persona fisica (esente Iva).

Statuto

SOLO SPECIALIZZANDI/DOTTORANDI/STUDENTI CON GARANTI Piazza Vieusseux Al primo piano di bella palazzina signorile Proponiamo in affitto per SPECIALIZZANDI/DOTTORANDI/STUDENTI appartamento di 5 vani, luminosissimo e arioso, composto da una cucina abitabile, una bella sala, tre camere matrimoniali AD USO SINGOLO, uno studio e doppi servizi. Completano la casa due comodi e piacevoli balconi. SOLO SPECIALIZZANDI/DOTTORANDI/STUDENTI CON GARANTI

Comunale

Ambasciata Americana - Via Solferino - Appartamento 190 mq netti con terrazza, box auto, cantina e ascensore. Arredato. Libero da fine giugno. ESCLUSIVA Contratto 4+4 a privato, cedolare secca, senza possibilità sublocazione. Solo referenziati. Via Solferino è una via elegante e silenziosa vicina ai Lungarni, al Teatro del Maggio Musicale Fiorentino e alle vie più prestigiose della città. Passeggiando lungo il fiume in pochi minuti (10 circa) si arriva a Ponte Vecchio. Con l’auto (box auto in dotazione) in pochi minuti siamo sulla direttrice FI-PI-LI per uscire dalla città. Il palazzo ha i tipici tratti degli anni '50. L’appartamento è al 3 piano, che si raggiunge con ascensore. E' in ottime condizioni (ristrutturato nel 2008), arredato con arredi recenti. L'appartamento ha doppio ingresso. DISPOSIZIONE AMBIENTI - ingresso/disimpegno ZONA GIORNO - soggiorno doppio con splendido camino e pavimento in marmo chiaro, da cui si accede alla terrazza - cucina abitabile - ripostiglio / lavanderia - studio - WC ZONA NOTTE - 3 camere da letto matrimoniali (di cui una con cabina guardaroba e bagno en-suite con vasca) - 2° bagno (con doccia ed uno con vasca) Al piano Interrato Cantina. Al piano terra Box auto. Termo autonomo Aria Condizionata

Isolotto

FA322 ISOLOTTO -PRESSI VIA BACCIO DA MONTELUPO AFFITTASI 3 VANI 56 MQ CON TERRAZZA DI 25 MQ €950 + € 50 CONDOMINIO DATO L'ELEVATO NUMERO DI RICHIESTE, NON POSSIAMO GARANTIRE LA RISPOSTA TELEFONICA ALLA CLIENTELA. PER INTERESSAMENTI SCRIVERE ESCLUSIVAMENTE AL SEGUENTE NUMERO: 3791227014 Isolotto pressi Via Baccio da Montelupo, in contesto servito da negozi, supermercati e mezzi pubblici proponiamo in locazione 3 vani di 56 mq con terrazzo di 32mq posto al primo piano. Si accede all'appartamento tramite un ingresso a comune dove troviamo la cantina di 12 mq e delle scale che portano all'abitazione. L'unità immobiliare è cosi composta: ingresso, soggiorno con angolo cottura, dove si accede ad una terrazza di 25 mq, servizio finestrato, camera matrimoniale. Dalla cucina/soggiorno si accede , tramite una scala al soppalco dove troviamo uno studio. Il riscaldamento è autonomo. I pavimenti della soggiorno/cucina, camera matrimoniale e soffitta sono in parquet a listoni Teak del Siam/IroKo/ Wengé di prima scelta, il pavimento e il rivestimento del bagno sono in gres porcellanato. Aria condizionata caldo/freddo. Videocitofono. Affittasi a persone referenziate. Libero dal 1 LUGLIO 2025 Richiesta €950 + € 50 CONDOMINIO APE: Classe G INDICE: 175kWh/m2anno LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO Disclaimer Le informazioni testuali e visive ed i contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL www.fimianiluxuryre.com www.fimiani.it segreteria@fimiani.it 055.48.42.59 - 379.1227014 La Clientela ci preferisce per la nostra professionalità e discrezionalità. Trattiamo ogni tipo di affare in tempi brevi con le più ampie garanzie

San Domenico

LIBERA DAL MESE DI LUGLIO 2025 Proponiamo in affitto un appartamento di prestigio situato nel signorile contesto di San Domenico a Firenze. Questo elegante immobile di 80 mq è perfetto per chi cerca comfort e stile. Composto da quattro vani, l'appartamento include due camere da letto una dopoia e una singola, un bagno moderno e una cucina abitabile. Situato al piano terra, l'appartamento è in condizioni seminuove e viene offerto arredato con gusto, pronto per essere abitato. La presenza del condizionatore garantisce un clima piacevole in ogni stagione, mentre l'ingresso condominiale offre un accesso riservato e sicuro. Inoltre, l'appartamento dispone di un giardino/risede di 80 mq, ideale per momenti di relax all'aperto o per cene con amici. La classe energetica G completa il profilo di questo affascinante immobile, che rappresenta una rara opportunità nel mercato fiorentino. Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più ricercate di Firenze, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

San Frediano

San Frediano - Piazza dei Nerli - PRESSI POLIMODA - splendido appartamento 4 vani (2 camere) con 2 bagni - ristrutturato. Contratto a privato o società. Piazza dei Nerli è nel cuore del Quartiere di San Frediano. E’ una zona estremamente silenziosa con possibilità di parcheggio per i residenti. Il Polimoda dista solo 500 mt (6 minuti) La palazzina è elegante ; il vano scale ( senza ascensore) ampio e luminoso grazie al grande lucernario. L'appartamento è su 2 livelli x complessivi 95 mq utili ( circa 105 lordi) : livello principale - ingresso - ripostiglio - 2 grandi camera da letto (da 24 mq cadauna) - bagno nuovo livello superiore - soggiorno ( 17 mq) - cucina ( 12,5 mq) - secondo bagno nuovo Porta Blindata, termo singolo, aria condizionata. SOLO REFERENZIATI - contratto per privato o società (NO CEDOLARE SECCA) NO possibilità di sublocazione per uso turistico

Lungarno Amerigo Vespucci

In affitto a Firenze, nella prestigiosa zona del Lungarno Amerigo Vespucci, proponiamo un esclusivo appartamento di 300 mq, ideale per chi cerca un'abitazione di lusso in una delle città più belle del mondo. Questa proprietà, caratterizzata da un'ampia metratura e da una disposizione su due livelli, offre un totale di 8 vani, tra cui adesso 3 camere da letto spaziose, 4 bagni eleganti e una cucina abitabile completamente attrezzata con possibilità di una quarta e 5 camera al piano sotto. L'appartamento è arredato con gusto e dotato di tutti i comfort moderni, tra cui un sistema di condizionamento per garantire un clima ideale in ogni stagione. Gli spazi interni sono luminosi e ben distribuiti, offrendo un'atmosfera accogliente e raffinata. Completa l'offerta un giardino/riserva di 100 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto o per organizzare piacevoli cene con amici e familiari. La classe energetica G indica la necessità di un intervento di riqualificazione energetica, ma la posizione strategica e il prestigio dell'immobile rendono questa proposta unica nel suo genere. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più affascinanti di Firenze, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Bolognese

S/RA307- BOLOGNESE APPARTAMENTO CON GIARDINO E POSTO AUTO- In contesto esclusivo sulla Bolognese immersi nel verde , circondati dagli ulivi ed a soli 7 minuti da Piazza Della Libertà con fermata autobus 25 davanti al cancello di casa , troviamo questo bellissimo appartamento di circa 100 mq con 650mq di giardino privato oltre a posto auto con cancello automatizzato. L'immobile fa parte di una moderna costruzione composta da sole 3 unità immobiliari con entrata indipendente, gli spazi interni sono ben organizzati , un grande ingresso ci conduce alla zona living molto luminosa e tutta affacciata sull'uliveta e colline circostanti , attraverso un disimpegno si ha accesso alla cucina abitabile dotata di tutti gli elettrodomestici ,ripostiglio con caldaia a condensazione di ultima generazione , un bagno con doccia , una camera matrimoniale con accesso diretto al giardino privato poi da altro corridoio si arriva alla camera padronale ed al secondo bagno con vasca-doccia.Il giardino con uliveta è perfettamente fruibile e ben tenuto e rappresenta sicuramente il fiore all'occhiello della proprietà.L'appartamento è stato recentemente rimodernato , le camere ed i letti sono sono nuovi , l 'impianto di aria condizionata è di ultima generazione con sistema windfree . Nel canone di locazione è compresa la manutenzione del giardino. Affitti 3+2 o transitorio a canone concordato, richiesta fideiussione bancaria.Disponibile dal primo luglio 2025.

Isolotto

FONDOTORCICODA: In affitto a Firenze, nella vivace zona dell'Isolotto, proponiamo un interessante negozio situato in Via Torcicoda. Questo locale commerciale di 69 mq si trova al piano terra, rendendolo facilmente accessibile e visibile, ideale per attrarre clienti. La proprietà è composta da un ampio vano luminoso e funzionale, perfetto per diverse attività commerciali, e dispone di un bagno per la comodità sia del personale che dei clienti. Non perdere l'opportunità di avviare la tua attività in una zona strategica e ben servita. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! RICHIESTA: 1000 CLASSE ENERGETICA "G" EPgl,nren 432 kWh/mq. Anno LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO Disclaimer Le informazioni contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL www.fimianiluxuryre.com www.fimiani.it segreteria@fimiani.it 055.48.42.59 - 379.1227014 La Clientela ci preferisce per la nostra professionalità e discrezionalità. Trattiamo ogni tipo di affare in tempi brevi con le più ampie garanzie.

Rovezzano

RB449 - FIRENZE SUD - A pochi minuti da Firenze Sud, in posizione collinare, immersa nel verde affittiamo villa indipendente in stile toscano, disposta su 3 livelli, composta al piano terra da soggiorno doppio con camino in pietra e con accesso alla loggia esterna e al resede tergale, cucina semiabitabie in muratura attrezzata di tutti gli elettrodomestici, e dispensa e con accesso esterno al resede, piccolo bagno di servizio. Tramite scala interna in pietra serena accediamo al 2' livello dove troviamo un disimpegno notte e 3 camere matrimoniali tutte con bagno privato con doccia. Al 3' livello una mansarda abitabile con disimpegno, camera matrimoniale, bagno privato con doccia e stanza singola o guardaroba. Completa la proprietà un ampio giardino eclusivo e 3 posti auto, Immobile di sapore, pavimenti in cotto e parquet, travi a vista, dettagli in pietra serena e cotto, infissi termoacustici, aria condizionata, riscaldamento autonomo. Ottima posizione, un oasi di pace non isolata, a 5 minuti di auto da Firenze, non distante da centri commerciali e negozi di ogni genere, Comodo per SCUOLA AMERICANA e uscita A1 FIRENZE SUD. RICHIESTA EURO 3500 con contratto a privato - Euro 4500 per aziende

San Domenico

Faentina - Il Lapo. Per ulteriori informazioni, si prega di inviare una breve presentazione via messaggio o WhatApp a 3314168432 È necessario fornire il motivo per cui si desidera affittare l'appartamento (studio, lavoro,turismo ecc.) e fornire GARANZIE per il pagamento dell'affitto (*specificare, tipo di impiego, busta paga mensile, o simili e se ci sono garanti)* Vista la zona è ideale per Studenti e Professori Università Europea. In zona assolutamente tranquilla, verde e ben collegata tra Le Cure e San Domenico, affittasi grande quattro vani con terrazze in un contesto residenziale e riservato. L’immobile si trova in una strada privata con accesso tramite sbarra automatica consentendo di trovare facilmente posto per la macchina vicino a casa. La posizione è strategica: vicino all’Università Europea, con fermata del bus a pochi passi, ideale per studenti, professionisti o famiglie. La casa al piano terra rialzato è composta da: Ingresso direttamente sull ampio soggiorno/pranzo con accesso a un primo terrazzo, perfetto per momenti di relax all’aperto Cucina abitabile con accesso a una veranda coperta, dove è stata ricavata una zona lavanderia. La Zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, di cui una dotata di cabina armadio Bagno completo di vasca e doccia L’appartamento è ideale per chi cerca una soluzione spaziosa, luminosa e immersa nel verde, con tutti i comfort necessari. CONDIZIONI E DISPONIBILITA' La casa viene consegnata COMPLETAMENTE arredata - Cauzione 2 mensilità - condominio 50 euro - utenze (TARI luce, acqua, gas a consumo) con anticipo 200 euro mensili e conguaglio - Disponibile dal 1 AGOSTO - SOLO REFERENZIATI SONO RICHIESTE GARANZIE

Libertà

VIALE DON MINZONI (pressi) - UFFICIO OPEN SPACE 200 mq con altezza 3,50 mt al Piano S1 con impianto di trattamento dell’aria. La palazzina ha accesso pedonale da via Lungo il Mugnone. L'unità è posta al PIANO SEMINTERRATO da cui si accede dal vano condominiale, collegato anche con ascensore. Si tratta di un Open Space con bagno. CANONE € 3.500,00 OLTRE IVA + € 420 OLTRE IVA comprensivi di CONDOMINIO e RISCALDAMENTO CLASSE ENERGETICA C CATEGORIA CATASTALE A/10 Le spese condominiali, includono sommariamente quanto segue: 1) Riscaldamento 2) Aria condizionata 3) Ascensore 4) Luci scale 5) Pulizia scale 6) Manutenzione ordinaria centrale termica 7) Manutenzione impianto solare 8) Fosse biologiche 9) Video controllo 10) Parabola satellitare 11) Giardinaggio 12) Pulizia piazzali 13) Tassa passi carrabili 14) Autoclave 15) Impianto depurazione acque 16) Pulizia aree di sosta 17) Irrigazione giardino      mentre a carico del cliente: a) acqua; b) energia elettrica; c) nettezza; d) canone tv; e) manutenzione ordinaria impianto singolo Aria condizionata;

Piazzale Michelangelo

FIRENZE, tra Pian dei Giullari e Poggio Imperiale in bella posizione panoramica esclusiva, e vicino al Centro Storico ed ai servizi, affittasi elegante loft ben arredato di circa mq.55 in antica villa ristrutturata, posto al piano primo ed ultimo con bellissimi affacci sulla campagna circostante.<br>Ampia zona giorno con gradevole affaccio ed ottima esposizione con divano letto, cucina dotata di tutti gli elettrodomestici con cottura ad induzione, zona notte divisa con un arredo, bagno con doccia.<br>Aria condizionata/inverter in tutti gli ambienti.<br>Completano la proprietà zona esterna attrezzata per godersi piacevoli momenti all'aperto, due posti auto scoperti, lavanderia a comune.<br>Solo referenziati, possibilità di affitto a società.<br>Animali non ammessi. No residenza.<br>Euro 2.000 mensili comprensivi di utenze, spese condominiali e pulizia mensile. AF52